Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Krzeszowice
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 540zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
472 081zł
Mediana powierzchni ?
46,2m²
Liczba transakcji ?
213
- 13 października 2025 – 13 października 2026 · 213 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: październik 2026 · zmiana danych 13 listopada 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaKrzeszowice to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 4 407 transakcji.
Mieszkania: 213 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 9 540 zł/m², a mediana powierzchni 46,2 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 213 | 9 540 zł/m² | 472 081 zł | 46,2 m² |
| Garaże Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Handlowo-usługowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 28 | 155 zł/m² | 120 000 zł | 903,5 m² |
| Działki rolne Niska próba | 126 | 92 zł/m² | 125 750 zł | 1 370,5 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 16 | 6 747 zł/m² | 860 000 zł | 107,0 m² |
Ceny mieszkań według liczby izb ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 23 | 10 478 zł/m² | 317 059 zł | Niska próba |
| 2 izby | 71 | 9 791 zł/m² | 444 830 zł | Wiarygodna |
| 3 izby | 87 | 9 127 zł/m² | 580 816 zł | Wiarygodna |
| 4 izby | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 5 izb | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 6 izb | 6 | 8 769 zł/m² | 951 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 174 | 9 509 zł/m² | Wiarygodna |
| Rynek wtórny | 36 | 10 577 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Krzeszowice - miasto | 242 | 9 509 zł/m² |
| Krzeszowice - obszar wiejski | 8 | 8 816 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 177 | 9 586 zł/m² | +2,6% | Wiarygodna |
| 2025 | 55 | 9 340 zł/m² | +17,9% | Wiarygodna |
| 2024 | 205 | 7 923 zł/m² | +25,9% | Wiarygodna |
| 2023 | 31 | 6 291 zł/m² | −2,0% | Wiarygodna |
| 2022 | 34 | 6 422 zł/m² | +8,1% | Wiarygodna |
| 2021 | 60 | 5 939 zł/m² | +6,1% | Wiarygodna |
| 2020 | 84 | 5 600 zł/m² | +20,4% | Wiarygodna |
| 2019 | 37 | 4 652 zł/m² | +23,3% | Wiarygodna |
| 2018 | 22 | 3 772 zł/m² | +4,1% | Niska próba |
| 2017 | 12 | 3 623 zł/m² | −5,3% | Niska próba |
| 2016 | 12 | 3 827 zł/m² | +2,9% | Niska próba |
| 2015 | 12 | 3 718 zł/m² | +2,5% | Niska próba |
| 2014 | 14 | 3 626 zł/m² | −7,6% | Niska próba |
| 2013 | 6 | 3 925 zł/m² | +16,4% | Niska próba |
| 2012 | 8 | 3 373 zł/m² | −29,8% | Niska próba |
| 2011 | 7 | 4 808 zł/m² | +10,0% | Niska próba |
| 2010 | 20 | 4 369 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Krzeszowice; część danych: powiat krakowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
4,7rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 354 779 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 7 054 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 52,5 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 75 962 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 8 802 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat krakowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 881
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −2,3%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +53 osoby
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim w 2025 roku: 8 802 zł miesięcznie. To 93,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 109,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 354 779 zł — z 861 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Krzeszowice mieszkało 31 661 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 2,3%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 53 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,6%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie krakowskim 9,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie krakowskim w 2025 roku: 4,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,5% do 4,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 422 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 167,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,0 do 2,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 802 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
7 422 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
93,9%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
4,4%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
3,9%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
31 661osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
15 235osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
16 426osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
4 354osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
4 735osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
6 530osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
8 884osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
7 158osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+53 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
1,7
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
1,5
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,1
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
326
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
273
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
9,5
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
2,3
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
30 158
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
24 704
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 października 2026, 63,72 m²
Krasowa 26, Krzeszowice
850 000 złCena za metr kwadratowy: 13 340 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 63,72 m²
- 3 izby
- piętro 4
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 października 2026, 64,05 m²
Władysława Reymonta 1A, Krzeszowice
770 000 złCena za metr kwadratowy: 12 022 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 64,05 m²
- 3 izby
- piętro 4
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 września 2026, 41,5 m²
Targowa 10, Krzeszowice
600 000 złCena za metr kwadratowy: 14 458 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 41,5 m²
- 2 izby
- piętro 4
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 września 2026, 44,89 m²
Krasowa 26, Krzeszowice
605 000 złCena za metr kwadratowy: 13 477 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 44,89 m²
- 2 izby
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 września 2026, 37,71 m²
Armii Krajowej 1, Krzeszowice
340 000 złCena za metr kwadratowy: 9 016 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 37,71 m²
- 3 izby
- piętro 2
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 września 2026, 29,89 m²
Krasowa 22, Krzeszowice
530 000 złCena za metr kwadratowy: 17 732 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 29,89 m²
- 1 izba
- piętro 5
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 września 2026, 37,44 m²
Armii Krajowej 1, Krzeszowice
429 000 złCena za metr kwadratowy: 11 458 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 37,44 m²
- 3 izby
- piętro 4
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 sierpnia 2026, 108,68 m²
Zacisze 1, Krzeszowice
740 000 złCena za metr kwadratowy: 6 809 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 108,68 m²
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 sierpnia 2026, 86,85 m²
Ks. Bandurskiego 46C, Krzeszowice
730 000 złCena za metr kwadratowy: 8 405 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 86,85 m²
- 5 izb
- piętro 2
- udziały wymagają uwagi
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 sierpnia 2026, 41,5 m²
Targowa 6, Krzeszowice
465 000 złCena za metr kwadratowy: 11 205 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 41,5 m²
- 3 izby
Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Krzeszowice?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Krzeszowice wynosi 9 540 zł/m² na podstawie 213 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Krzeszowice?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 46,2 m² kosztowało w tym okresie medianowo 472 081 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Krzeszowice?
Mediana ceny wynosi 9 509 zł/m² na rynku pierwotnym i 10 577 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w gminie Krzeszowice rosną?
Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Krzeszowice rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 9 540 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to październik 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 13 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: październik 2026. Zmiana danych: 13 listopada 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych