Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami od dewelopera – powiat legionowski

Akt notarialny z 26 października 2021

  • 26 października 2021
  • 4 składniki

Cena łączna

640 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

5 338zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

119,89m²

Data aktu notarialnego

26 października 2021

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat legionowski
  • Import danych powiatu: 23 września 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 119,89 m²
Cena lokali
mieszkanie: 640 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 5 338 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
26 października 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
RCN_T_40739
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat legionowski

Podsumowanie transakcji

26 października 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 120 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 547 m². Łączna cena transakcji wyniosła 640 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu legionowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (120 m²), budynek (120 m²), budynek (120 m²) oraz działkę nr 5/2 (1 547 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

120 m² 5 338 zł/m²?
120 m² udział 1/1
120 m² udział 1/1
1 547 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 140801_1.0026.5/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 140801

Plan ogólny gminy Legionowo

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

60SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 545,65 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 927,39 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
75,55%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 545,65 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 6 647 zł/m² 28 transakcji · niska próba
  2. 2022 6 904 zł/m² 28 transakcji · niska próba
  3. 2023 7 500 zł/m² 33 transakcje
  4. 2024 8 853 zł/m² 22 transakcje · niska próba
  5. 2025 10 694 zł/m² 53 transakcje
  6. 2026 9 804 zł/m² 21 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 26)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat legionowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
770 000 zł 12 580 zł/m² 61 m² 16 września 2026 423 m
1 089 000 zł 10 427 zł/m² 104 m² 9 września 2026 423 m
885 000 zł 9 380 zł/m² 94 m² 28 sierpnia 2026 664 m
1 049 000 zł 10 044 zł/m² 104 m² 21 sierpnia 2026 467 m
890 000 zł 11 444 zł/m² 78 m² 19 sierpnia 2026 664 m
820 000 zł 7 856 zł/m² 104 m² 31 lipca 2026 944 m
1 059 000 zł 10 321 zł/m² 103 m² 27 lipca 2026 802 m
910 000 zł 8 622 zł/m² 106 m² 23 lipca 2026 944 m
900 000 zł 8 622 zł/m² 104 m² 21 lipca 2026 944 m
830 000 zł 7 952 zł/m² 104 m² 7 lipca 2026 944 m
830 000 zł 10 672 zł/m² 78 m² 3 lipca 2026 664 m
925 000 zł 9 804 zł/m² 94 m² 3 lipca 2026 664 m
880 000 zł 9 327 zł/m² 94 m² 30 czerwca 2026 664 m
860 000 zł 8 239 zł/m² 104 m² 29 czerwca 2026 944 m
1 060 000 zł 16 225 zł/m² 65 m² 27 czerwca 2026 628 m
1 039 000 zł 9 948 zł/m² 104 m² 24 czerwca 2026 467 m
950 000 zł 9 103 zł/m² 104 m² 26 marca 2026 633 m
915 000 zł 14 270 zł/m² 64 m² 24 lutego 2026 887 m
975 000 zł 9 343 zł/m² 104 m² 13 lutego 2026 633 m
1 120 000 zł 8 711 zł/m² 129 m² 6 lutego 2026 299 m
880 000 zł 11 047 zł/m² 80 m² 9 stycznia 2026 691 m
710 000 zł 10 846 zł/m² 65 m² 22 grudnia 2025 903 m
710 000 zł 10 846 zł/m² 65 m² 16 grudnia 2025 891 m
700 000 zł 10 763 zł/m² 65 m² 9 grudnia 2025 913 m
685 000 zł 10 526 zł/m² 65 m² 8 grudnia 2025 870 m
750 000 zł 11 531 zł/m² 65 m² 8 grudnia 2025 913 m
700 000 zł 10 756 zł/m² 65 m² 5 grudnia 2025 870 m
695 000 zł 10 617 zł/m² 65 m² 4 grudnia 2025 891 m
700 000 zł 10 694 zł/m² 65 m² 27 listopada 2025 879 m
700 000 zł 10 694 zł/m² 65 m² 27 listopada 2025 879 m
1 050 000 zł 8 758 zł/m² 120 m² 26 listopada 2025 29 m
700 000 zł 10 624 zł/m² 66 m² 24 października 2025 551 m
860 000 zł 10 885 zł/m² 79 m² 23 października 2025 706 m
900 000 zł 10 730 zł/m² 84 m² 14 października 2025 413 m
1 130 000 zł 8 789 zł/m² 129 m² 3 października 2025 299 m
610 000 zł 9 499 zł/m² 64 m² 18 września 2025 403 m
840 000 zł 13 210 zł/m² 64 m² 1 sierpnia 2025 556 m
930 000 zł 8 333 zł/m² 112 m² 24 lipca 2025 688 m
770 000 zł 12 012 zł/m² 64 m² 17 lipca 2025 407 m
610 000 zł 11 720 zł/m² 52 m² 2 lipca 2025 379 m
643 800 zł 12 369 zł/m² 52 m² 25 czerwca 2025 379 m
860 000 zł 10 885 zł/m² 79 m² 25 czerwca 2025 706 m
710 000 zł 10 940 zł/m² 65 m² 18 czerwca 2025 379 m
520 000 zł 8 236 zł/m² 63 m² 12 czerwca 2025 935 m
890 000 zł 7 769 zł/m² 115 m² 5 czerwca 2025 815 m
880 000 zł 7 682 zł/m² 115 m² 3 czerwca 2025 802 m
1 265 000 zł 11 998 zł/m² 105 m² 19 maja 2025 488 m
900 000 zł 13 612 zł/m² 66 m² 19 maja 2025 958 m
760 000 zł 11 710 zł/m² 65 m² 13 maja 2025 379 m
940 000 zł 9 007 zł/m² 104 m² 9 maja 2025 620 m
800 000 zł 10 044 zł/m² 80 m² 7 maja 2025 709 m
820 000 zł 10 295 zł/m² 80 m² 7 maja 2025 709 m
525 000 zł 8 204 zł/m² 64 m² 30 kwietnia 2025 401 m
700 000 zł 10 975 zł/m² 64 m² 30 kwietnia 2025 401 m
750 000 zł 8 972 zł/m² 84 m² 29 kwietnia 2025 413 m
780 000 zł 10 994 zł/m² 71 m² 24 kwietnia 2025 402 m
470 000 zł 6 670 zł/m² 70 m² 24 kwietnia 2025 402 m
780 000 zł 12 041 zł/m² 65 m² 24 kwietnia 2025 403 m
850 000 zł 13 261 zł/m² 64 m² 9 kwietnia 2025 405 m
745 000 zł 11 479 zł/m² 65 m² 2 kwietnia 2025 379 m
860 000 zł 10 885 zł/m² 79 m² 2 kwietnia 2025 702 m
640 000 zł 12 296 zł/m² 52 m² 28 marca 2025 379 m
780 000 zł 12 157 zł/m² 64 m² 27 marca 2025 407 m
760 000 zł 6 817 zł/m² 111 m² 26 marca 2025 688 m
665 000 zł 10 337 zł/m² 64 m² 21 marca 2025 409 m
665 000 zł 10 422 zł/m² 64 m² 21 marca 2025 409 m
1 295 000 zł 10 147 zł/m² 128 m² 17 marca 2025 305 m
1 000 000 zł 14 251 zł/m² 70 m² 11 marca 2025 316 m
835 000 zł 10 568 zł/m² 79 m² 6 marca 2025 702 m
790 000 zł 12 315 zł/m² 64 m² 26 lutego 2025 405 m
920 000 zł 7 805 zł/m² 118 m² 11 lutego 2025 553 m
760 000 zł 6 827 zł/m² 111 m² 22 stycznia 2025 688 m
990 000 zł 10 356 zł/m² 96 m² 7 stycznia 2025 525 m
930 000 zł 8 911 zł/m² 104 m² 3 stycznia 2025 620 m
949 000 zł 8 051 zł/m² 118 m² 30 grudnia 2024 553 m
895 000 zł 13 958 zł/m² 64 m² 28 listopada 2024 884 m
829 000 zł 11 925 zł/m² 70 m² 1 października 2024 983 m
418 000 zł 7 815 zł/m² 53 m² 8 sierpnia 2024 435 m
1 430 000 zł 11 227 zł/m² 127 m² 1 sierpnia 2024 824 m
980 000 zł 10 251 zł/m² 96 m² 25 lipca 2024 525 m
885 000 zł 7 927 zł/m² 112 m² 25 lipca 2024 688 m
525 000 zł 7 844 zł/m² 67 m² 24 lipca 2024 556 m
320 000 zł 6 262 zł/m² 51 m² 5 lipca 2024 848 m
880 000 zł 8 544 zł/m² 103 m² 6 maja 2024 517 m
715 000 zł 8 614 zł/m² 83 m² 29 kwietnia 2024 594 m
770 000 zł 9 277 zł/m² 83 m² 10 kwietnia 2024 594 m
930 000 zł 14 021 zł/m² 66 m² 26 lutego 2024 606 m
665 000 zł 9 231 zł/m² 72 m² 19 lutego 2024 811 m
625 000 zł 13 929 zł/m² 45 m² 16 lutego 2024 857 m
704 000 zł 6 835 zł/m² 103 m² 14 lutego 2024 517 m
735 000 zł 9 250 zł/m² 79 m² 9 lutego 2024 669 m
775 000 zł 10 556 zł/m² 73 m² 6 lutego 2024 669 m
655 000 zł 9 092 zł/m² 72 m² 12 stycznia 2024 826 m
705 000 zł 7 381 zł/m² 96 m² 8 stycznia 2024 498 m
699 000 zł 7 387 zł/m² 95 m² 8 stycznia 2024 515 m
584 999 zł 8 438 zł/m² 69 m² 4 stycznia 2024 738 m
670 000 zł 9 300 zł/m² 72 m² 28 grudnia 2023 811 m
670 000 zł 9 300 zł/m² 72 m² 28 grudnia 2023 826 m
830 000 zł 9 943 zł/m² 83 m² 21 grudnia 2023 394 m
680 000 zł 7 141 zł/m² 95 m² 20 grudnia 2023 498 m
680 000 zł 9 437 zł/m² 72 m² 20 grudnia 2023 842 m
655 000 zł 6 488 zł/m² 101 m² 19 grudnia 2023 506 m
655 000 zł 6 494 zł/m² 101 m² 18 grudnia 2023 502 m
655 000 zł 6 508 zł/m² 101 m² 18 grudnia 2023 510 m
705 000 zł 7 454 zł/m² 95 m² 15 grudnia 2023 515 m
655 000 zł 6 498 zł/m² 101 m² 14 grudnia 2023 510 m
655 000 zł 6 490 zł/m² 101 m² 13 grudnia 2023 502 m
590 026 zł 8 519 zł/m² 69 m² 13 grudnia 2023 741 m
890 000 zł 12 122 zł/m² 73 m² 11 grudnia 2023 669 m
745 000 zł 9 376 zł/m² 79 m² 7 grudnia 2023 669 m
660 000 zł 9 191 zł/m² 72 m² 6 grudnia 2023 904 m
589 999 zł 8 535 zł/m² 69 m² 22 listopada 2023 741 m
584 997 zł 8 463 zł/m² 69 m² 14 listopada 2023 738 m
325 000 zł 7 197 zł/m² 45 m² 9 listopada 2023 887 m
789 000 zł 6 853 zł/m² 115 m² 25 września 2023 443 m
890 000 zł 6 312 zł/m² 141 m² 10 sierpnia 2023 417 m
650 000 zł 8 963 zł/m² 73 m² 24 lipca 2023 620 m
820 000 zł 7 961 zł/m² 103 m² 21 lipca 2023 536 m
580 000 zł 4 957 zł/m² 117 m² 13 czerwca 2023 643 m
830 000 zł 11 822 zł/m² 70 m² 31 maja 2023 307 m
880 000 zł 8 227 zł/m² 107 m² 29 maja 2023 435 m
640 000 zł 5 338 zł/m² 120 m² 26 maja 2023 0 m
475 000 zł 7 271 zł/m² 65 m² 5 maja 2023 605 m
425 000 zł 6 716 zł/m² 63 m² 5 maja 2023 904 m
770 000 zł 7 476 zł/m² 103 m² 4 maja 2023 517 m
472 000 zł 7 225 zł/m² 65 m² 27 kwietnia 2023 608 m
490 000 zł 7 500 zł/m² 65 m² 13 marca 2023 608 m
490 000 zł 7 500 zł/m² 65 m² 3 marca 2023 628 m
490 000 zł 7 500 zł/m² 65 m² 31 stycznia 2023 620 m
530 000 zł 6 525 zł/m² 81 m² 30 grudnia 2022 908 m
659 000 zł 4 390 zł/m² 150 m² 9 grudnia 2022 635 m
870 000 zł 7 557 zł/m² 115 m² 22 listopada 2022 603 m
714 000 zł 4 756 zł/m² 150 m² 22 listopada 2022 635 m
565 000 zł 5 262 zł/m² 107 m² 17 listopada 2022 603 m
460 000 zł 6 572 zł/m² 70 m² 2 listopada 2022 904 m
870 000 zł 7 557 zł/m² 115 m² 27 października 2022 603 m
500 000 zł 6 895 zł/m² 73 m² 10 października 2022 594 m
770 000 zł 6 024 zł/m² 128 m² 16 września 2022 750 m
780 000 zł 6 102 zł/m² 128 m² 25 sierpnia 2022 750 m
802 500 zł 6 970 zł/m² 115 m² 17 sierpnia 2022 443 m
620 534 zł 9 355 zł/m² 66 m² 5 sierpnia 2022 628 m
570 000 zł 10 173 zł/m² 56 m² 7 lipca 2022 848 m
440 000 zł 7 941 zł/m² 55 m² 20 czerwca 2022 887 m
890 000 zł 8 320 zł/m² 107 m² 15 czerwca 2022 435 m
500 000 zł 5 266 zł/m² 95 m² 25 maja 2022 935 m
455 000 zł 6 506 zł/m² 70 m² 24 maja 2022 908 m
850 000 zł 8 917 zł/m² 95 m² 19 maja 2022 795 m
440 000 zł 10 461 zł/m² 42 m² 30 marca 2022 874 m
430 000 zł 6 706 zł/m² 64 m² 16 marca 2022 896 m
443 240 zł 6 913 zł/m² 64 m² 14 marca 2022 887 m
442 000 zł 6 893 zł/m² 64 m² 11 marca 2022 891 m
450 000 zł 8 121 zł/m² 55 m² 1 marca 2022 896 m
599 900 zł 4 605 zł/m² 130 m² 18 lutego 2022 338 m
575 000 zł 10 262 zł/m² 56 m² 17 lutego 2022 848 m
425 000 zł 8 424 zł/m² 50 m² 10 lutego 2022 848 m
473 862 zł 9 064 zł/m² 52 m² 31 stycznia 2022 848 m
630 000 zł 5 385 zł/m² 117 m² 10 stycznia 2022 643 m
650 000 zł 5 422 zł/m² 120 m² 28 grudnia 2021 0 m
660 000 zł 5 505 zł/m² 120 m² 17 grudnia 2021 29 m
670 000 zł 5 588 zł/m² 120 m² 17 grudnia 2021 29 m
599 000 zł 7 399 zł/m² 81 m² 19 listopada 2021 576 m
655 000 zł 5 463 zł/m² 120 m² 27 października 2021 0 m
555 000 zł 6 967 zł/m² 80 m² 20 października 2021 691 m
599 000 zł 6 266 zł/m² 96 m² 6 października 2021 525 m
570 000 zł 5 962 zł/m² 96 m² 6 października 2021 525 m
545 000 zł 6 842 zł/m² 80 m² 21 września 2021 691 m
599 000 zł 7 399 zł/m² 81 m² 17 września 2021 581 m
555 000 zł 6 967 zł/m² 80 m² 9 września 2021 691 m
525 000 zł 6 726 zł/m² 78 m² 2 września 2021 571 m
540 000 zł 6 779 zł/m² 80 m² 2 września 2021 691 m
750 000 zł 6 199 zł/m² 121 m² 24 sierpnia 2021 745 m
593 000 zł 7 325 zł/m² 81 m² 19 sierpnia 2021 581 m
535 000 zł 6 855 zł/m² 78 m² 6 sierpnia 2021 586 m
590 000 zł 7 288 zł/m² 81 m² 21 lipca 2021 576 m
595 000 zł 7 145 zł/m² 83 m² 23 czerwca 2021 586 m
595 000 zł 7 145 zł/m² 83 m² 29 kwietnia 2021 571 m
440 000 zł 6 298 zł/m² 70 m² 28 kwietnia 2021 723 m
508 000 zł 6 491 zł/m² 78 m² 28 kwietnia 2021 725 m
465 001 zł 6 244 zł/m² 74 m² 9 kwietnia 2021 959 m
504 000 zł 6 649 zł/m² 76 m² 8 kwietnia 2021 721 m
492 000 zł 6 491 zł/m² 76 m² 8 kwietnia 2021 721 m
450 000 zł 6 441 zł/m² 70 m² 7 kwietnia 2021 723 m
520 000 zł 6 645 zł/m² 78 m² 7 kwietnia 2021 725 m
560 000 zł 6 809 zł/m² 82 m² 29 marca 2021 634 m
592 000 zł 5 062 zł/m² 117 m² 24 marca 2021 554 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 120 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 640 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 października 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 października 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl