Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Świątniki Górne
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 8 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 851zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
576 500zł
Mediana powierzchni ?
68,9m²
Liczba transakcji ?
8
- 28 września 2024 – 28 września 2026 · 8 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import 20 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaŚwiątniki Górne to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 422 transakcje.
Mieszkania: 8 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 851 zł/m², a mediana powierzchni 68,9 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 8 | 6 851 zł/m² | 576 500 zł | 68,9 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 34 | 241 zł/m² | 200 000 zł | 871,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 128 | 193 zł/m² | 240 000 zł | 926,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 7 | brak danych | brak danych | 2 384,5 m² |
| Budynki Niska próba | 51 | 8 637 zł/m² | 778 750 zł | 78,6 m² |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 5 | 6 482 zł/m² | Niska próba |
| Rynek wtórny | 3 | brak danych | za mała próba |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Świątniki Górne - obszar wiejski | 5 | 8 096 zł/m² |
| Świątniki Górne - miasto | 3 | brak danych |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 | 7 091 zł/m² | +26,6% | Niska próba |
| 2024 | 5 | 5 602 zł/m² | +12,9% | Niska próba |
| 2023 | 7 | 4 961 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Świątniki Górne; część danych: powiat krakowski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
7,6rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 577 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 4 961 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 111,9 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 75 962 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 802 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat krakowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 32
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +14,2%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +38 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim w 2025 roku: 8 802 zł miesięcznie. To 93,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 109,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 577 000 zł — z 31 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Świątniki Górne mieszkało 11 165 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 14,2%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 38 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,7%. Stan na koniec 2025 roku
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie krakowskim 9,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie krakowskim w 2025 roku: 4,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,5% do 4,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 011 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 155,7%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 4,3 do 3,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 802 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
10 011 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
93,9%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
4,4%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
2,9%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
11 165osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
5 500osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
5 665osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 926osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 879osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
2 552osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
3 014osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
1 794osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+38 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
3,4
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
2,6
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,8
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
148
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
110
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
9,5
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
3,8
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
10 802
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
6 447
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 lipca 2026 | Wrzosowa 64, Wrząsowice Lokal | 400 000 zł | 6 612 zł/m² ? | 60,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 7 lipca 2026 | Dworska 90, Rzeszotary Lokal 1 Udziały wymagają uwagi ? | 515 000 zł | 9 463 zł/m² ? | 54,4 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 2 |
| 29 stycznia 2026 | św. Stanisława 14, Świątniki Górne Lokal | 480 000 zł | 6 205 zł/m² ? | 77,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 18 sierpnia 2025 | Franciszka Bielowicza 57D, Świątniki Górne Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 360 000 zł | 7 091 zł/m² ? | 50,8 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 |
| 18 sierpnia 2025 | Franciszka Bielowicza 57D, Świątniki Górne Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 638 000 zł | 5 704 zł/m² ? | 111,9 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 2 |
| 10 czerwca 2025 | Franciszka Bielowicza 57D, Świątniki Górne Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 725 000 zł | 6 482 zł/m² ? | 111,9 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 2 |
| 10 czerwca 2025 | Franciszka Bielowicza 57D, Świątniki Górne Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 473 000 zł | 9 329 zł/m² ? | 50,7 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 |
| 27 maja 2025 | Kamieniec 9A, Ochojno Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 799 000 zł | 8 096 zł/m² ? | 98,7 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 |
| 9 maja 2025 | Szewska 39, Rzeszotary Lokal | 925 000 zł | 4 646 zł/m² ? | 199,1 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 2 |
| 28 kwietnia 2025 | Lwowska 27A, Ochojno Lokal | 650 000 zł | 11 051 zł/m² ? | 58,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Świątniki Górne
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Świątniki Górne?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Świątniki Górne wynosi 6 851 zł/m² na podstawie 8 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Świątniki Górne?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 68,9 m² kosztowało w tym okresie medianowo 576 500 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Świątniki Górne?
Mediana ceny wynosi 6 482 zł/m² na rynku pierwotnym i brak danych/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w gminie Świątniki Górne rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Świątniki Górne nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 6 851 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 20 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Import: 20 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych