Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 63 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 410 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 08.11.2024.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

08.11.2024 Cypriana Kamila Norwida 39, Reda

Cena brutto

410 000 zł

6 463

zł / m² lokalu

63,44 m²

Powierzchnia lokalu

1 działka, 1 lokal i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 08.11.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 63 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 417 m². Łączna cena transakcji wyniosła 410 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wejherowskiego (kod teryt: 2215). Adres przypisany do transakcji to Cypriana Kamila Norwida 39, Reda; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2_LOK (63 m²), budynek nr 1795_BUD (32 m²) oraz działkę nr 640/5 (209 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 63,44 m²

Cena lokali mieszkanie: 410 000 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 6 463 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 08.11.2024

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Pełny adres Cypriana Kamila Norwida 39, Reda

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Cypriana Kamila Norwida 39, Reda

Składniki transakcji

3 składniki

Id lokalu

221501_1.0001.1795_BUD.2_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr lokalu

2_LOK

Nr kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

63 m²

Powierzchnia przynależna

8 m²

Cena brutto

410 000 zł

Cena / m²

6 463 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

08.11.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

Adres

Reda, ul. Cypriana Kamila Norwida 39

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

221501_1.0001.1795_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

1795_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/2

Data

08.11.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

Adres

Reda, ul. Cypriana Kamila Norwida 39

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

221501_1.0001.640/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

640/5

Powierzchnia ewidencyjna

417 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

209 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/2

Data

08.11.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

Adres

Reda, ul. Cypriana Kamila Norwida 39

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221501_1.0001.640/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 221501

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

5 873 zł/m² 2021 31 transakcji

968 zł/m² 2022 58 transakcji

7 168 zł/m² 2023 43 transakcje

1 785 zł/m² 2024 48 transakcji

8 515 zł/m² 2025 32 transakcje

9 747 zł/m² 2026 12 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Cypriana Kamila Norwida 39, Reda Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Reda 01)

Sprzedane lokale w pobliżu – Reda, ul. Cypriana Kamila Norwida 39

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Cypriana Kamila Norwida Województwo pomorskie Powiat powiat wejherowski Gmina Reda Jednostka ewidencyjna Reda - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Reda 01, Reda Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie wejherowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

410 000 zł

Powierzchnia

63,44 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 13 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 410 000 zł 6 463 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −21,5% mediana: 8 229 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 1 7 116–7 484

2 7 484–7 853

3 7 853–8 221

2 8 221–8 589

1 8 589–8 957

1 8 957–9 326

1 9 326–9 694

2 9 694–10 062

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Cena o 21,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 164 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 88 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

8 229 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+9,5%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Cypriana Kamila Norwida 63,4 m² · 2024-11 · 7 m ul. Szkolna 38,4 m² · 2025-12 · 73 m ul. Szkolna 22,5 m² · 2025-12 · 73 m ul. Szkolna 91 m² · 2025-04 · 107 m ul. Jana Brzechwy 55,9 m² · 2025-11 · 156 m ul. Szkolna 62,9 m² · 2025-07 · 168 m ul. Szkolna 62,9 m² · 2025-09 · 168 m ul. Jana Brzechwy 70,2 m² · 2025-01 · 169 m ul. Szkolna 62,6 m² · 2025-11 · 170 m ul. Jana Brzechwy 50 m² · 2025-01 · 196 m ul. Jana Brzechwy 18,4 m² · 2024-09 · 214 m ul. Szkolna 62,4 m² · 2024-10 · 231 m ul. Szkolna 63,4 m² · 2025-12 · 231 m ul. Franciszka Fenikowskiego 63,5 m² · 2025-09 · 263 m ul. Osadnicza 27,1 m² · 2025-06 · 276 m ul. Osadnicza 27,1 m² · 2025-08 · 276 m ul. Ks. Józefa Poniatowskiego 23,1 m² · 2025-06 · 304 m ul. Ks. Józefa Poniatowskiego 22,5 m² · 2025-07 · 304 m ul. Młyńska 47,3 m² · 2026-05 · 333 m ul. Młyńska 41 m² · 2026-05 · 333 m ul. Osadnicza 44,3 m² · 2025-01 · 334 m ul. Osadnicza 34,3 m² · 2026-05 · 334 m ul. Floriana Ceynowy 60,3 m² · 2025-02 · 339 m ul. Franciszka Fenikowskiego 28,1 m² · 2026-01 · 340 m ul. Franciszka Fenikowskiego 46,4 m² · 2025-10 · 340 m ul. Franciszka Fenikowskiego 53,3 m² · 2026-05 · 340 m ul. Franciszka Fenikowskiego 30,3 m² · 2026-06 · 340 m ul. Młyńska 53,8 m² · 2025-10 · 368 m ul. Młyńska 41,3 m² · 2025-05 · 368 m ul. Młyńska 56,5 m² · 2024-11 · 368 m ul. Młyńska 61,3 m² · 2025-08 · 368 m ul. Młyńska 53,9 m² · 2024-10 · 368 m ul. Młyńska 51,3 m² · 2026-06 · 368 m ul. Cicha 48,6 m² · 2025-11 · 373 m ul. Cicha 40,8 m² · 2025-07 · 373 m ul. Cicha 32,1 m² · 2024-09 · 373 m ul. Adama Mickiewicza 55,1 m² · 2024-12 · 373 m ul. Młyńska 31,3 m² · 2025-07 · 401 m ul. Młyńska 54,5 m² · 2025-12 · 401 m ul. Młyńska 38,4 m² · 2026-06 · 401 m ul. Spokojna 46,2 m² · 2025-07 · 407 m ul. Spokojna 65,2 m² · 2025-10 · 413 m ul. Młyńska 76,8 m² · 2025-10 · 414 m ul. Młyńska 49,2 m² · 2025-02 · 414 m ul. Młyńska 30,2 m² · 2025-11 · 414 m ul. Młyńska 59,3 m² · 2025-04 · 414 m ul. Młyńska 49,2 m² · 2026-02 · 414 m ul. Młyńska 31,7 m² · 2026-04 · 414 m ul. Młyńska 47,3 m² · 2026-01 · 414 m ul. Młyńska 49,2 m² · 2025-04 · 414 m ul. Młyńska 49,2 m² · 2025-09 · 414 m ul. Młyńska 73,5 m² · 2026-02 · 435 m ul. Obwodowa 47,9 m² · 2025-07 · 435 m ul. Młyńska 49,2 m² · 2024-11 · 435 m ul. Łąkowa 37 m² · 2024-10 · 439 m ul. Franciszka Fenikowskiego 30,4 m² · 2025-07 · 444 m ul. Franciszka Fenikowskiego 34,6 m² · 2025-02 · 444 m ul. Franciszka Fenikowskiego 59,8 m² · 2026-05 · 444 m ul. Spokojna 66,7 m² · 2025-05 · 446 m ul. Spokojna 66,7 m² · 2025-11 · 446 m ul. Morska 85,4 m² · 2026-05 · 456 m ul. Obwodowa 60,4 m² · 2025-05 · 462 m ul. Obwodowa 45,5 m² · 2025-01 · 462 m ul. Obwodowa 67,7 m² · 2024-11 · 462 m ul. Obwodowa 49 m² · 2026-01 · 462 m ul. Obwodowa 35,9 m² · 2025-02 · 462 m ul. Obwodowa 38,7 m² · 2024-10 · 462 m ul. Obwodowa 47 m² · 2026-05 · 462 m ul. Obwodowa 36,3 m² · 2025-12 · 462 m ul. Morska 29,5 m² · 2025-06 · 472 m ul. Morska 46,2 m² · 2026-04 · 472 m ul. Morska 69,4 m² · 2025-04 · 472 m ul. Morska 45,3 m² · 2024-12 · 472 m ul. Morska 45,3 m² · 2025-08 · 472 m ul. Morska 53,6 m² · 2025-08 · 472 m ul. Morska 53,6 m² · 2026-01 · 472 m ul. Spokojna 66,7 m² · 2026-01 · 473 m ul. Bolesława Prusa 48,3 m² · 2025-11 · 474 m ul. Morska 65 m² · 2025-03 · 474 m ul. Morska 29,3 m² · 2025-02 · 474 m ul. Morska 64,4 m² · 2025-07 · 474 m ul. Morska 71 m² · 2025-07 · 474 m ul. Morska 45,3 m² · 2025-09 · 474 m ul. Morska 53,6 m² · 2025-08 · 474 m ul. Morska 62,3 m² · 2025-04 · 474 m ul. Morska 85,4 m² · 2025-05 · 474 m ul. Morska 53,5 m² · 2024-12 · 474 m ul. Morska 35,7 m² · 2025-04 · 474 m ul. Morska 76,8 m² · 2025-11 · 474 m ul. Morska 45,3 m² · 2025-04 · 474 m ul. Morska 35,7 m² · 2025-08 · 474 m ul. Morska 64,4 m² · 2026-02 · 474 m ul. Morska 41 m² · 2025-11 · 474 m ul. Morska 45,6 m² · 2025-12 · 474 m ul. Morska 34,9 m² · 2026-04 · 474 m ul. Łąkowa 37,6 m² · 2024-11 · 475 m ul. Obwodowa 57,1 m² · 2025-12 · 476 m ul. Obwodowa 63,2 m² · 2024-10 · 476 m ul. Obwodowa 29,9 m² · 2025-08 · 476 m ul. Obwodowa 37,6 m² · 2025-02 · 476 m ul. Obwodowa 29,9 m² · 2025-06 · 476 m ul. Obwodowa 50,7 m² · 2024-10 · 483 m ul. Obwodowa 50,7 m² · 2026-04 · 483 m Reda 38,9 m² · 2024-11 · 484 m ul. Spokojna 45,8 m² · 2025-04 · 485 m ul. Spokojna 31,8 m² · 2025-07 · 485 m ul. Spokojna 45,8 m² · 2024-11 · 485 m ul. Obwodowa 63,2 m² · 2025-11 · 489 m ul. Spokojna 60 m² · 2026-05 · 498 m ul. Obwodowa 61,1 m² · 2025-06 · 514 m ul. Obwodowa 49,2 m² · 2026-03 · 518 m ul. Spokojna 46,4 m² · 2025-09 · 519 m ul. Spokojna 66,7 m² · 2025-01 · 524 m ul. Obwodowa 49,2 m² · 2024-09 · 530 m ul. Obwodowa 79,1 m² · 2026-02 · 551 m ul. Młyńska 60,3 m² · 2025-08 · 553 m ul. Gdańska 45,2 m² · 2025-07 · 560 m ul. Obwodowa 29,9 m² · 2025-09 · 561 m ul. Obwodowa 49,2 m² · 2026-04 · 561 m ul. Obwodowa 29,9 m² · 2025-03 · 561 m ul. Obwodowa 63,2 m² · 2026-04 · 566 m ul. Obwodowa 52,2 m² · 2026-05 · 578 m ul. Obwodowa 36,3 m² · 2024-10 · 579 m ul. Obwodowa 68,2 m² · 2025-07 · 596 m ul. Obwodowa 62,3 m² · 2025-01 · 596 m ul. Obwodowa 61,8 m² · 2025-02 · 612 m ul. Obwodowa 46,5 m² · 2026-03 · 612 m ul. Obwodowa 39,1 m² · 2025-05 · 612 m ul. Obwodowa 71,4 m² · 2025-04 · 612 m ul. Obwodowa 39 m² · 2025-05 · 612 m ul. Łąkowa 32,8 m² · 2025-06 · 622 m ul. Łąkowa 60 m² · 2025-09 · 622 m ul. Łąkowa 60 m² · 2026-01 · 622 m ul. Aleja Jana Pawła II 79,6 m² · 2025-03 · 627 m ul. Morska 51,8 m² · 2025-11 · 634 m ul. Morska 45,4 m² · 2025-10 · 634 m ul. Morska 58 m² · 2025-01 · 634 m ul. Morska 51 m² · 2026-01 · 634 m ul. Morska 51,8 m² · 2026-02 · 634 m ul. Morska 59,1 m² · 2026-01 · 634 m ul. Morska 51,8 m² · 2025-07 · 634 m ul. Morska 45,4 m² · 2025-10 · 634 m ul. Morska 51,8 m² · 2025-11 · 634 m ul. Morska 46,2 m² · 2026-05 · 634 m ul. Garncarska 44,7 m² · 2025-02 · 648 m ul. Garncarska 55 m² · 2025-01 · 648 m ul. Garncarska 58,7 m² · 2025-07 · 648 m ul. Garncarska 62 m² · 2025-06 · 648 m ul. Garncarska 28,4 m² · 2026-05 · 648 m ul. Aleja Jana Pawła II 43,6 m² · 2025-07 · 663 m ul. Łąkowa 66,7 m² · 2026-06 · 664 m ul. Łąkowa 66,9 m² · 2025-08 · 664 m ul. Łąkowa 66,9 m² · 2025-05 · 664 m ul. Łąkowa 66,9 m² · 2026-01 · 664 m ul. Morska 40,4 m² · 2026-05 · 666 m ul. Morska 40,4 m² · 2026-05 · 666 m ul. Aleja Jana Pawła II 84,7 m² · 2026-05 · 667 m ul. Łąkowa 46,2 m² · 2026-05 · 668 m ul. Garncarska 69,2 m² · 2024-10 · 670 m ul. Garncarska 40,4 m² · 2025-12 · 670 m ul. Garncarska 41,1 m² · 2025-10 · 670 m ul. Garncarska 30 m² · 2025-12 · 670 m ul. Garncarska 47,4 m² · 2024-12 · 670 m ul. Marynarska 44,5 m² · 2025-03 · 682 m ul. Marynarska 45,5 m² · 2026-01 · 682 m ul. Marynarska 101,9 m² · 2025-04 · 682 m ul. Marynarska 34,3 m² · 2026-02 · 682 m ul. Marynarska 41,7 m² · 2026-04 · 682 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Reda

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

8 284 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

8 229 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

0,7%

Mieszkań w sprzedaży

106 od 7 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 113 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 95% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 77% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Reda; część danych: powiat wejherowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Reda ?

29 066 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Reda ?

5,6 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Reda ?

3 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wejherowskim ?

6,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wejherowskim ?

8 022,0 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wejherowskim ?

85,5 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wejherowskim ?

16,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wejherowskim ?

6,2 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Reda ?

7 075,1 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Reda ?

27 430 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Reda ?

22 250 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Reda; część danych: powiat wejherowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 21,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 9,5%.
Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Cena o 21,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 88 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.