Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat toruński (kod teryt: 0415)
Cena brutto
113 670 zł
90
zł / m²
1 263 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 04.03.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 263 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 113 670 zł (tj. 90 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu toruńskiego (kod teryt: 0415) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
041509_2.0004.200/14 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
200/14
Powierzchnia ewidencyjna
1 263 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena brutto działki
113 670 zł
Cena / m²
90 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
04.03.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat toruński (kod teryt: 0415)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 041509_2.0004.200/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 041509
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
47 zł/m²
2020
10 transakcji
61 zł/m²
2021
13 transakcji
130 zł/m²
2023
2 transakcje
87 zł/m²
2024
4 transakcje
101 zł/m²
2025
8 transakcji
59 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat toruński
do 1 km
Działka 198 000 zł
06.02.2026
103
1 918 m² · 538 m
Działka 143 000 zł
11.12.2025
140
1 022 m² · 623 m
Działka 200 000 zł
28.11.2025
104
1 917 m² · 519 m
Działka 130 000 zł
14.10.2025
35
3 669 m² · 803 m
Działka 259 000 zł
08.09.2025
158
1 644 m² · 579 m
Działka 103 050 zł
04.03.2025
90
1 145 m² · 44 m
Działka 245 000 zł
18.02.2025
160
1 535 m² · 656 m
Działka 115 000 zł
17.02.2025
91
1 259 m² · 36 m
Działka 280 000 zł
15.07.2024
86
3 274 m² · 82 m
Działka 131 040 zł
25.06.2024
75
1 736 m² · 859 m
Działka 73 000 zł
29.05.2024
62
1 178 m² · 53 m
Działka 205 000 zł
10.05.2024
138
1 483 m² · 576 m
Działka 100 zł
21.03.2024
1
117 m² · 789 m
Działka 205 000 zł
23.02.2024
87
2 343 m² · 670 m
Działka 135 000 zł
11.10.2023
153
885 m² · 595 m
Działka 350 000 zł
17.03.2023
107
3 274 m² · 82 m
Działka 160 000 zł
Czarne Błoto, ul. Leśna · 16.02.2023
108
1 475 m² · 497 m
Działka 154 000 zł
08.07.2022
58
2 672 m² · 523 m
Działka 80 000 zł
17.02.2022
51
1 584 m² · 857 m
Działka 100 000 zł
17.02.2022
31
3 206 m² · 859 m
Działka 60 000 zł
15.11.2021
29
2 039 m² · 794 m
Działka 70 000 zł
04.11.2021
42
1 684 m² · 789 m
Działka 75 000 zł
27.10.2021
25
3 014 m² · 789 m
Działka 95 000 zł
27.10.2021
46
2 053 m² · 820 m
Działka 150 000 zł
01.09.2021
96
1 566 m² · 858 m
Działka 100 000 zł
15.07.2021
33
3 047 m² · 757 m
Działka 220 000 zł
Czarne Błoto, ul. Cicha 7 · 14.07.2021
148
1 483 m² · 576 m
Działka 73 800 zł
09.07.2021
14
5 279 m² · 788 m
Działka 200 000 zł
06.07.2021
30
6 729 m² · 788 m
Działka 133 000 zł
20.05.2021
37
3 605 m² · 433 m
Działka 70 000 zł
20.04.2021
57
1 237 m² · 126 m
Działka 133 000 zł
08.04.2021
74
1 799 m² · 418 m
Działka 110 000 zł
07.04.2021
36
3 029 m² · 783 m
Działka 150 000 zł
07.04.2021
50
3 029 m² · 809 m
Działka 96 000 zł
31.03.2021
58
1 644 m² · 823 m
Działka 95 000 zł
31.03.2021
61
1 566 m² · 858 m
Działka 91 000 zł
17.03.2021
83
1 103 m² · 611 m
Działka 130 000 zł
12.03.2021
64
2 045 m² · 87 m
Działka 125 000 zł
08.03.2021
44
2 854 m² · 380 m
Działka 133 000 zł
12.02.2021
44
3 035 m² · 707 m
Działka 184 000 zł
Czarne Błoto, ul. Leśna 26 · 23.12.2020
83
2 213 m² · 494 m
Działka 100 000 zł
13.11.2020
25
3 976 m² · 319 m
Działka 90 000 zł
20.10.2020
30
3 000 m² · 101 m
Działka 90 000 zł
Czarne Błoto, ul. Leśna 3B · 07.10.2020
106
852 m² · 633 m
Działka 130 000 zł
Czarne Błoto, ul. Leśna 26E · 28.09.2020
46
2 829 m² · 535 m
Działka 60 000 zł
02.09.2020
5
11 683 m² · 788 m
Działka 85 000 zł
13.08.2020
28
3 000 m² · 89 m
Działka 85 000 zł
Czarne Błoto, ul. Spokojna 1 · 21.07.2020
114
748 m² · 640 m
Działka 90 000 zł
08.05.2020
30
3 029 m² · 783 m
Działka 70 000 zł
27.09.2019
6
11 673 m² · 788 m
Działka 154 000 zł
27.08.2019
87
1 780 m² · 553 m
Działka 80 000 zł
17.04.2019
7
11 656 m² · 929 m
Działka 116 000 zł
12.04.2019
12
10 006 m² · 788 m
Działka 95 000 zł
Czarne Błoto, ul. Spokojna 11 · 29.03.2019
49
1 940 m² · 682 m
Działka 2 000 zł
03.09.2018
9
215 m² · 917 m
Działka 125 000 zł
30.01.2018
44
2 856 m² · 780 m
Działka 65 000 zł
Czarne Błoto, ul. Jastrzębia 1 · 21.12.2017
38
1 707 m² · 808 m
Działka 120 000 zł
13.10.2017
73
1 644 m² · 579 m
Działka 50 000 zł
13.09.2017
4
11 836 m² · 788 m
Działka 75 000 zł
Czarne Błoto, ul. Jastrzębia 3 · 23.08.2017
44
1 707 m² · 777 m
Działka 66 500 zł
31.07.2017
22
3 018 m² · 568 m
Działka 115 000 zł
Czarne Błoto, ul. Bierzgłowska 13 · 28.03.2017
35
3 268 m² · 73 m
Działka 57 000 zł
Czarne Błoto, ul. Jastrzębia · 10.11.2016
19
3 025 m² · 682 m
Działka 118 000 zł
25.10.2016
19
6 100 m² · 632 m
Działka 58 000 zł
17.10.2016
19
3 045 m² · 732 m
Działka 60 000 zł
01.09.2016
5
11 836 m² · 924 m
Działka 57 000 zł
20.07.2016
19
3 035 m² · 707 m
Działka 73 000 zł
Czarne Błoto, ul. Leśna 7 · 07.06.2016
49
1 501 m² · 414 m
Działka 90 000 zł
29.04.2016
27
3 282 m² · 100 m
Działka 2 000 zł
Czarne Błoto, ul. Leśny Zakątek · 04.04.2016
1
1 805 m² · 411 m
Działka 66 500 zł
26.05.2015
10
6 464 m² · 788 m
Działka 80 000 zł
Czarne Błoto, ul. Cicha · 23.03.2015
43
1 854 m² · 527 m
Działka 120 000 zł
06.03.2015
23
5 324 m² · 788 m
Działka 300 000 zł
Czarne Błoto, ul. Leśna 14 · 08.12.2014
100
3 000 m² · 136 m
Działka 132 000 zł
Czarne Błoto, ul. Cicha 10B · 08.10.2014
86
1 530 m² · 514 m
Działka 54 500 zł
Czarne Błoto, ul. Leśny Zakątek · 06.10.2014
19
2 854 m² · 380 m
Działka 150 000 zł
21.08.2014
28
5 432 m² · 788 m
Działka 80 000 zł
13.08.2014
15
5 432 m² · 788 m
Działka 150 000 zł
13.08.2014
25
6 118 m² · 788 m
Działka 450 000 zł
15.07.2014
83
5 432 m² · 788 m
Działka 51 600 zł
Czarne Błoto, ul. Leśny Zakątek · 14.07.2014
18
2 854 m² · 411 m
Działka 41 820 zł
27.06.2014
38
1 103 m² · 611 m
Działka 80 000 zł
09.06.2014
15
5 432 m² · 788 m
Działka 100 000 zł
14.01.2014
18
5 432 m² · 788 m
Działka 100 000 zł
14.01.2014
18
5 432 m² · 788 m
Działka 2 000 zł
11.12.2013
9
217 m² · 197 m
Działka 40 000 zł
Czarne Błoto, ul. Iglasta 3 · 04.12.2013
13
3 057 m² · 312 m
Działka 160 000 zł
16.10.2013
43
3 702 m² · 123 m
Działka 97 000 zł
27.09.2013
41
2 343 m² · 670 m
Działka 100 000 zł
28.08.2013
38
2 600 m² · 633 m
Działka 117 000 zł
08.10.2012
36
3 254 m² · 734 m
Działka 80 100 zł
Czarne Błoto, ul. Cicha 12A · 13.12.2011
32
2 477 m² · 465 m
Działka 45 000 zł
02.09.2011
28
1 623 m² · 998 m
Działka 80 000 zł
Czarne Błoto, ul. Leśna 26 · 06.05.2011
36
2 213 m² · 494 m
Działka 33 862 zł
15.03.2011
11
3 100 m² · 658 m
Działka 56 100 zł
09.02.2011
14
4 100 m² · 644 m
Działka 108 000 zł
Czarne Błoto, ul. Leśna 24G · 16.09.2010
40
2 673 m² · 489 m
Działka 100 000 zł
Czarne Błoto, ul. Cicha 14 · 01.06.2010
50
2 000 m² · 506 m
Działka 115 000 zł
28.01.2010
75
1 535 m² · 656 m
Działka 40 000 zł
16.10.2009
22
1 782 m² · 544 m
Działka 1 800 zł
Czarne Błoto, ul. Cicha 6 · 10.09.2009
2
1 018 m² · 579 m
Działka 60 000 zł
18.06.2009
20
3 000 m² · 170 m
Działka 27 000 zł
Czarne Błoto, ul. Cicha 6 · 18.06.2009
27
1 018 m² · 579 m
Działka 161 000 zł
13.02.2009
48
3 338 m² · 673 m
Działka 70 000 zł
11.02.2009
8
8 288 m² · 499 m
Działka 162 000 zł
05.11.2008
54
3 000 m² · 350 m
Działka 222 500 zł
Czarne Błoto, ul. Leśny Zakątek 6 · 02.06.2008
41
5 404 m² · 458 m
Działka 148 400 zł
02.06.2008
48
3 068 m² · 617 m
Działka 263 000 zł
03.01.2008
69
3 826 m² · 397 m
Działka 112 000 zł
Czarne Błoto, ul. Spokojna 5 · 29.11.2007
72
1 566 m² · 644 m
Działka 100 000 zł
25.10.2007
33
3 020 m² · 601 m
Działka 102 510 zł
10.10.2007
10
10 251 m² · 868 m
Działka 105 560 zł
24.08.2007
35
3 016 m² · 591 m
Działka 105 630 zł
17.07.2007
35
3 018 m² · 568 m
Działka 129 100 zł
28.05.2007
25
5 164 m² · 361 m
Działka 20 000 zł
07.05.2007
4
4 882 m² · 572 m
Działka 80 000 zł
26.04.2007
25
3 206 m² · 705 m
Działka 280 000 zł
22.03.2007
14
19 637 m² · 876 m
Działka 68 000 zł
Czarne Błoto, ul. Leśna 3A · 11.01.2007
44
1 540 m² · 608 m
Działka 87 000 zł
18.12.2006
31
2 834 m² · 741 m
Działka 70 000 zł
30.11.2006
44
1 585 m² · 635 m
Działka 90 000 zł
17.11.2006
43
2 100 m² · 302 m
Działka 76 500 zł
02.11.2006
26
2 898 m² · 600 m
Działka 80 000 zł
Czarne Błoto, ul. Leśna 28 · 12.10.2006
23
3 426 m² · 536 m
Działka 39 834 zł
Czarne Błoto, ul. Leśna 26 · 30.08.2006
18
2 213 m² · 494 m
Działka 40 000 zł
26.06.2006
13
3 000 m² · 350 m
Działka 51 800 zł
Czarne Błoto, ul. Spokojna 9 · 14.06.2006
34
1 504 m² · 668 m
Działka 176 000 zł
06.01.2006
10
17 600 m² · 452 m
Działka 20 000 zł
24.10.2005
5
4 387 m² · 835 m
Działka 44 960 zł
14.10.2005
15
3 060 m² · 310 m
Działka 210 000 zł
27.09.2005
95
2 200 m² · 300 m
Działka 40 000 zł
02.09.2005
6
7 033 m² · 312 m
Działka 115 836 zł
Czarne Błoto, ul. Leśna 11A · 25.07.2005
12
9 653 m² · 293 m
Działka 36 000 zł
31.03.2005
18
2 006 m² · 447 m
Działka 135 000 zł
02.12.2004
4
34 800 m² · 828 m
Działka 15 000 zł
20.10.2004
7
2 006 m² · 848 m
Działka 12 200 zł
01.09.2004
8
1 600 m² · 162 m
Działka 25 000 zł
Czarne Błoto, ul. Leśna 24D · 23.07.2004
13
1 994 m² · 458 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 263 m² została zawarta za kwotę 113 670 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 113 670 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 04.03.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
113 670 zł
Powierzchnia
1 263 m²
Cena za metr kwadratowy
90 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 11 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
113 670 zł
90 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+0%
mediana: 90 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
22–33
0
33–45
0
45–56
0
56–68
0
68–80
Ta nieruchomość
4
80–91
2
91–103
3
103–114
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 79 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 200 m ?
- Rozwijająca się okolica: 4 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
90 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
+20%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Czarne Błoto
113 670 zł 90 zł/m²
Czarne Błoto
115 000 zł 91 zł/m²
Czarne Błoto
103 050 zł 90 zł/m²
ul. Leśny Zakątek
199 000 zł 111 zł/m²
Czarne Błoto
70 000 zł 23 zł/m²
Czarne Błoto
50 000 zł 21 zł/m²
Szerokie
109 500 zł 106 zł/m²
Górsk
159 000 zł 118 zł/m²
Górsk
100 000 zł 84 zł/m²
Górsk
109 000 zł 80 zł/m²
Górsk
95 000 zł 99 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Zławieś Wielka
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
7 829 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
2 od 2 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 145 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 87.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 67% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zławieś Wielka ?
16 578 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zławieś Wielka ?
12,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zławieś Wielka ?
3,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie toruńskim ?
8,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim ?
7 782,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie toruńskim ?
83 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie toruńskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie toruńskim ?
6,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zławieś Wielka ?
7 618,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zławieś Wielka ?
14 276 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zławieś Wielka ?
10 982 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Zławieś Wielka; część danych: powiat toruński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 0,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 20,0%.
- Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości