Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Malbork

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

220901_1

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 014zł/m²

Cena transakcyjna −38,1% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

519 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

96,8m²

Liczba transakcji ?

58

  • 25 czerwca 2025 – 25 czerwca 2026 · 58 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Malbork - gmina miejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 7 191 transakcji.

Budynki: 58 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 014 zł/m², a mediana powierzchni 96,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 451 6 484 zł/m² 300 000 zł 47,7 m²
Garaże 41 2 846 zł/m² 57 107 zł 19,6 m²
Handlowo-usługowe Niska próba 5 4 407 zł/m² 450 000 zł 55,0 m²
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 19 110 zł/m² 74 411 zł 395,0 m²
Działki rolne Niska próba 18 118 zł/m² 145 000 zł 1 087,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki 58 4 014 zł/m² 519 000 zł 96,8 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Malbork; część danych: powiat malborski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    200 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 896 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    49,5 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 922 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 941 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat malborski
    Liczba mieszkań w próbie
    4 636

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −7,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −137 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie malborskim w 2025 roku: 7 941 zł miesięcznie. To 84,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 133%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 200 000 zł — z 4 609 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Malbork mieszkało 36 147 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 7,2%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 137 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość spada.W 2024 roku policja odnotowała w powiecie malborskim 16,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 roku wskaźnik spadł z 18,5 do 16,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie malborskim w 2025 roku: 10,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 19,5% do 10,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 6 988 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 146,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,8 do 4,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 941 złmiesięcznie

    +133,0%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    6 988 złrocznie

    +146,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    84,7%

    +2,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    10,1%

    −9,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,9%

    −2,9

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    36 147osób

    −7,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    17 222osoby

    −8,2%47,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    18 925osób

    −6,2%52,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    4 767osób

    −14,8%13,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    5 323osoby

    −24,3%14,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    7 610osób

    −16,5%21,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    9 807osób

    −10,9%27,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    8 640osób

    +39,8%23,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −137 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −3,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −1,2

    −1,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −2,6

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    457

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    594

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,6

    −1,9

    Dane za 2024 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    4,4

    +0,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    35 947

    −7,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    32 714

    −6,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    11 czerwca 2026 Juliana Tuwima 1, Malbork Budynek 94 550 000 zł 5 217 zł/m² ? 105,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    15 maja 2026 Jana Czerskiego 22, Malbork Budynek 374 560 000 zł 7 149 zł/m² ? 78,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    4 maja 2026 Tadeusza Kościuszki, Malbork Budynek 708 60 000 zł 3 750 zł/m² ? 16,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    24 kwietnia 2026 Jana Wejhera 14, Malbork Budynek 257 43 947 zł 929 zł/m² ? 47,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    23 kwietnia 2026 gen. Władysława Andersa, Malbork Budynek 492 47 000 zł 2 733 zł/m² ? 17,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    17 kwietnia 2026 Władysława Broniewskiego 4, Malbork Budynek 67 255 000 zł 4 544 zł/m² ? 56,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    17 kwietnia 2026 Władysława Broniewskiego 4, Malbork Budynek 68 255 000 zł 9 137 zł/m² ? 27,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    15 kwietnia 2026 Zamkowa 13, Malbork Budynek 56 1 550 000 zł 47 605 zł/m² ? 32,6 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    15 kwietnia 2026 Zamkowa 13, Malbork Budynek 55 1 550 000 zł 946 zł/m² ? 1 638,6 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    13 kwietnia 2026 Mikołaja Reja 19, Malbork Budynek 1182 980 000 zł 11 295 zł/m² ? 86,8 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji w powiecie malborskim

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych