Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Malbork

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

220901_1

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 18 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

8 573zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

316 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

42,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

18

  • 25 września 2024 – 25 września 2026 · 18 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Malbork - gmina miejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 6 568 transakcji.

Handlowo-usługowe: 18 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 8 573 zł/m², a mediana powierzchni 42,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 780 6 478 zł/m² 298 121 zł 47,7 m²
Garaże 65 2 900 zł/m² 57 669 zł 19,0 m²
Handlowo-usługowe Niska próba 18 8 573 zł/m² 316 000 zł 42,0 m²
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale Niska próba 5 3 902 zł/m² 80 000 zł 29,6 m²
Działki budowlane Niska próba 25 117 zł/m² 117 770 zł 962,0 m²
Działki rolne 38 131 zł/m² 150 000 zł 1 075,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki 30 4 361 zł/m² 623 500 zł 109,8 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Malbork; część danych: powiat malborski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    197 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 810 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    50,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 922 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 941 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat malborski
    Liczba mieszkań w próbie
    5 135

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −7,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −137 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie malborskim w 2025 roku: 7 941 zł miesięcznie. To 84,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 133%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 197 000 zł — z 5 102 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Malbork mieszkało 36 147 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 7,2%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 137 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie malborskim 25,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie malborskim w 2025 roku: 10,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 19,5% do 10,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 6 988 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 146,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,8 do 4,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 941 złmiesięcznie

    +133,0%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    6 988 złrocznie

    +146,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    84,7%

    +2,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    10,1%

    −9,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,9%

    −2,9

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    36 147osób

    −7,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    17 222osoby

    −8,2%47,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    18 925osób

    −6,2%52,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    4 767osób

    −14,8%13,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    5 323osoby

    −24,3%14,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    7 610osób

    −16,5%21,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    9 807osób

    −10,9%27,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    8 640osób

    +39,8%23,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −137 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −3,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −1,2

    −1,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −2,6

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    457

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    594

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    25,8

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    4,4

    +0,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    35 947

    −7,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    32 714

    −6,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Handlowo-usługowe

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 11 września 2026, 49,73 m²

      Marii Konopnickiej 4, Malbork

      472 435 złCena za metr kwadratowy: 9 500 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,73 m²
      • 1 izba
      • piętro 1

    2. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 13 sierpnia 2026, 34,97 m²

      Gen. Józefa Bema 14, Malbork

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 8 579 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 34,97 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    3. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 12 sierpnia 2026, 23,03 m²

      Gen. Józefa Bema 14, Malbork

      220 000 złCena za metr kwadratowy: 9 553 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 23,03 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 12 sierpnia 2026, 24,75 m²

      Gen. Józefa Bema 14, Malbork

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 10 101 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 24,75 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 12 sierpnia 2026, 46,66 m²

      Gen. Józefa Bema 14, Malbork

      400 000 złCena za metr kwadratowy: 8 573 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,66 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 11 sierpnia 2026, 37,46 m²

      Gen. Józefa Bema 14, Malbork

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 8 009 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,46 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 11 sierpnia 2026, 33,37 m²

      Gen. Józefa Bema 14, Malbork

      316 000 złCena za metr kwadratowy: 9 470 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 33,37 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 11 sierpnia 2026, 23,86 m²

      Gen. Józefa Bema 14, Malbork

      230 000 złCena za metr kwadratowy: 9 640 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 23,86 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 11 sierpnia 2026, 31,16 m²

      Gen. Józefa Bema 14, Malbork

      304 000 złCena za metr kwadratowy: 9 756 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 31,16 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 14 lipca 2026, 333,1 m²

      Stefana Żeromskiego 36, Malbork

      600 000 złCena za metr kwadratowy: 1 801 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 333,1 m²
      • piętro 1

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Handlowo-usługowe” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Handlowo-usługowe” w jednostce ewidencyjnej Malbork - gmina miejska
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych