Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)
Cena brutto
120 000 zł
109
zł / m²
1 104 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 14.12.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 104 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 104 m². Łączna cena transakcji wyniosła 120 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tarnogórskiego (kod teryt: 2413). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1597/151 (1 104 m²) oraz działkę nr 1602/151 (73 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
241309_2.0012.AR_2.1597/151 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1597/151
Powierzchnia ewidencyjna
1 104 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej
Cena transakcji
120 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
109 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
14.12.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)
Id działki
241309_2.0012.AR_2.1602/151 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1602/151
Powierzchnia ewidencyjna
1 836 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
73 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej, teren rolniczy
Cena transakcji
120 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
109 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
2/50
Data
14.12.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241309_2.0012.1597/151Kod jednostki podziału terytorialnego: 241309
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
94 zł/m²
2019
1 transakcja
59 zł/m²
2020
10 transakcji
139 zł/m²
2021
1 transakcja
20 zł/m²
2022
5 transakcji
125 zł/m²
2023
3 transakcje
75 zł/m²
2024
8 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat tarnogórski
do 1 km
Działka 75 000 zł
19.08.2024
8
9 220 m² · 888 m
Działka 46 250 zł
12.08.2024
10
4 625 m² · 867 m
Działka 132 100 zł
09.08.2024
191
691 m² · 895 m
Działka 139 000 zł
16.07.2024
139
1 000 m² · 656 m
Działka 146 500 zł
27.06.2024
10
14 650 m² · 902 m
Działka 139 000 zł
19.06.2024
139
1 000 m² · 641 m
Działka 120 000 zł
Miedary, ul. Tarnogórska 6 · 15.05.2024
185
650 m² · 733 m
Działka 160 000 zł
Miedary, ul. Tarnogórska 6 · 26.04.2024
124
1 295 m² · 746 m
Działka 147 500 zł
01.03.2024
186
794 m² · 873 m
Działka 263 600 zł
29.01.2024
100
2 636 m² · 761 m
Działka 362 000 zł
08.12.2023
166
2 183 m² · 731 m
Działka 3 000 zł
02.11.2023
125
24 m² · 159 m
Działka 130 000 zł
Miedary, ul. Tarnogórska 6 · 03.08.2023
130
1 000 m² · 671 m
Działka 35 000 zł
05.07.2023
51
684 m² · 691 m
Działka 18 930 zł
16.02.2023
6
3 155 m² · 418 m
Działka 18 702 zł
15.12.2022
6
3 117 m² · 459 m
Działka 149 900 zł
07.12.2022
40
3 740 m² · 855 m
Działka 80 000 zł
29.09.2022
28
2 905 m² · 64 m
Działka 107 000 zł
22.08.2022
110
969 m² · 936 m
Działka 3 000 zł
08.08.2022
71
42 m² · 421 m
Działka 38 000 zł
13.04.2022
20
1 896 m² · 700 m
Działka 30 000 zł
02.03.2022
6
4 973 m² · 579 m
Działka 70 000 zł
28.05.2021
139
505 m² · 604 m
Działka 115 000 zł
07.04.2021
97
1 191 m² · 655 m
Działka 115 000 zł
07.04.2021
97
1 185 m² · 664 m
Działka 76 000 zł
12.02.2021
21
3 537 m² · 332 m
Działka 99 900 zł
08.12.2020
83
1 197 m² · 685 m
Działka 68 800 zł
21.09.2020
61
1 123 m² · 921 m
Działka 93 000 zł
21.09.2020
66
1 415 m² · 936 m
Działka 139 000 zł
06.08.2020
72
1 922 m² · 521 m
Działka 105 000 zł
21.07.2020
28
3 741 m² · 630 m
Działka 61 500 zł
28.05.2020
58
1 057 m² · 895 m
Działka 150 000 zł
05.03.2020
60
2 500 m² · 583 m
Działka 110 000 zł
Miedary, ul. Tarnogórska 6 · 21.02.2020
110
1 000 m² · 687 m
Działka 75 000 zł
30.07.2019
94
800 m² · 287 m
Działka 130 000 zł
Miedary, ul. Tarnogórska 2A · 17.06.2019
75
1 738 m² · 468 m
Działka 184 500 zł
Miedary, ul. Keplera 1 · 29.03.2019
38
4 874 m² · 331 m
Działka 903 145 zł
29.10.2018
5
180 629 m² · 807 m
Działka 12 500 zł
27.09.2018
5
2 500 m² · 751 m
Działka 95 000 zł
17.09.2018
44
2 183 m² · 731 m
Działka 80 000 zł
08.08.2018
71
1 134 m² · 566 m
Działka 68 670 zł
18.07.2018
70
981 m² · 510 m
Działka 280 000 zł
Miedary, ul. Zamkowa 1 · 26.06.2018
138
2 025 m² · 938 m
Działka 89 655 zł
19.01.2018
5
17 931 m² · 977 m
Działka 36 296 zł
25.07.2017
21
1 755 m² · 936 m
Działka 4 500 zł
12.06.2017
3
1 323 m² · 552 m
Działka 100 000 zł
12.06.2017
2
41 448 m² · 648 m
Działka 29 520 zł
16.05.2017
18
1 672 m² · 895 m
Działka 31 980 zł
Miedary, ul. Wesoła 4 · 16.05.2017
19
1 672 m² · 896 m
Działka 70 000 zł
27.04.2017
4
17 516 m² · 929 m
Działka 37 540 zł
10.04.2017
21
1 779 m² · 895 m
Działka 66 000 zł
10.04.2017
97
680 m² · 901 m
Działka 37 330 zł
22.03.2017
21
1 775 m² · 873 m
Działka 33 120 zł
22.03.2017
20
1 694 m² · 895 m
Działka 37 440 zł
Miedary, ul. Wesoła 3 · 22.02.2017
21
1 777 m² · 854 m
Działka 60 000 zł
Miedary, ul. Tarnogórska 6 · 03.02.2017
60
1 000 m² · 705 m
Działka 32 400 zł
12.01.2017
19
1 680 m² · 895 m
Działka 31 500 zł
Miedary, ul. Wesoła 9 · 12.01.2017
19
1 674 m² · 909 m
Działka 38 580 zł
14.12.2016
21
1 799 m² · 895 m
Działka 77 000 zł
02.12.2016
83
932 m² · 395 m
Działka 40 100 zł
24.11.2016
22
1 859 m² · 895 m
Działka 61 000 zł
Miedary, ul. Główna 15 · 08.11.2016
106
575 m² · 254 m
Działka 35 000 zł
Miedary, ul. Tarnogórska 11C · 26.10.2016
47
748 m² · 834 m
Działka 36 800 zł
19.10.2016
21
1 794 m² · 853 m
Działka 36 900 zł
08.09.2016
21
1 795 m² · 895 m
Działka 120 000 zł
29.07.2016
3
34 714 m² · 576 m
Działka 7 770 zł
28.07.2016
15
518 m² · 655 m
Działka 47 000 zł
25.05.2016
93
505 m² · 604 m
Działka 140 000 zł
Miedary, ul. Główna 76 · 08.10.2015
110
1 275 m² · 359 m
Działka 230 000 zł
Miedary, ul. 1 Maja 52 · 19.08.2015
96
2 397 m² · 906 m
Działka 146 538 zł
Miedary, ul. Główna 76 · 08.08.2015
115
1 275 m² · 359 m
Działka 360 000 zł
Miedary, ul. Główna 13 · 21.07.2015
451
798 m² · 245 m
Działka 90 000 zł
07.07.2015
41
2 170 m² · 771 m
Działka 250 000 zł
Miedary, ul. Górnicza 1 · 24.06.2015
357
700 m² · 117 m
Działka 240 000 zł
Miedary, ul. Główna 32 · 27.10.2014
116
2 070 m² · 293 m
Działka 100 000 zł
Miedary, ul. Główna 10E · 17.10.2014
53
1 898 m² · 961 m
Działka 370 000 zł
13.08.2014
44
8 446 m² · 537 m
Działka 87 900 zł
08.08.2014
5
16 222 m² · 217 m
Działka 150 000 zł
29.07.2014
120
1 251 m² · 322 m
Działka 300 000 zł
Miedary, ul. Wolności 5A · 23.06.2014
300
1 000 m² · 824 m
Działka 20 000 zł
24.02.2014
22
910 m² · 490 m
Działka 240 000 zł
Miedary, ul. Wolności 11 · 19.12.2013
94
2 553 m² · 977 m
Działka 24 743 zł
06.12.2013
24
1 022 m² · 852 m
Działka 6 250 zł
08.11.2013
1
11 281 m² · 932 m
Działka 75 000 zł
Miedary, ul. Kościuszki 1A · 22.05.2013
70
1 070 m² · 649 m
Działka 199 600 zł
27.04.2013
201
994 m² · 445 m
Działka 43 000 zł
Miedary, ul. Tarnogórska 24 · 23.12.2011
40
1 077 m² · 923 m
Działka 1 550 zł
Miedary, ul. Wolności 3 · 20.05.2011
1
1 977 m² · 769 m
Działka 1 550 zł
Miedary, ul. Wolności 3 · 20.05.2011
1
1 977 m² · 769 m
Działka 800 zł
28.04.2011
0
7 923 m² · 769 m
Działka 130 000 zł
17.12.2010
54
2 414 m² · 917 m
Działka 80 000 zł
Miedary, ul. Kopernika 12 · 16.07.2010
88
909 m² · 371 m
Działka 680 000 zł
08.07.2010
235
2 894 m² · 632 m
Działka 2 000 zł
07.01.2010
0
7 923 m² · 769 m
Działka 54 570 zł
16.06.2009
41
1 345 m² · 608 m
Działka 23 000 zł
Miedary, ul. Zamkowa 1 · 29.01.2009
11
2 025 m² · 938 m
Działka 1 600 zł
15.12.2008
1
1 281 m² · 463 m
Działka 65 000 zł
29.10.2008
18
3 542 m² · 347 m
Działka 70 000 zł
26.08.2008
9
8 198 m² · 989 m
Działka 80 000 zł
Miedary, ul. Główna 1B · 01.08.2008
27
2 948 m² · 681 m
Działka 51 000 zł
22.01.2008
75
680 m² · 901 m
Działka 58 000 zł
Miedary, ul. Kościuszki 8 · 19.12.2007
39
1 487 m² · 573 m
Działka 120 000 zł
Miedary, ul. Zamkowa 3 · 23.11.2007
61
1 968 m² · 980 m
Działka 50 000 zł
Miedary, ul. Zamkowa 2A · 30.10.2007
7
6 983 m² · 899 m
Działka 91 000 zł
Miedary, ul. Kopernika 11 · 05.04.2007
35
2 580 m² · 366 m
Działka 1 275 zł
21.03.2007
1
1 102 m² · 661 m
Działka 20 000 zł
12.03.2007
21
965 m² · 992 m
Działka 80 000 zł
Miedary, ul. Keplera 1 · 13.02.2007
16
4 874 m² · 303 m
Działka 85 850 zł
25.01.2007
6
13 767 m² · 576 m
Działka 498 000 zł
Miedary, ul. 1 Maja 23 · 27.02.2006
26
19 143 m² · 548 m
Działka 6 500 zł
25.01.2006
1
6 315 m² · 940 m
Działka 17 900 zł
25.11.2005
8
2 156 m² · 655 m
Działka 19 350 zł
25.11.2005
3
6 484 m² · 748 m
Działka 40 000 zł
Miedary, ul. Kasztanowa 14 · 21.10.2005
16
2 500 m² · 689 m
Działka 7 350 zł
20.10.2005
4
1 937 m² · 613 m
Działka 1 600 zł
30.09.2005
1
1 486 m² · 991 m
Działka 125 000 zł
Miedary, ul. Dworcowa 7 · 28.07.2005
50
2 502 m² · 936 m
Działka 25 000 zł
04.04.2005
33
766 m² · 156 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 104 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 120 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 14.12.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
120 000 zł
Powierzchnia
1 104 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
120 000 zł
109 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−47%
mediana: 205 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
127–194
4
194–262
0
262–329
0
329–397
0
397–464
0
464–532
0
532–599
1
599–667
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 175 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 176 m ?
- Cena o 47,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
205 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+37,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Rybna
500 000 zł 852 zł/m²
Rybna
165 300 zł 98 zł/m²
Laryszów
138 000 zł 204 zł/m²
Laryszów
130 000 zł 205 zł/m²
Laryszów
141 600 zł 214 zł/m²
Rybna
198 000 zł 193 zł/m²
Rybna
198 000 zł 236 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 193 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 38.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zbrosławice ?
16 392 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zbrosławice ?
4,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zbrosławice ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tarnogórskim ?
5,1 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnogórskim ?
8 924,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tarnogórskim ?
95,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tarnogórskim ?
18,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tarnogórskim ?
5,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zbrosławice ?
9 363,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zbrosławice ?
16 298 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zbrosławice ?
6 300 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Zbrosławice; część danych: powiat tarnogórski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 47,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 37,5%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości