Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat poddębicki

Akt notarialny z 3 listopada 2023

  • 3 listopada 2023
  • 2 składniki

Cena łączna

33 800zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

30zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 120m²

Data aktu notarialnego

3 listopada 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poddębicki
  • Import danych powiatu: 18 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 939 m²
Powierzchnia działki głównej
1 120 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
30 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
3 listopada 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_15604
Powiat
powiat poddębicki
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

3 listopada 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 33 800 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 382/2 (1 120 m²); działkę 382/3 (819 m², udział 1/21) kupiono tylko w części, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poddębickiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 382/2 (1 120 m²) oraz działkę nr 382/3 (819 m², udział 1/21).

Składniki transakcji

2 składniki

1 120 m² 3D
39 m² udział 1/21 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

101102_2.0019.382/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 101102_2.0019.382/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 101102

Plan ogólny Gminy Pęczniew

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-25
Publikacja2026-10-30
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

6SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 118,83 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

101102_2.0019.382/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 101102_2.0019.382/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 101102

Plan ogólny Gminy Pęczniew

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-25
Publikacja2026-10-30
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

41SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 60,46% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie494,52 m² z 817,92 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

6SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 36,56% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie299,06 m² z 817,92 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
44,42%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SIEDLĄTKÓW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat poddębicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 lipca 2026, 886 m²

    83 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działek 886 m²
    • w odległości 253 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2025, 640 m²

    56 500 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działki 640 m²
    • w odległości 234 m

  3. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 grudnia 2025, 639 m²

    56 500 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działek 639 m²
    • w odległości 278 m

  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 grudnia 2025, 714 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²

    • powierzchnia działek 714 m²
    • w odległości 278 m

  5. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 grudnia 2025, 715 m²

    61 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działek 715 m²
    • w odległości 278 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 lipca 2025, 665 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 195 zł/m²

    • powierzchnia działek 665 m²
    • w odległości 790 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 sierpnia 2024, 669 m²

    56 000 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²

    • powierzchnia działek 669 m²
    • w odległości 745 m

  8. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 marca 2023, 2 877 m²

    205 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 877 m²
    • w odległości 577 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 marca 2023, 665 m²

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działek 665 m²
    • w odległości 790 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 września 2022, 665 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działek 665 m²
    • w odległości 790 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 lipca 2022, 450 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²

    • powierzchnia działek 450 m²
    • w odległości 129 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 czerwca 2022, 1 201 m²

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 201 m²
    • w odległości 984 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 kwietnia 2022, 213 m²

    4 720 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 213 m²
    • w odległości 740 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lutego 2022, 698 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 7,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 698 m²
    • w odległości 120 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 grudnia 2021, 332,5 m²

    41 250 złCena za metr kwadratowy: 124 zł/m²

    • powierzchnia działek 332,5 m²
    • w odległości 771 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 grudnia 2021, 701 m²

    49 500 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działek 701 m²
    • w odległości 790 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2021, 801 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 801 m²
    • w odległości 998 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 listopada 2021, 1 400 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 286 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 400 m²
    • w odległości 647 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 października 2021, 703 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 213 zł/m²

    • powierzchnia działek 703 m²
    • w odległości 129 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 sierpnia 2021, 762 m²

    26 670 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 762 m²
    • w odległości 790 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 sierpnia 2021, 763 m²

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działek 763 m²
    • w odległości 790 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 lipca 2021, 814 m²

    36 500 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 814 m²
    • w odległości 790 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2021, 3 002 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 002 m²
    • w odległości 961 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 kwietnia 2021, 763 m²

    6 608 złCena za metr kwadratowy: 8,66 zł/m²

    • powierzchnia działek 763 m²
    • w odległości 790 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 marca 2021, 805 m²

    25 300 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działek 805 m²
    • w odległości 790 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 czerwca 2020, 1 412 m²

    82 500 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 412 m²
    • w odległości 764 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lipca 2019, 1 087 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 087 m²
    • w odległości 206 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2019, 2 909 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 909 m²
    • w odległości 755 m

  29. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 1 czerwca 2018, 2 857 m²

    22 275 złCena za metr kwadratowy: 7,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 857 m²
    • w odległości 231 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2017, 320 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 320 m²
    • w odległości 741 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 listopada 2016, 2 917 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 917 m²
    • w odległości 957 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 listopada 2016, 2 873 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 873 m²
    • w odległości 972 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2016, 1 087 m²

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 087 m²
    • w odległości 206 m

  34. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 czerwca 2015, 1 184 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 184 m²
    • w odległości 219 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 maja 2015, 703 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 8,53 zł/m²

    • powierzchnia działek 703 m²
    • w odległości 129 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 sierpnia 2014, 500 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 300 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 629 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 sierpnia 2014, 1 670 m²

    48 430 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 670 m²
    • w odległości 942 m

  38. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 23 maja 2014, 2 255 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 255 m²
    • w odległości 176 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 kwietnia 2014, 1 412 m²

    154 000 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 412 m²
    • w odległości 764 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2014, 1 720 m²

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 720 m²
    • w odległości 928 m

  41. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 12 listopada 2013, 3 372 m²

    46 260 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 372 m²
    • w odległości 166 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2013, 320 m²

    4 317 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 320 m²
    • w odległości 741 m

  43. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 maja 2012, 2 067 m²

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 067 m²
    • w odległości 178 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 maja 2012, 1 073 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 073 m²
    • w odległości 670 m

  45. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 września 2011, 1 495 m²

    44 850 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 495 m²
    • w odległości 145 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 września 2010, 577 m²

    14 640 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 577 m²
    • w odległości 767 m

  47. Sprzedaż 26 działek zabudowanych, 17 marca 2010, 157 068 m²

    4 650 złCena za metr kwadratowy: 0,03 zł/m²

    • powierzchnia działek 157 068 m²
    • w odległości 966 m

  48. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 18 maja 2009, 3 734 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 734 m²
    • w odległości 984 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lutego 2009, 977 m²

    27 500 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 977 m²
    • w odległości 122 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2008, 1 000 m²

    24 500 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 108 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2008, 164 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 164 m²
    • w odległości 135 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2008, 801 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 7,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 801 m²
    • w odległości 998 m

  53. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 lutego 2008, 798 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 798 m²
    • w odległości 993 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 grudnia 2007, 815 m²

    8 965 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 815 m²
    • w odległości 789 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2007, 8 047 m²

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 4,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 047 m²
    • w odległości 816 m

  56. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 września 2007, 1 999 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 999 m²
    • w odległości 378 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2007, 777 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 777 m²
    • w odległości 188 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2007, 1 000 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 8,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 107 m

  59. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 maja 2007, 697 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 5,02 zł/m²

    • powierzchnia działek 697 m²
    • w odległości 841 m

  60. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 maja 2007, 1 412 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 412 m²
    • w odległości 764 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 1 939 m²: działka 382/2 ma 1 120 m², a działka 382/3, kupiona w udziale 1/21, ma 819 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 120 m² działki 382/2.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 33 800 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 listopada 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 listopada 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl