Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat malborski (kod teryt: 2209)

23.09.2024 18, Grobelno
Cena brutto
670 000
606
zł / m²
166 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.09.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 166 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 106 m². Łączna cena transakcji wyniosła 670 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu malborskiego (kod teryt: 2209). Adres przypisany do transakcji to 18, Grobelno; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 100_BUD (166 m²) oraz działkę nr 62/1 (1 106 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220904_2.0003.62/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 220904

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 295 zł/m² 2021 19 transakcji
2 509 zł/m² 2022 13 transakcji
3 456 zł/m² 2023 4 transakcje
3 806 zł/m² 2024 11 transakcji
2 865 zł/m² 2025 29 transakcji
4 890 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Grobelno)

Sprzedane budynki w pobliżu – Grobelno 18

do 1 km
Budynek 700 000 zł Malbork, ul. Marii Rodziewiczówny 3 · 19.03.2026 4 890 143 m² · 977 m Budynek 750 000 zł Malbork, ul. Brzozowa · 23.12.2025 4 575 ~ 164 ~ m² · 893 m Budynek 1 400 000 zł Malbork, ul. Boczna 9 · 08.09.2025 1 524 ~ 919 ~ m² · 702 m Budynek 1 300 000 zł Grobelno 39 · 26.08.2025 3 941 ~ 330 ~ m² · 496 m Budynek 222 885 zł Malbork, ul. Boczna 9 · 20.08.2025 243 ~ 919 ~ m² · 702 m Budynek 50 333 zł Malbork, ul. Boczna 5 · 04.08.2025 1 848 ~ 27 ~ m² · 650 m Budynek 50 333 zł Malbork, ul. Boczna 5 · 04.08.2025 1 848 ~ 27 ~ m² · 650 m Budynek 70 000 zł Malbork, ul. Boczna 5 · 04.08.2025 2 569 ~ 27 ~ m² · 650 m Budynek 650 000 zł Malbork, ul. Żuławska 9 · 14.07.2025 5 539 ~ 117 ~ m² · 728 m Budynek 871 500 zł 23.06.2025 8 110 107 m² · 640 m Budynek 780 000 zł Malbork, ul. Juliusza Słowackiego 20D · 12.06.2025 7 122 110 m² · 766 m Budynek 49 000 zł Malbork, ul. Aleja Rodła · 26.03.2025 3 153 16 m² · 921 m Budynek 559 000 zł Malbork, ul. Jana Bażyńskiego 11 · 05.09.2024 8 728 ~ 64 ~ m² · 677 m Budynek 750 000 zł Malbork, ul. Wałowa 28a · 06.06.2024 6 744 111 m² · 763 m Budynek 510 000 zł Malbork, ul. Wierzbowa 10 · 30.04.2024 3 342 ~ 153 ~ m² · 983 m Budynek 180 000 zł Malbork, ul. Brzozowa 16 · 28.02.2024 2 000 90 m² · 916 m Budynek 88 000 zł Malbork, ul. Juliusza Słowackiego · 16.02.2024 2 609 ~ 34 ~ m² · 803 m Budynek 80 000 zł Malbork, ul. Juliusza Słowackiego · 04.12.2023 1 595 ~ 50 ~ m² · 820 m Budynek 17 712 000 zł 29.09.2023 3 613 ~ 4 903 ~ m² · 507 m Budynek 490 000 zł Grobelno 72 · 13.06.2023 5 703 ~ 86 ~ m² · 997 m Budynek 226 000 zł Malbork, ul. Juliusza Słowackiego 11 · 06.07.2022 759 ~ 298 ~ m² · 734 m Budynek 300 000 zł Malbork, ul. Boczna 9 · 27.05.2022 1 120 ~ 268 ~ m² · 675 m Budynek 550 000 zł Malbork, ul. Hieronima Derdowskiego 1 · 18.03.2022 2 422 ~ 227 ~ m² · 925 m Budynek 200 000 zł 10.03.2022 2 509 ~ 80 ~ m² · 166 m Budynek 1 432 850 zł Malbork, ul. Aleja Armii Krajowej · 01.02.2022 8 171 ~ 175 ~ m² · 665 m Budynek 180 000 zł 15.11.2021 2 258 ~ 80 ~ m² · 166 m Budynek 310 000 zł Malbork, ul. Jesionowa 21 · 03.11.2021 2 118 ~ 146 ~ m² · 832 m Budynek 420 560 zł Malbork, ul. Aleja Armii Krajowej 99 · 14.09.2021 3 824 ~ 110 ~ m² · 672 m Budynek 440 000 zł Malbork, ul. Jesionowa 12 · 30.08.2021 2 667 165 m² · 851 m Budynek 443 000 zł Malbork, ul. Juliusza Słowackiego 20C · 29.07.2021 4 237 105 m² · 776 m Budynek 580 000 zł Grobelno 29 · 23.07.2021 5 320 ~ 109 ~ m² · 231 m Budynek 469 000 zł Malbork, ul. Juliusza Słowackiego 20A · 20.07.2021 4 499 104 m² · 800 m Budynek 449 000 zł Malbork, ul. Juliusza Słowackiego 20B · 21.06.2021 4 295 105 m² · 787 m Budynek 700 000 zł Grobelno, ul. Radosna 35A · 17.06.2021 4 422 158 m² · 474 m Budynek 105 000 zł 05.01.2021 284 ~ 370 ~ m² · 559 m Budynek 518 231 zł Malbork, ul. Aleja Armii Krajowej · 29.12.2020 2 894 ~ 179 ~ m² · 685 m Budynek 285 000 zł Malbork, ul. Klonowa 14 · 30.10.2020 3 189 ~ 89 ~ m² · 788 m Budynek 340 000 zł Malbork, ul. Brzozowa 22 · 10.09.2020 3 311 ~ 103 ~ m² · 920 m Budynek 228 zł Malbork, ul. Aleja Armii Krajowej 83 · 09.09.2020 2 ~ 92 ~ m² · 765 m Budynek 1 122 zł Malbork, ul. Juliusza Słowackiego · 05.08.2020 5 ~ 212 ~ m² · 967 m Budynek 972 zł Malbork, ul. Juliusza Słowackiego · 30.04.2020 5 ~ 212 ~ m² · 967 m Budynek 320 000 zł Malbork, ul. Jesionowa 9 · 11.10.2019 2 238 143 m² · 810 m Budynek 103 702 zł Malbork, ul. Juliusza Słowackiego 20C · 14.08.2019 315 ~ 329 ~ m² · 776 m Budynek 230 000 zł Malbork, ul. Aleja Armii Krajowej 19 · 27.06.2019 1 452 ~ 158 ~ m² · 694 m Budynek 415 000 zł Malbork, ul. Jesionowa 30 · 07.05.2019 1 607 ~ 258 ~ m² · 859 m Budynek 14 372 zł Malbork, ul. Plac Słowiański 9c · 07.02.2019 172 ~ 84 ~ m² · 779 m Budynek 430 100 zł 01.12.2018 4 188 103 m² · 542 m Budynek 200 000 zł Malbork, ul. Plac Słowiański 9c · 26.10.2018 5 548 ~ 36 ~ m² · 779 m Budynek 400 000 zł Malbork, ul. Plac Słowiański 9b · 26.10.2018 4 706 ~ 85 ~ m² · 781 m Budynek 15 799 zł Malbork, ul. Stare Miasto 35 · 03.08.2018 17 ~ 911 ~ m² · 964 m Budynek — zł Malbork, ul. Jana Bażyńskiego 2 · 13.07.2018 101 ~ m² · 598 m Budynek 340 000 zł 22.06.2018 1 868 ~ 182 ~ m² · 879 m Budynek 13 588 zł Malbork, ul. gen. Józefa Hallera · 16.04.2018 207 ~ 66 ~ m² · 848 m Budynek 58 000 zł Malbork, ul. Juliusza Słowackiego · 16.01.2018 1 255 ~ 46 ~ m² · 813 m Budynek 270 000 zł Malbork, ul. Jesionowa 8 · 30.11.2017 3 535 ~ 76 ~ m² · 853 m Budynek 265 000 zł Malbork, ul. Wierzbowa 19 · 24.11.2017 2 040 ~ 130 ~ m² · 946 m Budynek 220 000 zł Malbork, ul. Jesionowa 22 · 09.06.2017 958 ~ 230 ~ m² · 851 m Budynek 195 000 zł Malbork, ul. Aleja Armii Krajowej 70 · 05.05.2017 4 549 ~ 43 ~ m² · 764 m Budynek 200 000 zł Malbork, ul. Jana Bażyńskiego 11 · 19.04.2017 3 123 ~ 64 ~ m² · 677 m Budynek 75 000 zł Malbork, ul. Boczna 2 · 10.02.2017 632 ~ 119 ~ m² · 663 m Budynek 100 000 zł Malbork, ul. gen. Józefa Hallera 2 · 18.04.2016 2 079 ~ 48 ~ m² · 822 m Budynek 472 000 zł Malbork, ul. Hieronima Derdowskiego 1 · 10.02.2016 2 079 ~ 227 ~ m² · 925 m Budynek 100 000 zł Malbork, ul. Wałowa 28a · 18.12.2015 885 113 m² · 763 m Budynek 395 000 zł Malbork, ul. Brzozowa 14 · 01.12.2015 2 680 147 m² · 916 m Budynek 77 600 zł Malbork, ul. Plac Słowiański · 02.11.2015 820 ~ 95 ~ m² · 926 m Budynek 412 000 zł Malbork, ul. Stare Miasto 28 · 23.10.2015 1 677 246 m² · 897 m Budynek 350 000 zł Malbork, ul. Wałowa 20a · 14.09.2015 4 309 ~ 81 ~ m² · 911 m Budynek 15 000 zł Malbork, ul. Juliusza Słowackiego 84c · 31.10.2014 1 047 ~ 14 ~ m² · 870 m Budynek 3 843 070 zł 15.10.2014 30 057 ~ 128 ~ m² · 629 m Budynek 161 600 zł Malbork, ul. Aleja Armii Krajowej 11-12 · 27.03.2013 702 ~ 230 ~ m² · 752 m Budynek 350 000 zł Malbork, ul. Jesionowa 30 · 26.03.2013 1 589 ~ 220 ~ m² · 859 m Budynek 130 000 zł Malbork, ul. Juliusza Słowackiego 84c · 09.08.2012 1 003 ~ 130 ~ m² · 874 m Budynek 200 000 zł Malbork, ul. Plac Słowiański 9 · 23.07.2012 5 329 ~ 38 ~ m² · 783 m Budynek 15 000 zł Malbork, ul. Juliusza Słowackiego 84c · 13.04.2012 667 ~ 22 ~ m² · 877 m Budynek 210 000 zł Malbork, ul. Wierzbowa 22 · 10.04.2012 2 029 ~ 104 ~ m² · 985 m Budynek 28 000 zł Malbork, ul. Juliusza Słowackiego · 31.01.2012 830 ~ 34 ~ m² · 803 m Budynek 50 000 zł Malbork, ul. Boczna 2 · 22.12.2011 211 ~ 237 ~ m² · 663 m Budynek 96 000 zł Malbork, ul. Brzozowa 5 · 09.12.2011 993 ~ 97 ~ m² · 892 m Budynek 805 000 zł Malbork, ul. Hieronima Derdowskiego 1 · 08.09.2011 3 546 ~ 227 ~ m² · 925 m Budynek 580 000 zł Malbork, ul. Boczna 7 · 20.05.2011 3 230 ~ 180 ~ m² · 687 m Budynek 200 000 zł Malbork, ul. Boczna 7 · 28.01.2011 437 ~ 457 ~ m² · 653 m Budynek 40 000 zł Malbork, ul. Boczna 1a · 09.12.2010 1 829 ~ 22 ~ m² · 674 m Budynek 95 000 zł Malbork, ul. Juliusza Słowackiego 84c · 10.11.2010 770 ~ 123 ~ m² · 874 m Budynek 92 648 zł Malbork, ul. Plac Słowiański 9 · 31.08.2010 2 469 ~ 38 ~ m² · 783 m Budynek 14 200 zł Malbork, ul. Juliusza Słowackiego · 24.05.2010 701 ~ 20 ~ m² · 813 m Budynek 60 000 zł Malbork, ul. Boczna 2 · 19.05.2010 496 ~ 121 ~ m² · 708 m Budynek 31 500 zł Malbork, ul. Juliusza Słowackiego · 24.02.2010 628 ~ 50 ~ m² · 820 m Budynek 16 150 zł Malbork, ul. Juliusza Słowackiego · 22.02.2010 623 ~ 26 ~ m² · 816 m Budynek 767 600 zł Malbork, ul. Hieronima Derdowskiego 3 · 12.02.2010 2 362 ~ 325 ~ m² · 866 m Budynek 2 000 000 zł Malbork, ul. 500-lecia · 21.01.2010 3 025 ~ 661 ~ m² · 909 m Budynek 16 700 zł Malbork, ul. Juliusza Słowackiego · 25.11.2009 495 ~ 34 ~ m² · 803 m Budynek 21 400 zł Malbork, ul. Juliusza Słowackiego · 06.08.2009 637 ~ 34 ~ m² · 809 m Budynek 300 000 zł Malbork, ul. Wierzbowa 2 · 31.03.2009 1 198 ~ 250 ~ m² · 982 m Budynek 230 000 zł Malbork, ul. Wałowa 18a · 27.08.2008 745 ~ 309 ~ m² · 981 m Budynek 770 000 zł Malbork, ul. Hieronima Derdowskiego 1 · 28.02.2008 3 391 ~ 227 ~ m² · 925 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
670 000 zł
Powierzchnia
166 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 14 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 670 000 zł 4 036 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −26,8% mediana: 5 516 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 155 m ?
  • Cena o 26,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 56 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 516 zł/m²
Transakcje ?
14
Trend roczny ?
−11,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Grobelno 166 m² · 2024-09 · 6 m 670 000 zł 4 036 zł/m² Grobelno 220 m² · 2025-08 · 501 m 1 300 000 zł 5 910 zł/m² Grobelno 109,9 m² · 2025-08 · 527 m 1 300 000 zł 11 828 zł/m² ul. Wesoła 107,5 m² · 2025-06 · 644 m 870 000 zł 8 096 zł/m² ul. Jana Bażyńskiego 64,1 m² · 2024-09 · 682 m 559 000 zł 8 728 zł/m² ul. Boczna 488,7 m² · 2025-09 · 695 m 1 400 000 zł 2 865 zł/m² ul. Boczna 488,7 m² · 2025-08 · 695 m 222 885 zł 456 zł/m² ul. Boczna 254,9 m² · 2025-09 · 708 m 1 400 000 zł 5 493 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 95 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 28.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Malbork ?
5 262 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Malbork ?
20,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Malbork ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie malborskim ?
10,1 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie malborskim ?
7 968,5
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie malborskim ?
85 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie malborskim ?
16,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie malborskim ?
2,5 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Malbork ?
9 371,1
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Malbork ?
4 969 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Malbork ?
1 490 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Malbork; część danych: powiat malborski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 26,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 11,7%.
  • Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Atut: Cena o 26,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 56 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-22. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości