Gmina
Ceny mieszkań w gminie Malbork
Podsumowanie miejskich statystyk transakcji nieruchomości. Strony powiatu, gminy i jednostki ewidencyjnej wskazują tę samą kanoniczną stronę miasta.
Mediana ceny za m² ?
6 477 zł/m²
+9,2% r/r
Mediana ceny całkowitej
295 000 zł
Mediana metrażu
46,3 m²
Liczba transakcji
51
Ostatnie 12 miesięcy · 51 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Malbork to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 238 transakcji.
Mieszkania: 51 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 477 zł/m², a mediana metrażu 46,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 154 | 3 557 zł/m² | 181 000 zł | 51,1 m² |
| Inne lokale | 1 | 993 zł/m² | 233 000 zł | 234,8 m² |
| Działki budowlane | 110 | 103 zł/m² | 110 000 zł | 1 212,0 m² |
| Działki rolne | 1101 | 36 zł/m² | 60 000 zł | 1 414,5 m² |
| Działki pozostałe | 675 | 47 zł/m² | 50 000 zł | 1 280,0 m² |
| Budynki | 264 | 3 270 zł/m² | 253 000 zł | 100,0 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 3 | 8 618 zł/m² | 265 000 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 20 | 6 551 zł/m² | 275 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 12 | 4 462 zł/m² | 257 500 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 15 | 6 477 zł/m² | 489 999 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 1 | 4 032 zł/m² | 350 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 35 | 6 489 zł/m² |
| Rynek wtórny | 16 | 4 019 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Obręb ewidencyjny Nowa Wieś | 66 | 6 310 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 21 | 6 609 zł/m² | +6,0% | Niska próba |
| 2025 | 54 | 6 235 zł/m² | +151,5% | Wiarygodna |
| 2024 | 11 | 2 479 zł/m² | -17,8% | Niska próba |
| 2023 | 7 | 3 014 zł/m² | +22,2% | Niska próba |
| 2022 | 8 | 2 466 zł/m² | +108,1% | Niska próba |
| 2021 | 6 | 1 185 zł/m² | -32,1% | Niska próba |
| 2020 | 3 | 1 746 zł/m² | -4,7% | Niska próba |
| 2019 | 5 | 1 832 zł/m² | -1,5% | Niska próba |
| 2018 | 10 | 1 860 zł/m² | +15,7% | Niska próba |
| 2017 | 7 | 1 608 zł/m² | +3,5% | Niska próba |
| 2016 | 6 | 1 553 zł/m² | — | Niska próba |
| 2013 | 5 | 1 642 zł/m² | +11,9% | Niska próba |
| 2012 | 5 | 1 468 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Malbork; część danych: powiat malborskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie malborskim w 2025 r.: 7 968 zł miesięcznie. To 85,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 181 000 zł — z 154 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Malbork mieszkały 5 262 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 11,3%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 108 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 16,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 14,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 69,1%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie malborskim 16,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,5 do 16,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie malborskim w 2025 r.: 10,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 19,5% do 10,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 371 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 158,5%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 3,6 do 2,5.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 181 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 557 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 51,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 762 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 968 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat malborski
- Liczba mieszkań w próbie
- 154
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie malborskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Malbork
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Malbork przybyło 108 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie malborskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.06.2026 | Litewska 7, Nowa Wieś Malborska Lokal 1_LOK | 280 000 zł | 9 070 zł/m² ? | 30,9 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 20.05.2026 | Moniuszki 25, Nowa Wieś Malborska Lokal 1_LOK | 295 000 zł | 5 367 zł/m² ? | 55,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 18.05.2026 | Szwedzka 24D, Nowa Wieś Malborska Lokal 1_LOK | 500 000 zł | 6 609 zł/m² ? | 75,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 18.05.2026 | Szwedzka 24D, Nowa Wieś Malborska Lokal 2_LOK | 500 000 zł | 6 609 zł/m² ? | 75,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 22.04.2026 | 58, Cisy Lokal 6_LOK | 104 000 zł | 2 162 zł/m² ? | 48,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 20.04.2026 | Litewska 5, Nowa Wieś Malborska Lokal 20_LOK | 390 000 zł | 9 718 zł/m² ? | 40,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 20.04.2026 | Na Wzgórzu 27, Nowa Wieś Malborska Lokal 2_LOK | 440 000 zł | 6 507 zł/m² ? | 67,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 07.04.2026 | 15, Stogi Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 285 000 zł | 4 054 zł/m² ? | 70,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 19.03.2026 | 27, Tragamin Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 100 000 zł | 2 214 zł/m² ? | 45,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 09.03.2026 | 22, Tragamin Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 103 000 zł | 1 901 zł/m² ? | 54,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Malbork wynosi 6 477 zł/m² na podstawie 51 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 46,3 m² kosztowało w tym okresie medianowo 295 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 6 489 zł/m² na rynku pierwotnym i 4 019 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Malbork wzrosły o 9,2% rok do roku.
Cena transakcyjna 6 477 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.