Obręb ewidencyjny · krakowski
Ceny mieszkań krakowski — obręb ewidencyjny Miłocice (Miłocice)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
8 024 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
430 000 zł
Mediana metrażu
53,6 m²
Liczba transakcji
1
Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny
Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
Miłocice to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 98 transakcji.
Mieszkania: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 8 024 zł/m², a mediana metrażu 53,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 8 | 4 706 zł/m² | 274 500 zł | 53,8 m² |
| Inne lokale | 2 | 2 122 zł/m² | 116 571 zł | 55,4 m² |
| Działki budowlane | 48 | 50 zł/m² | 70 000 zł | 1 491,0 m² |
| Działki rolne | 34 | 10 zł/m² | 40 000 zł | 3 095,0 m² |
| Działki pozostałe | 4 | 100 zł/m² | 151 250 zł | 2 746,5 m² |
| Budynki | 3 | 5 458 zł/m² | 315 000 zł | 119,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat krakowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim w 2025 r.: 8 809 zł miesięcznie. To 93,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 109,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 274 500 zł — z 8 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 8 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 9 486 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 2,2%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 23 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie krakowskim 8,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 14,2 do 8,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie krakowskim w 2025 r.: 4,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,5% do 4,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 5,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 5,4 do 5,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 274 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 706 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 53,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 335 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 809 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat krakowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 8
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyły 23 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie krakowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.07.2024 | 7, Miłocice Lokal 3_LOK | 430 000 zł | 8 024 zł/m² ? | 53,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 19.12.2023 | 8, Miłocice Lokal 1_LOK | 635 000 zł | 11 759 zł/m² ? | 54,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 26.11.2018 | Miłocice 7, Miłocice Lokal 2_LOK | 120 000 zł | 4 633 zł/m² ? | 25,9 m² ? | — | 2 | — |
| 18.06.2018 | Miłocice 7, Miłocice Lokal 5_LOK | 300 000 zł | 3 306 zł/m² ? | 90,7 m² ? | — | 3 | — |
| 18.03.2009 | Miłocice 7A, Miłocice Lokal 2_LOK | 110 000 zł | 4 247 zł/m² ? | 25,9 m² ? | — | 1 | 1 |
| 10.07.2008 | Miłocice 7a, Miłocice Lokal | 280 000 zł | 5 185 zł/m² ? | 54,0 m² ? | — | 3 | 2 |
| 26.06.2008 | Miłocice 7a, Miłocice Lokal | 269 000 zł | 4 778 zł/m² ? | 56,3 m² ? | — | 2 | 1 |
| 11.12.2007 | Miłocice 7a, Miłocice Lokal | 220 000 zł | 4 231 zł/m² ? | 52,0 m² ? | — | 0 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.