Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Malbork
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 477zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
295 000zł
Mediana powierzchni ?
46,3m²
Liczba transakcji ?
51
- 22 czerwca 2025 – 22 czerwca 2026 · 51 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import 16 sierpnia 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaMalbork to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 238 transakcji.
Mieszkania: 51 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 477 zł/m², a mediana powierzchni 46,3 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 51 | 6 477 zł/m² | 295 000 zł | 46,3 m² |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 17 | 115 zł/m² | 116 429 zł | 1 002,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 82 | 80 zł/m² | 99 000 zł | 1 129,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 20 | 6 823 zł/m² | 530 000 zł | 88,4 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 3 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 2 pokoje | 20 | 6 551 zł/m² | 275 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 12 | 4 462 zł/m² | 257 500 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 15 | 6 477 zł/m² | 489 999 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 35 | 6 489 zł/m² | Wiarygodna |
| Rynek wtórny | 16 | 4 019 zł/m² | Niska próba |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Nowa Wieś | 66 | 6 310 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 21 | 6 609 zł/m² | +6,0% | Niska próba |
| 2025 | 54 | 6 235 zł/m² | +151,5% | Wiarygodna |
| 2024 | 11 | 2 479 zł/m² | −17,8% | Niska próba |
| 2023 | 7 | 3 014 zł/m² | +22,2% | Niska próba |
| 2022 | 8 | 2 466 zł/m² | +108,1% | Niska próba |
| 2021 | 6 | 1 185 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2019 | 5 | 1 832 zł/m² | −1,5% | Niska próba |
| 2018 | 10 | 1 860 zł/m² | +15,7% | Niska próba |
| 2017 | 7 | 1 608 zł/m² | +3,5% | Niska próba |
| 2016 | 6 | 1 553 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2013 | 5 | 1 642 zł/m² | +11,9% | Niska próba |
| 2012 | 5 | 1 468 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Malbork; część danych: powiat malborski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,6rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 181 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 3 557 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 51,1 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 68 922 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 7 941 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat malborski
- Liczba mieszkań w próbie
- 154
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +11,3%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +108 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie malborskim w 2025 roku: 7 941 zł miesięcznie. To 84,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 133%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 181 000 zł — z 153 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Malbork mieszkały 5 262 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 11,3%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 108 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 16,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 14,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 69,1%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie malborskim 25,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie malborskim w 2025 roku: 10,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 19,5% do 10,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 371 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 158,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 16,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 4,9 do 16,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 941 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
9 371 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
84,7%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
10,1%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
3,9%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
5 262osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
2 671osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
2 591osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
871osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
937osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
1 142osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
1 557osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
755osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+108 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
20,7
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
20,0
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,8
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
180
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
72
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
25,8
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
16,7
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
5 053
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
1 515
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 czerwca 2026 | Litewska 7, Nowa Wieś Malborska Lokal 1 | 280 000 zł | 9 070 zł/m² ? | 30,9 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 20 maja 2026 | Moniuszki 25, Nowa Wieś Malborska Lokal 1 | 295 000 zł | 5 367 zł/m² ? | 55,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 18 maja 2026 | Szwedzka 24D, Nowa Wieś Malborska Lokal 1 | 500 000 zł | 6 609 zł/m² ? | 75,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 18 maja 2026 | Szwedzka 24D, Nowa Wieś Malborska Lokal 2 | 500 000 zł | 6 609 zł/m² ? | 75,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 22 kwietnia 2026 | 58, Cisy Lokal 6 | 104 000 zł | 2 162 zł/m² ? | 48,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 20 kwietnia 2026 | Litewska 5, Nowa Wieś Malborska Lokal 20 | 390 000 zł | 9 718 zł/m² ? | 40,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 20 kwietnia 2026 | Na Wzgórzu 27, Nowa Wieś Malborska Lokal 2 | 440 000 zł | 6 507 zł/m² ? | 67,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 7 kwietnia 2026 | 15, Stogi Lokal 2 Udziały wymagają uwagi ? | 285 000 zł | 4 054 zł/m² ? | 70,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 19 marca 2026 | 27, Tragamin Lokal 2 Udziały wymagają uwagi ? | 100 000 zł | 2 214 zł/m² ? | 45,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 9 marca 2026 | 22, Tragamin Lokal 1 Udziały wymagają uwagi ? | 103 000 zł | 1 901 zł/m² ? | 54,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Malbork?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Malbork wynosi 6 477 zł/m² na podstawie 51 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Malbork?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 46,3 m² kosztowało w tym okresie medianowo 295 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Malbork?
Mediana ceny wynosi 6 489 zł/m² na rynku pierwotnym i 4 019 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w gminie Malbork rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Malbork nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 6 477 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026. Import: 16 sierpnia 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych