Obręb ewidencyjny · malborski
Ceny mieszkań malborski — obręb ewidencyjny 12 (Malbork, ul. Marii Konopnickiej)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 897 zł/m²
-17,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
255 000 zł
Mediana metrażu
49,2 m²
Liczba transakcji
97
Ostatnie 12 miesięcy · 97 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
12 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 414 transakcji.
Mieszkania: 97 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 897 zł/m², a mediana metrażu 49,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1174 | 3 867 zł/m² | 195 000 zł | 49,2 m² |
| Garaże | 85 | 1 933 zł/m² | 33 326 zł | 17,2 m² |
| Handlowo-usługowe | 6 | 8 000 zł/m² | 497 680 zł | 62,4 m² |
| Biurowe | 1 | 6 677 zł/m² | 300 000 zł | 44,9 m² |
| Inne lokale | 47 | 2 027 zł/m² | 50 648 zł | 27,7 m² |
| Działki budowlane | 11 | 212 zł/m² | 55 823 zł | 283,0 m² |
| Działki rolne | 1 | 82 zł/m² | 18 640 zł | 228,0 m² |
| Działki pozostałe | 36 | 226 zł/m² | 18 152 zł | 78,5 m² |
| Budynki | 109 | 1 269 zł/m² | 30 000 zł | 22,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Malbork; część danych: powiat malborskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie malborskim w 2025 r.: 7 968 zł miesięcznie. To 85,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 195 000 zł — z 1 174 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Malbork mieszkało 36 147 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 7,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 137 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie malborskim 16,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,5 do 16,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie malborskim w 2025 r.: 10,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 19,5% do 10,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 6 988 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 146,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 3,6 do 2,5.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 195 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 867 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 762 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 968 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat malborski
- Liczba mieszkań w próbie
- 1174
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie malborskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Malbork
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Malbork ubyło 137 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie malborskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.06.2026 | Józefa Wybickiego 18A, Malbork Lokal 12_LOK | 260 000 zł | 5 285 zł/m² ? | 49,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 10.06.2026 | Tadeusza Kotarbińskiego 7H, Malbork Lokal 8_LOK | 330 000 zł | 5 518 zł/m² ? | 59,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 09.06.2026 | Nowowiejskiego 4, Malbork Lokal 15_LOK | 255 000 zł | 8 226 zł/m² ? | 31,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 03.06.2026 | Marii Curie-Skłodowskiej 3, Malbork Lokal 13_LOK | 248 000 zł | 4 940 zł/m² ? | 50,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 02.06.2026 | Józefa Ignacego Kraszewskiego 25, Malbork Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 13 800 zł | 173 zł/m² ? | 79,9 m² ? | 1232/1280 ? | 5 | — |
| 01.06.2026 | Henryka Sienkiewicza 45, Malbork Lokal 8_LOK | 70 000 zł | 4 142 zł/m² ? | 16,9 m² ? | 1/2 ? | 2 | 4 |
| 15.05.2026 | Generała Władysława Sikorskiego 29, Malbork Lokal 15_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 244 000 zł | 7 114 zł/m² ? | 34,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 07.05.2026 | Nowowiejskiego 8, Malbork Lokal 5_LOK | 190 000 zł | 4 750 zł/m² ? | 40,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 05.05.2026 | Marii Konopnickiej 66A-B, Malbork Lokal 31_LOK | 587 640 zł | 10 428 zł/m² ? | 56,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 28.04.2026 | Józefa Ignacego Kraszewskiego 28, Malbork Lokal 2_LOK | 477 500 zł | 6 453 zł/m² ? | 74,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.