Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
44 500 zł
6
zł / m²
7 834 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 24.09.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 7 834 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 44 500 zł (tj. 6 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120609_2.0010.635/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
635/4
Powierzchnia ewidencyjna
7 834 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
44 500 zł
Cena / m²
6 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
24.09.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120609_2.0010.635/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 120609
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
88 zł/m²
2021
9 transakcji
52 zł/m²
2022
8 transakcji
36 zł/m²
2023
4 transakcje
192 zł/m²
2024
6 transakcji
170 zł/m²
2025
19 transakcji
139 zł/m²
2026
7 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 42 630 zł
14.05.2026
10
4 263 m² · 282 m
Działka 20 000 zł
13.04.2026
6
3 110 m² · 961 m
Działka 185 000 zł
16.03.2026
161
1 150 m² · 342 m
Działka 300 000 zł
25.02.2026
139
2 153 m² · 976 m
Działka 180 000 zł
26.01.2026
289
624 m² · 373 m
Działka 203 000 zł
26.01.2026
200
1 017 m² · 401 m
Działka 6 027 000 zł
17.12.2025
1 877
3 211 m² · 831 m
Działka 220 000 zł
02.12.2025
154
1 425 m² · 422 m
Działka 30 000 zł
21.07.2025
3
9 295 m² · 749 m
Działka 15 000 zł
09.05.2025
306
49 m² · 833 m
Działka 185 000 zł
23.04.2025
170
1 086 m² · 809 m
Działka 144 000 zł
23.04.2025
44
3 300 m² · 925 m
Działka 185 000 zł
14.04.2025
132
1 403 m² · 244 m
Działka 250 000 zł
01.04.2025
297
843 m² · 335 m
Działka 20 000 zł
01.04.2025
46
432 m² · 863 m
Działka 408 100 zł
25.03.2025
184
2 220 m² · 469 m
Działka 250 000 zł
20.03.2025
254
984 m² · 580 m
Działka 265 000 zł
19.03.2025
311
853 m² · 335 m
Działka 400 980 zł
25.02.2025
131
3 063 m² · 993 m
Działka 30 000 zł
07.01.2025
20
1 486 m² · 975 m
Działka 260 000 zł
11.12.2024
295
881 m² · 317 m
Działka 370 000 zł
04.11.2024
293
1 264 m² · 314 m
Działka 200 000 zł
25.06.2024
105
1 904 m² · 602 m
Działka 15 000 zł
22.05.2024
6
2 700 m² · 139 m
Działka 350 000 zł
19.04.2024
146
2 394 m² · 922 m
Działka 175 000 zł
31.10.2023
23
7 499 m² · 803 m
Działka 175 000 zł
31.10.2023
48
3 645 m² · 877 m
Działka 620 000 zł
11.08.2023
139
4 450 m² · 266 m
Działka 66 000 zł
02.08.2023
12
5 724 m² · 980 m
Działka 10 000 zł
29.06.2023
125
80 m² · 415 m
Działka 170 000 zł
06.12.2022
55
3 114 m² · 697 m
Działka 1 000 zł
25.07.2022
21
47 m² · 930 m
Działka 70 000 zł
28.06.2022
3
25 000 m² · 717 m
Działka 210 000 zł
28.06.2022
71
2 951 m² · 856 m
Działka 12 500 zł
21.06.2022
463
27 m² · 463 m
Działka 103 500 zł
20.06.2022
50
2 070 m² · 950 m
Działka 180 000 zł
01.06.2022
161
1 121 m² · 505 m
Działka 160 000 zł
21.04.2022
24
6 587 m² · 926 m
Działka 122 000 zł
22.12.2021
51
2 372 m² · 910 m
Działka 427 000 zł
Włosań, ul. Królowej Polski 154 · 22.11.2021
49
8 700 m² · 360 m
Działka 154 000 zł
26.10.2021
110
1 400 m² · 607 m
Działka 1 500 000 zł
30.09.2021
652
2 300 m² · 451 m
Działka 40 000 zł
02.07.2021
201
199 m² · 327 m
Działka 240 000 zł
30.06.2021
89
2 700 m² · 895 m
Działka 530 000 zł
Włosań, ul. Kąty 47 · 26.05.2021
530
1 000 m² · 966 m
Działka 250 000 zł
12.04.2021
73
3 421 m² · 869 m
Działka 106 000 zł
15.02.2021
88
1 200 m² · 999 m
Działka 120 000 zł
04.02.2021
37
3 211 m² · 831 m
Działka 180 000 zł
18.11.2020
69
2 600 m² · 799 m
Działka 90 000 zł
11.09.2020
19
4 706 m² · 192 m
Działka 150 000 zł
03.09.2020
49
3 071 m² · 153 m
Działka 330 000 zł
03.09.2020
134
2 463 m² · 958 m
Działka 159 000 zł
28.07.2020
50
3 176 m² · 842 m
Działka 58 150 zł
23.07.2020
63
930 m² · 479 m
Działka 20 000 zł
08.07.2020
34
588 m² · 965 m
Działka 466 500 zł
23.12.2019
86
5 428 m² · 375 m
Działka 125 000 zł
07.11.2019
109
1 143 m² · 521 m
Działka 110 000 zł
07.11.2019
85
1 300 m² · 899 m
Działka 175 000 zł
Włosań, ul. Chmielnik 17 · 30.10.2019
131
1 339 m² · 715 m
Działka 302 000 zł
06.09.2019
73
4 126 m² · 560 m
Działka 80 000 zł
27.08.2019
42
1 910 m² · 392 m
Działka 150 000 zł
17.01.2019
133
1 131 m² · 991 m
Działka 90 000 zł
14.11.2018
75
1 200 m² · 994 m
Działka 260 000 zł
Włosań, ul. Kąty 47 · 11.10.2018
260
1 000 m² · 966 m
Działka 500 000 zł
25.07.2018
60
8 300 m² · 837 m
Działka 120 000 zł
11.05.2018
147
814 m² · 995 m
Działka 90 000 zł
12.03.2018
65
1 393 m² · 529 m
Działka 14 450 zł
17.02.2017
3
5 036 m² · 987 m
Działka 92 001 zł
02.11.2016
31
2 990 m² · 849 m
Działka 110 000 zł
30.08.2016
72
1 520 m² · 989 m
Działka 70 000 zł
01.04.2016
10
7 100 m² · 135 m
Działka 380 000 zł
Włosań, ul. Królowej Polski 41A · 22.12.2015
47
8 100 m² · 826 m
Działka 120 000 zł
20.11.2015
39
3 114 m² · 697 m
Działka 15 000 zł
21.07.2015
4
4 000 m² · 827 m
Działka 70 000 zł
08.06.2015
32
2 182 m² · 528 m
Działka 85 000 zł
24.02.2015
20
4 300 m² · 919 m
Działka 140 000 zł
12.12.2014
159
881 m² · 317 m
Działka 130 000 zł
17.11.2014
93
1 402 m² · 510 m
Działka 75 000 zł
24.10.2014
75
1 000 m² · 584 m
Działka 190 000 zł
15.10.2014
75
2 543 m² · 528 m
Działka 30 000 zł
19.08.2014
6
4 800 m² · 943 m
Działka 250 000 zł
21.07.2014
147
1 700 m² · 435 m
Działka 123 000 zł
14.05.2014
94
1 310 m² · 955 m
Działka 160 000 zł
03.04.2014
67
2 394 m² · 922 m
Działka 70 000 zł
14.02.2014
10
7 109 m² · 893 m
Działka 388 500 zł
30.08.2013
21
18 500 m² · 496 m
Działka 17 860 zł
25.06.2013
1
15 625 m² · 796 m
Działka 70 000 zł
07.06.2013
64
1 100 m² · 469 m
Działka 598 000 zł
Włosań, ul. Kampinos 5B · 25.04.2013
454
1 316 m² · 376 m
Działka 100 000 zł
22.02.2013
53
1 900 m² · 991 m
Działka 18 400 zł
20.12.2012
100
184 m² · 547 m
Działka 90 000 zł
25.06.2012
111
814 m² · 995 m
Działka 1 500 zł
05.12.2011
26
57 m² · 473 m
Działka 5 000 zł
21.11.2011
10
500 m² · 523 m
Działka 305 000 zł
19.10.2011
144
2 117 m² · 958 m
Działka 120 000 zł
Włosań, ul. Kąty 38E · 25.07.2011
118
1 018 m² · 359 m
Działka 10 000 zł
11.03.2011
1
6 700 m² · 651 m
Działka 230 000 zł
08.09.2010
96
2 400 m² · 783 m
Działka 170 000 zł
29.07.2010
142
1 200 m² · 446 m
Działka 120 000 zł
14.07.2010
30
3 948 m² · 932 m
Działka 20 000 zł
15.06.2010
100
200 m² · 584 m
Działka 184 755 zł
15.06.2010
77
2 397 m² · 969 m
Działka 210 000 zł
24.05.2010
30
7 010 m² · 899 m
Działka 96 250 zł
19.03.2010
80
1 200 m² · 446 m
Działka 130 000 zł
10.08.2009
50
2 600 m² · 595 m
Działka 39 000 zł
28.07.2009
6
6 900 m² · 868 m
Działka 150 000 zł
09.07.2009
150
1 000 m² · 597 m
Działka 120 000 zł
10.06.2009
30
3 940 m² · 750 m
Działka 211 750 zł
15.04.2009
28
7 700 m² · 530 m
Działka 70 000 zł
06.03.2009
58
1 200 m² · 446 m
Działka 15 000 zł
23.01.2009
20
757 m² · 780 m
Działka 310 000 zł
12.12.2008
40
7 700 m² · 530 m
Działka 246 160 zł
03.10.2008
54
4 549 m² · 936 m
Działka 129 135 zł
01.10.2008
63
2 066 m² · 956 m
Działka 118 575 zł
03.09.2008
59
1 994 m² · 957 m
Działka 80 000 zł
25.04.2008
100
800 m² · 827 m
Działka 18 000 zł
11.01.2008
88
205 m² · 228 m
Działka 110 000 zł
29.11.2007
30
3 662 m² · 891 m
Działka 280 000 zł
Włosań, ul. Kampinos 14 · 19.09.2007
88
3 165 m² · 558 m
Działka 53 000 zł
17.08.2007
66
800 m² · 827 m
Działka 451 950 zł
20.07.2007
150
3 013 m² · 551 m
Działka 146 000 zł
15.06.2007
76
1 910 m² · 392 m
Działka 230 000 zł
07.05.2007
76
3 031 m² · 636 m
Działka 490 000 zł
Włosań, ul. Kampinos 16B · 07.05.2007
75
6 556 m² · 768 m
Działka 136 110 zł
27.04.2007
130
1 047 m² · 389 m
Działka 15 000 zł
27.04.2007
2
9 500 m² · 749 m
Działka 145 000 zł
16.04.2007
128
1 136 m² · 376 m
Działka 208 000 zł
13.04.2007
40
5 227 m² · 722 m
Działka 168 360 zł
Włosań, ul. Krótka 9 · 03.04.2007
241
700 m² · 620 m
Działka 131 600 zł
26.03.2007
100
1 316 m² · 376 m
Działka 63 000 zł
18.09.2006
25
2 500 m² · 665 m
Działka 90 000 zł
Głogoczów 852 · 24.07.2006
36
2 500 m² · 692 m
Działka 113 000 zł
Włosań, ul. Kąty 78 · 22.06.2006
38
2 997 m² · 486 m
Działka 215 000 zł
20.03.2006
38
5 700 m² · 358 m
Działka 30 000 zł
14.03.2006
4
6 700 m² · 926 m
Działka 100 000 zł
09.03.2006
33
3 009 m² · 830 m
Działka 41 884 zł
13.12.2005
37
1 132 m² · 990 m
Działka 60 000 zł
29.07.2005
43
1 400 m² · 997 m
Działka 130 000 zł
14.07.2005
43
3 001 m² · 886 m
Działka 5 000 zł
27.04.2005
23
214 m² · 597 m
Działka 117 500 zł
02.09.2004
135
870 m² · 404 m
Działka 90 000 zł
14.04.2004
25
3 600 m² · 844 m
Działka 45 000 zł
12.07.2003
3
14 100 m² · 696 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 7 834 m² została zawarta za kwotę 44 500 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 44 500 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 24.09.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
44 500 zł
Powierzchnia
7 834 m²
Cena za metr kwadratowy
6 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
44 500 zł
6 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−98,1%
mediana: 295 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
47–79
0
79–112
1
112–145
1
145–178
0
178–211
0
211–244
0
244–277
4
277–310
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 26 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 154 m ?
- Cena o 98,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 8 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
295 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−95,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Dział
185 000 zł 132 zł/m²
Transakcja
42 630 zł 10 zł/m²
Dział
360 000 zł 295 zł/m²
Dział
260 000 zł 295 zł/m²
Dział
240 000 zł 300 zł/m²
Dział
255 000 zł 314 zł/m²
Dział
180 000 zł 153 zł/m²
Kąty
250 000 zł 254 zł/m²
Czarny Las
30 000 zł 3 zł/m²
Włosań
15 000 zł 306 zł/m²
Kąty
144 000 zł 44 zł/m²
Kąty
30 000 zł 20 zł/m²
Kąty
60 000 zł 26 zł/m²
Włosań
196 800 zł 246 zł/m²
Włosań
196 800 zł 92 zł/m²
Na Borach
20 000 zł 4 zł/m²
Włosań
280 000 zł 42 zł/m²
Dół
260 000 zł 224 zł/m²
Dół
220 000 zł 277 zł/m²
Dół
193 000 zł 274 zł/m²
Kąty
90 000 zł 15 zł/m²
Podlas
245 000 zł 61 zł/m²
Dół
820 000 zł 124 zł/m²
Szczurkówka
270 000 zł 267 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Mogilany
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 750 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
13 od 3 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 416 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 91.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 49% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Mogilany ?
16 594 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Mogilany ?
4,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Mogilany ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Mogilany ?
8 476,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Mogilany ?
15 189 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Mogilany ?
8 100 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Mogilany; część danych: powiat krakowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 98,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 95,6%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości