Przejdź do treści
metroskop.pl

Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Zbrosławice - gmina wiejska

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

241309_2

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 099zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

359 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

80,3m²

Liczba transakcji ?

31

  • 3 lutego 2024 – 3 lutego 2026 · 31 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Zbrosławice - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 382 transakcje.

Mieszkania: 31 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 099 zł/m², a mediana powierzchni 80,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 31 4 099 zł/m² 359 000 zł 80,3 m²
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 173 228 zł/m² 185 000 zł 793,0 m²
Działki rolne 50 15 zł/m² 81 375 zł 3 472,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 5 7 658 zł/m² 850 000 zł 121,0 m²

Ceny mieszkań według liczby izb ?

Pokrycie pola liczby izb: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
1 izba 2 brak danych brak danych za mała próba
2 izby 2 brak danych brak danych za mała próba
3 izby 6 2 597 zł/m² 167 750 zł Niska próba
4 izby 16 4 445 zł/m² 500 000 zł Niska próba
5 izb 3 brak danych brak danych za mała próba
6 izb 2 brak danych brak danych za mała próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek pierwotny 15 4 503 zł/m² Niska próba
Rynek wtórny 16 3 612 zł/m² Niska próba

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2025 28 4 243 zł/m² brak danych Niska próba
2023 10 3 345 zł/m² +22,9% Niska próba
2022 7 2 721 zł/m² −23,9% Niska próba
2021 6 3 574 zł/m² +60,3% Niska próba
2020 11 2 229 zł/m² −3,7% Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Zbrosławice; część danych: powiat tarnogórski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    84 750 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 543 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    60,2 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    76 880 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 914 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat tarnogórski
    Liczba mieszkań w próbie
    266

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +3,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +68 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnogórskim w 2025 roku: 8 914 zł miesięcznie. To 95,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 149,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 84 750 zł — z 247 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Zbrosławice mieszkały 16 392 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 3,4%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 68 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie tarnogórskim 16,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tarnogórskim w 2025 roku: 5,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,3% do 5,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 364 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 187,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 7,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,5 do 7,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 914 złmiesięcznie

    +149,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 364 złrocznie

    +187,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    95,1%

    +9,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,1%

    −4,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,5%

    −2,2

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    16 392osoby

    +3,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    8 112osób

    +2,4%49,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    8 280osób

    +4,3%50,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 580osób

    +18,9%15,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 464osoby

    −14,4%15,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 446osób

    −10,3%21,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    4 980osób

    +12,4%30,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 922osoby

    +15,1%17,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +68 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    4,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    5,7

    −4,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −1,5

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    304

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    236

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,4

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    7,8

    +4,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    16 284

    +3,6%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    6 520

    +37,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 grudnia 2025, 29,9 m²

      Robotnicza 10, Wieszowa

      80 000 złCena za metr kwadratowy: 2 676 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 29,9 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 listopada 2025, 124,18 m²

      Henryka Sienkiewicza 101C, Wieszowa

      798 000 złCena za metr kwadratowy: 6 426 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 124,18 m²
      • 5 izb
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 listopada 2025, 71,9 m²

      Mikulczycka 12/I, Ziemięcice

      210 000 złCena za metr kwadratowy: 2 921 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 71,9 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 listopada 2025, 125,63 m²

      Wodna 3A, Przezchlebie

      590 000 złCena za metr kwadratowy: 4 696 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 125,63 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 października 2025, 125,71 m²

      Wodna 5B, Przezchlebie

      570 000 złCena za metr kwadratowy: 4 534 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 125,71 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 października 2025, 32,82 m²

      Wolności 124, Zbrosławice

      153 000 złCena za metr kwadratowy: 4 662 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 32,82 m²
      • 1 izba

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 września 2025, 67,73 m²

      Bławatkowa 3, Zbrosławice

      640 000 złCena za metr kwadratowy: 9 449 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 67,73 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 września 2025, 100,5 m²

      Wyzwolenia 4B, Ptakowice

      287 000 złCena za metr kwadratowy: 2 856 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 100,5 m²
      • 5 izb
      • piętro 3

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 września 2025, 121,97 m²

      Wodna 5D, Przezchlebie

      535 000 złCena za metr kwadratowy: 4 386 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 121,97 m²
      • 4 izby
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 września 2025, 121,72 m²

      Wodna 5, Przezchlebie

      490 000 złCena za metr kwadratowy: 4 026 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 121,72 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Zbrosławice - gmina wiejska

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Zbrosławice - gmina wiejska?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Zbrosławice - gmina wiejska wynosi 4 099 zł/m² na podstawie 31 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Zbrosławice - gmina wiejska?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 80,3 m² kosztowało w tym okresie medianowo 359 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Zbrosławice - gmina wiejska?

    Mediana ceny wynosi 4 503 zł/m² na rynku pierwotnym i 3 612 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.

    Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Zbrosławice - gmina wiejska rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w jednostce ewidencyjnej Zbrosławice - gmina wiejska rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 4 099 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to luty 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 4 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: luty 2026. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych