Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Malbork

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

2209011

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 395zł/m²

Cena transakcyjna +9,0% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

289 002zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

47,0m²

Liczba transakcji ?

297

  • 25 września 2025 – 25 września 2026 · 297 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Malbork to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 519 transakcji.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 297 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 395 zł/m², a mediana powierzchni 47,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 297 6 395 zł/m² 289 002 zł 47,0 m²

Ceny mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola liczby izb: 99,7%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
1 izba 3 brak danych brak danych za mała próba
2 izby 58 7 039 zł/m² 231 000 zł Wiarygodna
3 izby 152 6 385 zł/m² 276 000 zł Wiarygodna
4 izby 71 5 957 zł/m² 350 000 zł Wiarygodna
5 izb 11 6 164 zł/m² 420 000 zł Niska próba
10 izb 1 brak danych brak danych za mała próba

Ceny mieszkań na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne na rynku wtórnym
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 297 6 422 zł/m² Wiarygodna

Ceny mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym ?

Ostatnie 24 miesiące danych na rynku wtórnym
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
nr 11 — Malbork, ulica Stare Miasto 194 5 945 zł/m²
nr 12 — Malbork, ulica Marii Konopnickiej 166 5 895 zł/m²
nr 6 — Malbork, ulica Fryderyka Chopina 62 5 630 zł/m²
nr 14 — Malbork, ulica Juliusza Słowackiego 50 7 538 zł/m²
nr 17 — Malbork, ulica Haliny Konopackiej 37 6 930 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku na rynku wtórnym ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań na rynku wtórnym
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 208 6 375 zł/m² +4,8% Wiarygodna
2025 321 6 084 zł/m² +7,0% Wiarygodna
2024 243 5 687 zł/m² +17,7% Wiarygodna
2023 218 4 833 zł/m² −3,9% Wiarygodna
2022 179 5 031 zł/m² +7,3% Wiarygodna

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Malbork; część danych: powiat malborski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    200 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 322 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,5 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 922 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 941 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat malborski
    Liczba mieszkań w próbie
    2 519

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −7,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −137 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie malborskim w 2025 roku: 7 941 zł miesięcznie. To 84,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 133%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 200 000 zł — z 2 505 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Malbork mieszkało 36 147 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 7,2%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 137 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie malborskim 25,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie malborskim w 2025 roku: 10,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 19,5% do 10,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 6 988 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 146,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,8 do 4,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 941 złmiesięcznie

    +133,0%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    6 988 złrocznie

    +146,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    84,7%

    +2,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    10,1%

    −9,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,9%

    −2,9

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    36 147osób

    −7,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    17 222osoby

    −8,2%47,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    18 925osób

    −6,2%52,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    4 767osób

    −14,8%13,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    5 323osoby

    −24,3%14,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    7 610osób

    −16,5%21,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    9 807osób

    −10,9%27,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    8 640osób

    +39,8%23,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −137 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −3,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −1,2

    −1,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −2,6

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    457

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    594

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    25,8

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    4,4

    +0,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    35 947

    −7,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    32 714

    −6,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 września 2026, 58,86 m²

      Marii Konopnickiej 61C, Malbork

      475 000 złCena za metr kwadratowy: 8 070 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 58,86 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 września 2026, 46,76 m²

      Tadeusza Kotarbińskiego 8G, Malbork

      290 000 złCena za metr kwadratowy: 6 202 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,76 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 września 2026, 41,5 m²

      Gen. Józefa Bema 4, Malbork

      280 000 złCena za metr kwadratowy: 6 747 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 41,5 m²
      • 3 izby
      • piętro 4
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 września 2026, 59,6 m²

      Kazimierza Michałowskiego 18B, Malbork

      370 000 złCena za metr kwadratowy: 6 208 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,6 m²
      • 4 izby
      • piętro 4

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 września 2026, 45,05 m²

      Mariana Smoluchowskiego 3C, Malbork

      339 000 złCena za metr kwadratowy: 7 525 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,05 m²
      • 4 izby

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 września 2026, 48,1 m²

      Tadeusza Kotarbińskiego 7D, Malbork

      360 000 złCena za metr kwadratowy: 7 484 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,1 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 września 2026, 52,18 m²

      Juliusza Słowackiego 32B, Malbork

      485 000 złCena za metr kwadratowy: 9 295 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,18 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 września 2026, 53,6 m²

      Henryka Sienkiewicza 57C, Malbork

      269 000 złCena za metr kwadratowy: 5 019 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,6 m²
      • 4 izby
      • piętro 4

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 września 2026, 57,94 m²

      Tadeusza Kotarbińskiego 8, Malbork

      326 000 złCena za metr kwadratowy: 5 627 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,94 m²
      • 4 izby
      • piętro 5

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 września 2026, 52 m²

      Westerplatte 21, Malbork

      336 000 złCena za metr kwadratowy: 6 462 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52 m²
      • 3 izby

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w gminie Malbork

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Malbork?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Malbork wynosi 6 395 zł/m² na podstawie 297 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Malbork?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 47,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 289 002 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Malbork rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Malbork wzrosły o 9,0% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 6 395 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 4 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych