Obręb ewidencyjny · malborski
Ceny mieszkań malborski — obręb ewidencyjny 18 (Malbork, ul. Jana Kochanowskiego)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 611 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
319 000 zł
Mediana metrażu
49,0 m²
Liczba transakcji
55
Ostatnie 12 miesięcy · 55 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
18 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 297 transakcji.
Mieszkania: 55 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 611 zł/m², a mediana metrażu 49,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 59 | 6 587 zł/m² | 318 000 zł | 48,9 m² |
| Garaże | 4 | 2 239 zł/m² | 42 500 zł | 18,8 m² |
| Działki budowlane | 22 | 66 zł/m² | 66 000 zł | 969,5 m² |
| Działki rolne | 81 | 94 zł/m² | 104 005 zł | 1 056,5 m² |
| Działki pozostałe | 83 | 64 zł/m² | 68 810 zł | 1 053,0 m² |
| Budynki | 60 | 3 478 zł/m² | 355 000 zł | 80,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Malbork; część danych: powiat malborskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie malborskim w 2025 r.: 7 968 zł miesięcznie. To 85,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 318 000 zł — z 59 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Malbork mieszkało 36 147 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 7,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 137 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie malborskim 16,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,5 do 16,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie malborskim w 2025 r.: 10,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 19,5% do 10,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 6 988 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 146,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 3,6 do 2,5.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 318 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 587 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 762 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 968 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat malborski
- Liczba mieszkań w próbie
- 59
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie malborskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Malbork
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Malbork ubyło 137 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie malborskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.04.2026 | Włościańska 10, Malbork Lokal 28_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 250 000 zł | 6 847 zł/m² ? | 36,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 02.02.2026 | Włościańska 10, Malbork Lokal 29_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 299 000 zł | 8 187 zł/m² ? | 36,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 11.12.2025 | Włościańska 10, Malbork Lokal 40_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 239 754 zł | 6 560 zł/m² ? | 36,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 21.11.2025 | Szeroka 21G, Malbork Lokal 1_LOK | 535 000 zł | 6 152 zł/m² ? | 87,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 17.11.2025 | Szeroka 21G, Malbork Lokal 2_LOK | 500 000 zł | 5 749 zł/m² ? | 87,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 17.11.2025 | Szeroka 21F, Malbork Lokal 1_LOK | 500 000 zł | 5 749 zł/m² ? | 87,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 17.11.2025 | Szeroka 21F, Malbork Lokal 2_LOK | 500 000 zł | 5 749 zł/m² ? | 87,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 10.11.2025 | Włościańska 10, Malbork Lokal 41_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 375 000 zł | 10 254 zł/m² ? | 36,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 04.11.2025 | Włościańska 10, Malbork Lokal 39_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 345 000 zł | 6 638 zł/m² ? | 52,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 09.10.2025 | Włościańska 10, Malbork Lokal 36_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 420 000 zł | 8 577 zł/m² ? | 49,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
Brak transakcji dla wybranego typu.