Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Malbork

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

220901_1

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 25 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

117zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

117 770zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

962,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

25

  • 25 września 2024 – 25 września 2026 · 25 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Malbork - gmina miejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 6 568 transakcji.

Działki budowlane: 25 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 117 zł/m², a mediana powierzchni 962,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 780 6 478 zł/m² 298 121 zł 47,7 m²
Garaże 65 2 900 zł/m² 57 669 zł 19,0 m²
Handlowo-usługowe Niska próba 18 8 573 zł/m² 316 000 zł 42,0 m²
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale Niska próba 5 3 902 zł/m² 80 000 zł 29,6 m²
Działki budowlane Niska próba 25 117 zł/m² 117 770 zł 962,0 m²
Działki rolne 38 131 zł/m² 150 000 zł 1 075,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki 30 4 361 zł/m² 623 500 zł 109,8 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Malbork; część danych: powiat malborski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    197 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 810 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    50,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 922 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 941 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat malborski
    Liczba mieszkań w próbie
    5 135

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −7,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −137 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie malborskim w 2025 roku: 7 941 zł miesięcznie. To 84,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 133%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 197 000 zł — z 5 102 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Malbork mieszkało 36 147 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 7,2%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 137 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie malborskim 25,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie malborskim w 2025 roku: 10,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 19,5% do 10,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 6 988 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 146,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,8 do 4,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 941 złmiesięcznie

    +133,0%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    6 988 złrocznie

    +146,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    84,7%

    +2,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    10,1%

    −9,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,9%

    −2,9

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    36 147osób

    −7,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    17 222osoby

    −8,2%47,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    18 925osób

    −6,2%52,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    4 767osób

    −14,8%13,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    5 323osoby

    −24,3%14,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    7 610osób

    −16,5%21,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    9 807osób

    −10,9%27,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    8 640osób

    +39,8%23,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −137 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −3,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −1,2

    −1,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −2,6

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    457

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    594

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    25,8

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    4,4

    +0,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    35 947

    −7,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    32 714

    −6,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki budowlanej, 7 sierpnia 2026, 1 099 m²

      Ks. Władysława Łęgi, Malbork

      209 000 złCena za metr kwadratowy: 190 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 099 m²
      • numer działki 221/36

    2. Sprzedaż działki budowlanej, 28 lipca 2026, 1 198 m²

      Wielbark

      117 770 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 198 m²
      • numer działki 74/17

    3. Sprzedaż działki budowlanej, 15 lipca 2026, 1 168 m²

      Wielbark

      114 930 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 168 m²
      • numer działki 74/16

    4. Sprzedaż działki budowlanej, 26 czerwca 2026, 337 m²

      Nowa Wieś

      78 000 złCena za metr kwadratowy: 231 zł/m²

      • powierzchnia działki 337 m²
      • numer działki 16/135

    5. Sprzedaż działki budowlanej, 18 maja 2026, 1 300 m²

      Krucza, Malbork

      320 000 złCena za metr kwadratowy: 246 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 300 m²
      • numer działki 415/3

    6. Sprzedaż działki budowlanej, 23 kwietnia 2026, 2 433 m²

      Tczewska, Malbork

      330 000 złCena za metr kwadratowy: 136 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 433 m²
      • numer działki 1/3

    7. Sprzedaż działki budowlanej, 13 lutego 2026, 962 m²

      mjr. Zygmunta Szendzielarza "Łupaszki", Malbork

      170 000 złCena za metr kwadratowy: 177 zł/m²

      • powierzchnia działki 962 m²
      • numer działki 280/2
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie

    8. Sprzedaż działki budowlanej, 9 stycznia 2026, 745 m²

      Aleja Wojska Polskiego 46, Malbork

      199 900 złCena za metr kwadratowy: 268 zł/m²

      • powierzchnia działki 745 m²
      • numer działki 290/4

    9. Sprzedaż działki budowlanej, 23 grudnia 2025, 20 600 m²

      Rakowiec

      1 923 351 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

      • powierzchnia działki 20 600 m²
      • numer działki 128

    10. Sprzedaż działki budowlanej, 22 grudnia 2025, 31 m²

      Wielbark

      3 300 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²

      • powierzchnia działki 31 m²
      • numer działki 370/12

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w jednostce ewidencyjnej Malbork - gmina miejska
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych