Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż działki od dewelopera – powiat gnieźnieński
Akt notarialny z 17 grudnia 2024
Cena transakcyjna
20 200zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
51zł/m²
Powierzchnia działki
400m²
Data aktu notarialnego
17 grudnia 2024
Rynek pierwotny, przetargowa
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gnieźnieński
- Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 51 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 400 m²
- Rodzaj transakcji
- Przetargowa
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 17 grudnia 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Samorząd
- Oznaczenie
- 1795AE4E89774C47A32B26F85035C1B6
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat gnieźnieński
Podsumowanie transakcji
17 grudnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie przetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 400 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 20 200 zł, co daje 51 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu gnieźnieńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako tereny komunikacyjne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Witkowo
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
355SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat gnieźnieński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 640 000 zł | 64 zł/m² | 9 999 m² | 23 czerwca 2026 | 307 m | |
| 80 000 zł | 10 zł/m² | 7 700 m² | 5 czerwca 2026 | 969 m | |
| 100 000 zł | 115 zł/m² | 872 m² | 1 grudnia 2025 | 788 m | |
| 310 000 zł | 12 zł/m² | 26 070 m² | 29 maja 2025 | 677 m | |
| 87 000 zł | 51 zł/m² | 1 690 m² | 8 kwietnia 2024 | 883 m | |
| 1 000 zł | 30 zł/m² | 33 m² | 23 stycznia 2023 | 907 m | |
| 136 000 zł | 12 zł/m² | 11 300 m² | 28 kwietnia 2022 | 374 m | |
| 250 000 zł | 8,45 zł/m² | 29 600 m² | 4 stycznia 2022 | 640 m | |
| 80 000 zł | 48 zł/m² | 1 674 m² | 25 października 2021 | 871 m | |
| 1 222 620 zł | 8,20 zł/m² | 149 100 m² | 2 lutego 2021 | 475 m | |
| 75 000 zł | 7,50 zł/m² | 10 000 m² | 25 sierpnia 2020 | 307 m | |
| 2 000 zł | 10 zł/m² | 200 m² | 21 grudnia 2018 | 496 m | |
| 225 000 zł | 7,50 zł/m² | 30 001 m² | 12 lutego 2018 | 503 m | |
| 24 900 zł | 26 zł/m² | 942 m² | 18 lipca 2017 | 711 m | |
| 100 zł | 0,50 zł/m² | 200 m² | 18 lipca 2017 | 728 m | |
| 208 000 zł | 207 zł/m² | 1 004 m² | 5 czerwca 2017 | 824 m | |
| 30 000 zł | 30 zł/m² | 1 000 m² | 18 kwietnia 2017 | 832 m | |
| 45 000 zł | 50 zł/m² | 908 m² | 8 lipca 2016 | 851 m | |
| 80 000 zł | 6,15 zł/m² | 13 000 m² | 21 kwietnia 2016 | 637 m | |
| 8 000 zł | 1,03 zł/m² | 7 800 m² | 24 sierpnia 2015 | 646 m | |
| 17 500 zł | 22 zł/m² | 812 m² | 17 marca 2015 | 800 m | |
| 17 500 zł | 21 zł/m² | 827 m² | 17 marca 2015 | 840 m | |
| 50 000 zł | 83 zł/m² | 600 m² | 5 maja 2014 | 884 m | |
| 353 510 zł | 5,30 zł/m² | 66 700 m² | 11 października 2013 | 983 m | |
| 292 000 zł | 5,00 zł/m² | 58 400 m² | 13 lutego 2013 | 978 m | |
|
Działka
Małachowo Złych Miejsc |
20 000 zł | 33 zł/m² | 600 m² | 5 czerwca 2012 | 884 m |
|
Działka
Małachowo Złych Miejsc |
50 000 zł | 28 zł/m² | 1 818 m² | 15 września 2011 | 862 m |
|
Działka
Małachowo Kępe |
15 000 zł | 18 zł/m² | 826,4 m² | 6 maja 2011 | 686 m |
|
Działka
Małachowo Złych Miejsc |
40 663 zł | 54 zł/m² | 756 m² | 18 grudnia 2009 | 855 m |
|
Działka
Małachowo Złych Miejsc |
41 895 zł | 53 zł/m² | 789 m² | 30 listopada 2009 | 850 m |
|
Działka
Małachowo Złych Miejsc |
20 000 zł | 3,92 zł/m² | 5 100 m² | 6 listopada 2008 | 913 m |
|
Działka
Małachowo Szemborowice |
22 650 zł | 1,51 zł/m² | 15 000 m² | 8 kwietnia 2008 | 303 m |
|
Działka
Małachowo Złych Miejsc |
45 000 zł | 50 zł/m² | 908 m² | 1 lutego 2008 | 851 m |
|
Działka
Małachowo Złych Miejsc |
14 200 zł | 21 zł/m² | 680 m² | 6 września 2007 | 891 m |
|
Działka
Małachowo Szemborowice |
20 000 zł | 20 zł/m² | 1 000 m² | 7 sierpnia 2007 | 818 m |
|
Działka
Małachowo Szemborowice |
10 000 zł | 9,99 zł/m² | 1 001 m² | 28 czerwca 2007 | 815 m |
|
Działka
Małachowo Wierzbiczany |
19 440 zł | 10 zł/m² | 1 921 m² | 29 stycznia 2007 | 413 m |
|
Działka
Małachowo Złych Miejsc |
100 000 zł | 6,37 zł/m² | 15 700 m² | 11 października 2006 | 949 m |
|
Działka
Małachowo Złych Miejsc |
5 000 zł | 6,37 zł/m² | 785 m² | 26 września 2006 | 896 m |
|
Działka
Małachowo Wierzbiczany |
20 000 zł | 198 zł/m² | 101 m² | 8 września 2006 | 956 m |
|
Działka
Małachowo Szemborowice |
5 000 zł | 0,42 zł/m² | 11 900 m² | 25 lipca 2006 | 740 m |
|
Działka
Małachowo Złych Miejsc |
1 500 zł | 0,48 zł/m² | 3 100 m² | 25 lipca 2006 | 821 m |
|
Działka
Małachowo Złych Miejsc |
4 000 zł | 4,41 zł/m² | 908 m² | 25 lipca 2006 | 851 m |
|
Działka
Małachowo Złych Miejsc |
6 000 zł | 3,30 zł/m² | 1 818 m² | 25 lipca 2006 | 862 m |
|
Działka
Małachowo Złych Miejsc |
3 000 zł | 3,82 zł/m² | 785 m² | 25 lipca 2006 | 896 m |
|
Działka
Małachowo Złych Miejsc |
11 000 zł | 1,18 zł/m² | 9 358 m² | 30 listopada 2005 | 753 m |
|
Działka
Małachowo Wierzbiczany |
46 750 zł | 1,29 zł/m² | 36 221 m² | 17 stycznia 2005 | 322 m |
|
Działka
Małachowo Złych Miejsc |
16 380 zł | 1,30 zł/m² | 12 600 m² | 17 stycznia 2005 | 556 m |
|
Działka
Małachowo Złych Miejsc |
50 000 zł | 17 zł/m² | 2 996,54 m² | 29 grudnia 2004 | 739 m |
|
Działka
Małachowo Złych Miejsc |
7 000 zł | 8,14 zł/m² | 860 m² | 17 grudnia 2003 | 812 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 400 m² sprzedano za 20 200 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 20 200 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 17 grudnia 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie przetargowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 17 grudnia 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.