Gmina
Ceny mieszkań w gminie Stare Pole
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 559 zł/m²
+137,2% r/r
Mediana ceny całkowitej
160 000 zł
Mediana metrażu
50,8 m²
Liczba transakcji
30
Ostatnie 24 miesięcy · 30 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Stare Pole to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 881 transakcji.
Mieszkania: 30 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 559 zł/m², a mediana metrażu 50,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 185 | 2 310 zł/m² | 119 500 zł | 50,8 m² |
| Inne lokale | 3 | 925 zł/m² | 45 000 zł | 37,5 m² |
| Działki budowlane | 45 | 45 zł/m² | 46 294 zł | 1 152,0 m² |
| Działki rolne | 390 | 5 zł/m² | 70 000 zł | 13 109,0 m² |
| Działki pozostałe | 108 | 18 zł/m² | 42 055 zł | 2 500,0 m² |
| Budynki | 157 | 1 725 zł/m² | 140 000 zł | 78,4 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 7 | 3 939 zł/m² | 160 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 18 | 3 269 zł/m² | 145 789 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 4 | 3 301 zł/m² | 179 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 29 | 3 559 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | 3 463 zł/m² | -1,0% | Niska próba |
| 2025 | 15 | 3 498 zł/m² | -1,7% | Niska próba |
| 2024 | 11 | 3 559 zł/m² | +68,5% | Niska próba |
| 2023 | 5 | 2 112 zł/m² | +14,0% | Niska próba |
| 2022 | 7 | 1 852 zł/m² | -15,2% | Niska próba |
| 2021 | 17 | 2 183 zł/m² | +13,2% | Niska próba |
| 2020 | 18 | 1 929 zł/m² | -37,8% | Niska próba |
| 2019 | 35 | 3 102 zł/m² | +20,0% | Wiarygodna |
| 2018 | 18 | 2 586 zł/m² | +19,6% | Niska próba |
| 2017 | 15 | 2 162 zł/m² | +42,7% | Niska próba |
| 2016 | 5 | 1 515 zł/m² | +8,9% | Niska próba |
| 2015 | 10 | 1 391 zł/m² | — | Niska próba |
| 2013 | 9 | 1 949 zł/m² | -15,4% | Niska próba |
| 2012 | 5 | 2 304 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Stare Pole; część danych: powiat malborskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie malborskim w 2025 r.: 7 968 zł miesięcznie. To 85,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 119 500 zł — z 185 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Stare Pole mieszkało 4 247 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 10%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 35 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie malborskim 16,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,5 do 16,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie malborskim w 2025 r.: 10,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 19,5% do 10,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 421 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 154,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 3,6 do 2,5.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 119 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 310 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 762 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 968 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat malborski
- Liczba mieszkań w próbie
- 185
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie malborskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Stare Pole
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Stare Pole ubyło 35 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie malborskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.06.2026 | 3, Krasnołęka Lokal 15_LOK | 229 000 zł | 4 219 zł/m² ? | 54,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 22.05.2026 | 4, Krasnołęka Lokal 8_LOK | 75 000 zł | 1 647 zł/m² ? | 45,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 08.05.2026 | 3, Parwark Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 124 000 zł | 1 984 zł/m² ? | 62,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 17.04.2026 | Marynarki Wojennej 1A, Stare Pole Lokal 4_LOK | 205 000 zł | 5 742 zł/m² ? | 35,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 13.04.2026 | 4, Krasnołęka Lokal 3_LOK | 180 000 zł | 3 960 zł/m² ? | 45,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 23.03.2026 | 67, Złotowo Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 60 000 zł | 1 481 zł/m² ? | 40,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 03.02.2026 | Marynarki Wojennej 2B, Stare Pole Lokal 4_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 185 000 zł | 5 586 zł/m² ? | 33,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 13.01.2026 | Marynarki Wojennej 21A, Stare Pole Lokal 27_LOK | 175 000 zł | 2 967 zł/m² ? | 59,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 18.12.2025 | Generała Józefa Bema 2c, Stare Pole Lokal 8_LOK | 130 000 zł | 3 498 zł/m² ? | 37,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 02.12.2025 | Marynarki Wojennej 17A, Stare Pole Lokal 8_LOK | 330 000 zł | 5 665 zł/m² ? | 58,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Stare Pole wynosi 3 559 zł/m² na podstawie 30 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 50,8 m² kosztowało w tym okresie medianowo 160 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Stare Pole wzrosły o 137,2% rok do roku.
Cena transakcyjna 3 559 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.