Wolny rynek

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

25.02.2025
Cena brutto
400 980
131
zł / m²
2 933 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 25.02.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 933 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 933 m². Łączna cena transakcji wyniosła 400 980 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 464/2 (2 132 m²), działkę nr 464/3 (801 m²) oraz działkę nr 464/5 (130 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120609_2.0010.464/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120609_2.0010.464/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120609

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

120609_2.0010.464/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120609_2.0010.464/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 120609

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

120609_2.0010.464/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120609_2.0010.464/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 120609

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
88 zł/m² 2021 17 transakcji
73 zł/m² 2022 7 transakcji
122 zł/m² 2023 3 transakcje
224 zł/m² 2024 9 transakcji
238 zł/m² 2025 17 transakcji
10 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Włosań)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski

do 1 km
Działka 42 630 zł 14.05.2026 10 4 263 m² · 881 m Działka 220 000 zł 02.12.2025 154 1 425 m² · 646 m Działka 230 000 zł 04.09.2025 278 828 m² · 871 m Działka 260 000 zł 01.09.2025 196 1 329 m² · 918 m Działka 240 000 zł 13.08.2025 221 1 086 m² · 902 m Działka 330 000 zł 17.06.2025 164 2 010 m² · 652 m Działka 500 000 zł 30.05.2025 253 1 980 m² · 665 m Działka 195 000 zł 15.05.2025 243 803 m² · 851 m Działka 15 000 zł 09.05.2025 306 49 m² · 160 m Działka 185 000 zł 14.04.2025 132 1 403 m² · 975 m Działka 20 000 zł 01.04.2025 46 432 m² · 151 m Działka 250 000 zł 01.04.2025 297 843 m² · 895 m Działka 250 000 zł 20.03.2025 254 984 m² · 922 m Działka 265 000 zł 19.03.2025 311 853 m² · 895 m Działka 20 000 zł 17.12.2024 4 4 485 m² · 938 m Działka 676 500 zł 12.12.2024 211 3 206 m² · 623 m Działka 260 000 zł 11.12.2024 295 881 m² · 678 m Działka 260 000 zł 08.11.2024 224 1 159 m² · 928 m Działka 260 000 zł 08.11.2024 165 1 571 m² · 956 m Działka 370 000 zł 04.11.2024 293 1 264 m² · 891 m Działka 280 000 zł 24.10.2024 42 6 700 m² · 146 m Działka 210 000 zł 26.07.2024 236 891 m² · 851 m Działka 150 000 zł 10.05.2024 74 2 027 m² · 530 m Działka 390 000 zł 10.05.2024 205 1 900 m² · 630 m Działka 120 000 zł 30.11.2023 13 9 313 m² · 817 m Działka 140 000 zł 31.10.2023 93 1 509 m² · 941 m Działka 620 000 zł 11.08.2023 139 4 450 m² · 732 m Działka 10 000 zł 29.06.2023 125 80 m² · 581 m Działka 95 000 zł 03.02.2023 122 776 m² · 96 m Działka 44 500 zł 24.09.2022 6 7 834 m² · 993 m Działka 12 500 zł 21.06.2022 463 27 m² · 530 m Działka 120 000 zł 23.05.2022 90 1 329 m² · 918 m Działka 360 000 zł 06.05.2022 73 4 900 m² · 895 m Działka 145 000 zł 29.04.2022 26 5 500 m² · 640 m Działka 160 000 zł 21.04.2022 24 6 587 m² · 351 m Działka 175 000 zł 07.02.2022 146 1 200 m² · 562 m Działka 122 000 zł 22.12.2021 51 2 372 m² · 117 m Działka 98 000 zł 07.12.2021 59 1 649 m² · 817 m Działka 120 000 zł 26.11.2021 90 1 329 m² · 918 m Działka 150 000 zł 22.11.2021 79 1 900 m² · 630 m Działka 427 000 zł Włosań, ul. Królowej Polski 154 · 22.11.2021 49 8 700 m² · 695 m Działka 154 000 zł 26.10.2021 110 1 400 m² · 432 m Działka 407 750 zł 26.10.2021 184 2 216 m² · 851 m Działka 210 000 zł 19.10.2021 95 2 200 m² · 652 m Działka 24 132 343 zł 08.10.2021 11 580 2 084 m² · 880 m Działka 250 000 zł 12.08.2021 69 3 600 m² · 561 m Działka 120 000 zł 23.07.2021 92 1 300 m² · 918 m Działka 40 000 zł 02.07.2021 201 199 m² · 666 m Działka 70 000 zł 01.07.2021 6 11 000 m² · 202 m Działka 100 000 zł 25.05.2021 87 1 154 m² · 457 m Działka 240 000 zł 18.05.2021 160 1 500 m² · 658 m Działka 330 000 zł 26.04.2021 97 3 386 m² · 634 m Działka 106 000 zł 15.02.2021 88 1 200 m² · 888 m Działka 270 000 zł 30.12.2020 138 1 950 m² · 428 m Działka 180 000 zł 18.11.2020 69 2 600 m² · 536 m Działka 190 000 zł 22.10.2020 50 3 838 m² · 980 m Działka 100 000 zł 08.10.2020 100 1 002 m² · 744 m Działka 150 000 zł 03.09.2020 49 3 071 m² · 933 m Działka 58 150 zł 23.07.2020 63 930 m² · 527 m Działka 110 000 zł 07.11.2019 85 1 300 m² · 703 m Działka 175 000 zł Włosań, ul. Chmielnik 17 · 30.10.2019 131 1 339 m² · 508 m Działka 145 000 zł 24.10.2019 38 3 832 m² · 964 m Działka 80 000 zł 27.08.2019 42 1 910 m² · 656 m Działka 133 000 zł 08.03.2019 172 775 m² · 695 m Działka 150 000 zł 17.01.2019 133 1 131 m² · 127 m Działka 109 000 zł Włosań, ul. Rzeczna 30 · 26.10.2018 109 1 000 m² · 607 m Działka 159 000 zł 25.07.2018 64 2 500 m² · 549 m Działka 155 000 zł 13.07.2018 122 1 274 m² · 354 m Działka 120 000 zł 11.05.2018 147 814 m² · 56 m Działka 430 000 zł 04.07.2017 307 1 400 m² · 692 m Działka 1 000 zł 05.04.2017 2 585 m² · 851 m Działka 7 000 zł 31.03.2016 292 24 m² · 260 m Działka 83 000 zł Włosań, ul. Rzeczna 30 · 30.12.2015 83 1 000 m² · 607 m Działka 380 000 zł Włosań, ul. Królowej Polski 41A · 22.12.2015 47 8 100 m² · 263 m Działka 95 000 zł 21.09.2015 63 1 515 m² · 815 m Działka 119 000 zł 30.06.2015 84 1 410 m² · 842 m Działka 165 000 zł 17.06.2015 49 3 400 m² · 879 m Działka 85 000 zł 24.02.2015 20 4 300 m² · 917 m Działka 25 000 zł 04.02.2015 8 3 100 m² · 926 m Działka 140 000 zł 12.12.2014 159 881 m² · 678 m Działka 125 000 zł 27.10.2014 110 1 135 m² · 786 m Działka 30 000 zł 19.08.2014 6 4 800 m² · 945 m Działka 300 000 zł 23.05.2014 83 3 600 m² · 561 m Działka 70 000 zł 14.02.2014 10 7 109 m² · 877 m Działka 87 000 zł 07.02.2014 112 776 m² · 96 m Działka 275 000 zł Włosań, ul. Stolarska 3A · 26.11.2013 342 805 m² · 796 m Działka 350 000 zł Włosań 10A · 12.11.2013 237 1 475 m² · 647 m Działka 165 000 zł 30.07.2013 75 2 200 m² · 709 m Działka 598 000 zł Włosań, ul. Kampinos 5B · 25.04.2013 454 1 316 m² · 683 m Działka 45 000 zł 13.11.2012 11 3 925 m² · 846 m Działka 107 000 zł 13.09.2012 65 1 649 m² · 817 m Działka 154 000 zł 10.09.2012 77 2 000 m² · 658 m Działka 125 000 zł 23.07.2012 30 4 200 m² · 845 m Działka 90 000 zł 25.06.2012 111 814 m² · 56 m Działka 1 500 zł 05.12.2011 26 57 m² · 843 m Działka 5 000 zł 21.11.2011 10 500 m² · 479 m Działka 305 000 zł 19.10.2011 144 2 117 m² · 112 m Działka 50 000 zł 09.08.2011 13 3 891 m² · 812 m Działka 125 000 zł 09.06.2011 60 2 092 m² · 634 m Działka 180 000 zł 26.05.2011 60 3 016 m² · 806 m Działka 10 000 zł 11.03.2011 1 6 700 m² · 762 m Działka 142 000 zł 29.11.2010 129 1 100 m² · 776 m Działka 120 000 zł 14.07.2010 30 3 948 m² · 503 m Działka 220 000 zł 06.07.2010 110 2 000 m² · 986 m Działka 180 000 zł Olszowice, ul. Królowej Polski 69 · 28.06.2010 106 1 701 m² · 686 m Działka 120 000 zł 22.06.2010 133 900 m² · 760 m Działka 20 000 zł 15.06.2010 100 200 m² · 432 m Działka 184 755 zł 15.06.2010 77 2 397 m² · 712 m Działka 210 000 zł 24.05.2010 30 7 010 m² · 228 m Działka 145 000 zł 07.05.2010 66 2 204 m² · 695 m Działka 1 000 000 zł 16.04.2010 76 13 200 m² · 977 m Działka 106 500 zł 15.04.2010 65 1 649 m² · 817 m Działka 12 000 zł 26.03.2010 30 395 m² · 354 m Działka 185 000 zł 05.02.2010 30 6 200 m² · 642 m Działka 50 000 zł 20.01.2010 68 731 m² · 374 m Działka 95 000 zł Włosań 10A · 31.12.2009 64 1 475 m² · 647 m Działka 620 000 zł 19.11.2009 100 6 171 m² · 954 m Działka 620 000 zł 17.11.2009 100 6 171 m² · 954 m Działka 130 000 zł 10.08.2009 50 2 600 m² · 884 m Działka 39 000 zł 28.07.2009 6 6 900 m² · 476 m Działka 150 000 zł 09.07.2009 150 1 000 m² · 424 m Działka 120 000 zł 10.06.2009 30 3 940 m² · 879 m Działka 150 000 zł 02.06.2009 153 983 m² · 973 m Działka 211 750 zł 15.04.2009 28 7 700 m² · 561 m Działka 50 000 zł 19.02.2009 24 2 100 m² · 848 m Działka 310 000 zł 12.12.2008 40 7 700 m² · 561 m Działka 130 000 zł 20.11.2008 26 5 025 m² · 883 m Działka 860 000 zł Olszowice, ul. Królowej Polski 75 · 06.10.2008 430 2 000 m² · 600 m Działka 246 160 zł 03.10.2008 54 4 549 m² · 648 m Działka 129 135 zł 01.10.2008 63 2 066 m² · 658 m Działka 118 575 zł 03.09.2008 59 1 994 m² · 606 m Działka 6 000 zł 24.04.2008 20 300 m² · 200 m Działka 54 000 zł 24.04.2008 36 1 500 m² · 212 m Działka 1 000 zł 11.03.2008 1 749 m² · 817 m Działka 250 000 zł 26.02.2008 150 1 669 m² · 354 m Działka 129 000 zł Włosań, ul. Stolarska 17B · 18.01.2008 143 900 m² · 750 m Działka 175 000 zł 17.12.2007 36 4 900 m² · 882 m Działka 110 000 zł 29.11.2007 30 3 662 m² · 192 m Działka 60 000 zł 31.10.2007 196 306 m² · 200 m Działka 50 000 zł 29.10.2007 24 2 100 m² · 848 m Działka 152 000 zł 21.09.2007 189 804 m² · 824 m Działka 280 000 zł Włosań, ul. Kampinos 14 · 19.09.2007 88 3 165 m² · 842 m Działka 39 900 zł 28.08.2007 19 2 100 m² · 901 m Działka 451 950 zł 20.07.2007 150 3 013 m² · 893 m Działka 146 000 zł 15.06.2007 76 1 910 m² · 656 m Działka 160 000 zł 11.06.2007 89 1 800 m² · 626 m Działka 230 000 zł 07.05.2007 76 3 031 m² · 979 m Działka 145 000 zł 16.04.2007 128 1 136 m² · 661 m Działka 168 360 zł Włosań, ul. Krótka 9 · 03.04.2007 241 700 m² · 389 m Działka 131 600 zł 26.03.2007 100 1 316 m² · 683 m Działka 90 000 zł 22.03.2007 38 2 400 m² · 881 m Działka 200 000 zł 09.03.2007 100 2 000 m² · 665 m Działka 80 000 zł Włosań, ul. Włosań 351 · 12.01.2007 53 1 517 m² · 939 m Działka 134 500 zł Włosań, ul. Królowej Polski 120 · 07.08.2006 67 2 000 m² · 90 m Działka 11 402 zł 03.08.2006 27 419 m² · 456 m Działka 47 321 zł 03.08.2006 27 1 739 m² · 485 m Działka 43 321 zł 03.08.2006 27 1 592 m² · 490 m Działka 9 252 zł 03.08.2006 27 340 m² · 501 m Działka 5 000 zł 03.08.2006 28 181 m² · 559 m Działka 4 700 zł 03.08.2006 23 205 m² · 564 m Działka 40 000 zł 23.05.2006 39 1 031 m² · 653 m Działka 215 000 zł 20.03.2006 38 5 700 m² · 877 m Działka 30 000 zł 14.03.2006 4 6 700 m² · 351 m Działka 90 000 zł Olszowice, ul. Królowej Polski 75 · 02.03.2006 23 4 000 m² · 600 m Działka 120 000 zł 16.08.2005 9 13 200 m² · 977 m Działka 75 000 zł 03.08.2005 14 5 500 m² · 302 m Działka 60 000 zł 10.12.2004 41 1 451 m² · 778 m Działka 117 500 zł 02.09.2004 135 870 m² · 595 m Działka 32 900 zł 08.07.2004 22 1 500 m² · 614 m Działka 1 000 zł 23.10.2003 1 754 m² · 840 m Działka 45 000 zł 12.07.2003 3 14 100 m² · 604 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
400 980 zł
Powierzchnia
2 933 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 17 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 400 980 zł 137 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −46,2% mediana: 254 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 58 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 33 m ?
  • Cena o 46,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 33 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
254 zł/m²
Transakcje ?
17
Trend roczny ?
−96,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Włosań 801 m² · 2025-02 · 27 m 196 800 zł 246 zł/m² Włosań 2 132 m² · 2025-02 · 57 m 196 800 zł 92 zł/m² Włosań 6 700 m² · 2024-10 · 146 m 280 000 zł 42 zł/m² Włosań 49 m² · 2025-05 · 160 m 15 000 zł 306 zł/m² Dział 1 179 m² · 2025-12 · 646 m 180 000 zł 153 zł/m² Dział 881 m² · 2024-12 · 678 m 260 000 zł 295 zł/m² Dział 801 m² · 2025-04 · 869 m 240 000 zł 300 zł/m² Transakcja 4 263 m² · 2026-05 · 881 m 42 630 zł 10 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Mogilany

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 750 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
13 od 3 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 40 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 91.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 49% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Mogilany ?
16 594 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Mogilany ?
4,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Mogilany ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Mogilany ?
8 476,8
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Mogilany ?
15 189 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Mogilany ?
8 100 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Mogilany; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 46,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 96,3%.
  • Płynność rynku: 17 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 33 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-29. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości