Gmina
Ceny mieszkań w gminie Miłoradz
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 134 zł/m²
+26,1% r/r
Mediana ceny całkowitej
175 000 zł
Mediana metrażu
56,0 m²
Liczba transakcji
20
Ostatnie 24 miesięcy · 20 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Miłoradz to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 757 transakcji.
Mieszkania: 20 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 134 zł/m², a mediana metrażu 56,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 119 | 1 839 zł/m² | 106 000 zł | 56,0 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 319 zł/m² | 20 000 zł | 62,7 m² |
| Inne lokale | 3 | 1 087 zł/m² | 80 000 zł | 73,6 m² |
| Działki budowlane | 24 | 32 zł/m² | 30 000 zł | 1 121,0 m² |
| Działki rolne | 400 | 7 zł/m² | 63 000 zł | 13 360,0 m² |
| Działki pozostałe | 112 | 18 zł/m² | 31 403 zł | 1 609,0 m² |
| Budynki | 108 | 1 555 zł/m² | 165 000 zł | 105,3 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 1 | 3 123 zł/m² | 175 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 16 | 3 090 zł/m² | 172 500 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 3 | 3 199 zł/m² | 207 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 1 | 748 zł/m² |
| Rynek wtórny | 19 | 3 145 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | 3 199 zł/m² | +15,0% | Niska próba |
| 2025 | 10 | 2 782 zł/m² | -11,5% | Niska próba |
| 2024 | 13 | 3 145 zł/m² | +10,0% | Niska próba |
| 2023 | 9 | 2 859 zł/m² | +5,7% | Niska próba |
| 2022 | 5 | 2 705 zł/m² | +68,3% | Niska próba |
| 2021 | 9 | 1 607 zł/m² | -14,2% | Niska próba |
| 2020 | 6 | 1 872 zł/m² | — | Niska próba |
| 2018 | 8 | 1 404 zł/m² | -0,8% | Niska próba |
| 2017 | 6 | 1 415 zł/m² | +28,3% | Niska próba |
| 2016 | 8 | 1 103 zł/m² | -34,9% | Niska próba |
| 2015 | 6 | 1 695 zł/m² | +20,0% | Niska próba |
| 2014 | 8 | 1 413 zł/m² | -4,8% | Niska próba |
| 2013 | 8 | 1 485 zł/m² | +94,6% | Niska próba |
| 2012 | 5 | 763 zł/m² | -56,4% | Niska próba |
| 2011 | 3 | 1 751 zł/m² | -10,8% | Niska próba |
| 2010 | 3 | 1 964 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Miłoradz; część danych: powiat malborskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie malborskim w 2025 r.: 7 968 zł miesięcznie. To 85,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 106 000 zł — z 119 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Miłoradz mieszkało 3 175 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 6,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 12 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie malborskim 16,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,5 do 16,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie malborskim w 2025 r.: 10,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 19,5% do 10,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 141 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 153%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 3,6 do 2,5.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 106 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 839 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 56,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 762 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 968 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat malborski
- Liczba mieszkań w próbie
- 119
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie malborskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Miłoradz
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Miłoradz ubyło 12 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie malborskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.04.2026 | Osiedlowa 9, Miłoradz Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 207 000 zł | 3 199 zł/m² ? | 64,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 30.01.2026 | 39d, Bystrze Lokal 3_LOK | 150 000 zł | 2 918 zł/m² ? | 51,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 23.01.2026 | Osiedlowa 7, Miłoradz Lokal 4_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 320 000 zł | 4 108 zł/m² ? | 77,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 30.10.2025 | Główna 68, Miłoradz Lokal 3_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 200 000 zł | 3 571 zł/m² ? | 56,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 30.10.2025 | Główna 68, Miłoradz Lokal 3_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 180 000 zł | 3 214 zł/m² ? | 56,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 23.08.2025 | 6h, Kończewice Lokal 4_LOK | 100 000 zł | 1 372 zł/m² ? | 72,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 30.06.2025 | 22, Mątowy Małe Lokal 6_LOK | 175 000 zł | 3 123 zł/m² ? | 56,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 10.06.2025 | 71, Mątowy Wielkie Lokal 1_LOK | 33 000 zł | 607 zł/m² ? | 54,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 09.06.2025 | 90A, Mątowy Wielkie Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 95 000 zł | 1 823 zł/m² ? | 52,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 09.06.2025 | Osiedlowa 1, Miłoradz Lokal 5_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 230 000 zł | 4 107 zł/m² ? | 56,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Miłoradz wynosi 3 134 zł/m² na podstawie 20 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 56,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 175 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 748 zł/m² na rynku pierwotnym i 3 145 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Miłoradz wzrosły o 26,1% rok do roku.
Cena transakcyjna 3 134 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.