Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat olsztyński

Akt notarialny z 28 sierpnia 2026

  • 28 sierpnia 2026

Cena transakcyjna

265 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

198zł/m²

Powierzchnia działki

1 341m²

Data aktu notarialnego

28 sierpnia 2026

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
198 zł/m²
Powierzchnia działki
1 341 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
28 sierpnia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_59346
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat olsztyński

Podsumowanie transakcji

28 sierpnia 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 341 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 265 000 zł, co daje 198 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu olsztyńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 341 m² 198 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281405_2.0017.80/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 281405

Plan ogólny Gminy Gietrzwałd

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-22
Publikacja2026-10-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

155SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 339,19 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 803,52 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 339,19 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 98 zł/m² 29 transakcji · niska próba
  2. 2022 123 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  3. 2023 119 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  4. 2024 144 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  5. 2025 146 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  6. 2026 146 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Sząbruk)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
190 000 zł 146 zł/m² 1 298 m² 10 września 2026 206 m
190 000 zł 136 zł/m² 1 398 m² 24 czerwca 2026 268 m
200 000 zł 107 zł/m² 1 873 m² 17 lutego 2026 525 m
140 000 zł 146 zł/m² 957 m² 25 listopada 2025 510 m
165 000 zł 146 zł/m² 1 131 m² 4 września 2025 456 m
6 930 zł 110 zł/m² 63 m² 20 sierpnia 2025 123 m
200 000 zł 108 zł/m² 1 853 m² 7 sierpnia 2025 207 m
179 000 zł 158 zł/m² 1 130 m² 7 sierpnia 2025 375 m
1 917 zł 17 zł/m² 115 m² 5 sierpnia 2025 515 m
590 000 zł 144 zł/m² 4 102 m² 23 lipca 2025 446 m
243 000 zł 162 zł/m² 1 501 m² 17 lipca 2025 510 m
175 000 zł 128 zł/m² 1 362 m² 6 czerwca 2025 336 m
420 000 zł 155 zł/m² 2 705 m² 15 maja 2025 545 m
220 000 zł 152 zł/m² 1 443 m² 18 kwietnia 2025 364 m
240 000 zł 145 zł/m² 1 653 m² 14 kwietnia 2025 391 m
250 000 zł 146 zł/m² 1 712 m² 14 kwietnia 2025 412 m
220 000 zł 197 zł/m² 1 114 m² 10 marca 2025 123 m
93 675 zł 75 zł/m² 1 249 m² 20 stycznia 2025 424 m
185 000 zł 144 zł/m² 1 281 m² 6 listopada 2024 136 m
235 000 zł 156 zł/m² 1 507 m² 17 września 2024 466 m
220 000 zł 164 zł/m² 1 341 m² 11 września 2024 0 m
110 000 zł 92 zł/m² 1 200 m² 30 sierpnia 2024 248 m
500 000 zł 126 zł/m² 3 969 m² 29 lipca 2024 540 m
720 000 zł 486 zł/m² 1 480 m² 7 czerwca 2024 433 m
335 000 zł 144 zł/m² 2 331 m² 5 czerwca 2024 534 m
5 411 zł 85 zł/m² 64 m² 4 czerwca 2024 102 m
260 000 zł 100 zł/m² 2 613 m² 1 marca 2024 372 m
80 000 zł 44 zł/m² 1 829 m² 28 grudnia 2023 516 m
205 000 zł 146 zł/m² 1 401 m² 1 grudnia 2023 298 m
195 000 zł 120 zł/m² 1 625 m² 2 listopada 2023 500 m
200 000 zł 115 zł/m² 1 746 m² 30 października 2023 352 m
182 500 zł 126 zł/m² 1 444 m² 6 września 2023 265 m
495 000 zł 368 zł/m² 1 345 m² 27 lipca 2023 119 m
70 000 zł 68 zł/m² 1 022 m² 14 lipca 2023 378 m
150 000 zł 117 zł/m² 1 281 m² 5 lipca 2023 136 m
210 000 zł 139 zł/m² 1 507 m² 30 maja 2023 476 m
85 000 zł 81 zł/m² 1 043 m² 31 marca 2023 388 m
200 000 zł 106 zł/m² 1 888 m² 14 lutego 2023 335 m
600 000 zł brak danych 1 167 m² 17 listopada 2022 250 m
168 000 zł 126 zł/m² 1 331 m² 25 października 2022 373 m
165 000 zł brak danych 1 498 m² 20 października 2022 106 m
230 000 zł 269 zł/m² 853,5 m² 22 czerwca 2022 520 m
461 700 zł 150 zł/m² 3 078 m² 13 czerwca 2022 340 m
80 000 zł 62 zł/m² 1 298 m² 9 maja 2022 206 m
50 000 zł 27 zł/m² 1 828 m² 18 lutego 2022 545 m
129 385 zł 149 zł/m² 867 m² 21 stycznia 2022 395 m
135 250 zł 125 zł/m² 1 082 m² 4 stycznia 2022 406 m
170 820 zł 131 zł/m² 1 306 m² 4 stycznia 2022 507 m
120 240 zł 120 zł/m² 1 002 m² 17 grudnia 2021 354 m
70 000 zł 53 zł/m² 1 330 m² 10 grudnia 2021 312 m
144 000 zł 125 zł/m² 1 148 m² 2 grudnia 2021 483 m
305 030 zł 193 zł/m² 1 582 m² 16 listopada 2021 411 m
72 000 zł 96 zł/m² 752 m² 12 listopada 2021 438 m
132 875 zł 125 zł/m² 1 063 m² 5 listopada 2021 431 m
133 375 zł 125 zł/m² 1 067 m² 5 listopada 2021 456 m
142 500 zł 125 zł/m² 1 140 m² 5 listopada 2021 482 m
160 000 zł 96 zł/m² 1 669 m² 1 października 2021 424 m
145 000 zł 98 zł/m² 1 480 m² 27 września 2021 433 m
80 000 zł 67 zł/m² 1 200 m² 24 września 2021 248 m
185 000 zł 70 zł/m² 2 643 m² 15 września 2021 546 m
165 000 zł 111 zł/m² 1 482 m² 30 sierpnia 2021 542 m
120 000 zł 108 zł/m² 1 116 m² 24 sierpnia 2021 150 m
124 000 zł 68 zł/m² 1 815 m² 13 kwietnia 2021 457 m
155 000 zł 112 zł/m² 1 389 m² 31 marca 2021 487 m
145 000 zł 68 zł/m² 2 133 m² 29 marca 2021 532 m
148 599 zł 99 zł/m² 1 501 m² 5 marca 2021 517 m
168 000 zł 96 zł/m² 1 748 m² 28 stycznia 2021 503 m
142 000 zł 95 zł/m² 1 502 m² 19 stycznia 2021 491 m
130 000 zł 69 zł/m² 1 888 m² 18 grudnia 2020 335 m
142 000 zł 95 zł/m² 1 500 m² 7 grudnia 2020 464 m
20 000 zł 10 zł/m² 1 969 m² 4 grudnia 2020 79 m
140 000 zł 40 zł/m² 3 504 m² 27 listopada 2020 410 m
140 000 zł 96 zł/m² 1 463 m² 20 listopada 2020 455 m
145 000 zł 97 zł/m² 1 501 m² 16 listopada 2020 510 m
100 000 zł 60 zł/m² 1 669 m² 13 października 2020 424 m
144 000 zł 96 zł/m² 1 504 m² 13 października 2020 438 m
70 000 zł 52 zł/m² 1 354 m² 24 września 2020 434 m
140 000 zł 93 zł/m² 1 507 m² 22 września 2020 466 m
152 000 zł 96 zł/m² 1 591 m² 18 września 2020 480 m
89 000 zł 59 zł/m² 1 506 m² 16 września 2020 59 m
135 000 zł 72 zł/m² 1 866 m² 7 lipca 2020 454 m
163 000 zł 69 zł/m² 2 374 m² 25 czerwca 2020 388 m
118 000 zł 69 zł/m² 1 715 m² 3 czerwca 2020 411 m
113 000 zł 62 zł/m² 1 810 m² 28 maja 2020 429 m
98 500 zł 66 zł/m² 1 483 m² 4 kwietnia 2020 263 m
100 000 zł 70 zł/m² 1 420 m² 1 kwietnia 2020 116 m
55 000 zł 44 zł/m² 1 247 m² 17 grudnia 2019 537 m
126 000 zł 90 zł/m² 1 398 m² 1 lipca 2019 212 m
125 000 zł 87 zł/m² 1 442 m² 30 maja 2019 201 m
390 000 zł 259 zł/m² 1 505 m² 27 lutego 2019 252 m
5 640 zł 79 zł/m² 71 m² 20 września 2018 291 m
230 000 zł 58 zł/m² 3 969 m² 14 września 2018 540 m
110 000 zł 66 zł/m² 1 674 m² 24 sierpnia 2018 468 m
90 000 zł 100 zł/m² 899 m² 16 grudnia 2017 60 m
32 250 zł 84 zł/m² 386 m² 19 lipca 2017 503 m
75 000 zł 59 zł/m² 1 270 m² 16 czerwca 2017 506 m
94 000 zł 70 zł/m² 1 344 m² 24 kwietnia 2017 153 m
175 000 zł 69 zł/m² 2 525 m² 22 grudnia 2016 281 m
80 000 zł 58 zł/m² 1 377 m² 19 grudnia 2016 503 m
250 000 zł 166 zł/m² 1 505 m² 4 października 2016 252 m
94 500 zł 69 zł/m² 1 376 m² 3 września 2016 114 m
94 500 zł 68 zł/m² 1 382 m² 3 września 2016 125 m
43 000 zł 25 zł/m² 1 323 m² 11 maja 2016 388 m
75 000 zł 64 zł/m² 1 167 m² 8 kwietnia 2016 250 m
108 000 zł 80 zł/m² 1 358 m² 16 marca 2016 232 m
77 000 zł 69 zł/m² 1 115 m² 4 marca 2016 97 m
100 000 zł 75 zł/m² 1 326 m² 30 listopada 2015 278 m
95 000 zł 69 zł/m² 1 379 m² 28 kwietnia 2015 110 m
85 000 zł 62 zł/m² 1 381 m² 17 lutego 2015 405 m
87 000 zł 65 zł/m² 1 345 m² 2 lutego 2015 119 m
73 000 zł 60 zł/m² 1 207 m² 27 czerwca 2014 408 m
269 892 zł 214 zł/m² 1 259 m² 6 grudnia 2013 337 m
40 000 zł 91 zł/m² 439 m² 19 listopada 2013 226 m
220 000 zł 265 zł/m² 831 m² 12 listopada 2013 209 m
78 000 zł 37 zł/m² 2 133 m² 12 września 2013 532 m
71 750 zł 45 zł/m² 1 591 m² 27 czerwca 2013 173 m
87 000 zł 65 zł/m² 1 342 m² 21 czerwca 2013 133 m
72 000 zł 52 zł/m² 1 377 m² 9 maja 2013 503 m
31 612 zł 48 zł/m² 660 m² 29 marca 2013 488 m
103 900 zł 60 zł/m² 1 732 m² 23 stycznia 2013 59 m
60 000 zł 17 zł/m² 3 504 m² 11 grudnia 2012 410 m
72 000 zł 65 zł/m² 1 115 m² 2 listopada 2012 76 m
80 760 zł 60 zł/m² 1 346 m² 27 sierpnia 2012 175 m
68 000 zł 64 zł/m² 1 067 m² 27 lipca 2012 501 m
66 000 zł 17 zł/m² 3 821 m² 10 maja 2012 442 m
30 000 zł 110 zł/m² 272 m² 23 kwietnia 2012 395 m
135 000 zł 50 zł/m² 2 685 m² 28 marca 2012 252 m
150 000 zł 39 zł/m² 3 808 m² 9 listopada 2011 265 m
96 670 zł 63 zł/m² 1 381 m² 25 sierpnia 2011 405 m
316 916 zł 245 zł/m² 1 291 m² 11 marca 2011 260 m
60 000 zł 102 zł/m² 590 m² 11 stycznia 2011 254 m
299 600 zł 238 zł/m² 1 257 m² 15 grudnia 2010 317 m
130 000 zł 68 zł/m² 1 914 m² 3 grudnia 2010 324 m
288 000 zł 224 zł/m² 1 288 m² 12 października 2010 235 m
83 038 zł 189 zł/m² 439 m² 30 września 2010 226 m
98 000 zł 78 zł/m² 1 258 m² 6 września 2010 359 m
95 000 zł 66 zł/m² 1 441 m² 24 sierpnia 2010 233 m
98 000 zł 78 zł/m² 1 249 m² 24 sierpnia 2010 381 m
70 000 zł 50 zł/m² 1 401 m² 11 sierpnia 2010 298 m
85 000 zł 59 zł/m² 1 444 m² 23 lipca 2010 265 m
260 580 zł 193 zł/m² 1 353 m² 14 czerwca 2010 480 m
60 000 zł 31 zł/m² 1 910 m² 12 maja 2010 294 m
603 000 zł 561 zł/m² 1 074 m² 18 lutego 2010 525 m
100 000 zł 26 zł/m² 3 821 m² 8 lutego 2010 442 m
130 000 zł 93 zł/m² 1 397 m² 26 października 2009 317 m
51 000 zł 28 zł/m² 1 815 m² 21 września 2009 457 m
180 000 zł 56 zł/m² 3 208 m² 8 września 2009 519 m
30 000 zł 17 zł/m² 1 810 m² 10 sierpnia 2009 461 m
570 804 zł 546 zł/m² 1 046 m² 22 maja 2009 521 m
113 000 zł 97 zł/m² 1 167 m² 21 maja 2009 289 m
139 590 zł 45 zł/m² 3 102 m² 28 kwietnia 2009 362 m
469 383 zł 445 zł/m² 1 054 m² 27 stycznia 2009 513 m
50 000 zł 13 zł/m² 3 821 m² 23 stycznia 2009 442 m
139 000 zł 99 zł/m² 1 398 m² 15 października 2008 306 m
160 700 zł 100 zł/m² 1 507 m² 27 sierpnia 2008 476 m
149 000 zł 100 zł/m² 1 491 m² 20 sierpnia 2008 298 m
42 700 zł 39 zł/m² 1 085 m² 24 maja 2007 208 m
60 800 zł 43 zł/m² 1 420 m² 16 maja 2007 116 m
65 343 zł 49 zł/m² 1 339 m² 15 maja 2007 323 m
85 888 zł 67 zł/m² 1 280 m² 15 maja 2007 336 m
118 877 zł 43 zł/m² 2 784 m² 19 kwietnia 2007 349 m
87 962 zł 61 zł/m² 1 452 m² 16 kwietnia 2007 137 m
73 017 zł 54 zł/m² 1 358 m² 16 kwietnia 2007 232 m
50 000 zł 37 zł/m² 1 351 m² 11 kwietnia 2007 142 m
55 000 zł 36 zł/m² 1 526 m² 5 kwietnia 2007 85 m
91 866 zł 61 zł/m² 1 506 m² 4 kwietnia 2007 198 m
50 000 zł 31 zł/m² 1 610 m² 3 kwietnia 2007 52 m
89 426 zł 60 zł/m² 1 483 m² 28 marca 2007 263 m
50 000 zł 39 zł/m² 1 281 m² 23 marca 2007 136 m
61 000 zł 55 zł/m² 1 114 m² 22 marca 2007 152 m
67 771 zł 61 zł/m² 1 111 m² 22 marca 2007 174 m
68 930 zł 49 zł/m² 1 398 m² 22 marca 2007 212 m
67 000 zł 40 zł/m² 1 677 m² 19 marca 2007 92 m
50 000 zł 36 zł/m² 1 400 m² 9 marca 2007 83 m
135 396 zł 52 zł/m² 2 579 m² 9 marca 2007 235 m
47 088 zł 36 zł/m² 1 308 m² 9 marca 2007 287 m
132 089 zł 52 zł/m² 2 516 m² 9 marca 2007 317 m
79 300 zł 55 zł/m² 1 442 m² 8 marca 2007 201 m
46 154 zł 37 zł/m² 1 261 m² 8 marca 2007 303 m
93 727 zł 43 zł/m² 2 195 m² 5 marca 2007 144 m
87 840 zł 60 zł/m² 1 469 m² 5 marca 2007 230 m
64 520 zł 43 zł/m² 1 511 m² 5 marca 2007 267 m
107 013 zł 46 zł/m² 2 331 m² 5 marca 2007 289 m
56 238 zł 48 zł/m² 1 167 m² 1 marca 2007 250 m
55 640 zł 40 zł/m² 1 391 m² 22 lutego 2007 56 m
62 000 zł 40 zł/m² 1 550 m² 22 lutego 2007 98 m
41 615 zł 35 zł/m² 1 189 m² 20 lutego 2007 28 m
55 000 zł 37 zł/m² 1 506 m² 16 lutego 2007 59 m
46 130 zł 35 zł/m² 1 318 m² 13 lutego 2007 56 m
45 000 zł 33 zł/m² 1 369 m² 1 lutego 2007 28 m
54 000 zł 30 zł/m² 1 798 m² 30 stycznia 2007 60 m
48 800 zł 42 zł/m² 1 167 m² 26 stycznia 2007 269 m
125 001 zł 50 zł/m² 2 525 m² 26 stycznia 2007 281 m
60 000 zł 42 zł/m² 1 440 m² 17 stycznia 2007 169 m
45 000 zł 34 zł/m² 1 341 m² 28 grudnia 2006 0 m
46 000 zł 33 zł/m² 1 400 m² 27 grudnia 2006 133 m
45 000 zł 32 zł/m² 1 385 m² 22 grudnia 2006 61 m
165 000 zł 206 zł/m² 800 m² 21 grudnia 2006 286 m
80 000 zł 37 zł/m² 2 165 m² 24 listopada 2006 154 m
37 500 zł 37 zł/m² 1 022 m² 20 października 2006 378 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 341 m² sprzedano za 265 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 265 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 sierpnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 sierpnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl