Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat kłodzki

Akt notarialny z 5 stycznia 2026 · Połoniny 21A, Nowa Ruda

  • 5 stycznia 2026
  • Połoniny 21A, Nowa Ruda
  • 3 składniki

Cena łączna

550 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

431m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

5 stycznia 2026

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kłodzki
  • Import danych powiatu: 29 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
431 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
1 276 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
5 stycznia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
65095
Pełny adres
Połoniny 21A, Nowa Ruda
Powiat
powiat kłodzki
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
udział 1/1 oraz 2/12 części

Podsumowanie transakcji

5 stycznia 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 431 m². Łączna cena transakcji wyniosła 550 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale udział 1/1 oraz 2/12 części.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kłodzkiego. Adres przypisany do transakcji to Połoniny 21A, Nowa Ruda; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 1121 (179 m²) oraz działkę nr 1142 (252 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

udział udział 1/1 oraz 2/12 części 3D
179 m² udział udział 1/1 oraz 2/12 części 3D
252 m² udział udział 1/1 oraz 2/12 części 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

020804_1.0006.1142

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 020804_1.0006.1142Kod jednostki podziału terytorialnego: 020804

Plan ogólny GMINY NOWA RUDA MIASTO

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-15
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

131SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie251,36 m² z 251,38 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

35SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 251,38 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,01 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny GMINY NOWA RUDA MIASTO
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 251,38 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-15
Publikacja2026-10-28
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu
Działka ewidencyjna 2

020804_1.0006.1121

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 020804_1.0006.1121Kod jednostki podziału terytorialnego: 020804

Plan ogólny GMINY NOWA RUDA MIASTO

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-15
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

131SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 178,97 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 107,38 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny GMINY NOWA RUDA MIASTO
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 178,97 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-15
Publikacja2026-10-28
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Nowa Ruda, ulica Połoniny 21A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 października 2025

    Nowa Ruda

    25 250 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 996 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 września 2025

    Nowa Ruda, ulica Ludwika Waryńskiego 23

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 878 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 września 2025

    Nowa Ruda, ulica Stanisława Moniuszki 11

    760 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 618 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 września 2025

    Nowa Ruda

    570 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 27 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lipca 2025

    Nowa Ruda, ulica Rycerska 5

    495 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 767 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 maja 2025

    Nowa Ruda, ulica Władysława Broniewskiego 22

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 651 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 marca 2025

    Nowa Ruda, ulica Ludwika Waryńskiego 23

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 878 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 stycznia 2025

    Nowa Ruda, ulica Wincentego Witosa 15

    510 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 722 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 31 października 2024

    Nowa Ruda, ulica Stanisława Wyspiańskiego 16

    490 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 921 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 sierpnia 2024

    Nowa Ruda, ulica Stanisława Wyspiańskiego 7

    649 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 838 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 lipca 2024

    Nowa Ruda, ulica Władysława Broniewskiego 1

    690 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 954 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 czerwca 2024

    Nowa Ruda, ulica Władysława Broniewskiego 57

    145 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 713 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 kwietnia 2024

    Nowa Ruda, ulica Bolesława Prusa 11

    495 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 843 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 listopada 2023

    Nowa Ruda, ulica Wincentego Witosa 1

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 852 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 września 2023

    Nowa Ruda, ulica Wincentego Witosa 15

    365 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 722 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 marca 2023

    Nowa Ruda, ulica Harcerska 9

    485 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 961 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 sierpnia 2022

    Nowa Ruda, ulica Ludwika Waryńskiego 29

    355 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 807 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 15 października 2021

    Nowa Ruda

    150 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 988 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 września 2021

    Nowa Ruda, ulica Ludwika Waryńskiego 50

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 834 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 sierpnia 2020

    NOWA RUDA, ulica STANISŁAWA MONIUSZKI 9

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 633 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 lutego 2020

    Nowa Ruda, ulica Bolesława Prusa 13

    375 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 835 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 września 2019

    Nowa Ruda, ulica Stanisława Wyspiańskiego 20

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 900 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 czerwca 2019

    Nowa Ruda, ulica Władysława Broniewskiego

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 680 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 kwietnia 2018

    NOWA RUDA, ulica JULIUSZA SŁOWACKIEGO 6

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 716 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 października 2017

    Nowa Ruda, ulica Ludwika Waryńskiego

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 918 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 września 2017

    Nowa Ruda, ulica Wincentego Witosa

    230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 763 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 listopada 2016

    NOWA RUDA, ulica BOLESŁAWA PRUSA 18

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 985 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 lipca 2015

    NOWA RUDA, ulica RADKOWSKA 8e

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 950 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 stycznia 2015

    NOWA RUDA, ulica RADKOWSKA 104

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 954 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 listopada 2013

    NOWA RUDA, ulica PARKOWA 8

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 821 m

  31. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 lipca 2013

    NOWA RUDA, ulica LUDWIKA WARYŃSKIEGO 28

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 495 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 lipca 2013

    NOWA RUDA, ulica JÓZEFA BEMA 12

    215 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 986 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 stycznia 2013

    NOWA RUDA, ulica WINCENTEGO WITOSA 13

    190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 907 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 czerwca 2012

    NOWA RUDA, ulica STANISŁAWA MONIUSZKI 11

    288 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 746 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 stycznia 2010

    NOWA RUDA, ulica STANISŁAWA MONIUSZKI 4

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 808 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 550 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 stycznia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 stycznia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl