Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Malbork - gmina miejska
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 927zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
310 000zł
Mediana powierzchni ?
47,7m²
Liczba transakcji ?
451
- 25 września 2025 – 25 września 2026 · 451 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import 17 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaMalbork - gmina miejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 7 386 transakcji.
Mieszkania: 451 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 927 zł/m², a mediana powierzchni 47,7 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 451 | 6 927 zł/m² | 310 000 zł | 47,7 m² |
| Garaże Niska próba | 51 | 2 885 zł/m² | 56 607 zł | 19,6 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | 15 | 9 091 zł/m² | 304 000 zł | 37,5 m² |
| Biurowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 21 | 106 zł/m² | 109 700 zł | 395,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 20 | 122 zł/m² | 150 000 zł | 1 075,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 59 | 4 190 zł/m² | 435 000 zł | 86,8 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 15 | 8 664 zł/m² | 232 107 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 106 | 7 435 zł/m² | 260 792 zł | Wiarygodna |
| 3 pokoje | 208 | 6 993 zł/m² | 320 000 zł | Wiarygodna |
| 4 pokoje | 88 | 6 204 zł/m² | 370 000 zł | Wiarygodna |
| 5 pokoi | 14 | 6 019 zł/m² | 412 500 zł | Niska próba |
| 6 pokoi | 7 | 5 946 zł/m² | 626 400 zł | Niska próba |
| 10 pokoi | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 138 | 7 505 zł/m² | Wiarygodna |
| Rynek wtórny | 313 | 6 373 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| nr 11 — Malbork, ulica Stare Miasto | 208 | 5 854 zł/m² |
| nr 12 — Malbork, ulica Marii Konopnickiej | 190 | 6 132 zł/m² |
| nr 13 — Malbork, ulica Targowa | 124 | 7 526 zł/m² |
| nr 6 — Malbork, ulica Fryderyka Chopina | 66 | 5 630 zł/m² |
| nr 17 — Malbork, ulica Haliny Konopackiej | 56 | 6 730 zł/m² |
| nr 18 — Malbork, ulica Jana Kochanowskiego | 56 | 6 613 zł/m² |
| nr 14 — Malbork, ulica Juliusza Słowackiego | 54 | 7 487 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 307 | 7 084 zł/m² | +12,4% | Wiarygodna |
| 2025 | 432 | 6 302 zł/m² | +2,8% | Wiarygodna |
| 2024 | 388 | 6 132 zł/m² | +11,5% | Wiarygodna |
| 2023 | 365 | 5 499 zł/m² | +5,8% | Wiarygodna |
| 2022 | 321 | 5 196 zł/m² | +7,9% | Wiarygodna |
| 2021 | 369 | 4 816 zł/m² | +10,4% | Wiarygodna |
| 2020 | 336 | 4 362 zł/m² | +14,7% | Wiarygodna |
| 2019 | 343 | 3 804 zł/m² | +3,8% | Wiarygodna |
| 2018 | 333 | 3 666 zł/m² | +12,4% | Wiarygodna |
| 2017 | 232 | 3 261 zł/m² | +7,6% | Wiarygodna |
| 2016 | 193 | 3 032 zł/m² | −2,4% | Wiarygodna |
| 2015 | 223 | 3 105 zł/m² | −2,6% | Wiarygodna |
| 2014 | 206 | 3 189 zł/m² | +3,0% | Wiarygodna |
| 2013 | 250 | 3 096 zł/m² | +0,4% | Wiarygodna |
| 2012 | 170 | 3 083 zł/m² | −9,6% | Wiarygodna |
| 2011 | 114 | 3 412 zł/m² | −0,1% | Wiarygodna |
| 2010 | 72 | 3 415 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Malbork; część danych: powiat malborski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,9rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 200 021 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 3 946 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,4 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 68 922 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 7 941 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat malborski
- Liczba mieszkań w próbie
- 4 775
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −7,2%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −137 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie malborskim w 2025 roku: 7 941 zł miesięcznie. To 84,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 133%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 200 021 zł — z 4 748 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Malbork mieszkało 36 147 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 7,2%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 137 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie malborskim 25,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie malborskim w 2025 roku: 10,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 19,5% do 10,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 6 988 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 146,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,8 do 4,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 941 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
6 988 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
84,7%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
10,1%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
4,9%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
36 147osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
17 222osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
18 925osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
4 767osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
5 323osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
7 610osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
9 807osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
8 640osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−137 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−3,8
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−1,2
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
−2,6
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
457
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
594
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
25,8
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
4,4
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
35 947
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
32 714
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 września 2026 | Kazimierza Michałowskiego 4ABCD, Malbork Lokal | 540 000 zł | 7 599 zł/m² ? | 71,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 25 września 2026 | Marii Konopnickiej 61C, Malbork Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 475 000 zł | 8 070 zł/m² ? | 58,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 25 września 2026 | Kazimierza Michałowskiego 4C, Malbork Lokal | 333 540 zł | 6 794 zł/m² ? | 49,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 23 września 2026 | Tadeusza Kotarbińskiego 8G, Malbork Lokal | 290 000 zł | 6 202 zł/m² ? | 46,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 22 września 2026 | Gen. Józefa Bema 4, Malbork Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 280 000 zł | 6 747 zł/m² ? | 41,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 21 września 2026 | Kazimierza Michałowskiego 4A, Malbork Lokal | 288 000 zł | 8 067 zł/m² ? | 35,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 18 września 2026 | Kazimierza Michałowskiego 18B, Malbork Lokal | 370 000 zł | 6 208 zł/m² ? | 59,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 17 września 2026 | Mariana Smoluchowskiego 3C, Malbork Lokal | 339 000 zł | 7 525 zł/m² ? | 45,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 17 września 2026 | Kazimierza Michałowskiego 4A, Malbork Lokal | 358 354 zł | 6 990 zł/m² ? | 51,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 16 września 2026 | Tadeusza Kotarbińskiego 7D, Malbork Lokal | 360 000 zł | 7 484 zł/m² ? | 48,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Malbork - gmina miejska
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Malbork - gmina miejska?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Malbork - gmina miejska wynosi 6 927 zł/m² na podstawie 451 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Malbork - gmina miejska?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 47,7 m² kosztowało w tym okresie medianowo 310 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Malbork - gmina miejska?
Mediana ceny wynosi 7 505 zł/m² na rynku pierwotnym i 6 373 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Malbork - gmina miejska rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Malbork - gmina miejska wzrosły o 21,0% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 6 927 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych