Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Malbork

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

2209042

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 27 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 409zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

181 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

54,1m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

27

  • 17 sierpnia 2024 – 17 sierpnia 2026 · 27 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · zmiana danych 17 października 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Malbork to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 81 transakcji.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 27 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 409 zł/m², a mediana powierzchni 54,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 27 3 409 zł/m² 181 000 zł 54,1 m²

Ceny mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola liczby izb: 96,3%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
2 izby 3 brak danych brak danych za mała próba
3 izby 16 2 581 zł/m² 126 000 zł Niska próba
4 izby 5 4 006 zł/m² 270 000 zł Niska próba
5 izb 2 brak danych brak danych za mała próba

Ceny mieszkań na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne na rynku wtórnym
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 27 3 409 zł/m² Niska próba

Historia cen mieszkań rok po roku na rynku wtórnym ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań na rynku wtórnym
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 9 4 054 zł/m² +7,2% Niska próba
2025 12 3 781 zł/m² +62,3% Niska próba
2024 8 2 330 zł/m² +11,4% Niska próba
2022 7 2 841 zł/m² +139,7% Niska próba
2021 6 1 185 zł/m² −32,1% Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Malbork; część danych: powiat malborski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    117 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 271 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    52,2 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 922 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 941 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat malborski
    Liczba mieszkań w próbie
    81

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +11,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +108 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie malborskim w 2025 roku: 7 941 zł miesięcznie. To 84,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 133%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 117 000 zł — z 80 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Malbork mieszkały 5 262 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 11,3%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 108 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 16,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 14,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 69,1%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie malborskim 25,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie malborskim w 2025 roku: 10,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 19,5% do 10,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 371 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 158,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 16,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 4,9 do 16,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 941 złmiesięcznie

    +133,0%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 371 złrocznie

    +158,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    84,7%

    +2,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    10,1%

    −9,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,9%

    −4,2

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    5 262osoby

    +11,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 671osób

    +12,4%50,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 591osób

    +10,2%49,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    871osób

    +3,0%16,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    937osób

    −2,7%17,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 142osoby

    −3,7%21,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 557osób

    +24,1%29,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    755osób

    +57,9%14,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +108 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    20,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    20,0

    +13,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,8

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    180

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    72

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    25,8

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    16,7

    +11,8

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    5 053

    +14,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    1 515

    +53,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    17 sierpnia 2026 685 000 zł 9 055 zł/m² ? 75,7 m² 1/1 ? brak danych 1
    22 lipca 2026
    51, Tragamin Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		162 200 zł 2 748 zł/m² ? 59,0 m² 1/1 ? 4 2
    20 maja 2026 295 000 zł 5 367 zł/m² ? 55,0 m² 1/1 ? 3 brak danych
    18 maja 2026 500 000 zł 6 609 zł/m² ? 75,7 m² 1/1 ? 4 1
    22 kwietnia 2026
    58, Cisy Lokal
    		104 000 zł 2 162 zł/m² ? 48,1 m² 1/1 ? 3 2
    7 kwietnia 2026
    15, Stogi Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		285 000 zł 4 054 zł/m² ? 70,3 m² 1/1 ? 4 brak danych
    19 marca 2026
    27, Tragamin Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		100 000 zł 2 214 zł/m² ? 45,2 m² 1/1 ? 3 3
    9 marca 2026
    22, Tragamin Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		103 000 zł 1 901 zł/m² ? 54,2 m² 1/1 ? 3 2
    26 stycznia 2026 390 000 zł 9 368 zł/m² ? 41,6 m² 1/1 ? 2 2
    24 października 2025 409 000 zł 10 225 zł/m² ? 40,0 m² 1/1 ? 3 1

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w gminie Malbork

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Malbork?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Malbork wynosi 3 409 zł/m² na podstawie 27 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Malbork?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 54,1 m² kosztowało w tym okresie medianowo 181 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Malbork rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Malbork rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 3 409 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Zmiana danych: 17 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych