Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Liszki

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1206072

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

8 896zł/m²

Cena transakcyjna +17,6% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

725 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

83,3m²

Liczba transakcji ?

33

  • 16 września 2024 – 16 września 2026 · 33 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import 17 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Liszki to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 5 620 transakcji.

Mieszkania: 33 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 8 896 zł/m², a mediana powierzchni 83,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 33 8 896 zł/m² 725 000 zł 83,3 m²
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 146 246 zł/m² 290 000 zł 1 019,5 m²
Działki rolne 205 147 zł/m² 224 000 zł 1 500,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 9 brak danych brak danych 259,0 m²
Budynki 191 8 192 zł/m² 662 000 zł 91,2 m²

Ceny mieszkań według liczby pokoi ?

Pokrycie pola liczby pokoi: 78,8%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby pokoi
Liczba pokoi Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
2 pokoje 1 brak danych brak danych za mała próba
3 pokoje 2 brak danych brak danych za mała próba
4 pokoje 20 8 791 zł/m² 750 000 zł Niska próba
6 pokoi 3 brak danych brak danych za mała próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 28 8 720 zł/m² Niska próba
Rynek wtórny 5 11 678 zł/m² Niska próba

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 8 9 594 zł/m² +9,2% Niska próba
2025 16 8 788 zł/m² −0,5% Niska próba
2024 28 8 831 zł/m² +46,4% Niska próba
2023 7 6 033 zł/m² −10,7% Niska próba
2022 17 6 758 zł/m² +5,3% Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Liszki; część danych: powiat krakowski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    8,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    605 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 825 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    87,5 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    75 962 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 802 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat krakowski
    Liczba mieszkań w próbie
    123

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +12,0%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +122 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim w 2025 roku: 8 802 zł miesięcznie. To 93,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 109,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 605 000 zł — z 121 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Liszki mieszkały 18 832 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 12%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 122 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,3%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie krakowskim 9,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie krakowskim w 2025 roku: 4,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,5% do 4,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 541 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 182,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 5,7 do 6,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 802 złmiesięcznie

    +109,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 541 złrocznie

    +182,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    93,9%

    −7,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,4%

    −2,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,3%

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    18 832osoby

    +12,0%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    9 206osób

    +11,7%48,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    9 626osób

    +12,3%51,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    3 185osób

    +13,8%16,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 138osób

    −11,6%16,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    4 393osoby

    +9,8%23,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    4 946osób

    +11,1%26,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 170osób

    +57,2%16,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +122 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    6,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    5,5

    +0,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    1,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    289

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    167

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    9,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    6,3

    +0,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    17 346

    +14,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    12 309

    +34,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    25 czerwca 2026 Polna 34, Liszki Lokal 878 000 zł 10 037 zł/m² ? 87,5 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    18 czerwca 2026 Jana Pawła II 48B, Liszki Lokal 775 000 zł 8 181 zł/m² ? 94,7 m² ? 1/1 ? 6 brak danych
    16 czerwca 2026 669B, Piekary Lokal Udziały wymagają uwagi ? 608 500 zł 9 388 zł/m² ? 64,8 m² ? 1/1 ? brak danych 2
    11 czerwca 2026 593, Piekary Lokal 888 000 zł 9 801 zł/m² ? 90,6 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    20 kwietnia 2026 670B, Piekary Lokal 699 000 zł 11 034 zł/m² ? 63,4 m² ? 1/1 ? 4 1
    25 lutego 2026 Polna 34, Liszki Lokal 765 000 zł 8 685 zł/m² ? 88,1 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    12 lutego 2026 Polnych Maków 12, Kryspinów Lokal 700 000 zł 10 773 zł/m² ? 65,0 m² ? 1/1 ? 4 2
    13 stycznia 2026 Zaciszna 34, Mników Lokal 725 000 zł 8 036 zł/m² ? 90,2 m² ? 1/1 ? 4 1
    18 grudnia 2025 Jana Pawła II 48B, Liszki Lokal 790 000 zł 8 347 zł/m² ? 94,7 m² ? 1/1 ? 6 1
    11 grudnia 2025 Polnych Maków 26, Kryspinów Lokal 830 000 zł 12 763 zł/m² ? 65,0 m² ? 1/1 ? 4 2

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Liszki

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Liszki?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Liszki wynosi 8 896 zł/m² na podstawie 33 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Liszki?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 83,3 m² kosztowało w tym okresie medianowo 725 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Liszki rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Liszki wzrosły o 17,6% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 8 896 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych