Wolny rynek
Pierwotny
Sprzedaż działki od dewelopera – powiat tarnowski (kod teryt: 1216)
Cena brutto
50 000 zł
53
zł / m²
943 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 29.06.2024 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 943 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 50 000 zł (tj. 53 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu tarnowskiego (kod teryt: 1216) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
121615_5.0002.264/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
264/1
Powierzchnia ewidencyjna
943 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
50 000 zł
Cena / m²
53 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
29.06.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat tarnowski (kod teryt: 1216)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121615_5.0002.264/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 121615
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
18 zł/m²
2020
13 transakcji
78 zł/m²
2021
6 transakcji
8 zł/m²
2022
7 transakcji
41 zł/m²
2023
3 transakcje
6 zł/m²
2024
2 transakcje
84 zł/m²
2025
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat tarnowski
do 1 km
Działka — zł
22.08.2025
932 m² · 470 m
Działka 40 000 zł
15.04.2025
67
600 m² · 160 m
Działka 100 000 zł
30.01.2025
100
1 000 m² · 680 m
Działka — zł
15.05.2024
7 100 m² · 528 m
Działka 21 000 zł
22.03.2024
8
2 800 m² · 487 m
Działka 45 000 zł
01.02.2024
51
875 m² · 470 m
Działka 18 000 zł
31.01.2024
4
4 700 m² · 606 m
Działka 91 900 zł
21.12.2023
100
919 m² · 368 m
Działka 28 000 zł
04.10.2023
40
700 m² · 562 m
Działka 100 000 zł
13.09.2023
122
821 m² · 397 m
Działka 138 000 zł
26.04.2023
75
1 829 m² · 400 m
Działka 15 000 zł
18.01.2023
41
363 m² · 555 m
Działka 90 000 zł
20.12.2022
16
5 600 m² · 456 m
Działka 34 000 zł
22.09.2022
7
4 600 m² · 943 m
Działka 45 000 zł
29.07.2022
4
12 500 m² · 642 m
Działka 320 100 zł
09.06.2022
200
1 601 m² · 522 m
Działka 26 000 zł
24.05.2022
10
2 600 m² · 300 m
Działka 40 000 zł
18.05.2022
14
2 795 m² · 417 m
Działka 50 000 zł
30.03.2022
8
6 400 m² · 284 m
Działka 19 000 zł
18.02.2022
15
1 300 m² · 35 m
Działka 165 000 zł
16.02.2022
206
800 m² · 436 m
Działka 40 000 zł
10.02.2022
59
674 m² · 421 m
Działka 6 000 zł
26.01.2022
3
2 000 m² · 145 m
Działka 68 625 zł
22.12.2021
75
915 m² · 426 m
Działka 187 475 zł
13.12.2021
75
2 508 m² · 407 m
Działka 413 280 zł
08.12.2021
172
2 400 m² · 705 m
Działka 126 600 zł
16.09.2021
29
4 300 m² · 145 m
Działka 9 000 zł
15.09.2021
154
58 m² · 473 m
Działka 65 600 zł
13.09.2021
80
820 m² · 874 m
Działka 90 000 zł
18.06.2021
29
3 073 m² · 546 m
Działka 80 000 zł
10.06.2021
26
3 107 m² · 490 m
Działka 9 083 zł
18.05.2021
54
167 m² · 51 m
Działka 4 000 zł
14.05.2021
38
104 m² · 510 m
Działka 90 000 zł
15.04.2021
28
3 202 m² · 522 m
Działka 80 000 zł
09.02.2021
12
6 500 m² · 717 m
Działka 167 004 zł
03.11.2020
18
9 278 m² · 1 000 m
Działka 167 022 zł
27.10.2020
18
9 279 m² · 966 m
Działka 166 986 zł
21.10.2020
18
9 277 m² · 938 m
Działka 167 004 zł
13.10.2020
18
9 278 m² · 897 m
Działka 166 986 zł
08.10.2020
18
9 277 m² · 881 m
Działka 167 022 zł
29.09.2020
18
9 279 m² · 869 m
Działka 167 004 zł
22.09.2020
18
9 278 m² · 859 m
Działka 48 000 zł
11.09.2020
30
1 600 m² · 898 m
Działka 167 004 zł
02.09.2020
18
9 278 m² · 915 m
Działka 40 000 zł
07.08.2020
59
674 m² · 441 m
Działka 166 860 zł
30.07.2020
18
9 270 m² · 828 m
Działka 40 000 zł
10.07.2020
49
813 m² · 446 m
Działka 5 000 zł
07.07.2020
50
100 m² · 102 m
Działka 30 000 zł
06.07.2020
8
3 998 m² · 760 m
Działka — zł
03.06.2020
1 209 m² · 439 m
Działka 72 000 zł
03.06.2020
60
1 209 m² · 439 m
Działka — zł
03.06.2020
1 209 m² · 439 m
Działka 195 000 zł
25.11.2019
19
10 400 m² · 310 m
Działka 37 445 zł
10.10.2019
16
2 396 m² · 960 m
Działka — zł
06.09.2019
834 m² · 465 m
Działka 400 000 zł
21.08.2019
140
2 849 m² · 538 m
Działka 420 000 zł
18.06.2019
483
870 m² · 386 m
Działka 33 520 zł
06.05.2019
40
838 m² · 485 m
Działka 33 492 zł
26.04.2019
12
2 874 m² · 965 m
Działka 46 728 zł
09.04.2019
16
2 990 m² · 963 m
Działka 70 000 zł
24.12.2018
117
600 m² · 999 m
Działka 46 728 zł
30.10.2018
16
2 990 m² · 957 m
Działka 34 844 zł
26.10.2018
12
2 990 m² · 873 m
Działka 1 500 zł
25.10.2018
2
922 m² · 327 m
Działka 26 880 zł
17.09.2018
40
672 m² · 460 m
Działka — zł
24.08.2018
881 m² · 669 m
Działka — zł
13.08.2018
1 444 m² · 480 m
Działka — zł
13.08.2018
1 444 m² · 502 m
Działka — zł
02.08.2018
2 988 m² · 951 m
Działka 46 743 zł
28.05.2018
16
2 991 m² · 944 m
Działka 3 415 zł
15.05.2018
34
100 m² · 789 m
Działka 3 000 zł
04.04.2018
2
1 600 m² · 235 m
Działka 36 000 zł
05.02.2018
37
964 m² · 506 m
Działka 66 000 zł
28.09.2017
61
1 090 m² · 655 m
Działka 43 739 zł
10.07.2017
58
760 m² · 853 m
Działka 9 000 zł
19.05.2017
1
6 200 m² · 619 m
Działka 20 600 zł
09.05.2017
3
8 235 m² · 899 m
Działka 35 000 zł
03.04.2017
36
963 m² · 529 m
Działka 2 228 zł
06.02.2017
31
73 m² · 951 m
Działka 9 000 zł
23.12.2016
1
7 001 m² · 853 m
Działka 25 000 zł
14.07.2016
37
671 m² · 523 m
Działka 369 010 zł
25.04.2016
35
10 606 m² · 857 m
Działka 280 000 zł
24.03.2016
29
9 501 m² · 928 m
Działka 30 000 zł
31.12.2015
3
10 012 m² · 669 m
Działka 25 000 zł
15.10.2015
37
672 m² · 544 m
Działka 82 680 zł
23.09.2015
3
32 500 m² · 739 m
Działka — zł
23.09.2015
32 500 m² · 739 m
Działka — zł
13.05.2015
32 500 m² · 739 m
Działka 58 500 zł
16.04.2015
26
2 248 m² · 546 m
Działka — zł
26.03.2015
16 900 m² · 739 m
Działka 170 000 zł
05.03.2015
16
10 800 m² · 642 m
Działka 10 700 zł
04.03.2015
2
4 371 m² · 703 m
Działka 16 700 zł
20.02.2015
3
6 100 m² · 795 m
Działka 19 700 zł
18.02.2015
3
7 300 m² · 984 m
Działka 209 328 zł
12.02.2015
6
32 500 m² · 739 m
Działka 45 450 zł
29.01.2015
15
3 031 m² · 837 m
Działka 89 600 zł
05.12.2014
16
5 600 m² · 902 m
Działka 10 500 zł
18.11.2014
2
4 400 m² · 705 m
Działka 3 000 zł
13.11.2014
2
1 300 m² · 779 m
Działka 3 250 zł
23.10.2014
3
1 300 m² · 771 m
Działka 23 000 zł
03.10.2014
2
10 700 m² · 692 m
Działka 5 000 zł
08.08.2014
1
5 200 m² · 815 m
Działka 7 600 zł
06.05.2014
1
11 200 m² · 807 m
Działka 8 000 zł
20.02.2014
2
5 000 m² · 287 m
Działka 8 000 zł
05.02.2014
2
4 900 m² · 295 m
Działka 42 558 zł
17.09.2013
56
760 m² · 752 m
Działka 45 264 zł
16.09.2013
60
759 m² · 783 m
Działka 35 000 zł
10.10.2012
25
1 390 m² · 594 m
Działka 5 500 zł
28.08.2012
28
200 m² · 315 m
Działka 163 500 zł
12.07.2012
15
10 901 m² · 939 m
Działka 63 000 zł
23.03.2012
15
4 200 m² · 697 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 943 m² została zawarta za kwotę 50 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 50 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 29.06.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
50 000 zł
Powierzchnia
943 m²
Cena za metr kwadratowy
53 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 16 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
50 000 zł
53 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−26,4%
mediana: 72 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
4
0–18
1
18–35
0
35–52
Ta nieruchomość
3
52–69
2
69–87
2
87–104
1
104–121
3
121–138
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 94 m ?
- Cena o 26,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
72 zł/m²
Transakcje ?
16
Trend roczny ?
−74,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Bobrowniki Wielkie
40 000 zł 67 zł/m²
Zagrody
100 000 zł 100 zł/m²
Przedmieście
178 000 zł 100 zł/m²
Górny Łęg
20 000 zł 5 zł/m²
Przedmieście
96 899 zł 148 zł/m²
Przedmieście
83 234 zł 134 zł/m²
Górny Łęg
88 000 zł 55 zł/m²
Wychylówka
119 000 zł 135 zł/m²
Wychylówka
105 000 zł 119 zł/m²
Przedmieście
179 000 zł 86 zł/m²
Wychylówka
500 zł 0 zł/m²
Górny Łęg
500 zł 0 zł/m²
Wychylówka
99 000 zł 67 zł/m²
Górny Łęg
99 000 zł 76 zł/m²
Górny Łęg
50 000 zł 17 zł/m²
Siedlec
170 000 zł 23 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 431 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 70.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
14 142 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-0,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tarnowskim ?
7,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnowskim ?
7 288,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tarnowskim ?
77,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tarnowskim ?
16,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tarnowskim ?
3,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
14 242 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
9 990 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 26,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 74,6%.
- Płynność rynku: 16 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 26,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości