Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat myślenicki (kod teryt: 1209)
Cena brutto
95 000 zł
40
zł / m²
2 400 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 08.09.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 400 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 400 m². Łączna cena transakcji wyniosła 95 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu myślenickiego (kod teryt: 1209). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1994 (246 m²) oraz działkę nr 2031 (2 400 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
120903_5.0005.1994 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1994
Powierzchnia ewidencyjna
246 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg wewnętrznych
Cena transakcji
95 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
40 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
08.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat myślenicki (kod teryt: 1209)
Id działki
120903_5.0005.2031 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
2031
Powierzchnia ewidencyjna
2 400 m²
Sposób użytkowania
grunty leśne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
las
Cena brutto działki
95 000 zł
Cena / m²
40 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
08.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat myślenicki (kod teryt: 1209)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
120903_5.0005.2031
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120903_5.0005.2031Kod jednostki podziału terytorialnego: 120903
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
120903_5.0005.1994
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120903_5.0005.1994Kod jednostki podziału terytorialnego: 120903
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
71 zł/m²
2020
3 transakcje
140 zł/m²
2021
8 transakcji
26 zł/m²
2022
1 transakcja
157 zł/m²
2023
3 transakcje
173 zł/m²
2024
7 transakcji
174 zł/m²
2025
5 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat myślenicki
do 1 km
Działka 950 000 zł
23.04.2026
290
3 273 m² · 466 m
Działka 245 000 zł
14.11.2025
175
1 400 m² · 993 m
Działka 6 273 zł
29.08.2025
174
36 m² · 208 m
Działka 245 000 zł
07.07.2025
61
4 031 m² · 504 m
Działka 545 000 zł
17.06.2025
174
3 137 m² · 343 m
Działka 23 900 zł
21.02.2025
131
183 m² · 176 m
Działka 175 000 zł
19.02.2025
161
1 084 m² · 344 m
Działka 250 000 zł
20.12.2024
122
2 041 m² · 364 m
Działka 150 000 zł
06.12.2024
17
8 700 m² · 618 m
Działka 10 000 zł
14.11.2024
11
928 m² · 987 m
Działka 1 700 000 zł
27.09.2024
101
16 800 m² · 555 m
Działka 130 000 zł
17.09.2024
51
2 532 m² · 795 m
Działka 210 000 zł
27.08.2024
22
9 500 m² · 775 m
Działka 550 000 zł
13.08.2024
57
9 608 m² · 603 m
Działka 19 680 zł
16.04.2024
212
93 m² · 306 m
Działka 430 500 zł
16.04.2024
238
1 806 m² · 324 m
Działka 247 230 zł
16.04.2024
237
1 041 m² · 338 m
Działka 225 090 zł
16.04.2024
237
948 m² · 351 m
Działka 430 500 zł
16.04.2024
238
1 809 m² · 353 m
Działka 290 000 zł
07.02.2024
173
1 672 m² · 206 m
Działka 220 000 zł
08.12.2023
157
1 400 m² · 668 m
Działka 6 400 zł
05.09.2023
32
200 m² · 542 m
Działka 360 000 zł
09.05.2023
300
1 200 m² · 982 m
Działka 158 000 zł
23.03.2023
58
2 705 m² · 287 m
Działka 162 000 zł
23.03.2023
70
2 310 m² · 358 m
Działka 136 000 zł
01.07.2022
26
5 300 m² · 589 m
Działka 140 000 zł
11.04.2022
17
8 300 m² · 954 m
Działka 12 300 zł
08.12.2021
44
278 m² · 306 m
Działka 270 600 zł
08.12.2021
150
1 806 m² · 324 m
Działka 147 600 zł
08.12.2021
142
1 041 m² · 338 m
Działka 147 600 zł
08.12.2021
156
948 m² · 351 m
Działka 270 600 zł
08.12.2021
150
1 809 m² · 353 m
Działka 230 000 zł
23.04.2021
130
1 772 m² · 210 m
Działka 670 000 zł
09.04.2021
957
700 m² · 872 m
Działka 458 000 zł
03.02.2021
106
4 324 m² · 665 m
Działka 150 000 zł
23.09.2020
71
2 100 m² · 488 m
Działka 245 100 zł
06.08.2020
66
3 735 m² · 496 m
Działka 25 000 zł
25.06.2020
10
2 400 m² · 958 m
Działka 153 000 zł
15.06.2020
191
800 m² · 537 m
Działka 170 000 zł
06.03.2020
113
1 499 m² · 393 m
Działka 200 000 zł
10.10.2019
47
4 233 m² · 996 m
Działka 60 000 zł
23.09.2019
150
400 m² · 391 m
Działka 135 000 zł
22.07.2019
53
2 565 m² · 367 m
Działka 384 000 zł
22.07.2019
121
3 180 m² · 384 m
Działka 185 000 zł
22.07.2019
98
1 889 m² · 406 m
Działka 320 000 zł
10.04.2019
321
998 m² · 493 m
Działka 208 000 zł
05.03.2019
119
1 747 m² · 425 m
Działka 80 000 zł
29.11.2018
80
1 000 m² · 338 m
Działka 10 000 zł
18.10.2018
8
1 300 m² · 311 m
Działka 150 000 zł
10.10.2018
78
1 926 m² · 965 m
Działka 90 000 zł
24.09.2018
38
2 359 m² · 584 m
Działka 150 100 zł
18.04.2018
47
3 179 m² · 453 m
Działka 225 000 zł
16.03.2018
177
1 270 m² · 481 m
Działka 5 000 zł
07.03.2018
1 538
3 m² · 585 m
Działka 430 000 zł
21.11.2017
179
2 400 m² · 734 m
Działka 900 000 zł
23.10.2017
117
7 700 m² · 488 m
Działka 156 000 zł
12.10.2017
130
1 200 m² · 982 m
Działka 73 360 zł
12.09.2017
35
2 087 m² · 306 m
Działka 200 000 zł
12.08.2017
47
4 300 m² · 237 m
Działka 72 240 zł
02.06.2017
40
1 806 m² · 324 m
Działka 2 500 000 zł
07.12.2016
275
9 100 m² · 361 m
Działka 136 000 zł
04.10.2016
45
3 055 m² · 601 m
Działka 32 000 zł
15.09.2016
27
1 187 m² · 596 m
Działka 27 000 zł
03.12.2015
65
418 m² · 807 m
Działka 150 000 zł
29.10.2015
60
2 483 m² · 403 m
Działka 700 000 zł
29.10.2015
40
17 670 m² · 441 m
Działka 1 000 zł
01.10.2015
1
700 m² · 332 m
Działka 500 zł
23.09.2015
2
273 m² · 496 m
Działka 170 000 zł
19.08.2015
170
1 000 m² · 471 m
Działka 143 000 zł
13.03.2015
118
1 210 m² · 551 m
Działka 190 000 zł
05.03.2015
42
4 546 m² · 996 m
Działka 235 000 zł
Mogilany, ul. Żary 14B · 14.11.2014
235
1 001 m² · 548 m
Działka 25 000 zł
03.07.2014
10
2 400 m² · 958 m
Działka 11 000 zł
30.06.2014
1
7 500 m² · 485 m
Działka 50 000 zł
15.05.2014
13
3 800 m² · 984 m
Działka 2 000 zł
03.01.2014
38
53 m² · 860 m
Działka 275 000 zł
29.11.2013
123
2 232 m² · 165 m
Działka 120 000 zł
22.11.2013
52
2 300 m² · 313 m
Działka 60 000 zł
06.06.2013
48
1 263 m² · 521 m
Działka 7 000 zł
31.05.2013
5
1 500 m² · 719 m
Działka 850 000 zł
20.03.2013
51
16 800 m² · 953 m
Działka 120 000 zł
16.08.2012
968
124 m² · 34 m
Działka 220 000 zł
29.05.2012
92
2 400 m² · 734 m
Działka 250 000 zł
20.04.2012
156
1 600 m² · 206 m
Działka 124 500 zł
29.03.2012
123
1 013 m² · 551 m
Działka — zł
21.01.2012
1 419 m² · 794 m
Działka 485 000 zł
Mogilany, ul. Żary 70 · 15.11.2011
536
905 m² · 480 m
Działka 200 000 zł
11.10.2011
132
1 520 m² · 964 m
Działka 225 000 zł
28.07.2011
173
1 300 m² · 935 m
Działka 9 000 zł
Mogilany, ul. Żary - · 24.05.2011
180
50 m² · 500 m
Działka 400 000 zł
25.02.2011
317
1 260 m² · 910 m
Działka 11 000 zł
18.01.2011
72
153 m² · 410 m
Działka 10 000 zł
07.01.2011
77
130 m² · 403 m
Działka 55 000 zł
17.08.2010
7
8 429 m² · 996 m
Działka 80 000 zł
29.06.2010
8
10 261 m² · 909 m
Działka 51 200 zł
21.05.2010
12
4 233 m² · 996 m
Działka 330 000 zł
10.05.2010
148
2 232 m² · 165 m
Działka 100 000 zł
27.08.2009
90
1 116 m² · 602 m
Działka 70 000 zł
31.07.2009
23
3 020 m² · 963 m
Działka 30 000 zł
06.02.2009
69
437 m² · 120 m
Działka 180 000 zł
21.01.2009
116
1 553 m² · 500 m
Działka 248 000 zł
08.12.2008
80
3 100 m² · 343 m
Działka 68 820 zł
03.12.2008
60
1 147 m² · 637 m
Działka 135 000 zł
19.11.2008
30
4 499 m² · 940 m
Działka 660 000 zł
02.07.2008
413
1 600 m² · 181 m
Działka 135 000 zł
20.02.2008
30
4 499 m² · 940 m
Działka 70 000 zł
20.02.2008
23
3 020 m² · 963 m
Działka 198 000 zł
12.02.2008
30
6 562 m² · 916 m
Działka 2 500 zł
01.02.2008
0
10 300 m² · 615 m
Działka 190 000 zł
05.11.2007
49
3 900 m² · 489 m
Działka 300 000 zł
22.10.2007
32
9 400 m² · 979 m
Działka 250 000 zł
Mogilany, ul. Żary 70 · 29.08.2007
147
1 700 m² · 502 m
Działka 275 000 zł
29.08.2007
153
1 800 m² · 505 m
Działka 358 000 zł
25.05.2007
112
3 200 m² · 646 m
Działka 2 000 zł
25.05.2007
10
200 m² · 748 m
Działka 110 000 zł
15.05.2007
110
1 001 m² · 548 m
Działka 148 000 zł
Mogilany, ul. Żary 70 · 02.04.2007
87
1 700 m² · 502 m
Działka 365 000 zł
Mogilany, ul. Żary 38 · 29.03.2007
215
1 697 m² · 517 m
Działka 132 000 zł
29.03.2007
60
2 200 m² · 967 m
Działka 144 000 zł
21.03.2007
80
1 800 m² · 505 m
Działka 60 000 zł
07.02.2007
13
4 500 m² · 815 m
Działka 2 000 zł
05.02.2007
2
900 m² · 729 m
Działka 2 000 zł
02.02.2007
7
273 m² · 496 m
Działka 322 900 zł
01.02.2007
138
2 341 m² · 673 m
Działka 30 000 zł
29.01.2007
13
2 300 m² · 536 m
Działka 101 360 zł
Głogoczów 906 · 19.01.2007
35
2 896 m² · 561 m
Działka — zł
20.11.2006
12 400 m² · 598 m
Działka 92 800 zł
21.09.2006
58
1 600 m² · 172 m
Działka 80 000 zł
18.09.2006
44
1 800 m² · 210 m
Działka 43 000 zł
06.09.2006
20
2 200 m² · 421 m
Działka 259 200 zł
08.08.2006
18
14 400 m² · 808 m
Działka 2 700 zł
27.07.2006
0
10 300 m² · 615 m
Działka 475 000 zł
27.07.2006
49
9 600 m² · 624 m
Działka 7 000 zł
19.05.2006
70
100 m² · 372 m
Działka 1 000 zł
06.04.2006
1
700 m² · 332 m
Działka 168 000 zł
Mogilany, ul. Żary 44 · 06.03.2006
60
2 801 m² · 571 m
Działka 42 000 zł
04.01.2006
25
1 648 m² · 499 m
Działka 115 000 zł
Mogilany, ul. Żary 38 · 21.12.2005
68
1 697 m² · 517 m
Działka 215 000 zł
28.11.2005
50
4 300 m² · 581 m
Działka 140 000 zł
24.11.2005
18
7 800 m² · 927 m
Działka 25 000 zł
22.11.2005
13
2 000 m² · 325 m
Działka 83 000 zł
19.10.2005
10
8 275 m² · 954 m
Działka 81 951 zł
29.04.2005
7
11 900 m² · 823 m
Działka 1 600 zł
28.04.2005
2
800 m² · 352 m
Działka 128 100 zł
21.03.2005
25
5 100 m² · 441 m
Działka 87 000 zł
07.03.2005
24
3 700 m² · 475 m
Działka 31 500 zł
04.03.2005
25
1 270 m² · 496 m
Działka 63 104 zł
01.03.2005
32
2 000 m² · 246 m
Działka 8 000 zł
25.01.2005
2
4 500 m² · 757 m
Działka 26 000 zł
26.11.2003
20
1 300 m² · 935 m
Działka 153 550 zł
10.07.2003
57
2 701 m² · 749 m
Działka 62 160 zł
10.07.2003
4
16 800 m² · 909 m
Działka 1 000 zł
30.05.2003
3
400 m² · 665 m
Działka 38 000 zł
04.04.2003
19
2 000 m² · 898 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 2 400 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 95 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 08.09.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
95 000 zł
Powierzchnia
2 400 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 26 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
95 000 zł
40 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−80,3%
mediana: 201 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
7
32–67
0
67–102
3
102–137
1
137–172
2
172–206
4
206–241
1
241–276
8
276–311
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 2 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 152 m ?
- Cena o 80,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
201 zł/m²
Transakcje ?
26
Trend roczny ?
+4,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Piłogrzbiet
95 000 zł 40 zł/m²
Podlas
245 000 zł 61 zł/m²
Żary
130 000 zł 51 zł/m²
Gąsiorowiec
245 000 zł 175 zł/m²
Dół
260 000 zł 224 zł/m²
Dół
230 000 zł 278 zł/m²
Czarny Las
30 000 zł 3 zł/m²
Dół
220 000 zł 277 zł/m²
Dół
193 000 zł 274 zł/m²
Podstyrze
306 250 zł 49 zł/m²
Transakcja
260 000 zł 177 zł/m²
Transakcja
81 000 zł 41 zł/m²
Podewsie
200 000 zł 241 zł/m²
Dół
820 000 zł 124 zł/m²
Nad Dzbanami
280 000 zł 227 zł/m²
Dział
255 000 zł 314 zł/m²
Bronaczowa
69 000 zł 30 zł/m²
Dział
240 000 zł 300 zł/m²
Dział
360 000 zł 295 zł/m²
Dział
185 000 zł 132 zł/m²
Dół
330 000 zł 164 zł/m²
Podstyrze
112 460 zł 276 zł/m²
Transakcja
180 000 zł 225 zł/m²
Podogrodzie
11 800 zł 421 zł/m²
Podstyrze
190 000 zł 126 zł/m²
Dział
260 000 zł 295 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 223 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 87.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 87.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Strategiczna mapa hałasu
Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN)
55–59 dB
Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN)
50–54 dB
Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.
Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
27 881 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
3,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie myślenickim ?
3,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie myślenickim ?
8 036,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie myślenickim ?
85,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie myślenickim ?
11,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie myślenickim ?
4,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
24 314 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
24 315 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 80,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 4,1%.
- Płynność rynku: 26 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości