metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

19.12.2023 8, Miłocice
Cena brutto
635 000 zł
11 759
zł / m² lokalu
54 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 19.12.2023 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 54 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 169 m². Łączna cena transakcji wyniosła 635 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Adres przypisany do transakcji to 8, Miłocice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (54 m²), budynek nr 1_BUD (54 m²) oraz działkę nr 502/7 (3 169 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120612_5.0008.502/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 120612

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
560 zł/m² 2021 6 transakcji
3 131 zł/m² 2022 6 transakcji
5 382 zł/m² 2023 2 transakcje
8 024 zł/m² 2024 1 transakcja
4 394 zł/m² 2025 2 transakcje
9 833 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Miłocice)

Sprzedane lokale w pobliżu – Miłocice 8

do 1 km
Lokal 590 000 zł 03.06.2026 11 416 52 m² · 919 m Lokal 530 000 zł Miłocice, ul. Miłocice 7a · 24.04.2026 9 833 54 m² · 0 m Lokal 98 250 zł 13.03.2026 1 089 90 m² · 536 m Lokal 44 723 zł 20.11.2025 986 45 m² · 966 m Lokal 360 000 zł 09.07.2025 7 802 46 m² · 966 m Lokal 430 000 zł Miłocice, ul. Miłocice 7a · 30.07.2024 8 024 54 m² · 0 m Lokal 155 000 zł 16.12.2023 3 992 39 m² · 594 m Lokal 350 000 zł 24.07.2023 6 772 52 m² · 919 m Lokal 30 703 zł 18.11.2022 676 45 m² · 966 m Lokal 255 000 zł 16.09.2022 7 632 33 m² · 919 m Lokal 20 183 zł 18.07.2022 612 33 m² · 919 m Lokal 210 000 zł 24.06.2022 5 585 38 m² · 966 m Lokal 20 324 zł 26.04.2022 608 33 m² · 636 m Lokal 370 000 zł 25.02.2022 7 159 52 m² · 919 m Lokal 27 292 zł Słomniki, ul. Kolejowa 1 · 29.10.2021 593 46 m² · 653 m Lokal 24 316 zł Słomniki, ul. Kolejowa 1 · 15.09.2021 556 44 m² · 653 m Lokal 220 000 zł 05.08.2021 5 104 43 m² · 923 m Lokal 22 551 zł Słomniki, ul. Kolejowa 1 · 14.06.2021 516 44 m² · 653 m Lokal 26 790 zł 25.03.2021 514 52 m² · 919 m Lokal 18 726 zł Słomniki, ul. Kolejowa 3 · 15.03.2021 565 33 m² · 636 m Lokal 25 023 zł 14.12.2020 502 50 m² · 594 m Lokal 165 000 zł 21.04.2020 6 672 25 m² · 919 m Lokal 24 239 zł 23.10.2019 606 40 m² · 966 m Lokal 27 276 zł 02.10.2019 613 44 m² · 919 m Lokal 131 110 zł 02.10.2019 3 572 37 m² · 966 m Lokal 174 000 zł Słomniki, ul. Kolejowa 1 · 15.05.2019 3 982 44 m² · 653 m Lokal 100 000 zł 05.03.2019 4 027 25 m² · 919 m Lokal 120 000 zł 04.02.2019 4 890 25 m² · 919 m Lokal 180 000 zł 28.01.2019 3 422 53 m² · 971 m Lokal 120 000 zł Miłocice, ul. Miłocice 7a · 26.11.2018 4 633 26 m² · 0 m Lokal 300 000 zł Miłocice, ul. Miłocice 7a · 18.06.2018 3 306 91 m² · 0 m Lokal 30 861 zł 26.03.2018 597 52 m² · 919 m Lokal 110 231 zł 16.03.2018 2 389 46 m² · 966 m Lokal 140 000 zł 07.03.2018 3 793 37 m² · 966 m Lokal 20 587 zł Słomniki, ul. Kolejowa 3 · 24.01.2018 452 46 m² · 636 m Lokal 25 376 zł 14.12.2017 590 43 m² · 919 m Lokal 175 000 zł Słomniki, ul. Karola Świerczewskiego 8 · 04.08.2017 3 905 45 m² · 966 m Lokal 200 600 zł Słomniki, ul. Karola Świerczewskiego 7 · 12.09.2016 3 641 55 m² · 982 m Lokal 25 800 zł Słomniki, ul. Karola Świerczewskiego 3 · 27.06.2016 604 43 m² · 919 m Lokal 100 000 zł Słomniki, ul. Kolejowa 1 · 11.05.2016 3 085 32 m² · 653 m Lokal 26 400 zł Słomniki, ul. Karola Świerczewskiego 3 · 28.01.2016 615 43 m² · 919 m Lokal 20 000 zł Słomniki, ul. Kolejowa 1 · 17.10.2015 458 44 m² · 653 m Lokal 95 000 zł Słomniki, ul. Karola Świerczewskiego 3 · 25.09.2015 4 113 23 m² · 919 m Lokal 170 000 zł Słomniki, ul. Karola Świerczewskiego 3 · 18.08.2015 3 854 44 m² · 919 m Lokal 94 000 zł 14.07.2015 3 481 27 m² · 982 m Lokal 143 000 zł Słomniki, ul. Karola Świerczewskiego 8 · 10.06.2015 3 026 47 m² · 966 m Lokal 86 510 zł Słomniki, ul. Krakowska 4 · 29.04.2014 2 063 42 m² · 521 m Lokal 252 744 zł Słomniki, ul. Krakowska 4 · 15.04.2014 2 802 90 m² · 521 m Lokal 140 000 zł Słomniki, ul. Karola Świerczewskiego 3 · 21.02.2014 2 709 52 m² · 919 m Lokal 25 440 zł Słomniki, ul. Karola Świerczewskiego 8 · 14.11.2013 560 45 m² · 966 m Lokal 25 440 zł Słomniki, ul. Karola Świerczewskiego 8 · 28.08.2013 553 46 m² · 966 m Lokal 146 000 zł 11.07.2013 3 967 37 m² · 982 m Lokal 85 000 zł Słomniki, ul. Rynek 34 · 05.06.2013 1 213 70 m² · 484 m Lokal 20 000 zł Słomniki, ul. Rynek 34 · 19.04.2013 570 35 m² · 484 m Lokal 105 920 zł Słomniki, ul. Karola Świerczewskiego 8 · 05.02.2013 2 198 48 m² · 966 m Lokal 116 000 zł Słomniki, ul. Karola Świerczewskiego 1 · 03.12.2012 4 754 24 m² · 971 m Lokal 82 820 zł Słomniki, ul. Karola Świerczewskiego 8 · 10.09.2012 3 034 27 m² · 966 m Lokal 140 000 zł Słomniki, ul. Karola Świerczewskiego 8 · 01.08.2012 3 719 38 m² · 966 m Lokal 126 129 zł Słomniki, ul. Karola Świerczewskiego 8 · 25.04.2012 2 750 46 m² · 966 m Lokal 70 000 zł Słomniki, ul. Kolejowa 1 · 21.02.2012 1 989 35 m² · 653 m Lokal 70 000 zł Słomniki, ul. Kolejowa 1 · 21.02.2012 1 989 35 m² · 653 m Lokal 105 100 zł Słomniki, ul. Kolejowa 3 · 19.01.2012 2 517 42 m² · 636 m Lokal 86 250 zł Słomniki, ul. Karola Świerczewskiego 3 · 12.09.2011 2 582 33 m² · 919 m Lokal 96 600 zł Słomniki, ul. Karola Świerczewskiego 8 · 12.09.2011 2 625 37 m² · 966 m Lokal 174 600 zł 05.09.2011 3 338 52 m² · 923 m Lokal 225 000 zł Słomniki, ul. Karola Świerczewskiego 7 · 02.09.2011 4 902 46 m² · 996 m Lokal 98 700 zł 21.12.2010 3 000 33 m² · 923 m Lokal 131 700 zł Słomniki, ul. Karola Świerczewskiego 1 · 21.12.2010 3 000 44 m² · 971 m Lokal 80 000 zł 22.04.2010 3 252 25 m² · 971 m Lokal 103 510 zł Słomniki, ul. Karola Świerczewskiego 8 · 21.04.2010 2 300 45 m² · 966 m Lokal 53 900 zł Słomniki, ul. Kolejowa 1 · 10.03.2010 1 942 28 m² · 653 m Lokal 131 500 zł 30.12.2009 2 500 53 m² · 971 m Lokal 99 000 zł 07.12.2009 2 319 43 m² · 942 m Lokal 118 000 zł 07.12.2009 2 719 43 m² · 971 m Lokal 70 250 zł 07.12.2009 2 844 25 m² · 971 m Lokal 92 000 zł Słomniki, ul. Karola Świerczewskiego 7 · 07.12.2009 2 500 37 m² · 996 m Lokal 82 610 zł Słomniki, ul. Kolejowa 1 · 06.10.2009 1 890 44 m² · 653 m Lokal 91 080 zł Słomniki, ul. Karola Świerczewskiego 3 · 07.07.2009 2 126 43 m² · 919 m Lokal 100 270 zł 07.07.2009 2 212 45 m² · 966 m Lokal 95 000 zł 26.05.2009 3 417 28 m² · 966 m Lokal 110 000 zł Miłocice, ul. Miłocice 7a · 18.03.2009 4 247 26 m² · 0 m Lokal 175 000 zł 13.03.2009 3 621 48 m² · 966 m Lokal 99 300 zł Słomniki, ul. Karola Świerczewskiego 5 · 11.03.2009 3 000 33 m² · 942 m Lokal 129 900 zł Słomniki, ul. Karola Świerczewskiego 1 · 11.03.2009 3 000 43 m² · 971 m Lokal 130 200 zł Słomniki, ul. Karola Świerczewskiego 1 · 11.03.2009 3 000 43 m² · 971 m Lokal 81 000 zł Słomniki, ul. Karola Świerczewskiego 7 · 11.03.2009 3 000 27 m² · 996 m Lokal 72 800 zł 09.02.2009 1 969 37 m² · 966 m Lokal 140 000 zł Słomniki, ul. Kolejowa 4b · 30.12.2008 1 349 104 m² · 796 m Lokal 71 200 zł Słomniki, ul. Karola Świerczewskiego 3 · 18.09.2008 1 378 52 m² · 919 m Lokal 110 700 zł Słomniki, ul. Karola Świerczewskiego 7 · 30.07.2008 3 000 37 m² · 996 m Lokal 280 000 zł Miłocice, ul. Miłocice 7a · 10.07.2008 5 185 54 m² · 0 m Lokal 75 000 zł Słomniki, ul. Karola Świerczewskiego 3 · 30.06.2008 3 033 25 m² · 919 m Lokal 269 000 zł Miłocice, ul. Miłocice 7a · 26.06.2008 4 778 56 m² · 0 m Lokal 34 058 zł Słomniki, ul. Karola Świerczewskiego 3 · 20.06.2008 1 388 25 m² · 919 m Lokal 56 460 zł Słomniki, ul. Kolejowa 3 · 20.05.2008 1 267 45 m² · 636 m Lokal 43 319 zł Słomniki, ul. Kolejowa 3 · 20.05.2008 1 337 32 m² · 636 m Lokal 260 000 zł Słomniki, ul. Krakowska 2 · 28.04.2008 2 975 87 m² · 528 m Lokal 51 491 zł 25.02.2008 1 395 37 m² · 966 m Lokal 63 010 zł 25.02.2008 1 381 46 m² · 966 m Lokal 220 000 zł Miłocice, ul. Miłocice 7a · 11.12.2007 4 231 52 m² · 0 m Lokal 57 859 zł 20.09.2007 1 291 45 m² · 966 m Lokal 58 392 zł Słomniki, ul. Kolejowa 1 · 12.07.2007 1 268 46 m² · 653 m Lokal 35 000 zł Słomniki, ul. Karola Świerczewskiego 3 · 14.03.2006 1 383 25 m² · 919 m Lokal 85 898 zł Miłocice, ul. Miłocice 7a · 30.12.2005 1 515 57 m² · 0 m Lokal 45 037 zł 12.09.2005 1 653 27 m² · 966 m Lokal 50 000 zł 21.07.2005 1 308 38 m² · 966 m Lokal 61 718 zł 13.06.2005 1 325 47 m² · 966 m Lokal 60 035 zł 19.05.2005 1 325 45 m² · 966 m Lokal 150 000 zł Miłocice, ul. Miłocice 7a · 28.02.2005 2 778 54 m² · 0 m Lokal 45 556 zł Słomniki, ul. Kolejowa 1 · 22.10.2004 989 46 m² · 653 m Lokal 65 000 zł 20.09.2004 1 346 48 m² · 966 m Lokal 55 197 zł 14.04.2004 1 142 48 m² · 966 m Lokal 30 000 zł Słomniki, ul. Rynek 16 · 12.09.2003 0 m² · 412 m Lokal 50 000 zł 05.06.2003 1 098 46 m² · 919 m Lokal 26 800 zł Słomniki, ul. Kolejowa 1 · 12.05.2003 613 44 m² · 653 m Lokal 19 335 zł 26.09.2002 966 m Lokal 19 345 zł 29.08.2002 966 m Lokal 18 527 zł 31.07.2002 966 m Lokal 12 021 zł 02.07.2002 658 m Lokal 15 559 zł Słomniki, ul. Kolejowa 1 · 25.06.2002 653 m Lokal 21 445 zł 14.06.2002 966 m Lokal 15 310 zł 30.04.2002 636 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo małopolskie Powiat powiat krakowski Gmina Słomniki Jednostka ewidencyjna Słomniki - obszar wiejski, Miłocice Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Miłocice, Miłocice Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie krakowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
635 000 zł
Powierzchnia
54 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 635 000 zł 11 759 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km +50,7% mediana: 7 802 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–214 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 163 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 120 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 54 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 50,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 802 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−2,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Słoneczna 46,1 m² · 2025-07 · 960 m 360 000 zł 7 802 zł/m² ul. Słoneczna 46,3 m² · 2025-03 · 1019 m 324 000 zł 6 998 zł/m² ul. św. Siostry Faustyny 57 m² · 2025-11 · 1060 m 280 000 zł 4 909 zł/m² ul. Słoneczna 27,3 m² · 2025-01 · 1068 m 319 000 zł 11 668 zł/m² ul. św. Siostry Faustyny 32,2 m² · 2025-01 · 1117 m 285 000 zł 8 840 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 207 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 78.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 8.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat krakowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
9 486 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
7 450 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
831 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 50,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 2,8%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 54 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 50,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-11-07. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości