Wolny rynek
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat myślenicki (kod teryt: 1209)
Cena brutto
162 000 zł
70
zł / m²
2 310 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 23.03.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 310 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 310 m². Łączna cena transakcji wyniosła 162 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu myślenickiego (kod teryt: 1209). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 28/2 (172 m²), działkę nr 29/12 (2 016 m²) oraz działkę nr 29/13 (122 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId działki
120903_5.0005.28/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
28/2
Powierzchnia ewidencyjna
172 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
162 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
70 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
23.03.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat myślenicki (kod teryt: 1209)
Id działki
120903_5.0005.29/12 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
29/12
Powierzchnia ewidencyjna
2 016 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena transakcji
162 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
70 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
23.03.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat myślenicki (kod teryt: 1209)
Id działki
120903_5.0005.29/13 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
29/13
Powierzchnia ewidencyjna
122 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren rolniczy
Cena transakcji
162 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
70 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
23.03.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat myślenicki (kod teryt: 1209)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
120903_5.0005.29/12
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120903_5.0005.29/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 120903
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
120903_5.0005.29/13
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120903_5.0005.29/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 120903
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
120903_5.0005.28/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120903_5.0005.28/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120903
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
92 zł/m²
2020
2 transakcje
140 zł/m²
2021
9 transakcji
26 zł/m²
2022
1 transakcja
95 zł/m²
2023
2 transakcje
173 zł/m²
2024
7 transakcji
131 zł/m²
2025
5 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat myślenicki
do 1 km
Działka 950 000 zł
23.04.2026
290
3 273 m² · 612 m
Działka 95 000 zł
08.09.2025
36
2 646 m² · 358 m
Działka 6 273 zł
29.08.2025
174
36 m² · 564 m
Działka 245 000 zł
07.07.2025
61
4 031 m² · 846 m
Działka 545 000 zł
17.06.2025
174
3 137 m² · 689 m
Działka 23 900 zł
21.02.2025
131
183 m² · 534 m
Działka 175 000 zł
19.02.2025
161
1 084 m² · 535 m
Działka 250 000 zł
20.12.2024
122
2 041 m² · 43 m
Działka 150 000 zł
06.12.2024
17
8 700 m² · 848 m
Działka 1 700 000 zł
27.09.2024
101
16 800 m² · 773 m
Działka 130 000 zł
17.09.2024
51
2 532 m² · 696 m
Działka 210 000 zł
27.08.2024
22
9 500 m² · 647 m
Działka 550 000 zł
13.08.2024
57
9 608 m² · 765 m
Działka 19 680 zł
16.04.2024
212
93 m² · 222 m
Działka 247 230 zł
16.04.2024
237
1 041 m² · 222 m
Działka 430 500 zł
16.04.2024
238
1 806 m² · 244 m
Działka 225 090 zł
16.04.2024
237
948 m² · 253 m
Działka 430 500 zł
16.04.2024
238
1 809 m² · 284 m
Działka 290 000 zł
07.02.2024
173
1 672 m² · 507 m
Działka 220 000 zł
08.12.2023
157
1 400 m² · 808 m
Działka 6 400 zł
05.09.2023
32
200 m² · 682 m
Działka 158 000 zł
23.03.2023
58
2 705 m² · 158 m
Działka 136 000 zł
01.07.2022
26
5 300 m² · 928 m
Działka 5 500 zł
17.12.2021
5
1 200 m² · 936 m
Działka 12 300 zł
08.12.2021
44
278 m² · 222 m
Działka 147 600 zł
08.12.2021
142
1 041 m² · 222 m
Działka 270 600 zł
08.12.2021
150
1 806 m² · 244 m
Działka 147 600 zł
08.12.2021
156
948 m² · 253 m
Działka 270 600 zł
08.12.2021
150
1 809 m² · 284 m
Działka 230 000 zł
23.04.2021
130
1 772 m² · 185 m
Działka 670 000 zł
09.04.2021
957
700 m² · 968 m
Działka 458 000 zł
03.02.2021
106
4 324 m² · 748 m
Działka 150 000 zł
23.09.2020
71
2 100 m² · 813 m
Działka 245 100 zł
06.08.2020
66
3 735 m² · 260 m
Działka 153 000 zł
15.06.2020
191
800 m² · 773 m
Działka 170 000 zł
06.03.2020
113
1 499 m² · 157 m
Działka 60 000 zł
23.09.2019
150
400 m² · 689 m
Działka 135 000 zł
22.07.2019
53
2 565 m² · 524 m
Działka 185 000 zł
22.07.2019
98
1 889 m² · 557 m
Działka 384 000 zł
22.07.2019
121
3 180 m² · 567 m
Działka 320 000 zł
10.04.2019
321
998 m² · 431 m
Działka 208 000 zł
05.03.2019
119
1 747 m² · 654 m
Działka 80 000 zł
29.11.2018
80
1 000 m² · 222 m
Działka 10 000 zł
18.10.2018
8
1 300 m² · 503 m
Działka 90 000 zł
24.09.2018
38
2 359 m² · 706 m
Działka 150 100 zł
18.04.2018
47
3 179 m² · 809 m
Działka 225 000 zł
16.03.2018
177
1 270 m² · 549 m
Działka 5 000 zł
07.03.2018
1 538
3 m² · 652 m
Działka 430 000 zł
21.11.2017
179
2 400 m² · 866 m
Działka 900 000 zł
23.10.2017
117
7 700 m² · 802 m
Działka 73 360 zł
12.09.2017
35
2 087 m² · 222 m
Działka 200 000 zł
12.08.2017
47
4 300 m² · 578 m
Działka 72 240 zł
02.06.2017
40
1 806 m² · 244 m
Działka 60 000 zł
13.01.2017
43
1 391 m² · 850 m
Działka 2 500 000 zł
07.12.2016
275
9 100 m² · 691 m
Działka 78 000 zł
07.12.2016
31
2 506 m² · 894 m
Działka 92 000 zł
07.12.2016
32
2 917 m² · 981 m
Działka 136 000 zł
04.10.2016
45
3 055 m² · 424 m
Działka 32 000 zł
15.09.2016
27
1 187 m² · 366 m
Działka 159 000 zł
23.12.2015
21
7 537 m² · 762 m
Działka 27 000 zł
03.12.2015
65
418 m² · 907 m
Działka 150 000 zł
29.10.2015
60
2 483 m² · 110 m
Działka 700 000 zł
29.10.2015
40
17 670 m² · 718 m
Działka 1 000 zł
01.10.2015
1
700 m² · 57 m
Działka 500 zł
23.09.2015
2
273 m² · 260 m
Działka 170 000 zł
19.08.2015
170
1 000 m² · 242 m
Działka 143 000 zł
13.03.2015
118
1 210 m² · 360 m
Działka 235 000 zł
Mogilany, ul. Żary 14B · 14.11.2014
235
1 001 m² · 666 m
Działka 11 000 zł
30.06.2014
1
7 500 m² · 444 m
Działka 180 000 zł
10.06.2014
33
5 400 m² · 940 m
Działka 50 000 zł
15.05.2014
13
3 800 m² · 741 m
Działka 2 000 zł
03.01.2014
38
53 m² · 618 m
Działka 275 000 zł
29.11.2013
123
2 232 m² · 523 m
Działka 120 000 zł
22.11.2013
52
2 300 m² · 83 m
Działka 60 000 zł
06.06.2013
48
1 263 m² · 578 m
Działka 7 000 zł
31.05.2013
5
1 500 m² · 839 m
Działka 120 000 zł
16.08.2012
968
124 m² · 382 m
Działka 220 000 zł
29.05.2012
92
2 400 m² · 866 m
Działka 250 000 zł
20.04.2012
156
1 600 m² · 507 m
Działka 124 500 zł
29.03.2012
123
1 013 m² · 599 m
Działka 18 000 zł
27.01.2012
76
237 m² · 762 m
Działka — zł
21.01.2012
1 419 m² · 746 m
Działka 485 000 zł
Mogilany, ul. Żary 70 · 15.11.2011
536
905 m² · 429 m
Działka 200 000 zł
11.10.2011
132
1 520 m² · 769 m
Działka 9 000 zł
Mogilany, ul. Żary - · 24.05.2011
180
50 m² · 680 m
Działka 11 000 zł
18.01.2011
72
153 m² · 124 m
Działka 10 000 zł
07.01.2011
77
130 m² · 110 m
Działka 330 000 zł
10.05.2010
148
2 232 m² · 523 m
Działka 100 000 zł
27.08.2009
90
1 116 m² · 674 m
Działka 30 000 zł
06.02.2009
69
437 m² · 461 m
Działka 180 000 zł
21.01.2009
116
1 553 m² · 383 m
Działka 248 000 zł
08.12.2008
80
3 100 m² · 689 m
Działka 68 820 zł
03.12.2008
60
1 147 m² · 733 m
Działka 660 000 zł
02.07.2008
413
1 600 m² · 203 m
Działka 2 500 zł
01.02.2008
0
10 300 m² · 549 m
Działka 190 000 zł
05.11.2007
49
3 900 m² · 657 m
Działka 275 000 zł
29.08.2007
153
1 800 m² · 435 m
Działka 250 000 zł
Mogilany, ul. Żary 70 · 29.08.2007
147
1 700 m² · 448 m
Działka 358 000 zł
25.05.2007
112
3 200 m² · 731 m
Działka 2 000 zł
25.05.2007
10
200 m² · 820 m
Działka 110 000 zł
15.05.2007
110
1 001 m² · 666 m
Działka 148 000 zł
Mogilany, ul. Żary 70 · 02.04.2007
87
1 700 m² · 448 m
Działka 365 000 zł
Mogilany, ul. Żary 38 · 29.03.2007
215
1 697 m² · 617 m
Działka 144 000 zł
21.03.2007
80
1 800 m² · 435 m
Działka 60 000 zł
07.02.2007
13
4 500 m² · 560 m
Działka 2 000 zł
02.02.2007
7
273 m² · 260 m
Działka 322 900 zł
01.02.2007
138
2 341 m² · 748 m
Działka 30 000 zł
29.01.2007
13
2 300 m² · 637 m
Działka 101 360 zł
Głogoczów 906 · 19.01.2007
35
2 896 m² · 293 m
Działka — zł
20.11.2006
12 400 m² · 353 m
Działka 92 800 zł
21.09.2006
58
1 600 m² · 476 m
Działka 80 000 zł
18.09.2006
44
1 800 m² · 185 m
Działka 43 000 zł
06.09.2006
20
2 200 m² · 122 m
Działka 2 700 zł
27.07.2006
0
10 300 m² · 549 m
Działka 475 000 zł
27.07.2006
49
9 600 m² · 759 m
Działka 7 000 zł
19.05.2006
70
100 m² · 715 m
Działka 1 000 zł
06.04.2006
1
700 m² · 57 m
Działka 168 000 zł
Mogilany, ul. Żary 44 · 06.03.2006
60
2 801 m² · 657 m
Działka 42 000 zł
04.01.2006
25
1 648 m² · 460 m
Działka 115 000 zł
Mogilany, ul. Żary 38 · 21.12.2005
68
1 697 m² · 617 m
Działka 215 000 zł
28.11.2005
50
4 300 m² · 398 m
Działka 140 000 zł
24.11.2005
18
7 800 m² · 675 m
Działka 25 000 zł
22.11.2005
13
2 000 m² · 34 m
Działka 81 951 zł
29.04.2005
7
11 900 m² · 767 m
Działka 1 600 zł
28.04.2005
2
800 m² · 463 m
Działka 128 100 zł
21.03.2005
25
5 100 m² · 169 m
Działka 87 000 zł
07.03.2005
24
3 700 m² · 207 m
Działka 31 500 zł
04.03.2005
25
1 270 m² · 260 m
Działka 63 104 zł
01.03.2005
32
2 000 m² · 174 m
Działka 8 000 zł
25.01.2005
2
4 500 m² · 570 m
Działka 153 550 zł
10.07.2003
57
2 701 m² · 847 m
Działka 62 160 zł
10.07.2003
4
16 800 m² · 971 m
Działka 1 000 zł
30.05.2003
3
400 m² · 969 m
Działka 38 000 zł
04.04.2003
19
2 000 m² · 975 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 3 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 2 310 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 162 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 23.03.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
162 000 zł
Powierzchnia
2 310 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 19 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
162 000 zł
70 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−43,4%
mediana: 124 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
6
8–43
Ta nieruchomość
3
43–79
0
79–114
1
114–150
2
150–185
0
185–221
3
221–257
4
257–292
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 26 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 175 m ?
- Rozwijająca się okolica: 12 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 43,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
124 zł/m²
Transakcje ?
19
Trend roczny ?
−12,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Piłogrzbiet
95 000 zł 40 zł/m²
Żary
210 000 zł 22 zł/m²
Żary
130 000 zł 51 zł/m²
Podlas
245 000 zł 61 zł/m²
Gąsiorowiec
245 000 zł 175 zł/m²
Bronaczowa
69 000 zł 30 zł/m²
Transakcja
260 000 zł 177 zł/m²
Dół
260 000 zł 224 zł/m²
Dół
230 000 zł 278 zł/m²
Czarny Las
30 000 zł 3 zł/m²
Podstyrze
306 250 zł 49 zł/m²
Dół
220 000 zł 277 zł/m²
Dół
193 000 zł 274 zł/m²
Transakcja
81 000 zł 41 zł/m²
Podewsie
200 000 zł 241 zł/m²
Kopaniny
34 400 zł 8 zł/m²
Podogrodzie
11 800 zł 421 zł/m²
Dół
820 000 zł 124 zł/m²
Nad Dzbanami
280 000 zł 227 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 87.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 87.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
27 881 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
3,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie myślenickim ?
3,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie myślenickim ?
8 036,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie myślenickim ?
85,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie myślenickim ?
11,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie myślenickim ?
4,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
24 314 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
24 315 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 43,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 12,1%.
- Płynność rynku: 19 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości