Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat gnieźnieński
Akt notarialny z 7 grudnia 2023 · Osiedle Porzeczkowe 76, Piekary
Cena łączna
350 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek
Powierzchnia działki
986m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
7 grudnia 2023
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gnieźnieński
- Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działki
- 986 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działki
- 355 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 7 grudnia 2023
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 17082998A032468B9D124F9BAD4C08C8
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Osiedle Porzeczkowe 76, Piekary
- Powiat
- powiat gnieźnieński
Podsumowanie transakcji
7 grudnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 986 m². Łączna cena transakcji wyniosła 350 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gnieźnieńskiego. Adres przypisany do transakcji to Osiedle Porzeczkowe 76, Piekary; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 129/108 (986 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Gniezno
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
140SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Piekary, Osiedle Porzeczkowe 76
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 700 000 zł | brak danych | brak danych | 2 kwietnia 2026 | 540 m | |
|
Budynek
Gniezno, ulica Wieśniacza |
900 000 zł | brak danych | brak danych | 5 maja 2025 | 671 m |
| 645 000 zł | brak danych | brak danych | 20 września 2024 | 842 m | |
|
Budynek
Piekary, Osiedle Porzeczkowe 71 |
4 070 000 zł | brak danych | brak danych | 28 sierpnia 2024 | 118 m |
|
Budynek
Piekary, ulica Jagodowa |
735 000 zł | brak danych | brak danych | 9 kwietnia 2024 | 572 m |
| 550 000 zł | brak danych | brak danych | 9 kwietnia 2024 | 591 m | |
|
Budynek
Gniezno, ulica Zachodnia |
234 336 zł | brak danych | brak danych | 7 marca 2024 | 693 m |
| 770 000 zł | brak danych | brak danych | 11 grudnia 2023 | 531 m | |
|
Budynek
Gniezno, ulica Złota 13 |
586 500 zł | brak danych | brak danych | 4 grudnia 2023 | 836 m |
|
Budynek
Gniezno, ulica Zachodnia |
700 000 zł | brak danych | brak danych | 27 listopada 2023 | 894 m |
|
Budynek
Gniezno, ulica Złota 12B |
460 000 zł | brak danych | brak danych | 5 września 2023 | 891 m |
|
Budynek
Gniezno, ulica Złota 24 |
445 000 zł | brak danych | brak danych | 17 maja 2023 | 804 m |
|
Budynek
Piekary, ulica Jagodowa |
380 000 zł | brak danych | brak danych | 11 stycznia 2023 | 575 m |
|
Budynek
Piekary, Osiedle Porzeczkowe 10 |
850 000 zł | brak danych | brak danych | 13 maja 2022 | 264 m |
| 121 000 zł | brak danych | brak danych | 27 kwietnia 2021 | 849 m | |
| 438 000 zł | brak danych | brak danych | 4 września 2020 | 215 m | |
| 1 530 050 zł | brak danych | brak danych | 9 kwietnia 2020 | 564 m | |
| 410 000 zł | brak danych | brak danych | 30 września 2019 | 287 m | |
| 99 900 zł | brak danych | brak danych | 2 października 2018 | 236 m | |
| 800 000 zł | brak danych | brak danych | 18 września 2018 | 767 m | |
| 345 000 zł | brak danych | brak danych | 28 lutego 2018 | 282 m | |
| 333 129 zł | brak danych | brak danych | 5 stycznia 2018 | 273 m | |
| 390 000 zł | brak danych | brak danych | 10 sierpnia 2017 | 589 m | |
| 326 800 zł | brak danych | brak danych | 31 stycznia 2017 | 287 m | |
| 270 000 zł | brak danych | brak danych | 4 października 2016 | 526 m | |
| 8 496 zł | brak danych | brak danych | 21 września 2015 | 945 m | |
| 700 000 zł | brak danych | brak danych | 24 sierpnia 2015 | 756 m | |
| 300 000 zł | brak danych | brak danych | 25 października 2013 | 781 m | |
| 523 300 zł | brak danych | brak danych | 21 kwietnia 2009 | 988 m | |
| 605 400 zł | brak danych | brak danych | 21 kwietnia 2009 | 988 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 350 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 7 grudnia 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 7 grudnia 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.