Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż działki od dewelopera – powiat opolski
Akt notarialny z 1 lipca 2025 · ŁUBNIANY
Cena transakcyjna
520 000zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
7,26zł/m²
Powierzchnia działki
71 640m²
Data aktu notarialnego
1 lipca 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 7,26 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 71 640 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 1 lipca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 32681
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- ŁUBNIANY
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
1 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji ŁUBNIANY, obejmującą działkę o powierzchni 71 640 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 520 000 zł, co daje 7,26 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu opolskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Łubniany
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
63SO - Strefa otwarta
SO25SO - Strefa otwarta
SO92SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty5 pozycji
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – ŁUBNIANY
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Działka
ŁUBNIANY |
118 000 zł | 158 zł/m² | 747 m² | 4 sierpnia 2026 | 959 m |
| 881 910 zł | 6 299 zł/m² | 140 m² | 29 lipca 2026 | 597 m | |
|
Działka
ŁUBNIANY, ulica LEŚNA |
180 000 zł | 104 zł/m² | 1 733 m² | 22 grudnia 2025 | 155 m |
|
Działka
ŁUBNIANY |
40 000 zł | 3,06 zł/m² | 13 060 m² | 2 grudnia 2025 | 904 m |
| 567 000 zł | 140 zł/m² | 4 055 m² | 30 lipca 2025 | 977 m | |
|
Działka
ŁUBNIANY |
125 000 zł | 123 zł/m² | 1 019 m² | 28 marca 2025 | 882 m |
|
Działka
ŁUBNIANY |
103 300 zł | 100 zł/m² | 1 033 m² | 28 października 2024 | 347 m |
| 9 600 zł | 24 zł/m² | 400 m² | 12 czerwca 2023 | 186 m | |
|
Działka
ŁUBNIANY |
110 000 zł | 106 zł/m² | 1 041 m² | 30 maja 2023 | 319 m |
|
Działka
ŁUBNIANY, ulica KOŚCIELNA |
119 000 zł | 119 zł/m² | 1 000 m² | 21 lutego 2022 | 629 m |
|
Działka
ŁUBNIANY |
31 146 zł | 111 zł/m² | 280 m² | 3 lutego 2022 | 930 m |
|
Działka
ŁUBNIANY |
81 300 zł | 75 zł/m² | 1 084 m² | 28 października 2021 | 258 m |
|
Działka
ŁUBNIANY |
6 060 zł | 20 zł/m² | 303 m² | 23 września 2021 | 245 m |
|
Działka
ŁUBNIANY |
20 000 zł | 2,48 zł/m² | 8 080 m² | 19 sierpnia 2021 | 335 m |
|
Działka
ŁUBNIANY |
151 500 zł | 23 zł/m² | 6 470 m² | 22 czerwca 2021 | 240 m |
|
Działka
ŁUBNIANY |
410 000 zł | 57 zł/m² | 7 230 m² | 18 listopada 2020 | 953 m |
|
Działka
ŁUBNIANY, ulica KOŚCIELNA |
65 000 zł | 65 zł/m² | 1 000 m² | 10 sierpnia 2020 | 629 m |
|
Działka
ŁUBNIANY |
78 000 zł | 40 zł/m² | 1 928 m² | 7 sierpnia 2020 | 459 m |
|
Działka
ŁUBNIANY |
10 500 zł | 1,27 zł/m² | 8 300 m² | 9 grudnia 2019 | 567 m |
|
Działka
ŁUBNIANY |
225 000 zł | 42 zł/m² | 5 300 m² | 25 listopada 2019 | 228 m |
|
Działka
ŁUBNIANY |
450 000 zł | 286 zł/m² | 1 574 m² | 6 listopada 2019 | 913 m |
|
Działka
ŁUBNIANY |
59 565 zł | 55 zł/m² | 1 083 m² | 30 października 2019 | 286 m |
|
Działka
ŁUBNIANY |
47 800 zł | 17 zł/m² | 2 850 m² | 10 lipca 2019 | 978 m |
|
Działka
ŁUBNIANY |
165 000 zł | 239 zł/m² | 691 m² | 21 maja 2019 | 683 m |
|
Działka
ŁUBNIANY |
74 000 zł | 59 zł/m² | 1 264 m² | 23 kwietnia 2019 | 481 m |
|
Działka
ŁUBNIANY |
60 000 zł | 53 zł/m² | 1 134 m² | 10 lipca 2018 | 825 m |
|
Działka
ŁUBNIANY |
35 000 zł | 31 zł/m² | 1 145 m² | 6 lipca 2018 | 220 m |
|
Działka
ŁUBNIANY |
66 000 zł | 55 zł/m² | 1 208 m² | 27 kwietnia 2018 | 285 m |
|
Działka
ŁUBNIANY, ulica OPOLSKA |
14 000 zł | 40 zł/m² | 349 m² | 2 marca 2018 | 806 m |
|
Działka
ŁUBNIANY |
90 000 zł | 2,31 zł/m² | 38 904 m² | 9 lutego 2018 | 224 m |
|
Działka
ŁUBNIANY |
70 000 zł | 64 zł/m² | 1 092 m² | 6 lutego 2018 | 274 m |
|
Działka
ŁUBNIANY |
120 000 zł | 150 zł/m² | 800 m² | 4 stycznia 2018 | 883 m |
|
Działka
ŁUBNIANY, ulica OPOLSKA 67 a |
400 000 zł | 256 zł/m² | 1 565 m² | 25 lipca 2017 | 962 m |
|
Działka
ŁUBNIANY |
20 000 zł | 4,80 zł/m² | 4 168 m² | 4 lipca 2017 | 904 m |
|
Działka
ŁUBNIANY |
110 000 zł | 52 zł/m² | 2 099 m² | 14 kwietnia 2017 | 868 m |
|
Działka
ŁUBNIANY |
12 000 zł | 2,03 zł/m² | 5 920 m² | 30 września 2016 | 710 m |
|
Działka
ŁUBNIANY |
260 000 zł | 138 zł/m² | 1 890 m² | 25 sierpnia 2016 | 259 m |
|
Działka
ŁUBNIANY |
130 000 zł | 70 zł/m² | 1 862 m² | 19 sierpnia 2016 | 976 m |
|
Działka
ŁUBNIANY |
100 000 zł | 2 381 zł/m² | 42 m² | 11 sierpnia 2016 | 990 m |
|
Działka
ŁUBNIANY |
125 000 zł | 3,21 zł/m² | 38 904 m² | 20 października 2015 | 331 m |
|
Działka
ŁUBNIANY, ulica OPOLSKA 87 |
330 000 zł | 170 zł/m² | 1 940 m² | 20 kwietnia 2015 | 802 m |
|
Działka
ŁUBNIANY |
240 000 zł | 124 zł/m² | 1 940 m² | 1 grudnia 2014 | 802 m |
|
Działka
ŁUBNIANY |
195 000 zł | 195 zł/m² | 1 000 m² | 7 listopada 2014 | 902 m |
|
Działka
ŁUBNIANY, ulica LEŚNA |
55 000 zł | 25 zł/m² | 2 171 m² | 20 października 2014 | 191 m |
|
Działka
ŁUBNIANY |
1 000 zł | 24 zł/m² | 41 m² | 28 sierpnia 2014 | 930 m |
|
Działka
ŁUBNIANY, ulica LEŚNA |
58 000 zł | 41 zł/m² | 1 417 m² | brak danych | 155 m |
|
Działka
ŁUBNIANY, ulica SOSNOWA |
4 700 zł | 15 zł/m² | 316 m² | brak danych | 167 m |
|
Działka
ŁUBNIANY |
125 000 zł | 13 zł/m² | 9 760 m² | brak danych | 179 m |
|
Działka
ŁUBNIANY, ulica LEŚNA |
53 079 zł | 26 zł/m² | 2 003 m² | brak danych | 190 m |
|
Działka
ŁUBNIANY, ulica LEŚNA |
50 000 zł | 30 zł/m² | 1 647 m² | brak danych | 398 m |
|
Działka
ŁUBNIANY, ulica KOŚCIELNA |
655 000 zł | 487 zł/m² | 1 345 m² | brak danych | 416 m |
|
Działka
ŁUBNIANY |
5 000 zł | 3,76 zł/m² | 1 330 m² | brak danych | 462 m |
|
Działka
ŁUBNIANY |
111 600 zł | 248 zł/m² | 450 m² | brak danych | 518 m |
|
Działka
ŁUBNIANY, ulica KOŚCIELNA |
118 500 zł | 119 zł/m² | 1 000 m² | brak danych | 609 m |
|
Działka
ŁUBNIANY |
8 600 zł | 1,19 zł/m² | 7 200 m² | brak danych | 622 m |
|
Działka
ŁUBNIANY, ulica KOŚCIELNA |
80 000 zł | 77 zł/m² | 1 043 m² | brak danych | 700 m |
|
Działka
ŁUBNIANY, ulica KOŚCIELNA |
10 000 zł | 57 zł/m² | 176 m² | brak danych | 709 m |
|
Działka
ŁUBNIANY |
4 500 zł | 49 zł/m² | 91 m² | brak danych | 753 m |
|
Działka
ŁUBNIANY |
210 000 zł | 677 zł/m² | 310 m² | brak danych | 791 m |
|
Działka
ŁUBNIANY, ulica KOŚCIELNA |
150 000 zł | 153 zł/m² | 980 m² | brak danych | 804 m |
|
Działka
ŁUBNIANY, ulica OPOLSKA |
160 000 zł | 128 zł/m² | 1 250 m² | brak danych | 821 m |
|
Działka
ŁUBNIANY |
112 408 zł | 54 zł/m² | 2 099 m² | brak danych | 868 m |
|
Działka
ŁUBNIANY |
83 000 zł | 82 zł/m² | 1 011 m² | brak danych | 884 m |
|
Działka
ŁUBNIANY |
6 000 zł | 47 zł/m² | 128 m² | brak danych | 897 m |
|
Działka
ŁUBNIANY |
3 030 zł | 47 zł/m² | 64 m² | brak danych | 913 m |
|
Działka
ŁUBNIANY |
34 113 zł | 27 zł/m² | 1 271 m² | brak danych | 914 m |
|
Działka
ŁUBNIANY |
2 000 zł | 0,28 zł/m² | 7 066 m² | brak danych | 923 m |
|
Działka
ŁUBNIANY |
1 220 zł | 22 zł/m² | 55 m² | brak danych | 929 m |
|
Działka
ŁUBNIANY |
50 000 zł | 67 zł/m² | 747 m² | brak danych | 973 m |
|
Działka
ŁUBNIANY |
85 500 zł | 107 zł/m² | 800 m² | brak danych | 976 m |
|
Działka
ŁUBNIANY, ulica OPOLSKA 123 |
420 000 zł | 84 zł/m² | 5 000 m² | brak danych | 991 m |
|
Działka
ŁUBNIANY |
78 000 zł | 98 zł/m² | 799 m² | brak danych | 994 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości ŁUBNIANY?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 71 640 m² sprzedano za 520 000 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 520 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 1 lipca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 1 lipca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.