Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Przetargowa

Transakcja

Sprzedaż działki w trybie przetargowym – powiat poznański

Akt notarialny z 16 maja 2025

  • 16 maja 2025

Cena transakcyjna

1 717 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

266zł/m²

Powierzchnia działki

6 461m²

Data aktu notarialnego

16 maja 2025

Przetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
266 zł/m²
Powierzchnia działki
6 461 m²
Rodzaj transakcji
Przetargowa
Data aktu notarialnego
16 maja 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Samorząd
Udział
1/1
Powiat
powiat poznański
Oznaczenie
1713588D2CAC467A98BAD408893C1036
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

16 maja 2025 roku zawarto transakcję w trybie przetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 6 461 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 717 000 zł, co daje 266 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu poznańskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy usługowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

6 461 m² 266 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 302104_2.0001.371/29Kod jednostki podziału terytorialnego: 302104

Plan ogólny gminy Czerwonak

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-19
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

132SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 6 454,36 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.4
orientacyjnie 15 490,46 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
24 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6 454,36 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bolechowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat poznański

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2026, 39 m²

    5 427 złCena za metr kwadratowy: 139 zł/m²

    • powierzchnia działki 39 m²
    • w odległości 479 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 września 2026, 131 m²

    31 500 złCena za metr kwadratowy: 240 zł/m²

    • powierzchnia działki 131 m²
    • w odległości 774 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2026, 43 m²

    5 673 złCena za metr kwadratowy: 132 zł/m²

    • powierzchnia działki 43 m²
    • w odległości 443 m

  4. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 czerwca 2026, 41 m²

    6 534 złCena za metr kwadratowy: 159 zł/m²

    • powierzchnia działki 41 m²
    • w odległości 472 m

  5. Sprzedaż działki zabudowanej, 18 czerwca 2026, 45 m²

    5 550 złCena za metr kwadratowy: 123 zł/m²

    • powierzchnia działki 45 m²
    • w odległości 450 m

  6. Sprzedaż działki zabudowanej, 18 czerwca 2026, 38 m²

    5 181 złCena za metr kwadratowy: 136 zł/m²

    • powierzchnia działki 38 m²
    • w odległości 500 m

  7. Sprzedaż działki zabudowanej, 15 czerwca 2026, 41 m²

    6 288 złCena za metr kwadratowy: 153 zł/m²

    • powierzchnia działki 41 m²
    • w odległości 550 m

  8. Sprzedaż działki zabudowanej, 15 czerwca 2026, 54 m²

    8 625 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²

    • powierzchnia działki 54 m²
    • w odległości 573 m

  9. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 12 czerwca 2026, 39 m²

    5 427 złCena za metr kwadratowy: 139 zł/m²

    • powierzchnia działek 39 m²
    • w odległości 525 m

  10. Sprzedaż działki zabudowanej, 3 czerwca 2026, 38 m²

    5 304 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działki 38 m²
    • w odległości 508 m

  11. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 1 czerwca 2026, 38 m²

    5 181 złCena za metr kwadratowy: 136 zł/m²

    • powierzchnia działek 38 m²
    • w odległości 513 m

  12. Sprzedaż działki zabudowanej, 1 czerwca 2026, 41 m²

    6 042 złCena za metr kwadratowy: 147 zł/m²

    • powierzchnia działki 41 m²
    • w odległości 536 m

  13. Sprzedaż działki zabudowanej, 1 czerwca 2026, 43 m²

    6 657 złCena za metr kwadratowy: 155 zł/m²

    • powierzchnia działki 43 m²
    • w odległości 565 m

  14. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 maja 2026, 42 m²

    5 181 złCena za metr kwadratowy: 123 zł/m²

    • powierzchnia działki 42 m²
    • w odległości 457 m

  15. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 maja 2026, 39 m²

    5 673 złCena za metr kwadratowy: 145 zł/m²

    • powierzchnia działki 39 m²
    • w odległości 486 m

  16. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 maja 2026, 39 m²

    5 427 złCena za metr kwadratowy: 139 zł/m²

    • powierzchnia działki 39 m²
    • w odległości 493 m

  17. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 maja 2026, 42 m²

    6 534 złCena za metr kwadratowy: 156 zł/m²

    • powierzchnia działki 42 m²
    • w odległości 557 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2026, 934 m²

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 385 zł/m²

    • powierzchnia działki 934 m²
    • w odległości 772 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2025, 5 001 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 001 m²
    • w odległości 930 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2025, 2 500,5 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500,5 m²
    • w odległości 930 m

  21. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 czerwca 2025, 2 422 m²

    205 870 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 422 m²
    • w odległości 974 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 stycznia 2025, 17 322 m²

    5 151 000 złCena za metr kwadratowy: 297 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 322 m²
    • w odległości 334 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lutego 2024, 9 965 m²

    2 681 550 złCena za metr kwadratowy: 269 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 965 m²
    • w odległości 250 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2023, 14 999 m²

    4 305 000 złCena za metr kwadratowy: 287 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 999 m²
    • w odległości 191 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2021, 123 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 122 zł/m²

    • powierzchnia działki 123 m²
    • w odległości 997 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2021, 14 999 m²

    3 690 000 złCena za metr kwadratowy: 246 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 999 m²
    • w odległości 191 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 grudnia 2020, 14 999 m²

    3 605 700 złCena za metr kwadratowy: 240 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 999 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 191 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2020, 9 241 m²

    2 727 000 złCena za metr kwadratowy: 295 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 241 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 194 m

  29. Sprzedaż działki, 28 marca 2019, 962 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 364 zł/m²

    • powierzchnia działki 962 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 939 m

  30. Sprzedaż działki, 27 lutego 2019, 952 m²

    216 000 złCena za metr kwadratowy: 227 zł/m²

    • powierzchnia działki 952 m²
    • w odległości 792 m

  31. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 lutego 2019, 222,75 m²

    SZLACHĘCIN, ulica SZLACHĘCIN 6

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 157 zł/m²

    • powierzchnia działki 222,75 m²
    • w odległości 343 m

  32. Sprzedaż działki, 30 maja 2017, 5 001 m²

    BOLECHOWO

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 001 m²
    • w odległości 930 m

  33. Sprzedaż działki, 29 lutego 2016, 46 445 m²

    BOLECHOWO

    309 000 złCena za metr kwadratowy: 6,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 46 445 m²
    • w odległości 945 m

  34. Sprzedaż działki, 21 kwietnia 2015, 13 914 m²

    BOLECHOWO

    83 484 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 914 m²
    • w odległości 628 m

  35. Sprzedaż działki, 21 stycznia 2015, 48 m²

    MUROWANA GOŚLINA, ulica WIOSENNA

    7 309 złCena za metr kwadratowy: 152 zł/m²

    • powierzchnia działki 48 m²
    • w odległości 981 m

  36. Sprzedaż działki, 25 listopada 2014, 5 001 m²

    BOLECHOWO

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 001 m²
    • w odległości 930 m

  37. Sprzedaż działki, 9 października 2014, 3 275 m²

    MUROWANA GOŚLINA, ulica RADUSZYŃSKA

    18 560 złCena za metr kwadratowy: 5,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 275 m²
    • w odległości 444 m

  38. Sprzedaż działki, 13 sierpnia 2014, 7 066 m²

    MUROWANA GOŚLINA

    30 300 złCena za metr kwadratowy: 4,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 066 m²
    • w odległości 635 m

  39. Sprzedaż działki, 4 czerwca 2014, 323 m²

    MUROWANA GOŚLINA, ulica ŹRODLANA

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 294 zł/m²

    • powierzchnia działki 323 m²
    • w odległości 973 m

  40. Sprzedaż działki, 22 maja 2014, 2 772 m²

    SZLACHĘCIN

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 5,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 772 m²
    • w odległości 395 m

  41. Sprzedaż działki, 5 lipca 2012, 646 m²

    MUROWANA GOŚLINA, ulica ŹRODLANA

    141 000 złCena za metr kwadratowy: 218 zł/m²

    • powierzchnia działki 646 m²
    • w odległości 973 m

  42. Sprzedaż działki, 15 lutego 2012, 36 264 m²

    BOLECHOWO

    870 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 36 264 m²
    • w odległości 788 m

  43. Sprzedaż działki, 21 grudnia 2011, 203 m²

    MUROWANA GOŚLINA

    29 397 złCena za metr kwadratowy: 145 zł/m²

    • powierzchnia działki 203 m²
    • w odległości 853 m

  44. Sprzedaż działki, 8 kwietnia 2010, 5 000 m²

    BOLECHOWO

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 789 m

  45. Sprzedaż działki, 25 listopada 2008, 185 m²

    MUROWANA GOŚLINA

    17 200 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działki 185 m²
    • w odległości 938 m

  46. Sprzedaż działki, 17 czerwca 2008, 96 m²

    MUROWANA GOŚLINA

    16 983 złCena za metr kwadratowy: 177 zł/m²

    • powierzchnia działki 96 m²
    • w odległości 432 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 6 461 m² sprzedano za 1 717 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 717 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 maja 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie przetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 maja 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl