Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

15.05.2025
Cena brutto
195 000
243
zł / m²
705 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 15.05.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 705 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 705 m². Łączna cena transakcji wyniosła 195 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 997/2 (705 m²) oraz działkę nr 997/7 (98 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120609_2.0010.997/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120609_2.0010.997/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120609

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

120609_2.0010.997/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120609_2.0010.997/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 120609

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
85 zł/m² 2020 4 transakcje
71 zł/m² 2021 13 transakcji
50 zł/m² 2022 4 transakcje
269 zł/m² 2023 4 transakcje
205 zł/m² 2024 6 transakcji
227 zł/m² 2025 19 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Włosań)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski

do 1 km
Działka 820 000 zł 08.09.2025 124 6 602 m² · 556 m Działka 280 000 zł 08.09.2025 227 1 236 m² · 728 m Działka 230 000 zł 04.09.2025 278 828 m² · 188 m Działka 240 000 zł 13.08.2025 221 1 086 m² · 55 m Działka 30 000 zł 21.07.2025 3 9 295 m² · 884 m Działka 245 000 zł 07.07.2025 61 4 031 m² · 961 m Działka 330 000 zł 17.06.2025 164 2 010 m² · 495 m Działka 306 250 zł 06.06.2025 49 6 200 m² · 798 m Działka 500 000 zł 30.05.2025 253 1 980 m² · 740 m Działka 15 000 zł 09.05.2025 306 49 m² · 864 m Działka 20 000 zł 01.04.2025 46 432 m² · 931 m Działka 250 000 zł 01.04.2025 297 843 m² · 1 000 m Działka 112 460 zł 28.03.2025 276 407 m² · 974 m Działka 265 000 zł 19.03.2025 311 853 m² · 1 000 m Działka 400 980 zł 25.02.2025 131 3 063 m² · 851 m Działka 676 500 zł 12.12.2024 211 3 206 m² · 551 m Działka 10 000 zł 14.11.2024 11 928 m² · 449 m Działka 260 000 zł 08.11.2024 224 1 159 m² · 115 m Działka 260 000 zł 08.11.2024 165 1 571 m² · 151 m Działka 280 000 zł 24.10.2024 42 6 700 m² · 907 m Działka 210 000 zł 26.07.2024 236 891 m² · 0 m Działka 160 000 zł 05.06.2024 62 2 561 m² · 676 m Działka 390 000 zł 10.05.2024 205 1 900 m² · 979 m Działka 120 000 zł 30.11.2023 13 9 313 m² · 737 m Działka 290 000 zł 25.08.2023 239 1 214 m² · 578 m Działka 360 000 zł 09.05.2023 300 1 200 m² · 395 m Działka 393 600 zł 28.02.2023 306 1 286 m² · 875 m Działka 95 000 zł 03.02.2023 122 776 m² · 944 m Działka 960 000 zł 15.11.2022 204 4 700 m² · 751 m Działka 40 000 zł 19.09.2022 165 243 m² · 881 m Działka 138 000 zł 14.07.2022 6 24 197 m² · 973 m Działka 136 000 zł 01.07.2022 26 5 300 m² · 748 m Działka 360 000 zł 06.05.2022 73 4 900 m² · 378 m Działka 140 000 zł 11.04.2022 17 8 300 m² · 843 m Działka 122 000 zł 22.12.2021 51 2 372 m² · 775 m Działka 98 000 zł 07.12.2021 59 1 649 m² · 737 m Działka 427 000 zł Włosań, ul. Królowej Polski 154 · 22.11.2021 49 8 700 m² · 954 m Działka 150 000 zł 22.11.2021 79 1 900 m² · 979 m Działka 407 750 zł 26.10.2021 184 2 216 m² · 0 m Działka 154 000 zł 26.10.2021 110 1 400 m² · 805 m Działka 210 000 zł 19.10.2021 95 2 200 m² · 495 m Działka 24 132 343 zł 08.10.2021 11 580 2 084 m² · 50 m Działka 200 000 zł Włosań, ul. Św.Antoniego 22 · 01.09.2021 71 2 800 m² · 207 m Działka 250 000 zł 12.08.2021 69 3 600 m² · 398 m Działka 70 000 zł 01.07.2021 6 11 000 m² · 752 m Działka 240 000 zł 18.05.2021 160 1 500 m² · 629 m Działka 330 000 zł 26.04.2021 97 3 386 m² · 576 m Działka 180 000 zł 18.11.2020 69 2 600 m² · 522 m Działka 100 000 zł 08.10.2020 100 1 002 m² · 745 m Działka 160 000 zł Włosań, ul. Św.Antoniego 25A · 03.09.2020 158 1 010 m² · 224 m Działka 25 000 zł 25.06.2020 10 2 400 m² · 793 m Działka 230 000 zł 31.12.2019 80 2 868 m² · 915 m Działka 240 000 zł 18.11.2019 261 921 m² · 251 m Działka 175 000 zł Włosań, ul. Chmielnik 17 · 30.10.2019 131 1 339 m² · 618 m Działka 200 000 zł 10.10.2019 47 4 233 m² · 463 m Działka 175 000 zł 10.10.2019 44 3 956 m² · 532 m Działka 100 000 zł Włosań, ul. Łobzowska - · 16.08.2019 125 800 m² · 849 m Działka 133 000 zł 08.03.2019 172 775 m² · 570 m Działka 150 000 zł 17.01.2019 133 1 131 m² · 978 m Działka 109 000 zł Włosań, ul. Rzeczna 30 · 26.10.2018 109 1 000 m² · 382 m Działka 150 000 zł 10.10.2018 78 1 926 m² · 409 m Działka 120 000 zł 11.05.2018 147 814 m² · 907 m Działka 150 100 zł 18.04.2018 47 3 179 m² · 869 m Działka 165 000 zł 23.03.2018 90 1 830 m² · 915 m Działka 156 000 zł 12.10.2017 130 1 200 m² · 395 m Działka 240 000 zł 12.10.2017 185 1 300 m² · 875 m Działka 430 000 zł 04.07.2017 307 1 400 m² · 714 m Działka 200 000 zł 06.06.2017 47 4 300 m² · 760 m Działka 1 000 zł 05.04.2017 2 585 m² · 0 m Działka 83 000 zł Włosań, ul. Rzeczna 30 · 30.12.2015 83 1 000 m² · 382 m Działka 95 000 zł 21.09.2015 63 1 515 m² · 669 m Działka 15 000 zł 17.09.2015 4 3 700 m² · 802 m Działka 150 000 zł 20.07.2015 59 2 561 m² · 676 m Działka 119 000 zł 30.06.2015 84 1 410 m² · 52 m Działka 165 000 zł 17.06.2015 49 3 400 m² · 249 m Działka 280 000 zł 01.06.2015 127 2 200 m² · 759 m Działka 65 000 zł 14.04.2015 11 6 000 m² · 545 m Działka 190 000 zł 05.03.2015 42 4 546 m² · 463 m Działka 25 000 zł 04.02.2015 8 3 100 m² · 303 m Działka 125 000 zł 27.10.2014 110 1 135 m² · 652 m Działka 25 000 zł 03.07.2014 10 2 400 m² · 793 m Działka 120 000 zł Włosań, ul. Łobzowska - · 30.05.2014 150 800 m² · 849 m Działka 300 000 zł 23.05.2014 83 3 600 m² · 398 m Działka 15 000 zł 14.04.2014 4 3 700 m² · 802 m Działka 70 000 zł 14.02.2014 10 7 109 m² · 488 m Działka 87 000 zł 07.02.2014 112 776 m² · 944 m Działka 500 zł 10.12.2013 0 13 600 m² · 421 m Działka 275 000 zł Włosań, ul. Stolarska 3A · 26.11.2013 342 805 m² · 583 m Działka 350 000 zł Włosań 10A · 12.11.2013 237 1 475 m² · 558 m Działka 850 000 zł 20.03.2013 51 16 800 m² · 715 m Działka 45 000 zł 13.11.2012 11 3 925 m² · 686 m Działka 107 000 zł 13.09.2012 65 1 649 m² · 737 m Działka 154 000 zł 10.09.2012 77 2 000 m² · 217 m Działka 90 000 zł 25.06.2012 111 814 m² · 907 m Działka 225 120 zł 06.06.2012 35 6 432 m² · 466 m Działka 5 000 zł 21.11.2011 10 500 m² · 911 m Działka 305 000 zł 19.10.2011 144 2 117 m² · 955 m Działka 50 000 zł 09.08.2011 13 3 891 m² · 631 m Działka 125 000 zł 09.06.2011 60 2 092 m² · 576 m Działka 180 000 zł 26.05.2011 60 3 016 m² · 602 m Działka 6 000 zł 16.12.2010 6 1 000 m² · 261 m Działka 142 000 zł 29.11.2010 129 1 100 m² · 672 m Działka 55 000 zł 17.08.2010 7 8 429 m² · 463 m Działka 120 000 zł 14.07.2010 30 3 948 m² · 423 m Działka 80 000 zł 29.06.2010 8 10 261 m² · 477 m Działka 120 000 zł 22.06.2010 133 900 m² · 692 m Działka 184 755 zł 15.06.2010 77 2 397 m² · 333 m Działka 20 000 zł 15.06.2010 100 200 m² · 850 m Działka 170 000 zł 21.05.2010 37 4 546 m² · 387 m Działka 51 200 zł 21.05.2010 12 4 233 m² · 463 m Działka 145 000 zł 07.05.2010 66 2 204 m² · 794 m Działka 1 000 000 zł 16.04.2010 76 13 200 m² · 822 m Działka 106 500 zł 15.04.2010 65 1 649 m² · 737 m Działka 185 000 zł 05.02.2010 30 6 200 m² · 665 m Działka 95 000 zł Włosań 10A · 31.12.2009 64 1 475 m² · 558 m Działka 620 000 zł 19.11.2009 100 6 171 m² · 599 m Działka 620 000 zł 17.11.2009 100 6 171 m² · 599 m Działka 70 000 zł 31.07.2009 23 3 020 m² · 550 m Działka 150 000 zł 09.07.2009 150 1 000 m² · 834 m Działka 120 000 zł 10.06.2009 30 3 940 m² · 630 m Działka 50 000 zł 19.02.2009 24 2 100 m² · 165 m Działka 100 000 zł 10.02.2009 81 1 233 m² · 935 m Działka 130 000 zł 20.11.2008 26 5 025 m² · 645 m Działka 135 000 zł 19.11.2008 30 4 499 m² · 529 m Działka 246 160 zł 03.10.2008 54 4 549 m² · 366 m Działka 129 135 zł 01.10.2008 63 2 066 m² · 345 m Działka 118 575 zł 03.09.2008 59 1 994 m² · 355 m Działka 6 000 zł 24.04.2008 20 300 m² · 691 m Działka 54 000 zł 24.04.2008 36 1 500 m² · 697 m Działka 1 000 zł 11.03.2008 1 749 m² · 737 m Działka 135 000 zł 20.02.2008 30 4 499 m² · 529 m Działka 70 000 zł 20.02.2008 23 3 020 m² · 550 m Działka 198 000 zł 12.02.2008 30 6 562 m² · 509 m Działka 129 000 zł Włosań, ul. Stolarska 17B · 18.01.2008 143 900 m² · 724 m Działka 175 000 zł 17.12.2007 36 4 900 m² · 910 m Działka 60 000 zł 31.10.2007 196 306 m² · 691 m Działka 50 000 zł 29.10.2007 24 2 100 m² · 165 m Działka 1 800 000 zł 16.10.2007 621 2 900 m² · 908 m Działka 152 000 zł 21.09.2007 189 804 m² · 388 m Działka 39 900 zł 28.08.2007 19 2 100 m² · 205 m Działka 109 000 zł Włosań, ul. Włosań 351 · 24.05.2007 12 9 000 m² · 258 m Działka 27 900 zł 23.05.2007 9 3 024 m² · 811 m Działka 120 000 zł 08.05.2007 29 4 200 m² · 758 m Działka 15 000 zł 27.04.2007 2 9 500 m² · 884 m Działka 168 360 zł Włosań, ul. Krótka 9 · 03.04.2007 241 700 m² · 847 m Działka 90 000 zł 22.03.2007 38 2 400 m² · 37 m Działka 200 000 zł 09.03.2007 100 2 000 m² · 740 m Działka 80 000 zł 21.02.2007 22 3 645 m² · 802 m Działka 2 000 zł 05.02.2007 2 900 m² · 963 m Działka 80 000 zł Włosań, ul. Włosań 351 · 12.01.2007 53 1 517 m² · 117 m Działka 127 000 zł 22.08.2006 30 4 238 m² · 927 m Działka 100 000 zł 17.08.2006 5 20 600 m² · 981 m Działka 259 200 zł 08.08.2006 18 14 400 m² · 794 m Działka 134 500 zł Włosań, ul. Królowej Polski 120 · 07.08.2006 67 2 000 m² · 910 m Działka 5 000 zł 03.08.2006 28 181 m² · 656 m Działka 43 321 zł 03.08.2006 27 1 592 m² · 657 m Działka 11 402 zł 03.08.2006 27 419 m² · 662 m Działka 47 321 zł 03.08.2006 27 1 739 m² · 685 m Działka 4 700 zł 03.08.2006 23 205 m² · 688 m Działka 9 252 zł 03.08.2006 27 340 m² · 699 m Działka 45 000 zł 01.08.2006 25 1 800 m² · 659 m Działka 40 000 zł 23.05.2006 39 1 031 m² · 705 m Działka 7 000 zł 19.05.2006 70 100 m² · 954 m Działka 215 000 zł 20.03.2006 38 5 700 m² · 972 m Działka 22 000 zł 24.10.2005 10 2 200 m² · 823 m Działka 83 000 zł 19.10.2005 10 8 275 m² · 843 m Działka 120 000 zł 16.08.2005 9 13 200 m² · 822 m Działka 210 000 zł Włosań, ul. Św.Rity 10 · 02.06.2005 21 9 859 m² · 747 m Działka 19 000 zł 31.05.2005 10 1 900 m² · 775 m Działka 60 000 zł 10.12.2004 41 1 451 m² · 626 m Działka 44 950 zł 24.06.2004 15 3 100 m² · 271 m Działka 1 000 zł 23.10.2003 1 754 m² · 258 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
195 000 zł
Powierzchnia
705 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 195 000 zł 277 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +0,9% mediana: 274 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–2 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 2 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 180 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 0,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
274 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+19%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Dół 705 m² · 2025-05 · 51 m 193 000 zł 274 zł/m² Dół 793 m² · 2025-08 · 55 m 220 000 zł 277 zł/m² Dół 1 159 m² · 2024-11 · 115 m 260 000 zł 224 zł/m² Dół 828 m² · 2025-09 · 188 m 230 000 zł 278 zł/m² Dół 2 010 m² · 2025-06 · 495 m 330 000 zł 164 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Mogilany

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 750 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
13 od 3 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 382 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 91.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 49% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Mogilany ?
16 594 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Mogilany ?
4,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Mogilany ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Mogilany ?
8 476,8
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Mogilany ?
15 189 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Mogilany ?
8 100 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Mogilany; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 0,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 19,0%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 0,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-29. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości