Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
28 000 zł
8
zł / m²
3 300 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 29.10.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 300 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 28 000 zł (tj. 8 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120606_5.0011.271 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
271
Powierzchnia ewidencyjna
3 300 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
29.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120606_5.0011.271Kod jednostki podziału terytorialnego: 120606
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
65 zł/m²
2021
8 transakcji
49 zł/m²
2022
7 transakcji
12 zł/m²
2023
1 transakcja
34 zł/m²
2024
3 transakcje
79 zł/m²
2025
2 transakcje
62 zł/m²
2026
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 120 000 zł
23.04.2026
100
1 203 m² · 652 m
Działka 7 500 zł
26.03.2026
5
1 500 m² · 945 m
Działka 16 050 zł
09.03.2026
24
658 m² · 986 m
Działka 162 500 zł
31.01.2026
116
1 400 m² · 617 m
Działka 4 000 zł
09.12.2025
5 585
1 m² · 556 m
Działka 65 000 zł
09.12.2025
65
1 000 m² · 818 m
Działka 128 000 zł
13.10.2025
58
2 194 m² · 885 m
Działka 220 000 zł
Lgota, ul. Długa 2 · 26.09.2025
837
263 m² · 979 m
Działka 5 530 zł
23.09.2025
0
20 617 m² · 558 m
Działka 150 000 zł
Lgota, ul. Długa 2 · 27.06.2025
570
263 m² · 979 m
Działka 60 000 zł
21.05.2025
51
1 184 m² · 875 m
Działka 261 000 zł
03.02.2025
93
2 800 m² · 396 m
Działka 300 000 zł
05.12.2024
138
2 177 m² · 926 m
Działka 22 000 zł
15.11.2024
15
1 500 m² · 385 m
Działka 127 000 zł
08.10.2024
120
1 054 m² · 912 m
Działka 220 000 zł
29.07.2024
62
3 531 m² · 520 m
Działka 100 000 zł
21.06.2024
34
2 900 m² · 436 m
Działka 70 000 zł
07.06.2024
45
1 544 m² · 829 m
Działka 250 000 zł
12.05.2024
83
3 000 m² · 477 m
Działka 53 000 zł
09.05.2023
12
4 400 m² · 284 m
Działka 38 000 zł
27.04.2023
17
2 300 m² · 712 m
Działka 15 000 zł
29.03.2023
3
5 300 m² · 581 m
Działka 120 000 zł
03.11.2022
120
1 000 m² · 979 m
Działka 69 000 zł
29.10.2022
26
2 686 m² · 866 m
Działka 20 000 zł
05.09.2022
8
2 387 m² · 999 m
Działka 132 000 zł
18.08.2022
93
1 416 m² · 441 m
Działka 142 000 zł
02.08.2022
101
1 412 m² · 459 m
Działka 10 000 zł
21.07.2022
5
2 100 m² · 841 m
Działka 58 000 zł
19.05.2022
53
1 093 m² · 851 m
Działka 500 zł
31.03.2022
111
4 m² · 642 m
Działka 71 000 zł
24.02.2022
49
1 448 m² · 481 m
Działka 100 000 zł
01.12.2021
48
2 064 m² · 570 m
Działka 70 000 zł
27.11.2021
79
887 m² · 892 m
Działka 130 000 zł
27.09.2021
106
1 229 m² · 918 m
Działka 100 zł
24.09.2021
160
1 m² · 163 m
Działka 79 900 zł
16.09.2021
57
1 400 m² · 617 m
Działka 60 000 zł
14.07.2021
67
896 m² · 881 m
Działka 32 000 zł
24.03.2021
6
5 700 m² · 764 m
Działka 130 000 zł
05.03.2021
51
2 535 m² · 802 m
Działka 677 zł
16.02.2021
632
1 m² · 258 m
Działka 100 000 zł
22.01.2021
63
1 580 m² · 911 m
Działka 49 500 zł
24.04.2020
45
1 100 m² · 511 m
Działka 126 000 zł
Lgota, ul. Długa 7 · 27.02.2020
68
1 841 m² · 968 m
Działka 340 000 zł
21.10.2019
162
2 100 m² · 700 m
Działka 58 000 zł
06.08.2019
48
1 220 m² · 879 m
Działka 10 000 zł
28.03.2019
3
3 500 m² · 463 m
Działka 52 000 zł
04.10.2018
40
1 300 m² · 906 m
Działka 50 000 zł
13.08.2018
24
2 052 m² · 735 m
Działka 500 zł
19.07.2018
467
1 m² · 258 m
Działka 85 000 zł
03.07.2018
18
4 700 m² · 258 m
Działka 70 000 zł
12.04.2018
66
1 063 m² · 756 m
Działka 49 000 zł
Lgota, ul. Ogrodowa · 19.10.2017
26
1 859 m² · 745 m
Działka 34 000 zł
Lgota, ul. Ogrodowa · 13.10.2017
30
1 117 m² · 772 m
Działka 1 000 zł
05.09.2017
156
6 m² · 258 m
Działka 20 000 zł
28.08.2017
40
500 m² · 945 m
Działka 50 000 zł
26.08.2017
17
2 878 m² · 829 m
Działka 75 000 zł
08.08.2017
35
2 158 m² · 918 m
Działka 19 500 zł
04.07.2017
2
10 807 m² · 925 m
Działka 31 000 zł
04.07.2017
17
1 779 m² · 937 m
Działka 1 000 zł
18.05.2017
465
2 m² · 556 m
Działka 1 000 zł
09.05.2017
465
2 m² · 556 m
Działka 80 000 zł
Ostrężnica, ul. Kościelna 2 · 25.04.2017
73
1 100 m² · 797 m
Działka 1 000 zł
07.10.2016
233
4 m² · 556 m
Działka 30 000 zł
09.06.2016
13
2 355 m² · 968 m
Działka 3 120 zł
10.05.2016
30
104 m² · 926 m
Działka 50 000 zł
27.04.2016
6
7 829 m² · 854 m
Działka 30 000 zł
27.04.2016
13
2 312 m² · 900 m
Działka 17 000 zł
19.04.2016
1
15 000 m² · 489 m
Działka 30 000 zł
07.04.2016
7
4 185 m² · 819 m
Działka 39 000 zł
16.03.2016
37
1 063 m² · 788 m
Działka 40 000 zł
13.01.2016
20
2 042 m² · 766 m
Działka 100 000 zł
23.11.2015
244
410 m² · 978 m
Działka 7 275 zł
18.11.2015
25
291 m² · 926 m
Działka 350 000 zł
14.09.2015
308
1 135 m² · 911 m
Działka 10 000 zł
18.08.2015
9
1 115 m² · 871 m
Działka 41 000 zł
17.08.2015
34
1 197 m² · 944 m
Działka 130 000 zł
24.04.2015
40
3 262 m² · 948 m
Działka 2 000 zł
25.03.2015
0
4 400 m² · 556 m
Działka 600 000 zł
02.03.2015
221
2 717 m² · 1 000 m
Działka 300 zł
10.11.2014
3
97 m² · 959 m
Działka 60 000 zł
29.07.2014
7
9 065 m² · 843 m
Działka 38 000 zł
02.07.2014
22
1 700 m² · 729 m
Działka 7 500 zł
13.06.2014
3
2 681 m² · 617 m
Działka 3 250 zł
30.04.2014
1
2 500 m² · 520 m
Działka 57 040 zł
12.03.2014
9
6 300 m² · 364 m
Działka 14 150 zł
29.01.2014
2
6 408 m² · 967 m
Działka 58 950 zł
23.01.2014
3
20 500 m² · 645 m
Działka 200 000 zł
Lgota, ul. Polna 2 · 27.11.2013
190
1 054 m² · 992 m
Działka 180 000 zł
04.11.2013
32
5 600 m² · 997 m
Działka 82 500 zł
05.08.2013
27
3 043 m² · 846 m
Działka 25 000 zł
29.04.2013
18
1 398 m² · 811 m
Działka 1 500 zł
05.04.2013
2
800 m² · 898 m
Działka 2 000 zł
12.10.2012
1
1 600 m² · 829 m
Działka 31 950 zł
16.12.2011
14
2 263 m² · 861 m
Działka 3 000 zł
16.12.2011
2
1 355 m² · 898 m
Działka 50 000 zł
28.10.2011
16
3 200 m² · 829 m
Działka 17 500 zł
01.06.2011
25
700 m² · 704 m
Działka 4 000 zł
27.04.2011
4
900 m² · 516 m
Działka 1 000 zł
22.02.2011
1
800 m² · 898 m
Działka 1 100 zł
26.01.2011
1
1 226 m² · 624 m
Działka 25 000 zł
23.06.2010
15
1 700 m² · 990 m
Działka 100 000 zł
23.02.2010
25
4 000 m² · 595 m
Działka 110 000 zł
24.11.2009
41
2 700 m² · 520 m
Działka 23 000 zł
08.05.2009
10
2 300 m² · 1 000 m
Działka 26 000 zł
14.11.2007
1 075
24 m² · 949 m
Działka 8 000 zł
26.09.2007
5
1 600 m² · 946 m
Działka 100 zł
05.06.2007
0
700 m² · 943 m
Działka 10 000 zł
01.06.2007
2
5 600 m² · 583 m
Działka 2 500 zł
13.02.2007
1
2 600 m² · 706 m
Działka 2 500 zł
13.02.2007
0
5 700 m² · 764 m
Działka 1 900 zł
14.02.2006
1
2 300 m² · 471 m
Działka 42 500 zł
18.02.2005
3
16 685 m² · 467 m
Działka 200 zł
09.06.2004
0
4 000 m² · 163 m
Działka 14 000 zł
14.08.2003
8
1 800 m² · 653 m
Działka 1 450 zł
18.07.2003
1
1 700 m² · 448 m
Działka 19 200 zł
31.10.2002
10
1 920 m² · 748 m
Działka 4 000 zł
21.10.2002
5
800 m² · 901 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 3 300 m² została zawarta za kwotę 28 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 28 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 29.10.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
28 000 zł
Powierzchnia
3 300 m²
Cena za metr kwadratowy
8 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
28 000 zł
8 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−81,1%
mediana: 45 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
6–19
1
19–32
0
32–45
0
45–58
1
58–71
0
71–84
1
84–97
2
97–110
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 0 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie) ?
- Rozwijająca się okolica: 11 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 81,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie) ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
45 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−21,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Nowa Wieś
28 000 zł 8 zł/m²
Nowa Wieś
22 000 zł 15 zł/m²
Nowa Wieś
261 000 zł 93 zł/m²
Nowa Wieś
162 500 zł 116 zł/m²
Ostrężnica
120 000 zł 100 zł/m²
Nowa Wieś
65 000 zł 65 zł/m²
Łany
7 500 zł 5 zł/m²
Nowa Wieś
16 050 zł 24 zł/m²
Nowa Wieś
76 500 zł 77 zł/m²
Paryż Górny
31 000 zł 10 zł/m²
Łany
54 000 zł 10 zł/m²
Nowa Wieś
100 000 zł 94 zł/m²
Ostrężnica
20 000 zł 200 zł/m²
Ostrężnica
40 000 zł 53 zł/m²
Nawsie
25 000 zł 22 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 93.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 72.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
21 939 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
20 636 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
16 036 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 81,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 21,5%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości