Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Słomniki
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 6 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 321zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
321 500zł
Mediana powierzchni ?
43,1m²
Liczba transakcji ?
6
- 30 września 2024 – 30 września 2026 · 6 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import 20 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaSłomniki to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 631 transakcji.
Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 8 321 zł/m², a mediana powierzchni 43,1 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 6 | 8 321 zł/m² | 321 500 zł | 43,1 m² |
| Garaże Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Handlowo-usługowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 177 | 106 zł/m² | 152 500 zł | 1 154,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 87 | 10 zł/m² | 60 000 zł | 5 570,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 28 | 3 307 zł/m² | 255 000 zł | 95,8 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 2 pokoje | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 3 pokoje | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 4 pokoje | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 2 | brak danych | za mała próba |
| Rynek wtórny | 4 | brak danych | za mała próba |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Słomniki - miasto | 6 | 8 321 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 | 7 802 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2023 | 8 | 5 600 zł/m² | −3,4% | Niska próba |
| 2022 | 25 | 5 796 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2018 | 23 | 3 930 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2015 | 14 | 3 862 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2012 | 6 | 2 686 zł/m² | +14,7% | Niska próba |
| 2011 | 5 | 2 341 zł/m² | +61,0% | Niska próba |
| 2010 | 8 | 1 454 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Słomniki; część danych: powiat krakowski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,5rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 189 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 3 971 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 44,0 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 75 962 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 802 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat krakowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 147
Tempo zmian okolicy ?
stabilna
- Zmiana liczby mieszkańców
- −0,1%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +24 osoby
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim w 2025 roku: 8 802 zł miesięcznie. To 93,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 109,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 189 000 zł — z 130 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 roku w gminie Słomniki mieszkało 13 620 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 0,1%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 24 osoby więcej, niż się wyprowadziło.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,0%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie krakowskim 9,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie krakowskim w 2025 roku: 4,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,5% do 4,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 372 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 148,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,5 do 2,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 802 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
8 372 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
93,9%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
4,4%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
3,6%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
13 620osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
6 699osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
6 921osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 999osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
2 191osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
2 950osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
3 718osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
2 762osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+24 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
1,8
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
1,6
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,2
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
141
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
117
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
9,5
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
2,7
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
11 071
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
4 189
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 lipca 2026 | Słoneczna 8, Słomniki Lokal 44 | 380 000 zł | 9 502 zł/m² ? | 40,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 7 listopada 2025 | św. Siostry Faustyny 8, Słomniki Lokal | 280 000 zł | 4 909 zł/m² ? | 57,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 9 lipca 2025 | Słoneczna 8, Słomniki Lokal | 360 000 zł | 7 802 zł/m² ? | 46,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 11 marca 2025 | Słoneczna 6, Słomniki Lokal | 324 000 zł | 6 998 zł/m² ? | 46,3 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 4 |
| 21 stycznia 2025 | św. Siostry Faustyny 10, Słomniki Lokal | 285 000 zł | 8 840 zł/m² ? | 32,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 21 stycznia 2025 | Słoneczna 12, Słomniki Lokal | 319 000 zł | 11 668 zł/m² ? | 27,3 m² ? | 1/1 ? | 1 | 5 |
| 30 lipca 2024 | 7, Miłocice Lokal | 430 000 zł | 8 024 zł/m² ? | 53,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 19 grudnia 2023 | 8, Miłocice Lokal | 635 000 zł | 11 759 zł/m² ? | 54,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 16 grudnia 2023 | Krakowska 5a, Słomniki Lokal | 155 000 zł | 3 992 zł/m² ? | 38,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 5 września 2023 | św. Siostry Faustyny 9, Słomniki Lokal | 530 000 zł | 8 531 zł/m² ? | 62,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Słomniki
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Słomniki?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Słomniki wynosi 8 321 zł/m² na podstawie 6 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Słomniki?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 43,1 m² kosztowało w tym okresie medianowo 321 500 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Słomniki?
Mediana ceny wynosi brak danych/m² na rynku pierwotnym i brak danych/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w gminie Słomniki rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Słomniki wzrosły o 48,0% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 8 321 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 20 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Import: 20 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych