Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Suwałki

Akt notarialny z 13 lipca 2023 · Franciszkańska, Suwałki

  • 13 lipca 2023
  • Franciszkańska, Suwałki

Cena transakcyjna

2 619 900zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

120zł/m²

Powierzchnia działki

21 827m²

Data aktu notarialnego

13 lipca 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Suwałki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
120 zł/m²
Powierzchnia działki
21 827 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
13 lipca 2023
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
34278
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Franciszkańska, Suwałki
Powiat
Suwałki

Podsumowanie transakcji

13 lipca 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Suwałki, ulica Franciszkańska, obejmującą działkę o powierzchni 21 827 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 2 619 900 zł, co daje 120 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Suwałk i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

21 827 m² 120 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206301_1.0002.21077/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 206301

Plan ogólny Miasta Suwałk

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

13SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 53,33% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie11 643,80 m² z 21 833,18 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%

1SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 46,66% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie10 186,63 m² z 21 833,18 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
18,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%

14SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2,43 m² z 21 833,18 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
2.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
20,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%

8SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,32 m² z 21 833,18 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0,56%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 21 833,18 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Obręb nr 2)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Suwałki, ulica Franciszkańska

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 17 lipca 2026, 27 009 m²

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 27 009 m²
    • w odległości 538 m

  2. Sprzedaż działki, 29 maja 2026, 4 229 m²

    Suwałki, ulica Franciszkańska

    364 117 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 229 m²
    • w odległości 187 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 marca 2026, 1 464 m²

    Suwałki, ulica Szpitalna

    333 119 złCena za metr kwadratowy: 228 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 464 m²
    • w odległości 319 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lutego 2026, 9 763 m²

    Suwałki, ulica Szpitalna

    410 666 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 763 m²
    • w odległości 553 m

  5. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 27 lutego 2025, 4 241 m²

    Suwałki, ulica Franciszkańska

    549 530 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 241 m²
    • w odległości 79 m

  6. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 13 lutego 2025, 4 285 m²

    Suwałki, ulica Franciszkańska

    552 590 złCena za metr kwadratowy: 129 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 285 m²
    • w odległości 277 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2024, 5 m²

    Suwałki, ulica Romualda Minkiewicza

    720 złCena za metr kwadratowy: 144 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 m²
    • w odległości 979 m

  8. Sprzedaż działki zabudowanej, 15 stycznia 2024, 19 m²

    73 500 złCena za metr kwadratowy: 3 868 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 m²
    • w odległości 627 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 października 2023, 721 m²

    Suwałki, ulica Szpitalna

    177 120 złCena za metr kwadratowy: 246 zł/m²

    • powierzchnia działki 721 m²
    • w odległości 662 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2023, 655 m²

    Suwałki, ulica Ignacego Daszyńskiego

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 687 zł/m²

    • powierzchnia działki 655 m²
    • w odległości 578 m

  11. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 marca 2023, 5 146 m²

    3 671 156 złCena za metr kwadratowy: 713 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 146 m²
    • w odległości 590 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2023, 457 m²

    Suwałki, ulica Władysława Stanisława Reymonta

    78 680 złCena za metr kwadratowy: 172 zł/m²

    • powierzchnia działki 457 m²
    • w odległości 870 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2022, 5 383 m²

    Suwałki, ulica Generała Stanisława Maczka

    672 875 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 383 m²
    • w odległości 975 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2021, 9 757 m²

    Suwałki, ulica Szpitalna

    2 439 250 złCena za metr kwadratowy: 250 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 757 m²
    • w odległości 401 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 września 2021, 9 757 m²

    Suwałki, ulica Szpitalna

    2 439 250 złCena za metr kwadratowy: 250 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 757 m²
    • w odległości 401 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2021, 6 123 m²

    Suwałki, ulica Armii Krajowej

    1 180 000 złCena za metr kwadratowy: 193 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 123 m²
    • w odległości 987 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 sierpnia 2021, 5 524 m²

    773 360 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 524 m²
    • w odległości 984 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2021, 1 349 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 349 m²
    • w odległości 840 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2020, 28 m²

    Suwałki, ulica Szpitalna

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 m²
    • w odległości 770 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2020, 19 m²

    Suwałki, ulica Szpitalna

    1 700 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 m²
    • w odległości 777 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 października 2020, 9 729 m²

    Suwałki, ulica Ignacego Daszyńskiego

    5 043 114 złCena za metr kwadratowy: 518 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 729 m²
    • w odległości 732 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2020, 51 m²

    Suwałki, ulica Franciszkańska

    861 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 51 m²
    • w odległości 202 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2020, 5 643 m²

    Suwałki, ulica Armii Krajowej

    721 785 złCena za metr kwadratowy: 128 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 643 m²
    • w odległości 985 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lutego 2020, 1 823 m²

    Suwałki, ulica Krzywólka

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 823 m²
    • w odległości 790 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2020, 9 370 m²

    Suwałki, ulica Ignacego Daszyńskiego

    6 150 000 złCena za metr kwadratowy: 656 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 370 m²
    • w odległości 647 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2019, 1 608 m²

    Suwałki, ulica Krzywólka

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 608 m²
    • w odległości 816 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 października 2019, 12 169 m²

    1 420 000 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 169 m²
    • w odległości 981 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2018, 1 823 m²

    Suwałki, ulica Krzywólka

    129 500 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 823 m²
    • w odległości 790 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2018, 1 608 m²

    Suwałki, ulica Krzywólka

    126 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 608 m²
    • w odległości 816 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2018, 7 685 m²

    1 600 000 złCena za metr kwadratowy: 208 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 685 m²
    • w odległości 999 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2017, 1 110 m²

    Suwałki, ulica Daszyńskiego

    239 214 złCena za metr kwadratowy: 216 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 110 m²
    • w odległości 578 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2017, 6 029 m²

    Suwałki, ulica Szpitalna

    1 155 000 złCena za metr kwadratowy: 192 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 029 m²
    • w odległości 314 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2017, 197 m²

    Suwałki, ulica Franciszkańska

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 197 m²
    • w odległości 136 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lutego 2017, 10 181 m²

    36 800 złCena za metr kwadratowy: 3,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 181 m²
    • w odległości 295 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2016, 1 870 m²

    182 500 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 870 m²
    • w odległości 872 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Suwałki?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 21 827 m² sprzedano za 2 619 900 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 619 900 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 lipca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 lipca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl