Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat myślenicki (kod teryt: 1209)
Cena brutto
1 700 000 zł
101
zł / m²
16 800 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 27.09.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 16 800 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 16 800 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 700 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu myślenickiego (kod teryt: 1209). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 79 (9 200 m²) oraz działkę nr 80/2 (7 600 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
120903_5.0005.79 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
79
Powierzchnia ewidencyjna
9 200 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren zabudowy uslugowej
Cena transakcji
1 700 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
101 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
27.09.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat myślenicki (kod teryt: 1209)
Id działki
120903_5.0005.80/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
80/2
Powierzchnia ewidencyjna
7 600 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren zabudowy uslugowej
Cena transakcji
1 700 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
101 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
27.09.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat myślenicki (kod teryt: 1209)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120903_5.0005.79/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120903
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
71 zł/m²
2020
3 transakcje
130 zł/m²
2021
5 transakcji
26 zł/m²
2022
1 transakcja
246 zł/m²
2023
3 transakcje
193 zł/m²
2024
6 transakcji
96 zł/m²
2025
6 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat myślenicki
do 1 km
Działka 950 000 zł
23.04.2026
290
3 273 m² · 989 m
Działka 95 000 zł
08.09.2025
36
2 646 m² · 555 m
Działka 6 273 zł
29.08.2025
174
36 m² · 542 m
Działka 30 000 zł
21.07.2025
3
9 295 m² · 928 m
Działka 245 000 zł
07.07.2025
61
4 031 m² · 395 m
Działka 545 000 zł
17.06.2025
174
3 137 m² · 397 m
Działka 23 900 zł
21.02.2025
131
183 m² · 498 m
Działka 175 000 zł
19.02.2025
161
1 084 m² · 239 m
Działka 250 000 zł
20.12.2024
122
2 041 m² · 804 m
Działka 150 000 zł
06.12.2024
17
8 700 m² · 76 m
Działka 10 000 zł
14.11.2024
11
928 m² · 900 m
Działka 550 000 zł
13.08.2024
57
9 608 m² · 125 m
Działka 350 000 zł
19.04.2024
146
2 394 m² · 768 m
Działka 19 680 zł
16.04.2024
212
93 m² · 837 m
Działka 430 500 zł
16.04.2024
238
1 806 m² · 861 m
Działka 247 230 zł
16.04.2024
237
1 041 m² · 867 m
Działka 225 090 zł
16.04.2024
237
948 m² · 887 m
Działka 430 500 zł
16.04.2024
238
1 809 m² · 897 m
Działka 290 000 zł
07.02.2024
173
1 672 m² · 683 m
Działka 738 000 zł
23.11.2023
246
3 000 m² · 818 m
Działka 6 400 zł
05.09.2023
32
200 m² · 168 m
Działka 360 000 zł
09.05.2023
300
1 200 m² · 942 m
Działka 162 000 zł
23.03.2023
70
2 310 m² · 773 m
Działka 158 000 zł
23.03.2023
58
2 705 m² · 796 m
Działka 136 000 zł
01.07.2022
26
5 300 m² · 809 m
Działka 566 zł
17.12.2021
2
368 m² · 596 m
Działka 12 300 zł
08.12.2021
44
278 m² · 837 m
Działka 270 600 zł
08.12.2021
150
1 806 m² · 861 m
Działka 147 600 zł
08.12.2021
142
1 041 m² · 867 m
Działka 147 600 zł
08.12.2021
156
948 m² · 887 m
Działka 270 600 zł
08.12.2021
150
1 809 m² · 897 m
Działka 230 000 zł
23.04.2021
130
1 772 m² · 724 m
Działka 150 000 zł
23.09.2020
71
2 100 m² · 310 m
Działka 25 000 zł
25.06.2020
10
2 400 m² · 671 m
Działka 153 000 zł
15.06.2020
191
800 m² · 981 m
Działka 170 000 zł
06.03.2020
113
1 499 m² · 886 m
Działka 170 000 zł
28.02.2020
12
14 102 m² · 990 m
Działka 60 000 zł
23.09.2019
150
400 m² · 231 m
Działka 135 000 zł
22.07.2019
53
2 565 m² · 899 m
Działka 384 000 zł
22.07.2019
121
3 180 m² · 900 m
Działka 185 000 zł
22.07.2019
98
1 889 m² · 935 m
Działka 208 000 zł
05.03.2019
119
1 747 m² · 900 m
Działka 80 000 zł
29.11.2018
80
1 000 m² · 867 m
Działka 10 000 zł
18.10.2018
8
1 300 m² · 836 m
Działka 150 000 zł
10.10.2018
78
1 926 m² · 929 m
Działka 45 264 zł
18.04.2018
123
368 m² · 596 m
Działka 326 073 zł
18.04.2018
123
2 651 m² · 609 m
Działka 150 100 zł
18.04.2018
47
3 179 m² · 618 m
Działka 900 000 zł
23.10.2017
117
7 700 m² · 263 m
Działka 156 000 zł
12.10.2017
130
1 200 m² · 942 m
Działka 73 360 zł
12.09.2017
35
2 087 m² · 837 m
Działka 200 000 zł
12.08.2017
47
4 300 m² · 394 m
Działka 72 240 zł
02.06.2017
40
1 806 m² · 861 m
Działka 60 000 zł
13.01.2017
43
1 391 m² · 910 m
Działka 2 500 000 zł
07.12.2016
275
9 100 m² · 324 m
Działka 700 000 zł
29.10.2015
40
17 670 m² · 859 m
Działka 150 000 zł
29.10.2015
60
2 483 m² · 868 m
Działka 1 000 zł
01.10.2015
1
700 m² · 785 m
Działka 170 000 zł
19.08.2015
170
1 000 m² · 977 m
Działka 25 000 zł
03.07.2014
10
2 400 m² · 671 m
Działka 11 000 zł
30.06.2014
1
7 500 m² · 465 m
Działka 160 000 zł
03.04.2014
67
2 394 m² · 768 m
Działka 275 000 zł
29.11.2013
123
2 232 m² · 517 m
Działka 120 000 zł
22.11.2013
52
2 300 m² · 781 m
Działka 100 000 zł
22.02.2013
53
1 900 m² · 674 m
Działka 32 520 zł
27.09.2012
4
8 042 m² · 995 m
Działka 120 000 zł
16.08.2012
968
124 m² · 569 m
Działka 250 000 zł
20.04.2012
156
1 600 m² · 683 m
Działka 250 000 zł
Głogoczów 225 · 08.03.2012
192
1 300 m² · 720 m
Działka — zł
21.01.2012
1 419 m² · 559 m
Działka 80 000 zł
21.12.2011
69
1 156 m² · 741 m
Działka 200 000 zł
11.10.2011
132
1 520 m² · 900 m
Działka 9 000 zł
Mogilany, ul. Żary - · 24.05.2011
180
50 m² · 999 m
Działka 100 000 zł
24.02.2011
59
1 700 m² · 658 m
Działka 11 000 zł
18.01.2011
72
153 m² · 880 m
Działka 10 000 zł
07.01.2011
77
130 m² · 868 m
Działka 330 000 zł
10.05.2010
148
2 232 m² · 517 m
Działka 5 000 zł
18.09.2009
4
1 156 m² · 741 m
Działka 30 000 zł
06.02.2009
69
437 m² · 593 m
Działka 248 000 zł
08.12.2008
80
3 100 m² · 397 m
Działka 660 000 zł
02.07.2008
413
1 600 m² · 698 m
Działka 14 000 zł
17.01.2008
13
1 100 m² · 777 m
Działka 190 000 zł
05.11.2007
49
3 900 m² · 139 m
Działka 300 000 zł
22.10.2007
32
9 400 m² · 510 m
Działka 15 000 zł
27.04.2007
2
9 500 m² · 928 m
Działka 178 000 zł
14.02.2007
45
4 000 m² · 633 m
Działka 2 000 zł
05.02.2007
2
900 m² · 412 m
Działka 322 900 zł
01.02.2007
138
2 341 m² · 304 m
Działka 30 000 zł
29.01.2007
13
2 300 m² · 241 m
Działka 115 000 zł
24.10.2006
34
3 400 m² · 938 m
Działka 92 800 zł
21.09.2006
58
1 600 m² · 662 m
Działka 80 000 zł
18.09.2006
44
1 800 m² · 724 m
Działka 43 000 zł
06.09.2006
20
2 200 m² · 885 m
Działka 475 000 zł
27.07.2006
49
9 600 m² · 182 m
Działka 90 000 zł
Głogoczów 852 · 24.07.2006
36
2 500 m² · 999 m
Działka 7 000 zł
19.05.2006
70
100 m² · 660 m
Działka 1 000 zł
06.04.2006
1
700 m² · 785 m
Działka 25 000 zł
22.11.2005
13
2 000 m² · 755 m
Działka 1 600 zł
28.04.2005
2
800 m² · 899 m
Działka 128 100 zł
21.03.2005
25
5 100 m² · 922 m
Działka 87 000 zł
07.03.2005
24
3 700 m² · 962 m
Działka 63 104 zł
01.03.2005
32
2 000 m² · 759 m
Działka 24 000 zł
23.02.2005
15
1 585 m² · 705 m
Działka 1 000 zł
30.05.2003
3
400 m² · 305 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 16 800 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 700 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 27.09.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
1 700 000 zł
Powierzchnia
16 800 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
1 700 000 zł
101 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−30,7%
mediana: 146 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
81–103
1
103–126
1
126–148
1
148–171
1
171–193
0
193–215
1
215–238
1
238–260
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 90 m ?
- Rozwijająca się okolica: 14 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 30,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
146 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−22,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Dół
230 000 zł 278 zł/m²
Dół
360 000 zł 73 zł/m²
Podstyrze
270 000 zł 117 zł/m²
Dół
210 000 zł 95 zł/m²
Dół
330 000 zł 164 zł/m²
Podewsie
200 000 zł 127 zł/m²
Nad Dzbanami
280 000 zł 227 zł/m²
Transakcja
180 000 zł 176 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 358 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 87.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 87.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
27 881 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
3,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie myślenickim ?
3,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie myślenickim ?
8 036,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie myślenickim ?
85,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie myślenickim ?
11,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie myślenickim ?
4,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
24 314 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
24 315 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 30,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 22,5%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 14 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości