Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i trzema budynkami na wolnym rynku – powiat sępoleński
Akt notarialny z 11 czerwca 2026 · 23, Niwy
Cena łączna
240 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 436zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
54,1m²
Data aktu notarialnego
11 czerwca 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sępoleński
- Import danych powiatu: 2 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 3 budynki
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 4 436 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 54,1 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 11 czerwca 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 9914
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- 23, Niwy
- Powiat
- powiat sępoleński
Podsumowanie transakcji
11 czerwca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 54,1 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 977 m². Łączna cena transakcji wyniosła 240 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sępoleńskiego. Adres przypisany do transakcji to 23, Niwy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (54,1 m²), budynek nr 1, budynek nr 57, budynek nr 58 oraz działkę nr 28/14 (1 977 m²).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Kamień Krajeński
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
184SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ8SK - Strefa komunikacyjna
SK13SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Niwy 23
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 29 stycznia 2024, 47,3 m²
Niwy 29
130 000 złCena za metr kwadratowy: 2 748 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 47,3 m²
- 3 izby
- piętro 3
- w odległości 35 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 26 października 2023, 66,3 m²
Niwy 25
180 000 złCena za metr kwadratowy: 2 715 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 66,3 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 161 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 7 września 2022, 54,1 m²
Niwy 23
100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 848 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 54,1 m²
- 3 izby
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 24 marca 2015, 53,6 m²
Niwy 22
60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 119 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 53,6 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 31 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 11 lipca 2012, 66,3 m²
Niwy 25
75 000 złCena za metr kwadratowy: 1 131 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 66,3 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 161 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 lutego 2011, 52,8 m²
Niwy 22
10 000 złCena za metr kwadratowy: 189 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 52,8 m²
- piętro 1
- w odległości 31 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 sierpnia 2005, 54,4 m²
Niwy 23
17 170 złCena za metr kwadratowy: 316 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 54,4 m²
- 3 izby
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 marca 2004, 52,4 m²
Niwy 24
brak danych
- powierzchnia użytkowa 52,4 m²
- 4 izby
- w odległości 65 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 54,1 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 240 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 11 czerwca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 11 czerwca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.