Transakcja
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat olsztyński
Akt notarialny z 27 marca 2026
Cena łączna
120 000zł
Jedna cena za 3 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
100zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 200m²
Data aktu notarialnego
27 marca 2026
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 8 322 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 200 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 100 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 27 marca 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
27 marca 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki o łącznej powierzchni 8 322 m². Łączna cena transakcji wyniosła 120 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 75/190 (1 200 m²); pominęliśmy działki: 75/196 (5 221 m², udział 1/80), 75/117 (1 901 m², pas dojazdowy).
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 75/190 (1 200 m²), działkę nr 75/196 (5 221 m², udział 1/80) oraz działkę nr 75/117 (1 901 m², udział 2/200, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
281405_2.0017.75/117
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Gietrzwałd
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
162SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ28SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
281405_2.0017.75/190
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Gietrzwałd
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
145SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
281405_2.0017.75/196
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Gietrzwałd
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
145SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Działka
SZĄBRUK |
169 500 zł | 148 zł/m² | 1 142 m² | 18 sierpnia 2026 | 466 m |
| 280 000 zł | 116 zł/m² | 2 414 m² | 4 sierpnia 2026 | 300 m | |
| 140 000 zł | 96 zł/m² | 1 464 m² | 2 kwietnia 2026 | 455 m | |
| 134 000 zł | 131 zł/m² | 1 022 m² | 27 marca 2026 | 455 m | |
| 90 000 zł | 84 zł/m² | 1 071 m² | 19 września 2025 | 455 m | |
| 135 000 zł | 81 zł/m² | 1 674 m² | 18 września 2025 | 455 m | |
| 90 000 zł | 87 zł/m² | 1 032 m² | 17 września 2025 | 455 m | |
| 136 000 zł | 120 zł/m² | 1 132 m² | 14 sierpnia 2025 | 50 m | |
| 136 000 zł | 120 zł/m² | 1 134 m² | 14 sierpnia 2025 | 455 m | |
| 112 200 zł | 110 zł/m² | 1 021 m² | 14 lipca 2025 | 455 m | |
| 630 000 zł | 5,58 zł/m² | 112 871 m² | 29 maja 2025 | 462 m | |
| 152 400 zł | 120 zł/m² | 1 270 m² | 8 kwietnia 2025 | 455 m | |
| 130 000 zł | 117 zł/m² | 1 110 m² | 24 marca 2025 | 462 m | |
| 50 000 zł | 41 zł/m² | 1 209 m² | 13 lutego 2025 | 835 m | |
| 132 000 zł | 110 zł/m² | 1 200 m² | 30 stycznia 2025 | 455 m | |
| 100 zł | 2,51 zł/m² | 39,84 m² | 23 stycznia 2025 | 147 m | |
| 104 300 zł | 100 zł/m² | 1 043 m² | 23 grudnia 2024 | 455 m | |
| 162 400 zł | 110 zł/m² | 1 476 m² | 17 grudnia 2024 | 455 m | |
| 159 200 zł | 110 zł/m² | 1 447 m² | 11 grudnia 2024 | 455 m | |
| 132 000 zł | 110 zł/m² | 1 200 m² | 6 grudnia 2024 | 455 m | |
| 547 500 zł | 410 zł/m² | 1 335 m² | 25 października 2024 | 462 m | |
| 150 000 zł | 120 zł/m² | 1 255 m² | 24 października 2024 | 455 m | |
| 115 000 zł | 110 zł/m² | 1 047 m² | 24 października 2024 | 455 m | |
| 110 000 zł | 110 zł/m² | 1 000 m² | 27 września 2024 | 56 m | |
| 44 000 zł | 86 zł/m² | 510 m² | 12 września 2024 | 932 m | |
| 145 100 zł | 110 zł/m² | 1 319 m² | 28 sierpnia 2024 | 455 m | |
| 96 400 zł | 90 zł/m² | 1 071 m² | 31 lipca 2024 | 455 m | |
| 124 300 zł | 110 zł/m² | 1 130 m² | 31 lipca 2024 | 455 m | |
| 113 307 zł | 113 zł/m² | 1 003 m² | 26 kwietnia 2024 | 700 m | |
| 509 zł | 4,50 zł/m² | 113 m² | 25 kwietnia 2024 | 322 m | |
| 82 000 zł | 80 zł/m² | 1 024 m² | 28 marca 2024 | 455 m | |
| 135 000 zł | 79 zł/m² | 1 709 m² | 27 marca 2024 | 462 m | |
| 95 000 zł | 87 zł/m² | 1 087 m² | 8 marca 2024 | 455 m | |
| 100 000 zł | 99 zł/m² | 1 007 m² | 8 lutego 2024 | 455 m | |
| 102 000 zł | 96 zł/m² | 1 058 m² | 7 lutego 2024 | 455 m | |
| 105 000 zł | 105 zł/m² | 1 001 m² | 19 stycznia 2024 | 455 m | |
| 847 000 zł | 10 zł/m² | 83 963 m² | 29 grudnia 2023 | 516 m | |
| 3 500 zł | 15 zł/m² | 239,09 m² | 15 listopada 2023 | 760 m | |
| 171 700 zł | 120 zł/m² | 1 431 m² | 19 czerwca 2023 | 455 m | |
| 35 000 zł | 69 zł/m² | 510 m² | 9 czerwca 2023 | 898 m | |
| 155 000 zł | 64 zł/m² | 2 414 m² | 22 maja 2023 | 455 m | |
| 60 000 zł | 2,63 zł/m² | 22 800 m² | 31 grudnia 2022 | 697 m | |
| 71 400 zł | 19 zł/m² | 3 777 m² | 29 grudnia 2022 | 946 m | |
| 110 000 zł | 99 zł/m² | 1 106 m² | 13 grudnia 2022 | 462 m | |
| 209 001 zł | 197 zł/m² | 1 062 m² | 5 września 2022 | 948 m | |
| 209 001 zł | 197 zł/m² | 1 062 m² | 25 marca 2022 | 948 m | |
| 242 000 zł | 110 zł/m² | 2 207 m² | 19 marca 2022 | 455 m | |
| 106 000 zł | 100 zł/m² | 1 060 m² | 14 marca 2022 | 455 m | |
| 88 000 zł | 82 zł/m² | 1 069 m² | 16 lutego 2022 | 66 m | |
| 80 000 zł | 13 zł/m² | 6 224 m² | 16 lutego 2022 | 455 m | |
| 100 000 zł | 16 zł/m² | 6 329 m² | 10 lutego 2022 | 455 m | |
| 76 000 zł | 487 zł/m² | 155,9 m² | 9 lutego 2022 | 455 m | |
| 80 000 zł | 79 zł/m² | 1 009 m² | 9 lutego 2022 | 455 m | |
| 75 000 zł | 12 zł/m² | 6 226 m² | 9 lutego 2022 | 455 m | |
| 91 000 zł | 160 zł/m² | 568,5 m² | 7 lutego 2022 | 101 m | |
| 87 219 zł | 86 zł/m² | 1 013 m² | 25 stycznia 2022 | 976 m | |
| 153 000 zł | 80 zł/m² | 1 913 m² | 14 grudnia 2021 | 462 m | |
| 103 000 zł | 90 zł/m² | 1 144 m² | 7 grudnia 2021 | 534 m | |
| 112 200 zł | 90 zł/m² | 1 246 m² | 10 listopada 2021 | 455 m | |
| 111 475 zł | 111 zł/m² | 1 007 m² | 15 października 2021 | 997 m | |
| 103 700 zł | 80 zł/m² | 1 296 m² | 28 września 2021 | 515 m | |
| 79 400 zł | 80 zł/m² | 992 m² | 14 sierpnia 2021 | 455 m | |
| 88 500 zł | 80 zł/m² | 1 106 m² | 9 sierpnia 2021 | 534 m | |
| 106 800 zł | 80 zł/m² | 1 335 m² | 5 sierpnia 2021 | 515 m | |
| 79 400 zł | 80 zł/m² | 992 m² | 5 sierpnia 2021 | 526 m | |
| 83 300 zł | 160 zł/m² | 520,5 m² | 4 sierpnia 2021 | 455 m | |
| 90 800 zł | 65 zł/m² | 1 398 m² | 4 sierpnia 2021 | 455 m | |
| 75 000 zł | 80 zł/m² | 938 m² | 4 sierpnia 2021 | 534 m | |
| 88 800 zł | 80 zł/m² | 1 110 m² | 4 sierpnia 2021 | 592 m | |
| 76 000 zł | 80 zł/m² | 950 m² | 28 czerwca 2021 | 534 m | |
| 96 100 zł | 80 zł/m² | 1 201 m² | 23 czerwca 2021 | 496 m | |
| 77 500 zł | 80 zł/m² | 969 m² | 16 czerwca 2021 | 455 m | |
| 76 000 zł | 797 zł/m² | 95 m² | 16 czerwca 2021 | 455 m | |
| 111 000 zł | 130 zł/m² | 854,5 m² | 31 maja 2021 | 455 m | |
| 91 000 zł | 65 zł/m² | 1 401 m² | 6 maja 2021 | 306 m | |
| 73 200 zł | 65 zł/m² | 1 126 m² | 29 kwietnia 2021 | 328 m | |
| 98 300 zł | 65 zł/m² | 1 513 m² | 29 kwietnia 2021 | 455 m | |
| 77 200 zł | brak danych | brak danych | 27 kwietnia 2021 | 455 m | |
| 73 600 zł | 130 zł/m² | 566 m² | 20 kwietnia 2021 | 266 m | |
| 98 000 zł | 65 zł/m² | 1 506 m² | 20 kwietnia 2021 | 455 m | |
| 84 300 zł | 65 zł/m² | 1 297 m² | 13 kwietnia 2021 | 286 m | |
| 76 000 zł | 65 zł/m² | 1 168 m² | 8 kwietnia 2021 | 455 m | |
| 81 575 zł | 65 zł/m² | 1 255 m² | 31 marca 2021 | 283 m | |
| 148 265 zł | 65 zł/m² | 2 281 m² | 31 marca 2021 | 286 m | |
| 66 430 zł | 65 zł/m² | 1 022 m² | 31 marca 2021 | 328 m | |
| 75 000 zł | 130 zł/m² | 577 m² | 31 marca 2021 | 455 m | |
| 74 455 zł | 65 zł/m² | 1 147 m² | 11 marca 2021 | 455 m | |
| 73 900 zł | 65 zł/m² | 1 137 m² | 2 marca 2021 | 455 m | |
| 74 620 zł | 65 zł/m² | 1 142 m² | 20 lutego 2021 | 455 m | |
| 73 320 zł | 65 zł/m² | 1 128 m² | 25 stycznia 2021 | 455 m | |
| 67 100 zł | 65 zł/m² | 1 032 m² | 15 stycznia 2021 | 306 m | |
| 161 560 zł | 91 zł/m² | 1 775 m² | 23 grudnia 2020 | 879 m | |
| 52 305 zł | 43 zł/m² | 1 215 m² | 8 września 2020 | 928 m | |
| 110 896 zł | 43 zł/m² | 2 576 m² | 8 września 2020 | 965 m | |
| 66 430 zł | 65 zł/m² | 1 022 m² | 10 sierpnia 2020 | 327 m | |
| 62 000 zł | 122 zł/m² | 507,5 m² | 13 lipca 2020 | 347 m | |
| 29 905 zł | 30 zł/m² | 1 000 m² | 14 maja 2020 | 972 m | |
| 28 290 zł | 31 zł/m² | 902,13 m² | 16 sierpnia 2019 | 972 m | |
| 232 600 zł | 52 zł/m² | 4 472 m² | 12 lipca 2019 | 455 m | |
| 46 846 zł | 47 zł/m² | 1 003 m² | 21 maja 2019 | 677 m | |
| 45 546 zł | 45 zł/m² | 1 003 m² | 21 maja 2019 | 677 m | |
| 67 700 zł | 52 zł/m² | 1 302 m² | 4 stycznia 2019 | 455 m | |
| 68 300 zł | 104 zł/m² | 657 m² | 3 stycznia 2019 | 455 m | |
| 45 546 zł | 45 zł/m² | 1 003 m² | 29 sierpnia 2018 | 654 m | |
| 1 000 zł | 2,09 zł/m² | 478,17 m² | 12 lipca 2018 | 760 m | |
| 27 170 zł | 26 zł/m² | 1 045 m² | 24 kwietnia 2018 | 455 m | |
| 5 500 zł | 182 zł/m² | 30,14 m² | 16 marca 2018 | 915 m | |
| 16 900 zł | 3,75 zł/m² | 4 510 m² | 20 grudnia 2017 | 583 m | |
| 385 000 zł | 36 zł/m² | 10 732,56 m² | 29 września 2017 | 824 m | |
| 44 476 zł | 44 zł/m² | 1 022 m² | 20 czerwca 2017 | 651 m | |
| 43 984 zł | 44 zł/m² | 1 010 m² | 20 marca 2017 | 676 m | |
| 44 107 zł | 44 zł/m² | 1 013 m² | 20 marca 2017 | 699 m | |
| 49 323 zł | 48 zł/m² | 1 017 m² | 8 sierpnia 2016 | 731 m | |
| 48 708 zł | 49 zł/m² | 1 003 m² | 8 sierpnia 2016 | 753 m | |
| 1 720 zł | 1,73 zł/m² | 997 m² | 4 grudnia 2015 | 821 m | |
| 4 006 zł | 44 zł/m² | 91 m² | 9 lipca 2015 | 833 m | |
| 12 000 zł | 3,53 zł/m² | 3 400 m² | 7 października 2014 | 638 m | |
| 620 000 zł | 2,97 zł/m² | 208 877 m² | 16 września 2014 | 949 m | |
| 6 000 zł | 13 zł/m² | 478,17 m² | 18 marca 2014 | 760 m | |
| 28 061 zł | 39 zł/m² | 714 m² | 6 marca 2014 | 958 m | |
| 528 000 zł | 2,78 zł/m² | 189 951 m² | 16 kwietnia 2013 | 534 m | |
| 130 000 zł | 163 zł/m² | 798 m² | 19 września 2011 | 692 m | |
| 5 000 zł | 4,32 zł/m² | 1 158 m² | 15 września 2009 | 824 m | |
| 129 000 zł | 62 zł/m² | 2 091 m² | 24 grudnia 2008 | 777 m | |
| 45 000 zł | 29 zł/m² | 1 568 m² | 12 grudnia 2008 | 771 m | |
| 158 370 zł | 37 zł/m² | 4 239 m² | 25 czerwca 2008 | 905 m | |
| 5 430 zł | 11 zł/m² | 478,17 m² | 5 czerwca 2008 | 760 m | |
| 5 000 zł | 6,61 zł/m² | 756 m² | 10 kwietnia 2008 | 650 m | |
| 100 000 zł | 74 zł/m² | 1 353 m² | 20 września 2007 | 779 m | |
| 155 000 zł | 64 zł/m² | 2 438 m² | 27 lutego 2007 | 701 m | |
| 85 000 zł | 195 zł/m² | 435 m² | 3 listopada 2006 | 818 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 8 322 m²: działka 75/190 ma 1 200 m², działka 75/196, kupiona w udziale 1/80, 5 221 m², a działka 75/117, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, 1 901 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 200 m² działki 75/190.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 120 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 27 marca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 27 marca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.