Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat oleski

Akt notarialny z 22 lipca 2024

  • 22 lipca 2024

Cena transakcyjna

100 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

7zł/m²

Powierzchnia działki

13 653m²

Data aktu notarialnego

22 lipca 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oleski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy
7 zł
Powierzchnia
13 653 m²
Powierzchnia gruntu
13 653 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
22 lipca 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
169865F005414FFE8572D61E72138E1C
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat oleski

Podsumowanie transakcji

22 lipca 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 13 653 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 100 000 zł (tj. 7 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu oleskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

13 653 m² 7 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 160803_5.0045.15Kod jednostki podziału terytorialnego: 160803

Plan ogólny Gminy Olesno

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-02
Publikacja2026-09-29

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

25SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 13 634,20 m².
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 6 817,1 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Olesno
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 13 634,20 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-02
Publikacja2026-09-29
Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 13 634,20 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 13 634,20 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2020 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 89 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  3. 2023 51 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  4. 2024 51 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 2 transakcje
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KUCOBY)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat oleski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
128 000 zł 72 zł/m² 1 786 m² 14 lipca 2026 908 m
Działka
Kucoby, ulica Spacerowa 56
165 000 zł 174 zł/m² 948 m² 26 marca 2026 227 m
Działka
Kucoby, ulica Lipowa
168 000 zł 76 zł/m² 2 217 m² 12 marca 2026 336 m
71 698 zł 42 zł/m² 1 696 m² 6 lutego 2026 423 m
70 000 zł 70 zł/m² 999 m² 16 czerwca 2025 228 m
Działka
Kucoby 5a
21 500 zł 30 zł/m² 723 m² 13 stycznia 2025 205 m
Działka
Kucoby, ulica Klonowa 4
130 000 zł 122 zł/m² 1 063 m² 6 grudnia 2024 190 m
92 000 zł 68 zł/m² 1 356 m² 19 listopada 2024 801 m
55 000 zł 50 zł/m² 1 103 m² 27 maja 2024 701 m
75 000 zł 25 zł/m² 3 015 m² 26 marca 2024 289 m
97 000 zł 51 zł/m² 1 890 m² 17 lutego 2024 330 m
9 000 zł 6 zł/m² 1 516 m² 21 listopada 2023 924 m
105 000 zł 59 zł/m² 1 777 m² 10 listopada 2023 609 m
35 000 zł 12 zł/m² 2 858 m² 16 sierpnia 2023 324 m
44 000 zł 51 zł/m² 871 m² 10 sierpnia 2023 635 m
42 000 zł 40 zł/m² 1 042 m² 8 sierpnia 2023 348 m
96 500 zł 57 zł/m² 1 682 m² 31 lipca 2023 249 m
100 000 zł 51 zł/m² 1 956 m² 19 czerwca 2023 339 m
56 000 zł 51 zł/m² 1 102 m² 12 czerwca 2023 625 m
58 500 zł 39 zł/m² 1 517 m² 22 maja 2023 309 m
160 000 zł 17 zł/m² 9 611 m² 29 marca 2023 449 m
69 500 zł 62 zł/m² 1 124 m² 5 stycznia 2023 296 m
74 000 zł 64 zł/m² 1 159 m² 21 grudnia 2022 278 m
250 000 zł 175 zł/m² 1 432 m² 28 listopada 2022 671 m
82 000 zł 60 zł/m² 1 362 m² 23 listopada 2022 801 m
159 000 zł 284 zł/m² 560 m² 26 października 2022 560 m
80 000 zł 125 zł/m² 642 m² 9 września 2022 743 m
220 000 zł 195 zł/m² 1 130 m² 14 marca 2022 752 m
120 000 zł 17 zł/m² 7 230 m² 14 marca 2022 861 m
60 000 zł 16 zł/m² 3 859 m² 14 marca 2022 866 m
100 614 zł 89 zł/m² 1 130 m² 24 lutego 2022 752 m
1 230 000 zł 111 zł/m² 11 081 m² 29 grudnia 2021 906 m
50 000 zł 18 zł/m² 2 847 m² 20 października 2020 495 m
14 000 zł 3 zł/m² 4 496 m² 12 sierpnia 2020 280 m
80 000 zł 44 zł/m² 1 805 m² 21 sierpnia 2019 561 m
45 000 zł 31 zł/m² 1 444 m² 15 stycznia 2019 626 m
50 000 zł 28 zł/m² 1 805 m² 22 sierpnia 2014 561 m
28 500 zł 2 zł/m² 14 451 m² 22 kwietnia 2014 706 m
30 000 zł 21 zł/m² 1 404 m² 8 października 2013 567 m
20 000 zł 21 zł/m² 957 m² 13 czerwca 2013 604 m
3 000 zł 0 zł/m² 46 969 m² 20 grudnia 2012 913 m
65 000 zł 11 zł/m² 5 776 m² 25 września 2012 626 m
30 000 zł 3 zł/m² 9 964 m² 13 sierpnia 2012 689 m
23 764 zł 19 zł/m² 1 253 m² 11 maja 2012 490 m
23 336 zł 13 zł/m² 1 823 m² 26 września 2011 755 m
18 000 zł 2 zł/m² 10 736 m² 20 września 2011 208 m
Działka
Kucoby, ulica Kucoby 90
60 000 zł 3 zł/m² 18 426 m² 28 kwietnia 2011 439 m
23 000 zł 1 zł/m² 19 021 m² 29 marca 2011 507 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 13 653 m² sprzedano za 100 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 lipca 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 lipca 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl