Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat oleski

Akt notarialny z 10 listopada 2023

  • 10 listopada 2023

Cena transakcyjna

105 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

59zł/m²

Powierzchnia działki

1 777m²

Data aktu notarialnego

10 listopada 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oleski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
59 zł/m²
Powierzchnia działki
1 777 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
10 listopada 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
7EDC6B4FF64B4994A62F310CDAD86CA6
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat oleski

Podsumowanie transakcji

10 listopada 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 777 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 105 000 zł, co daje 59 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu oleskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 777 m² 59 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 160803_5.0045.400Kod jednostki podziału terytorialnego: 160803

Plan ogólny Gminy Olesno

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-02
Publikacja2026-09-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

41SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 78,25% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 388,83 m² z 1 774,83 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

40SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 21,74% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie385,94 m² z 1 774,83 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego3 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 774,83 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoZmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Olesno
Powiązanie z działkąTen akt przecina 78,25% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu1 388,77 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2001-09-04
Publikacja2026-09-28
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Opolskiego z dnia 20 sierpnia 2001 r. Nr 71, poz. 582Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoZmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Olesno dla obszaru działki 3811/147
Powiązanie z działkąTen akt przecina 21,75% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu386,06 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2002-12-04
Publikacja2026-09-28
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Opolskiego z dnia 19 listopada 2002 r. Nr 117, poz. 1523Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty4 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Olesno
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 774,83 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-02
Publikacja2026-09-29
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2026.2208
Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 774,83 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoZmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Olesno
Powiązanie z działkąTen akt przecina 78,25% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu1 388,77 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2001-09-04
Publikacja2026-09-28
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Opolskiego z dnia 20 sierpnia 2001 r. Nr 71, poz. 582Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoZmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Olesno dla obszaru działki 3811/147
Powiązanie z działkąTen akt przecina 21,75% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu386,06 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2002-12-04
Publikacja2026-09-28
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Opolskiego z dnia 19 listopada 2002 r. Nr 117, poz. 1523Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 774,83 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 za mało danych 3 transakcje
  2. 2023 51 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  3. 2024 50 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2025 za mało danych 2 transakcje
  5. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KUCOBY)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat oleski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 lipca 2026, 1 539 m²

    128 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 539 m²
    • w odległości 314 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2026, 948 m²

    Kucoby, ulica Spacerowa 56

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 174 zł/m²

    • powierzchnia działki 948 m²
    • w odległości 442 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 marca 2026, 2 075 m²

    Kucoby, ulica Lipowa

    168 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 075 m²
    • w odległości 943 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lutego 2026, 1 696 m²

    71 698 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 696 m²
    • w odległości 727 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 czerwca 2025, 999 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 999 m²
    • w odległości 434 m

  6. Sprzedaż działki zabudowanej, 25 lutego 2025, 10 068 m²

    78 000 złCena za metr kwadratowy: 7,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 068 m²
    • w odległości 630 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2025, 723 m²

    Kucoby 5a

    21 500 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 723 m²
    • w odległości 425 m

  8. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 grudnia 2024, 1 063 m²

    Kucoby, ulica Klonowa 4

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 122 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 063 m²
    • w odległości 429 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2024, 1 356 m²

    92 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 356 m²
    • w odległości 220 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 sierpnia 2024, 44 595 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2,24 zł/m²

    • powierzchnia działek 44 595 m²
    • w odległości 935 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2024, 13 653 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 7,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 653 m²
    • w odległości 609 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2024, 1 103 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 103 m²
    • w odległości 106 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2024, 3 015 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 015 m²
    • w odległości 639 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lutego 2024, 1 890 m²

    97 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 890 m²
    • w odległości 513 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 sierpnia 2023, 2 858 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 858 m²
    • w odległości 705 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 sierpnia 2023, 871 m²

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 871 m²
    • w odległości 320 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 sierpnia 2023, 1 042 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 042 m²
    • w odległości 273 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2023, 1 682 m²

    96 500 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 682 m²
    • w odległości 542 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 czerwca 2023, 1 956 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 956 m²
    • w odległości 744 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2023, 1 102 m²

    56 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 102 m²
    • w odległości 145 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2023, 1 517 m²

    58 500 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 517 m²
    • w odległości 308 m

  22. Sprzedaż działki, 29 marca 2023, 9 611 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 611 m²
    • w odległości 863 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 stycznia 2023, 1 124 m²

    69 500 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 124 m²
    • w odległości 495 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2022, 1 159 m²

    74 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 159 m²
    • w odległości 485 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2022, 1 432 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 175 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 432 m²
    • w odległości 78 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 listopada 2022, 1 362 m²

    82 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 362 m²
    • w odległości 220 m

  27. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 października 2022, 560 m²

    159 000 złCena za metr kwadratowy: 284 zł/m²

    • powierzchnia działki 560 m²
    • w odległości 465 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2022, 642 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

    • powierzchnia działki 642 m²
    • w odległości 848 m

  29. Sprzedaż działki zabudowanej, 14 marca 2022, 1 130,34 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 195 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 130,34 m²
    • w odległości 565 m

  30. Sprzedaż działki zabudowanej, 14 marca 2022, 3 859 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 859 m²
    • w odległości 633 m

  31. Sprzedaż działki, 14 marca 2022, 7 230 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 230 m²
    • w odległości 655 m

  32. Sprzedaż działki zabudowanej, 24 lutego 2022, 1 130,34 m²

    100 614 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 130,34 m²
    • w odległości 565 m

  33. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 29 grudnia 2021, 11 080,94 m²

    1 230 000 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 080,94 m²
    • w odległości 480 m

  34. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 października 2020, 2 847,04 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 847,04 m²
    • w odległości 981 m

  35. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 sierpnia 2020, 4 495,85 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 3,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 495,85 m²
    • w odległości 795 m

  36. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 sierpnia 2019, 1 805,26 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 805,26 m²
    • w odległości 468 m

  37. Sprzedaż działki zabudowanej, 15 stycznia 2019, 1 443,96 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 443,96 m²
    • w odległości 587 m

  38. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 sierpnia 2014, 1 805,26 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 805,26 m²
    • w odległości 468 m

  39. Sprzedaż działki zabudowanej, 22 kwietnia 2014, 14 451 m²

    28 500 złCena za metr kwadratowy: 1,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 451 m²
    • w odległości 546 m

  40. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 października 2013, 1 404 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 404 m²
    • w odległości 444 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 czerwca 2013, 957 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 957 m²
    • w odległości 562 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 września 2012, 5 775,83 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 775,83 m²
    • w odległości 587 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2012, 1 253 m²

    23 764 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 253 m²
    • w odległości 419 m

  44. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 26 września 2011, 1 823 m²

    23 336 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 823 m²
    • w odległości 459 m

  45. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 września 2011, 10 736,15 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 1,68 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 736,15 m²
    • w odległości 488 m

  46. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 23 maja 2011, 660 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 220 zł/m²

    • powierzchnia działek 660 m²
    • w odległości 681 m

  47. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 kwietnia 2011, 18 425,74 m²

    Kucoby, ulica Kucoby 90

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 425,74 m²
    • w odległości 998 m

  48. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 marca 2011, 19 020,72 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 1,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 020,72 m²
    • w odległości 737 m

  49. Sprzedaż 12 działek niezabudowanych, 27 stycznia 2011, 35 424,68 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,42 zł/m²

    • powierzchnia działek 35 424,68 m²
    • w odległości 900 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 777 m² sprzedano za 105 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 105 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 listopada 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 listopada 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl