Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Bielsko-Biała (kod teryt: 2461)
Cena brutto
292 600 zł
100
zł / m²
2 926 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 16.12.2021 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Bielsko-Biała, ul. Samotna, obejmującą działkę o powierzchni 2 926 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 292 600 zł (tj. 100 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Bielska-Białej (kod teryt: 2461) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
246101_1.0010.1066/11 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1066/11
Powierzchnia ewidencyjna
2 926 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
292 600 zł
Cena / m²
100 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
16.12.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Bielsko-Biała (kod teryt: 2461)
Adres
Bielsko-Biała, ul. Samotna
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 246101_1.0010.1066/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 246101
Plan ogólny Bielska-Białej
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-15
Publikacja2026-09-01
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 918,85 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 1 167,54 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny Bielska-Białej
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 918,85 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-15
Publikacja2026-09-01
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
78 zł/m²
2020
3 transakcje
104 zł/m²
2021
11 transakcji
81 zł/m²
2022
9 transakcji
135 zł/m²
2023
9 transakcji
83 zł/m²
2024
5 transakcji
96 zł/m²
2025
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Bielsko-Biała, ul. Samotna
do 1 km
Działka 265 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Aleksandra Fredry · 23.01.2026
181
1 461 m² · 894 m
Działka 500 zł
04.12.2025
6 282
0 m² · 537 m
Działka 200 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Kromparecka · 18.11.2025
84
2 388 m² · 650 m
Działka 85 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Bestwińska · 04.11.2025
23
3 680 m² · 688 m
Działka 219 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Bestwińska · 26.08.2025
106
2 066 m² · 486 m
Działka 1 168 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Gliwicka · 03.07.2025
196
5 967 m² · 727 m
Działka 185 000 zł
26.06.2025
138
1 337 m² · 405 m
Działka 185 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Kromparecka · 10.04.2025
76
2 425 m² · 632 m
Działka 150 000 zł
31.10.2024
69
2 162 m² · 505 m
Działka 737 470 zł
Bielsko-Biała, ul. Bestwińska 301 · 31.07.2024
768
960 m² · 989 m
Działka 220 000 zł
18.06.2024
214
1 026 m² · 858 m
Działka 163 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Kromparecka · 17.05.2024
82
2 000 m² · 711 m
Działka 205 000 zł
18.03.2024
214
960 m² · 831 m
Działka 142 500 zł
15.01.2024
65
2 198 m² · 853 m
Działka 210 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Gliwicka · 07.12.2023
133
1 577 m² · 731 m
Działka 210 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Gliwicka · 28.11.2023
133
1 579 m² · 734 m
Działka 260 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Samotna · 06.11.2023
160
1 629 m² · 69 m
Działka 153 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Bestwińska · 27.10.2023
218
703 m² · 501 m
Działka 2 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Bestwińska · 27.10.2023
60
34 m² · 511 m
Działka 400 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Gliwicka · 26.10.2023
119
3 357 m² · 731 m
Działka 190 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Gliwicka · 25.10.2023
120
1 580 m² · 738 m
Działka 200 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Gliwicka · 18.10.2023
127
1 571 m² · 727 m
Działka 250 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Groszkowa · 22.09.2023
151
1 659 m² · 442 m
Działka 150 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Kromparecka · 03.08.2023
27
5 460 m² · 509 m
Działka 776 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Świtezianki · 19.07.2023
79
9 818 m² · 356 m
Działka 160 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Świtezianki · 12.06.2023
97
1 643 m² · 439 m
Działka 200 000 zł
11.05.2023
204
979 m² · 826 m
Działka 100 000 zł
14.04.2023
25
3 947 m² · 416 m
Działka 125 000 zł
27.02.2023
135
925 m² · 458 m
Działka 215 000 zł
12.12.2022
208
1 034 m² · 868 m
Działka 190 000 zł
09.11.2022
197
963 m² · 838 m
Działka 8 200 zł
Bestwina, ul. Podleska · 22.08.2022
30
273 m² · 687 m
Działka 135 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Kromparecka · 19.08.2022
76
1 778 m² · 689 m
Działka 227 295 zł
16.08.2022
81
2 795 m² · 937 m
Działka 615 zł
Bielsko-Biała, ul. Bestwińska · 22.06.2022
16
38 m² · 702 m
Działka 164 300 zł
Bielsko-Biała, ul. Świtezianki · 30.05.2022
100
1 643 m² · 439 m
Działka 6 950 zł
27.05.2022
9
770 m² · 499 m
Działka 167 935 zł
Bielsko-Biała, ul. Bestwińska · 19.05.2022
90
1 873 m² · 493 m
Działka 253 380 zł
Bestwina, ul. Podleska · 22.04.2022
86
2 953 m² · 613 m
Działka 110 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Gwardzistów · 12.04.2022
43
2 572 m² · 632 m
Działka 50 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Bestwińska · 25.03.2022
14
3 526 m² · 632 m
Działka 60 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Groszkowa · 15.03.2022
68
879 m² · 375 m
Działka 8 460 zł
Bielsko-Biała, ul. Bestwińska · 25.10.2021
10
830 m² · 738 m
Działka 160 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Groszkowa · 07.10.2021
104
1 540 m² · 460 m
Działka 280 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Aleksandra Fredry · 16.08.2021
137
2 037 m² · 996 m
Działka 56 000 zł
15.07.2021
51
1 089 m² · 497 m
Działka 225 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Samotna · 08.07.2021
101
2 232 m² · 110 m
Działka 160 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Groszkowa · 05.07.2021
104
1 532 m² · 478 m
Działka 115 000 zł
28.06.2021
25
4 612 m² · 396 m
Działka 241 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Maślaków · 23.06.2021
126
1 917 m² · 407 m
Działka 57 000 zł
17.06.2021
22
2 633 m² · 595 m
Działka 170 000 zł
Bestwina, ul. Podleska · 01.06.2021
58
2 953 m² · 613 m
Działka 281 860 zł
Bielsko-Biała, ul. Samotna · 17.05.2021
85
3 316 m² · 75 m
Działka 69 000 zł
31.03.2021
60
1 146 m² · 559 m
Działka 450 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Aleksandra Fredry · 05.02.2021
451
997 m² · 951 m
Działka 90 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Muchomorów · 28.01.2021
61
1 482 m² · 984 m
Działka 138 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Gwardzistów · 25.01.2021
90
1 536 m² · 527 m
Działka 190 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Jasna Rola · 20.01.2021
112
1 692 m² · 984 m
Działka 80 000 zł
Bestwina, ul. Lipowa 1 · 10.12.2020
78
1 021 m² · 780 m
Działka 85 000 zł
03.11.2020
25
3 391 m² · 408 m
Działka 4 536 zł
05.10.2020
63
72 m² · 772 m
Działka 165 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Aleksandra Fredry · 28.09.2020
165
997 m² · 951 m
Działka 380 060 zł
Bielsko-Biała, ul. Bestwińska · 09.06.2020
65
5 833 m² · 719 m
Działka 125 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Dumna · 14.02.2020
110
1 134 m² · 541 m
Działka 120 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Bestwińska · 06.02.2020
72
1 662 m² · 690 m
Działka 525 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Aleksandra Fredry · 03.12.2019
92
5 677 m² · 848 m
Działka 325 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Bestwińska · 29.11.2019
85
3 811 m² · 732 m
Działka 120 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Groszkowa · 22.11.2019
68
1 758 m² · 375 m
Działka 120 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Gwardzistów · 15.05.2019
71
1 701 m² · 411 m
Działka 135 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Bestwińska · 21.06.2018
80
1 684 m² · 451 m
Działka 80 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Groszkowa · 28.05.2018
48
1 665 m² · 393 m
Działka 424 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Bestwińska · 15.05.2018
258
1 641 m² · 982 m
Działka 160 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Muchomorów · 07.05.2018
84
1 901 m² · 943 m
Działka 94 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Aleksandra Fredry · 21.03.2018
94
997 m² · 953 m
Działka 411 800 zł
Bielsko-Biała, ul. Bestwińska · 19.10.2017
266
1 548 m² · 998 m
Działka 110 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Bestwińska · 29.09.2017
75
1 474 m² · 732 m
Działka 127 000 zł
12.09.2017
85
1 500 m² · 949 m
Działka 100 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Gwardzistów · 25.08.2017
44
2 296 m² · 348 m
Działka 56 125 zł
Bielsko-Biała, ul. Bestwińska · 24.01.2017
70
805 m² · 982 m
Działka 206 464 zł
Bielsko-Biała, ul. Bestwińska · 15.12.2016
70
2 962 m² · 982 m
Działka 85 000 zł
24.11.2016
29
2 938 m² · 872 m
Działka 15 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Gwardzistów · 09.05.2016
13
1 124 m² · 654 m
Działka 20 160 zł
Bielsko-Biała, ul. Cybernetyków · 29.04.2016
80
252 m² · 964 m
Działka 98 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Dumna · 09.11.2015
58
1 676 m² · 632 m
Działka 164 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Maślaków · 28.08.2015
86
1 917 m² · 407 m
Działka 100 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Gliwicka · 19.03.2015
59
1 689 m² · 940 m
Działka 100 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Gliwicka · 10.03.2015
9
11 637 m² · 862 m
Działka 95 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Bestwińska · 05.03.2015
56
1 684 m² · 451 m
Działka 450 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Bestwińska · 11.02.2015
51
8 755 m² · 783 m
Działka 225 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Bestwińska · 09.01.2015
82
2 745 m² · 888 m
Działka 70 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Kromparecka 93 · 24.11.2014
70
1 007 m² · 545 m
Działka 10 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Gwardzistów · 11.08.2014
1
9 576 m² · 770 m
Działka 220 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Samotna · 29.05.2014
34
6 440 m² · 350 m
Działka 33 563 zł
Bielsko-Biała, ul. Samotna · 10.04.2014
50
671 m² · 116 m
Działka 50 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Dumna · 19.03.2014
37
1 354 m² · 673 m
Działka 155 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Muchomorów · 09.12.2013
81
1 913 m² · 982 m
Działka 130 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Groszkowa · 06.11.2013
78
1 659 m² · 442 m
Działka 2 880 zł
Bielsko-Biała, ul. Bestwińska · 21.06.2013
60
48 m² · 420 m
Działka 3 240 zł
Bielsko-Biała, ul. Bestwińska · 21.06.2013
60
54 m² · 431 m
Działka 30 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Kromparecka 93 · 24.04.2013
8
3 543 m² · 673 m
Działka 30 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Gwardzistów · 14.03.2013
13
2 247 m² · 654 m
Działka 110 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Bestwińska · 07.11.2012
87
1 267 m² · 520 m
Działka 100 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Kromparecka 93 · 23.10.2012
14
7 086 m² · 673 m
Działka 92 046 zł
Bielsko-Biała, ul. Kromparecka 93 · 23.08.2012
13
7 075 m² · 552 m
Działka 245 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Kromparecka · 25.04.2012
25
9 663 m² · 541 m
Działka 152 500 zł
Bielsko-Biała, ul. Dumna · 20.04.2012
167
911 m² · 647 m
Działka 65 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Bestwińska · 22.03.2012
51
1 267 m² · 511 m
Działka 137 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Muchomorów · 16.01.2012
72
1 900 m² · 952 m
Działka 53 300 zł
Bielsko-Biała, ul. Muchomorów · 12.07.2011
36
1 481 m² · 935 m
Działka 55 110 zł
Bielsko-Biała, ul. Bestwińska · 01.07.2011
110
501 m² · 748 m
Działka 85 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Gliwicka · 10.06.2011
51
1 652 m² · 697 m
Działka 160 000 zł
09.03.2011
42
3 817 m² · 664 m
Działka 864 zł
Bielsko-Biała, ul. Groszkowa · 21.10.2010
48
18 m² · 552 m
Działka 39 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Aleksandra Fredry · 07.10.2010
66
594 m² · 918 m
Działka 91 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Aleksandra Fredry · 07.10.2010
66
1 370 m² · 956 m
Działka 85 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Maślaków · 07.04.2010
918
93 m² · 156 m
Działka 2 940 zł
Bielsko-Biała, ul. Groszkowa · 24.03.2010
30
98 m² · 316 m
Działka 90 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Gwardzistów · 22.03.2010
32
2 783 m² · 365 m
Działka 95 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Gwardzistów · 22.03.2010
63
1 504 m² · 425 m
Działka 95 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Bestwińska 149 · 21.01.2010
11
8 881 m² · 783 m
Działka 9 716 zł
Bielsko-Biała, ul. Groszkowa · 27.10.2009
61
160 m² · 144 m
Działka 110 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Muchomorów · 23.07.2009
36
3 037 m² · 943 m
Działka 160 zł
Bielsko-Biała, ul. Groszkowa · 04.12.2008
32
5 m² · 351 m
Działka 1 216 zł
Bielsko-Biała, ul. Groszkowa · 27.11.2008
32
38 m² · 300 m
Działka 100 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Gliwicka · 04.08.2008
67
1 490 m² · 918 m
Działka 209 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Gliwicka · 15.07.2008
19
11 000 m² · 878 m
Działka 120 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Świtezianki · 03.07.2008
10
11 610 m² · 266 m
Działka 65 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Maślaków · 04.06.2008
65
1 000 m² · 171 m
Działka 5 056 zł
Bielsko-Biała, ul. Groszkowa · 27.05.2008
32
158 m² · 482 m
Działka 50 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Gwardzistów · 21.05.2008
20
2 540 m² · 632 m
Działka 160 zł
Bielsko-Biała, ul. Groszkowa · 16.05.2008
32
5 m² · 430 m
Działka 385 zł
Bielsko-Biała, ul. Groszkowa · 13.03.2008
35
11 m² · 443 m
Działka 79 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Groszkowa · 20.02.2008
39
2 005 m² · 422 m
Działka 193 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Samotna · 15.02.2008
50
3 861 m² · 90 m
Działka 1 050 zł
Bielsko-Biała, ul. Groszkowa · 08.02.2008
35
30 m² · 271 m
Działka 1 120 zł
Bielsko-Biała, ul. Groszkowa · 08.02.2008
35
32 m² · 331 m
Działka 63 470 zł
Bielsko-Biała, ul. Bestwińska · 11.09.2007
55
1 154 m² · 717 m
Działka 32 500 zł
Bielsko-Biała, ul. Bestwińska · 21.06.2007
19
1 713 m² · 900 m
Działka 75 008 zł
Bielsko-Biała, ul. Dumna · 25.05.2007
83
900 m² · 545 m
Działka 90 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Gwardzistów · 10.05.2007
21
4 297 m² · 406 m
Działka 12 000 zł
26.02.2007
8
1 500 m² · 65 m
Działka 12 000 zł
26.01.2007
8
1 500 m² · 59 m
Działka 72 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Aleksandra Fredry · 06.12.2006
39
1 850 m² · 955 m
Działka 3 860 zł
Bielsko-Biała, ul. Samotna · 27.11.2006
9
445 m² · 62 m
Działka 4 140 zł
Bielsko-Biała, ul. Samotna · 27.11.2006
19
215 m² · 94 m
Działka 70 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Muchomorów · 13.11.2006
37
1 901 m² · 975 m
Działka 20 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Aleksandra Fredry · 13.11.2006
20
997 m² · 998 m
Działka 20 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Aleksandra Fredry · 13.11.2006
20
997 m² · 998 m
Działka 70 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Muchomorów · 10.10.2006
37
1 901 m² · 943 m
Działka 70 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Muchomorów · 10.10.2006
37
1 901 m² · 959 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 926 m² została zawarta za kwotę 292 600 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 292 600 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 16.12.2021.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
292 600 zł
Powierzchnia
2 926 m²
Cena za metr kwadratowy
100 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 19 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
292 600 zł
100 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−43,8%
mediana: 178 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
14
85–222
3
222–359
0
359–496
0
496–633
0
633–770
0
770–907
0
907–1 045
2
1 045–1 182
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 116 m ?
- Cena o 43,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 93 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
178 zł/m²
Transakcje ?
19
Trend roczny ?
+19,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Bestwińska
219 000 zł 106 zł/m²
ul. Kromparecka
185 000 zł 80 zł/m²
ul. Kromparecka
196 000 zł 85 zł/m²
ul. Gliwicka
1 160 000 zł 199 zł/m²
ul. Gliwicka
210 000 zł 194 zł/m²
ul. Jasna Rola
200 000 zł 173 zł/m²
ul. Bestwińska
832 500 zł 1 271 zł/m²
ul. Bestwińska
763 974 zł 1 172 zł/m²
ul. Bystra
213 600 zł 150 zł/m²
ul. Bystra
210 000 zł 150 zł/m²
ul. Bystra
216 150 zł 150 zł/m²
ul. Bystra
300 000 zł 231 zł/m²
ul. Żeńców
160 000 zł 178 zł/m²
ul. Żeńców
220 000 zł 185 zł/m²
ul. Bystra
300 000 zł 238 zł/m²
ul. Bystra
300 000 zł 245 zł/m²
ul. Żeńców
15 000 zł 170 zł/m²
ul. 13 Zakrętów
100 000 zł 136 zł/m²
ul. Bystra
193 000 zł 193 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Bielsko-Biała
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
11 300 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
2 074 od 19 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 289 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 87% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Bielsko-Biała ?
163 164 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Bielsko-Biała ?
-1,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Bielsko-Biała ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Bielsku-Białej ?
2,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Bielsku-Białej ?
8 801,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Bielsku-Białej ?
93,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Bielsku-Białej ?
24,3 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Bielsko-Biała ?
12 403,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Bielsko-Biała ?
161 291 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Bielsko-Biała ?
142 931 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Bielsko-Biała; część danych: Bielsko-Biała
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 43,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 19,9%.
- Płynność rynku: 19 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 43,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 93 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości