Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat hajnowski

Akt notarialny z 7 lutego 2022

  • 7 lutego 2022

Cena transakcyjna

38 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

12zł/m²

Powierzchnia działki

3 254m²

Data aktu notarialnego

7 lutego 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat hajnowski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
12 zł/m²
Powierzchnia działki
3 254 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
7 lutego 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_12917
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat hajnowski

Podsumowanie transakcji

7 lutego 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 254 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 38 000 zł, co daje 12 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu hajnowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

3 254 m² 12 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 200506_2.0006.154/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 200506

Plan ogólny gminy Hajnówka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-07
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

31SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 84,73% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 759,58 m² z 3 257,01 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

74SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 15,27% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie497,42 m² z 3 257,01 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
55%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
15,27%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy HajnówkaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 257,01 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-07
Publikacja2026-11-03
Otwórz w Rejestrze
Plan ogólnyPlan ogólny gminy HajnówkaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 257,01 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-07
Publikacja2026-09-23
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: DUBICZE OSOCZNE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat hajnowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2025, 2 305 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 5,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 305 m²
    • w odległości 872 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 sierpnia 2025, 11 665 m²

    53 000 złCena za metr kwadratowy: 4,54 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 665 m²
    • w odległości 643 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 marca 2025, 3 520 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 5,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 520 m²
    • w odległości 945 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 kwietnia 2024, 5 500 m²

    22 500 złCena za metr kwadratowy: 4,09 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 500 m²
    • w odległości 755 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 kwietnia 2024, 32 230 m²

    161 150 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 32 230 m²
    • w odległości 613 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 marca 2024, 58 131 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 5,16 zł/m²

    • powierzchnia działek 58 131 m²
    • w odległości 636 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 lutego 2024, 10 467 m²

    38 400 złCena za metr kwadratowy: 3,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 467 m²
    • w odległości 785 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2023, 1 732 m²

    24 240 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 732 m²
    • w odległości 913 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2023, 2 800 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 800 m²
    • w odległości 716 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 października 2021, 81 415 m²

    222 500 złCena za metr kwadratowy: 2,73 zł/m²

    • powierzchnia działek 81 415 m²
    • w odległości 821 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2021, 17 300 m²

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 3,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 300 m²
    • w odległości 859 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2021, 14 500 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 500 m²
    • w odległości 675 m

  13. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 17 sierpnia 2020, 2 248 m²

    22 730 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 248 m²
    • w odległości 16 m

  14. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 10 lipca 2020, 5 700 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 5,26 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 700 m²
    • w odległości 453 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 stycznia 2020, 53 896 m²

    178 000 złCena za metr kwadratowy: 3,30 zł/m²

    • powierzchnia działek 53 896 m²
    • w odległości 281 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2019, 1 300 m²

    16 500 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 453 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 stycznia 2019, 24 937 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 937 m²
    • w odległości 377 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2018, 2 687 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 5,58 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 687 m²
    • w odległości 935 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 marca 2018, 19 800 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 800 m²
    • w odległości 889 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lutego 2018, 2 400 m²

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 423 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 stycznia 2018, 29 495 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 495 m²
    • w odległości 903 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 maja 2017, 30 504 m²

    81 500 złCena za metr kwadratowy: 2,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 30 504 m²
    • w odległości 721 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2016, 10 300 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 2,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 300 m²
    • w odległości 669 m

  24. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 20 lutego 2016, 33 475 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 2,09 zł/m²

    • powierzchnia działek 33 475 m²
    • w odległości 598 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2016, 1 900 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 6,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 900 m²
    • w odległości 236 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 grudnia 2015, 5 042 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 1,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 042 m²
    • w odległości 821 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 sierpnia 2015, 5 600 m²

    14 800 złCena za metr kwadratowy: 2,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 600 m²
    • w odległości 957 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 3 254 m² sprzedano za 38 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 38 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 lutego 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 lutego 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl