Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat nowomiejski

Akt notarialny z 18 stycznia 2022

  • 18 stycznia 2022

Cena transakcyjna

3 500zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

8,75zł/m²

Powierzchnia działki

400m²

Data aktu notarialnego

18 stycznia 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat nowomiejski
  • Import danych powiatu: 17 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
8,75 zł/m²
Powierzchnia działki
400 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
18 stycznia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_7680
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat nowomiejski

Podsumowanie transakcji

18 stycznia 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 400 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 3 500 zł, co daje 8,75 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu nowomiejskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

400 m² 8,75 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281202_2.0019.4/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 281202

Plan ogólny gminy Biskupiec

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-09
Publikacja2026-09-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

207SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 66,26% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie264,59 m² z 399,30 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

111SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 33,74% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie134,71 m² z 399,30 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
31,85%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Biskupiec
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 399,30 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-09
Publikacja2026-09-28
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 35 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2024 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SZWARCENOWO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat nowomiejski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2026, 2 650 m²

    389 750 złCena za metr kwadratowy: 147 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 650 m²
    • w odległości 317 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2024, 2 900 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 6,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 900 m²
    • w odległości 498 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2024, 1 316 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 316 m²
    • w odległości 349 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2024, 2 710 m²

    13 750 złCena za metr kwadratowy: 5,07 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 710 m²
    • w odległości 455 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2024, 2 736 m²

    185 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 736 m²
    • w odległości 867 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 stycznia 2024, 1 424 m²

    169 500 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 424 m²
    • w odległości 309 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 listopada 2022, 2 021 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 021 m²
    • w odległości 250 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2022, 232 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 232 m²
    • w odległości 440 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 grudnia 2021, 5 605 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 605 m²
    • w odległości 253 m

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 listopada 2021, 190,92 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 210 zł/m²

    • powierzchnia działek 190,92 m²
    • w odległości 795 m

  11. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 listopada 2021, 2 127 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 127 m²
    • w odległości 687 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 maja 2021, 3 611 m²

    222 077 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 611 m²
    • w odległości 602 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 maja 2021, 345 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 377 zł/m²

    • powierzchnia działek 345 m²
    • w odległości 308 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2021, 2 680 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 5,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 680 m²
    • w odległości 864 m

  15. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 marca 2021, 11 537 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 3,47 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 537 m²
    • w odległości 795 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 marca 2021, 5 219 m²

    182 665 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 219 m²
    • w odległości 514 m

  17. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 11 lutego 2021, 12 627 m²

    414 340 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 627 m²
    • w odległości 734 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 października 2020, 20 100 m²

    82 000 złCena za metr kwadratowy: 4,08 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 100 m²
    • w odległości 827 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 września 2020, 1 903,5 m²

    49 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 903,5 m²
    • w odległości 308 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2020, 658 m²

    16 900 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 658 m²
    • w odległości 349 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2020, 606 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 4,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 606 m²
    • w odległości 956 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2019, 518 m²

    1 200 złCena za metr kwadratowy: 2,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 518 m²
    • w odległości 378 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2019, 504 m²

    1 200 złCena za metr kwadratowy: 2,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 504 m²
    • w odległości 383 m

  24. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 kwietnia 2018, 9 647 m²

    41 000 złCena za metr kwadratowy: 4,25 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 647 m²
    • w odległości 795 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2017, 10 500 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 4,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 500 m²
    • w odległości 519 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2016, 4 800 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 4,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 800 m²
    • w odległości 880 m

  27. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 czerwca 2016, 15 400 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,90 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 400 m²
    • w odległości 280 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 kwietnia 2016, 161 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 6,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 161 m²
    • w odległości 203 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2015, 39 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 39 m²
    • w odległości 268 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 grudnia 2015, 48 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działek 48 m²
    • w odległości 316 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2015, 2 391 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 391 m²
    • w odległości 765 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2014, 41 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 2,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 41 m²
    • w odległości 330 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2012, 2 244 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 4,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 244 m²
    • w odległości 23 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2011, 1 600 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 6,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 242 m

  35. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 października 2011, 10 300 m²

    22 400 złCena za metr kwadratowy: 2,17 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 300 m²
    • w odległości 819 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 kwietnia 2011, 1 048 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 048 m²
    • w odległości 727 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 sierpnia 2010, 1 632 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 632 m²
    • w odległości 208 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2008, 2 058 m²

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 058 m²
    • w odległości 201 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 stycznia 2008, 2 347 m²

    44 582 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 347 m²
    • w odległości 749 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 sierpnia 2006, 5 159 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 5,82 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 159 m²
    • w odległości 948 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2006, 376 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 2,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 376 m²
    • w odległości 244 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 stycznia 2006, 474 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 474 m²
    • w odległości 383 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 400 m² sprzedano za 3 500 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 stycznia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 stycznia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl