Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat pucki (kod teryt: 2211)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 42 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 739 900 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18.05.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

18.05.2026 Melioracyjna 6, Karwia

Cena brutto

739 900 zł

17 608

zł / m² lokalu

42,02 m²

Powierzchnia lokalu

1 działka, 1 lokal i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.05.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 42 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 280 m². Łączna cena transakcji wyniosła 739 900 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu puckiego (kod teryt: 2211). Adres przypisany do transakcji to Melioracyjna 6, Karwia; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 25_LOK (42 m²), budynek nr 834_BUD (857 m²) oraz działkę nr 296/1 (4 280 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 42,02 m²

Cena lokali mieszkanie: 739 900 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 17 608 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 18.05.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Pełny adres Melioracyjna 6, Karwia

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat pucki (kod teryt: 2211)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Melioracyjna 6, Karwia

Składniki transakcji

3 składniki

Id lokalu

221104_5.0004.834_BUD.25_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

25_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

42 m²

Cena brutto

739 900 zł

Cena / m²

17 608 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

18.05.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pucki (kod teryt: 2211)

Adres

Karwia, ul. Melioracyjna 6

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

221104_5.0004.834_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

834_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

18.05.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pucki (kod teryt: 2211)

Adres

Karwia, ul. Melioracyjna 6

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

221104_5.0004.296/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

296/1

Powierzchnia ewidencyjna

4 280 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

18.05.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pucki (kod teryt: 2211)

Adres

Karwia, ul. Melioracyjna 6

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221104_5.0004.296/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 221104

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

8 270 zł/m² 2020 1 transakcja

12 543 zł/m² 2021 3 transakcje

13 139 zł/m² 2022 3 transakcje

7 885 zł/m² 2024 2 transakcje

14 425 zł/m² 2025 24 transakcje

11 543 zł/m² 2026 4 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Melioracyjna 6, Karwia Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Karwia)

Sprzedane lokale w pobliżu – Karwia, ul. Melioracyjna 6

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Melioracyjna Województwo pomorskie Powiat powiat pucki Gmina Władysławowo Jednostka ewidencyjna Władysławowo - obszar wiejski, Karwia Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Karwia, Karwia Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie puckim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

739 900 zł

Powierzchnia

42,02 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 739 900 zł 17 608 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m +9,4% mediana: 16 090 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–64 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

1 13 220–13 728

0 13 728–14 236

1 14 236–14 743

1 14 743–15 251

1 15 251–15 759

0 15 759–16 266

3 16 266–16 774

Ta nieruchomość 1 16 774–17 281

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 117 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 56 m ?
Rozwijająca się okolica: 8 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Argumenty do negocjacji

Cena o 9,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

16 090 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+9,6%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Melioracyjna 42 m² · 2026-05 · 10 m ul. Melioracyjna 41,6 m² · 2025-03 · 10 m ul. Melioracyjna 47,2 m² · 2025-11 · 10 m ul. Melioracyjna 42 m² · 2025-09 · 10 m ul. Melioracyjna 42 m² · 2026-08 · 10 m ul. Melioracyjna 40,5 m² · 2025-08 · 32 m ul. Melioracyjna 46,7 m² · 2024-10 · 32 m ul. Wojska Polskiego 38,4 m² · 2025-12 · 90 m ul. Relaksowa 51,6 m² · 2025-06 · 270 m ul. Relaksowa 27,7 m² · 2025-05 · 270 m ul. Relaksowa 27,6 m² · 2025-05 · 276 m ul. Relaksowa 51,8 m² · 2025-06 · 276 m ul. Relaksowa 51,9 m² · 2025-08 · 280 m ul. Relaksowa 27,6 m² · 2025-06 · 280 m ul. Relaksowa 51,8 m² · 2025-06 · 287 m ul. Relaksowa 27,7 m² · 2025-06 · 287 m ul. Relaksowa 27,8 m² · 2025-06 · 291 m ul. Relaksowa 51,8 m² · 2025-10 · 291 m ul. Relaksowa 27,7 m² · 2025-06 · 296 m ul. Relaksowa 52,1 m² · 2026-07 · 296 m ul. Relaksowa 27,8 m² · 2025-06 · 300 m ul. Relaksowa 51,9 m² · 2026-07 · 300 m ul. Relaksowa 27,7 m² · 2025-10 · 307 m ul. Relaksowa 51,9 m² · 2025-10 · 307 m ul. Relaksowa 27,7 m² · 2025-10 · 311 m ul. Relaksowa 52 m² · 2025-06 · 311 m ul. Relaksowa 27,6 m² · 2025-05 · 315 m ul. Relaksowa 51,8 m² · 2025-08 · 315 m ul. Reprezentacyjna 82,4 m² · 2026-03 · 1395 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 34 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 95.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat pucki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

4 845 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

-5,1 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

4,4 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie puckim ?

6,6 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie puckim ?

8 234,1 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie puckim ?

87,8 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie puckim ?

14,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie puckim ?

9,6 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

4 927 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

4 747 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat pucki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 9,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 9,6%.
Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Cena o 9,4% powyżej mediany transakcji w okolicy.