Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Malbork
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 484zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
300 000zł
Mediana powierzchni ?
47,7m²
Liczba transakcji ?
451
- 25 czerwca 2025 – 25 czerwca 2026 · 451 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import 16 sierpnia 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaMalbork to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 7 191 transakcji.
Mieszkania: 451 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 484 zł/m², a mediana powierzchni 47,7 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 451 | 6 484 zł/m² | 300 000 zł | 47,7 m² |
| Garaże Niska próba | 41 | 2 846 zł/m² | 57 107 zł | 19,6 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | 5 | 4 407 zł/m² | 450 000 zł | 55,0 m² |
| Biurowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 19 | 110 zł/m² | 74 411 zł | 395,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 18 | 118 zł/m² | 145 000 zł | 1 087,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Budynki Niska próba | 58 | 4 014 zł/m² | 519 000 zł | 96,8 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 10 | 8 049 zł/m² | 232 107 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 109 | 6 914 zł/m² | 245 000 zł | Wiarygodna |
| 3 pokoje | 202 | 6 449 zł/m² | 302 500 zł | Wiarygodna |
| 4 pokoje | 86 | 5 905 zł/m² | 340 000 zł | Wiarygodna |
| 5 pokoi | 17 | 5 874 zł/m² | 420 000 zł | Niska próba |
| 6 pokoi | 8 | 6 079 zł/m² | 637 200 zł | Niska próba |
| 10 pokoi | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 120 | 6 986 zł/m² | Wiarygodna |
| Rynek wtórny | 331 | 6 271 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| nr 11 — Malbork, ulica Stare Miasto | 206 | 5 831 zł/m² |
| nr 12 — Malbork, ulica Marii Konopnickiej | 168 | 5 739 zł/m² |
| nr 13 — Malbork, ulica Targowa | 100 | 7 339 zł/m² |
| nr 6 — Malbork, ulica Fryderyka Chopina | 67 | 5 543 zł/m² |
| nr 18 — Malbork, ulica Jana Kochanowskiego | 55 | 6 611 zł/m² |
| nr 14 — Malbork, ulica Juliusza Słowackiego | 52 | 7 373 zł/m² |
| nr 17 — Malbork, ulica Haliny Konopackiej | 47 | 6 385 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 168 | 6 548 zł/m² | +3,9% | Wiarygodna |
| 2025 | 432 | 6 302 zł/m² | +2,8% | Wiarygodna |
| 2024 | 388 | 6 132 zł/m² | +11,5% | Wiarygodna |
| 2023 | 365 | 5 499 zł/m² | +5,8% | Wiarygodna |
| 2022 | 321 | 5 196 zł/m² | +7,9% | Wiarygodna |
| 2021 | 369 | 4 816 zł/m² | +10,4% | Wiarygodna |
| 2020 | 336 | 4 362 zł/m² | +14,7% | Wiarygodna |
| 2019 | 343 | 3 804 zł/m² | +3,8% | Wiarygodna |
| 2018 | 333 | 3 666 zł/m² | +12,4% | Wiarygodna |
| 2017 | 232 | 3 261 zł/m² | +7,6% | Wiarygodna |
| 2016 | 193 | 3 032 zł/m² | −2,4% | Wiarygodna |
| 2015 | 223 | 3 105 zł/m² | −2,6% | Wiarygodna |
| 2014 | 206 | 3 189 zł/m² | +3,0% | Wiarygodna |
| 2013 | 250 | 3 096 zł/m² | +0,4% | Wiarygodna |
| 2012 | 170 | 3 083 zł/m² | −9,6% | Wiarygodna |
| 2011 | 114 | 3 412 zł/m² | −0,1% | Wiarygodna |
| 2010 | 72 | 3 415 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Malbork; część danych: powiat malborski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,9rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 200 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 3 896 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,5 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 68 922 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 7 941 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat malborski
- Liczba mieszkań w próbie
- 4 636
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −7,2%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −137 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie malborskim w 2025 roku: 7 941 zł miesięcznie. To 84,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 133%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 200 000 zł — z 4 609 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Malbork mieszkało 36 147 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 7,2%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 137 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie malborskim 25,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie malborskim w 2025 roku: 10,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 19,5% do 10,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 6 988 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 146,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,8 do 4,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 941 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
6 988 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
84,7%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
10,1%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
4,9%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
36 147osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
17 222osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
18 925osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
4 767osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
5 323osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
7 610osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
9 807osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
8 640osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−137 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−3,8
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−1,2
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
−2,6
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
457
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
594
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
25,8
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
4,4
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
35 947
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
32 714
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 czerwca 2026 | Stare Miasto 5, Malbork Lokal 22 | 135 000 zł | 5 000 zł/m² ? | 27,0 m² ? | 1/2 ? | 4 | brak danych |
| 23 czerwca 2026 | Juliusza Słowackiego 34B, Malbork Lokal 3 Udziały wymagają uwagi ? | 400 000 zł | 8 268 zł/m² ? | 48,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 22 czerwca 2026 | Kazimierza Michałowskiego 7, Malbork Lokal 1 | 140 000 zł | 2 333 zł/m² ? | 60,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 19 czerwca 2026 | Juliusza Słowackiego 81A, Malbork Lokal 12 | 350 000 zł | 5 719 zł/m² ? | 61,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 16 czerwca 2026 | Józefa Wybickiego 18A, Malbork Lokal 12 | 260 000 zł | 5 285 zł/m² ? | 49,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 15 czerwca 2026 | Pl. Gabriela Narutowicza 5, Malbork Lokal 27 | 212 000 zł | 5 874 zł/m² ? | 36,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 12 czerwca 2026 | Grudziądzka 25, Malbork Lokal 13 | 100 000 zł | 2 091 zł/m² ? | 47,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 10 czerwca 2026 | Tadeusza Kotarbińskiego 7H, Malbork Lokal 8 | 330 000 zł | 5 518 zł/m² ? | 59,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 9 czerwca 2026 | Nowowiejskiego 4, Malbork Lokal 15 | 255 000 zł | 8 226 zł/m² ? | 31,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 3 czerwca 2026 | Marii Curie-Skłodowskiej 3, Malbork Lokal 13 | 248 000 zł | 4 940 zł/m² ? | 50,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Malbork
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Malbork?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Malbork wynosi 6 484 zł/m² na podstawie 451 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Malbork?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 47,7 m² kosztowało w tym okresie medianowo 300 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Malbork?
Mediana ceny wynosi 6 986 zł/m² na rynku pierwotnym i 6 271 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w gminie Malbork rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Malbork spadły o 19,2% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 6 484 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026. Import: 16 sierpnia 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych