Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Toruń (kod teryt: 0463)
Cena brutto
6 000 zł
85
zł / m²
71 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 17.03.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Toruń, ul. Wapienna, obejmującą działkę o powierzchni 71 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 6 000 zł (tj. 85 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Torunia (kod teryt: 0463) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
046301_1.0042.21/13 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
21/13
Powierzchnia ewidencyjna
71 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów
Cena brutto działki
6 000 zł
Cena / m²
85 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
17.03.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Toruń (kod teryt: 0463)
Adres
Toruń, ul. Wapienna
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 046301_1.0042.21/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 046301
Plan ogólny miasta Torunia
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-18
Publikacja2026-08-04
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
3SP - Strefa gospodarcza
SPPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 82,14% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie62,25 m² z 75,78 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 151,56 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%
2SK - Strefa komunikacyjna
SKPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 17,86% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie13,53 m² z 75,78 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Torunia
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 75,78 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-18
Publikacja2026-08-04
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
39 zł/m²
2020
1 transakcja
112 zł/m²
2021
6 transakcji
70 zł/m²
2022
2 transakcje
137 zł/m²
2024
6 transakcji
103 zł/m²
2025
1 transakcja
83 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – Toruń, ul. Wapienna
do 1 km
Działka 140 000 zł
15.01.2026
83
1 678 m² · 994 m
Działka 100 000 zł
28.02.2025
103
972 m² · 502 m
Działka 172 850 zł
25.02.2025
50
3 457 m² · 472 m
Działka 129 000 zł
30.12.2024
153
843 m² · 959 m
Działka 104 000 zł
12.12.2024
87
1 200 m² · 973 m
Działka 200 000 zł
02.10.2024
83
2 414 m² · 996 m
Działka 6 396 000 zł
Toruń, ul. Olsztyńska 117J · 26.08.2024
840
7 611 m² · 890 m
Działka 130 000 zł
Toruń, ul. Kłopot 4 · 13.06.2024
121
1 070 m² · 497 m
Działka 115 000 zł
Grębocin, ul. Kasztanowa 11A · 23.02.2024
69
1 666 m² · 866 m
Działka 237 000 zł
15.12.2022
79
3 000 m² · 464 m
Działka 104 160 zł
07.09.2022
60
1 736 m² · 495 m
Działka 100 000 zł
23.12.2021
103
972 m² · 502 m
Działka 195 000 zł
Toruń, ul. Papowska 12 · 29.11.2021
165
1 181 m² · 575 m
Działka 95 000 zł
14.07.2021
41
2 306 m² · 983 m
Działka 2 925 617 zł
Toruń, ul. Wapienna 5 · 21.06.2021
247
11 857 m² · 707 m
Działka 120 000 zł
14.06.2021
52
2 309 m² · 956 m
Działka 130 000 zł
Toruń, ul. Kłopot 4 · 17.05.2021
121
1 070 m² · 497 m
Działka 86 275 zł
05.01.2021
35
2 465 m² · 516 m
Działka 160 746 zł
Toruń, ul. Na Uboczu 8 · 09.09.2020
40
4 063 m² · 966 m
Działka 38 000 zł
Grębocin, ul. Chmielna 12 · 08.05.2020
39
979 m² · 873 m
Działka 60 000 zł
03.12.2019
56
1 064 m² · 967 m
Działka 80 000 zł
28.05.2019
81
991 m² · 881 m
Działka 87 000 zł
07.05.2019
88
991 m² · 881 m
Działka 70 000 zł
Grębocin, ul. Chmielna 6 · 09.04.2019
71
991 m² · 896 m
Działka 350 000 zł
Grębocin, ul. Okrężna 16B · 04.04.2019
35
9 959 m² · 513 m
Działka 95 000 zł
04.04.2019
32
3 000 m² · 574 m
Działka 6 150 zł
Toruń, ul. Wapienna · 05.03.2019
18
343 m² · 390 m
Działka 80 000 zł
15.11.2018
80
1 001 m² · 914 m
Działka 81 500 zł
Toruń, ul. Kłopot 4 · 09.11.2018
76
1 070 m² · 497 m
Działka 77 500 zł
29.10.2018
35
2 240 m² · 473 m
Działka 102 000 zł
Toruń, ul. Na Uboczu 14 · 15.05.2018
64
1 596 m² · 866 m
Działka 160 482 zł
09.05.2018
42
3 821 m² · 202 m
Działka 85 000 zł
19.03.2018
109
783 m² · 998 m
Działka 77 500 zł
Grębocin, ul. Zielna 8 · 08.02.2018
100
772 m² · 991 m
Działka 78 240 zł
Grębocin, ul. Chmielna 12 · 12.04.2017
80
979 m² · 873 m
Działka 60 000 zł
Grębocin, ul. Zielna 9 · 27.01.2017
65
920 m² · 924 m
Działka 310 000 zł
Grębocin, ul. Dworcowa 37C · 24.11.2016
86
3 611 m² · 1 000 m
Działka 90 000 zł
18.05.2016
30
3 001 m² · 584 m
Działka 9 225 zł
Toruń, ul. Ceglana 6 · 03.11.2015
61
152 m² · 807 m
Działka 80 000 zł
Grębocin, ul. Kasztanowa 11A · 27.10.2015
27
2 946 m² · 909 m
Działka 130 000 zł
26.10.2015
84
1 547 m² · 930 m
Działka 170 000 zł
Toruń, ul. Granitowa 5 · 22.10.2015
150
1 136 m² · 934 m
Działka 95 000 zł
Grębocin, ul. Zielna 11 · 31.08.2015
81
1 175 m² · 916 m
Działka 115 000 zł
Toruń, ul. Granitowa 10 · 13.03.2015
111
1 035 m² · 878 m
Działka 158 000 zł
Toruń, ul. Granitowa 3 · 25.02.2015
140
1 126 m² · 956 m
Działka 23 600 zł
22.07.2014
53
445 m² · 970 m
Działka 141 062 zł
14.07.2014
73
1 928 m² · 915 m
Działka 2 000 zł
25.06.2014
17
119 m² · 956 m
Działka 40 000 zł
25.06.2014
41
981 m² · 982 m
Działka 120 000 zł
Grębocin, ul. Dworcowa 37F · 25.06.2014
102
1 176 m² · 986 m
Działka 1 675 590 zł
Toruń, ul. Projektowana Clxi 27 · 18.06.2013
67
25 094 m² · 818 m
Działka 2 700 000 zł
Toruń, ul. Wapienna 1 · 29.10.2012
523
5 158 m² · 940 m
Działka 10 728 zł
27.09.2012
36
298 m² · 936 m
Działka 645 390 zł
Toruń, ul. Droga Dojazdowa · 18.05.2012
158
4 092 m² · 882 m
Działka 645 390 zł
Toruń, ul. Projektowana Clxi 11 · 18.05.2012
66
9 746 m² · 972 m
Działka 44 283 zł
13.01.2012
15
3 054 m² · 466 m
Działka 186 334 zł
13.01.2012
23
8 058 m² · 491 m
Działka 44 000 zł
Grębocin, ul. Jastrzębia 13 · 13.01.2012
14
3 040 m² · 507 m
Działka 109 300 zł
13.01.2012
29
3 760 m² · 545 m
Działka 77 820 zł
13.01.2012
60
1 297 m² · 834 m
Działka 2 798 000 zł
13.01.2012
52
53 608 m² · 871 m
Działka 13 320 zł
Grębocin, ul. Zielna 14 · 13.01.2012
18
740 m² · 972 m
Działka 13 500 zł
Grębocin, ul. Zielna 12 · 13.01.2012
18
750 m² · 978 m
Działka 13 698 zł
13.01.2012
18
761 m² · 984 m
Działka 27 990 zł
Grębocin, ul. Zielna 8 · 13.01.2012
18
1 555 m² · 991 m
Działka 271 751 zł
Toruń, ul. Projektowana Clxi 10 · 09.12.2011
68
4 009 m² · 881 m
Działka 65 000 zł
08.11.2011
48
1 365 m² · 514 m
Działka 220 000 zł
Toruń, ul. Dojazd Do Kłopotu · 07.11.2011
70
3 162 m² · 695 m
Działka 269 670 zł
Toruń, ul. Projektowana Clxi 10 · 07.11.2011
67
4 009 m² · 885 m
Działka 406 020 zł
Toruń, ul. Projektowana Clxi 12 · 02.11.2011
67
6 042 m² · 944 m
Działka 32 490 zł
08.09.2011
46
701 m² · 896 m
Działka 390 000 zł
Grębocin, ul. Kasztanowa 7A · 01.08.2011
343
1 137 m² · 985 m
Działka 116 700 zł
Grębocin, ul. Zielna · 20.06.2011
50
2 334 m² · 967 m
Działka 610 000 zł
Toruń, ul. Wapienna 10 · 10.08.2010
63
9 708 m² · 434 m
Działka 114 000 zł
Toruń, ul. Papowska 14 · 06.04.2010
78
1 470 m² · 578 m
Działka 205 261 zł
Toruń, ul. Wapienna 10 · 05.03.2010
137
1 500 m² · 410 m
Działka 976 000 zł
Toruń, ul. Ceramiczna 6 · 05.03.2010
583
1 673 m² · 625 m
Działka 524 600 zł
Toruń, ul. Przy Ul. Wapiennej · 05.03.2010
47
11 139 m² · 659 m
Działka 267 750 zł
Grębocin, ul. Dworcowa 52 · 27.01.2010
35
7 650 m² · 928 m
Działka 80 000 zł
Toruń, ul. Papowska 2 · 29.05.2009
74
1 075 m² · 543 m
Działka 134 200 zł
28.04.2008
44
3 050 m² · 439 m
Działka 2 756 800 zł
08.01.2008
40
68 920 m² · 758 m
Działka 100 000 zł
15.02.2007
79
1 262 m² · 863 m
Działka 60 000 zł
Grębocin, ul. Okrężna 32 · 31.05.2006
17
3 611 m² · 269 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 71 m² została zawarta za kwotę 6 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 6 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 17.03.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
6 000 zł
Powierzchnia
71 m²
Cena za metr kwadratowy
85 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
6 000 zł
85 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−2,9%
mediana: 87 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
84–94
0
94–103
0
103–113
0
113–123
0
123–133
0
133–143
1
143–153
1
153–163
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 261 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 79 m ?
- Cena o 2,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 92 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
87 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−38,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Wapienna
6 000 zł 85 zł/m²
Grębocin-Dworzec
129 000 zł 153 zł/m²
Poniatówka
104 000 zł 87 zł/m²
Poniatówka
200 000 zł 165 zł/m²
Poniatówka
140 000 zł 83 zł/m²
Grębocin
188 000 zł 237 zł/m²
Poniatówka
126 000 zł 66 zł/m²
Grębocin-Dworzec
104 000 zł 101 zł/m²
Grębocin-Dworzec
100 000 zł 119 zł/m²
Poniatówka
130 000 zł 55 zł/m²
Grębocin-Dworzec
99 000 zł 94 zł/m²
Poniatówka
149 000 zł 119 zł/m²
Grębocin-Dworzec
125 000 zł 87 zł/m²
Grębocin-Dworzec
110 000 zł 86 zł/m²
Grębocin-Dworzec
120 000 zł 94 zł/m²
ul. Kresowa
270 000 zł 333 zł/m²
ul. Calineczki
255 000 zł 319 zł/m²
ul. Wymarzona
615 172 zł 209 zł/m²
ul. Wymarzona
760 079 zł 209 zł/m²
Grębocin
80 000 zł 122 zł/m²
Grębocin
220 000 zł 162 zł/m²
ul. Nowotarska
40 000 zł 192 zł/m²
Przyłubie
210 000 zł 141 zł/m²
Przyłubie
290 000 zł 202 zł/m²
ul. Płaska
900 000 zł 172 zł/m²
ul. Działowa
50 000 zł 60 zł/m²
Przyłubie
335 000 zł 330 zł/m²
ul. Olsztyńska
430 000 zł 598 zł/m²
ul. Przelot
606 000 zł 367 zł/m²
Grębocin
120 000 zł 187 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Toruń
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 906 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
1 992 od 17 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 295 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 95% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 91.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Toruń ?
192 784 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Toruń ?
0,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Toruń ?
3,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Toruniu ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Toruniu ?
9 089,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Toruniu ?
96,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Toruniu ?
24,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Toruniu ?
6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Toruń ?
11 190,3 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Toruń ?
184 006 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Toruń ?
177 081 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 2,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 38,7%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości