Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat nowosądecki (kod teryt: 1210)

25.09.2024
Cena brutto
250 000
222
zł / m²
1 127 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 25.09.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 127 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 127 m². Łączna cena transakcji wyniosła 250 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu nowosądeckiego (kod teryt: 1210). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 86/14 (1 127 m²) oraz działkę nr 86/11 (81 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

121014_2.0011.86/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121014_2.0011.86/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 121014

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

121014_2.0011.86/14

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121014_2.0011.86/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 121014

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
65 zł/m² 2021 3 transakcje
56 zł/m² 2022 5 transakcji
100 zł/m² 2023 8 transakcji
80 zł/m² 2024 11 transakcji
199 zł/m² 2025 9 transakcji
182 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Podrzecze)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat nowosądecki

do 1 km
Działka 110 700 zł 07.01.2026 182 609 m² · 463 m Działka 200 000 zł 29.11.2025 155 1 288 m² · 670 m Działka 410 000 zł 28.10.2025 82 5 000 m² · 687 m Działka 192 500 zł 02.10.2025 172 1 120 m² · 712 m Działka 130 000 zł 01.09.2025 84 1 556 m² · 787 m Działka 390 000 zł 06.08.2025 318 1 227 m² · 500 m Działka 780 000 zł 05.08.2025 195 4 000 m² · 218 m Działka 200 000 zł 04.08.2025 51 3 900 m² · 590 m Działka 1 490 000 zł 10.07.2025 199 7 500 m² · 198 m Działka — zł 01.07.2025 5 000 m² · 687 m Działka 400 000 zł 30.05.2025 250 1 600 m² · 462 m Działka 88 200 zł 08.04.2025 145 609 m² · 463 m Działka 890 000 zł 31.03.2025 349 2 548 m² · 409 m Działka 785 616 zł 18.03.2025 212 3 700 m² · 454 m Działka 764 384 zł 18.03.2025 212 3 600 m² · 512 m Działka 1 200 000 zł 12.12.2024 218 5 500 m² · 444 m Działka 890 000 zł 29.11.2024 685 1 300 m² · 646 m Działka 879 900 zł 12.11.2024 180 4 900 m² · 457 m Działka 120 000 zł 29.10.2024 149 803 m² · 621 m Działka 300 000 zł 12.10.2024 98 3 056 m² · 802 m Działka 75 000 zł 26.09.2024 140 536 m² · 384 m Działka 1 080 000 zł 11.09.2024 136 7 950 m² · 41 m Działka 240 000 zł 09.08.2024 185 1 300 m² · 634 m Działka 600 000 zł 19.07.2024 533 1 126 m² · 628 m Działka 130 000 zł 18.07.2024 145 895 m² · 417 m Działka 195 000 zł 13.07.2024 107 1 814 m² · 753 m Działka 1 230 zł 20.06.2024 18 68 m² · 191 m Działka 55 500 zł 11.06.2024 73 759 m² · 328 m Działka 1 200 zł 20.05.2024 80 15 m² · 199 m Działka 19 000 zł Podrzecze 75A · 10.05.2024 211 90 m² · 742 m Działka 2 300 zł 10.05.2024 10 234 m² · 742 m Działka 200 000 zł 20.03.2024 54 3 700 m² · 587 m Działka 60 000 zł 15.03.2024 262 229 m² · 784 m Działka 50 000 zł 14.03.2024 20 2 500 m² · 612 m Działka 800 000 zł 29.02.2024 95 8 400 m² · 482 m Działka 40 625 zł 20.09.2023 51 800 m² · 411 m Działka 200 000 zł 16.08.2023 40 5 002 m² · 790 m Działka 130 000 zł 29.06.2023 100 1 300 m² · 373 m Działka 110 000 zł 13.06.2023 100 1 100 m² · 379 m Działka 60 000 zł 08.05.2023 99 608 m² · 377 m Działka 50 000 zł 28.04.2023 105 478 m² · 370 m Działka 120 000 zł 04.04.2023 12 9 997 m² · 759 m Działka 220 000 zł 14.03.2023 103 2 136 m² · 355 m Działka 285 000 zł 07.03.2023 154 1 854 m² · 334 m Działka 150 000 zł 08.02.2023 62 2 404 m² · 404 m Działka 50 000 zł 25.10.2022 56 900 m² · 675 m Działka 38 000 zł 12.10.2022 110 345 m² · 481 m Działka 150 000 zł 27.09.2022 100 1 500 m² · 677 m Działka 100 000 zł 08.08.2022 40 2 512 m² · 720 m Działka 25 000 zł 08.08.2022 15 1 656 m² · 785 m Działka 389 970 zł 30.06.2022 93 4 200 m² · 199 m Działka — zł 10.05.2022 7 017 m² · 318 m Działka 181 700 zł 21.04.2022 77 2 352 m² · 730 m Działka 80 000 zł 07.03.2022 28 2 868 m² · 780 m Działka 500 zł 04.03.2022 5 111 m² · 774 m Działka 107 500 zł 02.03.2022 47 2 300 m² · 159 m Działka 1 000 zł 14.10.2021 3 400 m² · 800 m Działka 10 000 zł 20.09.2021 104 96 m² · 550 m Działka 14 560 zł 13.09.2021 65 224 m² · 775 m Działka 21 000 zł 23.08.2021 67 315 m² · 540 m Działka 50 000 zł 20.08.2021 45 1 100 m² · 585 m Działka — zł 12.08.2021 1 100 m² · 690 m Działka 378 000 zł 12.07.2021 261 1 450 m² · 666 m Działka 105 000 zł 07.07.2021 98 1 073 m² · 125 m Działka 1 520 000 zł 20.05.2021 135 11 236 m² · 375 m Działka 1 000 000 zł 29.04.2021 54 18 600 m² · 695 m Działka 200 000 zł 17.02.2021 200 1 000 m² · 292 m Działka 190 000 zł 23.12.2020 56 3 400 m² · 627 m Działka 140 000 zł 09.09.2020 42 3 319 m² · 753 m Działka 200 000 zł 17.08.2020 117 1 714 m² · 357 m Działka 140 000 zł 06.08.2020 42 3 329 m² · 788 m Działka 20 000 zł 14.07.2020 274 73 m² · 125 m Działka 70 000 zł 11.07.2020 70 1 000 m² · 314 m Działka 550 000 zł 09.07.2020 104 5 303 m² · 318 m Działka 379 500 zł 23.04.2020 262 1 449 m² · 666 m Działka 462 000 zł 23.04.2020 320 1 442 m² · 666 m Działka 550 000 zł 05.03.2020 381 1 444 m² · 666 m Działka — zł 28.02.2020 1 800 m² · 150 m Działka 57 500 zł 20.02.2020 30 1 900 m² · 625 m Działka 52 000 zł 07.02.2020 11 4 700 m² · 752 m Działka 460 500 zł 27.12.2019 236 1 948 m² · 666 m Działka 100 000 zł 19.12.2019 52 1 930 m² · 460 m Działka 500 000 zł 19.12.2019 58 8 600 m² · 505 m Działka 41 062 zł 26.11.2019 54 759 m² · 328 m Działka 40 000 zł 25.11.2019 8 4 736 m² · 742 m Działka 924 000 zł 09.10.2019 160 5 775 m² · 406 m Działka 150 000 zł 02.10.2019 94 1 600 m² · 79 m Działka 65 000 zł 30.09.2019 26 2 512 m² · 753 m Działka 381 000 zł 25.09.2019 304 1 254 m² · 796 m Działka — zł 25.09.2019 1 254 m² · 800 m Działka 6 000 zł 25.09.2019 5 1 254 m² · 800 m Działka 24 000 zł 12.09.2019 64 377 m² · 196 m Działka 10 000 zł 03.09.2019 33 300 m² · 381 m Działka 80 000 zł 12.06.2019 48 1 682 m² · 770 m Działka 100 000 zł 10.06.2019 63 1 600 m² · 79 m Działka 24 500 zł 03.06.2019 20 1 227 m² · 443 m Działka 60 000 zł 08.05.2019 40 1 500 m² · 704 m Działka 17 635 zł 23.04.2019 11 1 678 m² · 787 m Działka 130 000 zł 22.02.2019 28 4 719 m² · 720 m Działka 57 697 zł 17.12.2018 95 609 m² · 463 m Działka 363 000 zł 06.12.2018 186 1 948 m² · 695 m Działka 50 000 zł 16.08.2018 16 3 173 m² · 753 m Działka 400 000 zł 23.07.2018 34 11 900 m² · 711 m Działka 430 500 zł 25.05.2018 105 4 100 m² · 547 m Działka 590 000 zł 14.05.2018 100 5 900 m² · 598 m Działka 40 650 zł 30.04.2018 22 1 886 m² · 753 m Działka 182 500 zł 10.04.2018 67 2 714 m² · 49 m Działka 600 000 zł 09.04.2018 102 5 900 m² · 731 m Działka 4 541 250 zł 29.03.2018 146 31 080 m² · 788 m Działka 47 500 zł 26.03.2018 9 5 200 m² · 434 m Działka 350 000 zł 19.03.2018 232 1 511 m² · 748 m Działka 398 160 zł 16.01.2018 90 4 424 m² · 561 m Działka 418 200 zł 30.12.2017 523 800 m² · 355 m Działka 51 000 zł 05.10.2017 18 2 900 m² · 748 m Działka 600 000 zł 27.06.2017 136 4 400 m² · 650 m Działka 100 000 zł 23.05.2017 63 1 600 m² · 674 m Działka 280 000 zł 05.04.2017 100 2 800 m² · 437 m Działka 310 000 zł 05.04.2017 100 3 100 m² · 456 m Działka 90 000 zł 29.12.2016 36 2 500 m² · 612 m Działka 40 002 zł 10.12.2016 44 900 m² · 700 m Działka 50 000 zł Podrzecze 210 · 12.11.2016 50 1 000 m² · 666 m Działka 1 069 000 zł 04.11.2016 115 9 300 m² · 619 m Działka 1 000 000 zł 07.09.2016 108 9 300 m² · 585 m Działka 66 200 zł Podrzecze 193 · 08.07.2016 66 1 000 m² · 258 m Działka 61 000 zł 23.06.2016 81 750 m² · 539 m Działka 171 000 zł 08.06.2016 78 2 200 m² · 508 m Działka 150 000 zł 03.06.2016 51 2 949 m² · 436 m Działka 240 000 zł 23.05.2016 80 3 006 m² · 260 m Działka 280 000 zł 18.05.2016 80 3 480 m² · 311 m Działka 100 000 zł 21.03.2016 41 2 453 m² · 787 m Działka 0 zł 09.03.2016 0 7 600 m² · 432 m Działka 135 000 zł 19.01.2016 30 4 500 m² · 664 m Działka 236 000 zł 04.01.2016 48 4 946 m² · 672 m Działka — zł 28.12.2015 3 500 m² · 552 m Działka 150 000 zł 09.10.2015 60 2 500 m² · 58 m Działka 144 000 zł 09.10.2015 60 2 400 m² · 81 m Działka — zł 31.07.2015 1 500 m² · 720 m Działka 67 000 zł 14.05.2015 67 1 000 m² · 287 m Działka 100 000 zł 20.03.2015 67 1 500 m² · 656 m Działka 6 150 zł 25.02.2015 150 41 m² · 432 m Działka 12 000 zł 23.02.2015 30 400 m² · 722 m Działka 60 000 zł 13.02.2015 22 2 700 m² · 790 m Działka 50 000 zł 27.01.2015 26 1 952 m² · 666 m Działka 68 000 zł 04.12.2014 97 700 m² · 232 m Działka — zł 27.10.2014 1 947 m² · 666 m Działka 160 000 zł 08.10.2014 68 2 359 m² · 587 m Działka — zł 03.09.2014 344 m² · 681 m Działka 48 000 zł 13.08.2014 24 2 000 m² · 800 m Działka — zł 14.07.2014 17 400 m² · 383 m Działka 480 000 zł 16.06.2014 80 6 000 m² · 279 m Działka — zł 15.05.2014 18 700 m² · 786 m Działka 408 000 zł 06.05.2014 76 5 400 m² · 704 m Działka 65 000 zł 12.03.2014 65 1 000 m² · 193 m Działka 66 500 zł 21.02.2014 55 1 200 m² · 567 m Działka 60 000 zł 13.09.2013 30 2 000 m² · 762 m Działka 90 000 zł Świniarsko 693 · 07.08.2013 69 1 300 m² · 627 m Działka 44 500 zł 18.07.2013 20 2 200 m² · 765 m Działka 58 500 zł 04.07.2013 23 2 600 m² · 748 m Działka 50 000 zł 12.03.2013 28 1 800 m² · 762 m Działka 140 000 zł 15.01.2013 70 2 000 m² · 780 m Działka 30 000 zł 11.01.2013 43 700 m² · 140 m Działka 50 000 zł 28.12.2012 50 1 008 m² · 651 m Działka 50 000 zł 19.09.2012 23 2 200 m² · 800 m Działka 0 zł 08.08.2012 0 4 700 m² · 503 m Działka 45 000 zł 26.04.2012 20 2 200 m² · 712 m Działka 55 000 zł 29.03.2012 38 1 450 m² · 0 m Działka 15 000 zł 23.02.2012 5 3 200 m² · 386 m Działka 60 005 zł 29.12.2011 6 9 700 m² · 318 m Działka 48 000 zł 01.09.2011 28 1 700 m² · 687 m Działka 0 zł 29.07.2011 0 5 200 m² · 497 m Działka 54 000 zł 21.07.2011 17 3 100 m² · 786 m Działka 126 000 zł 19.07.2011 70 1 800 m² · 468 m Działka 410 400 zł 08.06.2011 36 11 400 m² · 775 m Działka 283 500 zł 08.06.2011 35 8 100 m² · 784 m Działka 88 000 zł 22.12.2010 40 2 200 m² · 632 m Działka 267 000 zł 30.11.2010 54 4 900 m² · 221 m Działka 40 000 zł 29.11.2010 4 9 700 m² · 620 m Działka 93 500 zł 26.11.2010 54 1 745 m² · 20 m Działka 1 050 000 zł 08.07.2010 38 27 700 m² · 628 m Działka 500 zł 14.05.2010 1 900 m² · 792 m Działka 0 zł 22.04.2010 0 4 500 m² · 664 m Działka 74 000 zł 09.04.2010 46 1 600 m² · 712 m Działka 0 zł 31.03.2010 0 4 100 m² · 408 m Działka 25 500 zł 23.03.2010 15 1 700 m² · 202 m Działka 961 000 zł 18.03.2010 100 9 600 m² · 325 m Działka 0 zł 09.03.2010 0 7 100 m² · 712 m Działka 0 zł 19.02.2010 0 2 800 m² · 759 m Działka 41 000 zł 30.01.2010 16 2 600 m² · 792 m Działka 150 000 zł 14.01.2010 30 5 000 m² · 169 m Działka 0 zł 29.10.2009 0 1 100 m² · 525 m Działka 64 625 zł 21.10.2009 15 4 300 m² · 767 m Działka 21 600 zł 21.10.2009 8 2 600 m² · 790 m Działka 25 000 zł 23.09.2009 23 1 100 m² · 599 m Działka 50 000 zł 23.09.2009 31 1 600 m² · 624 m Działka 0 zł Świniarsko 680 · 22.09.2009 0 1 500 m² · 767 m Działka 0 zł 18.08.2009 0 200 m² · 539 m Działka 0 zł 12.08.2009 0 15 600 m² · 411 m Działka 25 000 zł 12.08.2009 23 1 100 m² · 581 m Działka 0 zł Podrzecze 167 · 20.05.2009 0 1 000 m² · 492 m Działka 50 000 zł 18.05.2009 31 1 600 m² · 712 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
250 000 zł
Powierzchnia
1 127 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 250 000 zł 222 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km +23,9% mediana: 179 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–49 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 298 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 56 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 23,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
179 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+12,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 110 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 49.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 36.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Podegrodzie ?
13 725 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Podegrodzie ?
3,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Podegrodzie ?
4,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie nowosądeckim ?
8,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie nowosądeckim ?
7 484,9
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie nowosądeckim ?
79,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie nowosądeckim ?
101,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie nowosądeckim ?
1,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Podegrodzie ?
7 902,1
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Podegrodzie ?
6 805 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Podegrodzie ?
5 021 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Podegrodzie; część danych: powiat nowosądecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 23,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 12,2%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 56 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 23,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-11-29. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości